ISA Consult, sro pobočka Třinec a Český Těšín

V průběhu této doby jsme získali značné zkušenosti se správou domů všech forem vlastnictví. Od správy jednotlivých domů majitelů vzniklých prodejem bytových fondů měst, obcí a jiných vlastníků, se zabýváme i správou polyfunkčních celků a developerských projektů, kterých jsme v mnoha případech i investorem. Našim klientům poskytujeme široký rozsah služeb a to jak v rámci základní nabídky, standardn

í, ale i nadstandardní nabídky služeb. Standardní správa zahrnuje v rámci sjednané měsíční paušální úplaty všechny potřebné činnosti v rámci technické i ekonomické správy nemovitostí zejména pak:

zajištění dodávek médií a služeb včetně využití možnosti zajištění úklidu společných prostor a zajištění odečtu bytových měřidel apod.,
zajištění revizí, běžné údržby a oprav domů včetně havarijní služby,
vedení předpisu nájemného či plateb do „fondu oprav“ a záloh za služby spojené s užíváním bytových a nebytových jednotek,
sledování platební morálky nájemníků, družstevníků či vlastníků, včetně upomínání dlužníků a poskytování podkladů v souvislosti s právními spory,
roční vyúčtování záloh za služby proti skutečným nákladům,
provádění pasivního platebního styku formou elektronického bankovnictví,
zpracování smluvní dokumentace ve znění odsouhlaseném advokátní kanceláří,
dohled nad platnosti dokumentů, které klient využívá, včetně poskytování informací k aktuálním zněním,
vedení účetnictví, včetně roční účetní závěrky pod dohledem daňového poradce a zpracování daňových přiznání a hlášení,
zpracování podkladů pro výroční členskou schůzi či shromáždění vlastníků jednotek
pasportizace bytů, domů a smluvních dokumentů. V současné době rozšiřujeme naše služby v oblasti zajištění prodeje bytů, jak v družstevním, tak i v osobním vlastnictví. Nabízíme komplexní služby zahrnující – inzerci, focení, zajištění prohlídek, financování a samozřejmě veškeré smluvní podklady k prodeji. Naší prioritou je rychlost a spokojenost klienta za nejnižší ceny na trhu.