Richard Kasan - finanční zajímavosti

Richard Kasan - finanční zajímavosti Finanční a ekonomické aktuality ze světa

💡 Svižné události 07/2022 💡🔵 Hypotéky nad 6%📈 + vývoj cen nemovitostiPo razantním zvýšení úrokových sazeb v ČR klesla 📉 ...
17/07/2022

💡 Svižné události 07/2022 💡

🔵 Hypotéky nad 6%📈 + vývoj cen nemovitosti
Po razantním zvýšení úrokových sazeb v ČR klesla 📉 poptávka po hypotékách. Kvůli nižší poptávce se již stává, že začíná být někde větší nabídka než poptávka, což je určitou výhodou pro kupující.

Pokud bychom srovnali nárůst realitních cen v EU, tak jsme obsadili první místo. Zatímco v EU je průměr za 1Q 2022 (oproti 1Q2021) kolem +10%,📈 Česko dosáhlo skoro +25%📈 (zdroj Eurostat)

🔵 Parita eura 💶 a dolaru 💵- měny dosáhly stejné hodnoty
Euro díky vzniklé ekonomické situaci v Evropě oslabilo. Naopak síla dolaru stoupá
Hlavními důvody oslabení eura je obava ze zastavení dodávek plynu do Evropy - což by vyvolalo zcela určitě recesi.
ECB zatím nezvedá úrokové sazby
Aktuální vývoj globální ekonomické situace je vnímán spíše negativně pro Evropu

🔵 Je rozumné při aktuální inflaci utrácet, aby peníze neztratily hodnotu?

může se to jevit jako rozumný boj s inflací, nicméně opak je pravdou. Právě při utrácení podporujeme zvyšování růstu inflace a cen.

🔵 Inflace v ČR stoupla na 17,2% 📈
Dle ČNB by mohla hodnota vzrůst na úroveň 20% letošního roku.
V USA také stoupla na 9,1%, EU - 8,6%

🔵 Dolar 💵 vs drahé kovy

Kvůli předpokládanému zvýšení sazeb v USA dolar 💵 silně posiluje nejen vůči ostatním měnám, ale i vůči drahým kovům.(V ČR toto snížení pociťujeme o něco méně, protože se drahé kovy obchodují v dolarech). Investice se totiž přesouvají s rostoucími sazbami do dluhopisů . Pokud by zvýšení sazeb nepomohlo a inflace by přetrvávala, investoři by mohli začít měnit za jiná aktiva. (Zlato má v tomto případě velký potenciál)💰

💡 Finanční novinky 06/2022🔵 Inflace v ČR docílila 16% 📈 - data opět překonaly odhady trhu a ČNB, které byly 15,5%. Infla...
20/06/2022

💡 Finanční novinky 06/2022

🔵 Inflace v ČR docílila 16% 📈 - data opět překonaly odhady trhu a ČNB, které byly 15,5%. Inflace by měla dle ČNB vrcholit tento měsíc, nicméně bude to skutečně tak? Podle dat máme znehodnocení úspor 3. nejrychlejší v EU

🔵 Znepokojení v USA - inflace také kulminuje ve Spojených Státech (8,6%), Američané jsou hlavně znepokojení nárůstem pohonných hmot - cena se pohybuje mezi 4-5$ za galon. Investoři se stahují nejen z akciových trhů, ale i z kryptoměn

🔵 Centrální banky ⚖️ rozvíjejících se zemí - plánují zvýšit své zlaté rezervy - bojí se inflace a chaosu v dodavatelských řetězcích (I nový guvernér ČNB Aleš Michl má v plánu nakoupit cca 90 tun zlata)

🔵 ECB (Evropská centrální banka) ⚖️ - opět nezvýšila úrokové sazby, do konce roku však avizovala nárůst - otázka, jestli k tomu opravdu dojde

🔵 Akcie, kryptoměny, dluhopisy rapidně padají❗️ - téměř všechny trhy a aktiva jsou v medvědím trhu (přes -20%)📉. Propady budou s pravděpodobností pokračovat - jsme na velmi tenké hranici s recesí a stagflací. Je to i také reakce na FED po zvednutí sazby na 1,75%.

🔵 Jak je to s aktuálními prognózy? S nepřesnou predikcí není ČNB sama, i velké investiční banky a fondy měly své odhady mimo. Je to také ovlivněno mimořádnými situacemi, které se aktuálně ve světě dějí.

💡 Jak se připravit na další vývoj?

🔵 Jednoznačně diverzifikovat ✅
🔵 Počítat s většími propady na trzích
🔵 Pravidelně investovat
🔵 Možné uskromnění
a více…

pro více informací napište

💡 Svižné novinky 05/2022❓Co se událo?🟢 Volný pád akciíTechnologické firmy zažívají značný pád a nachází se v medvědím tr...
03/05/2022

💡 Svižné novinky 05/2022

❓Co se událo?

🟢 Volný pád akcií

Technologické firmy zažívají značný pád a nachází se v medvědím trhu -20%📉. Americké i evropské akcie nejsou na tom o nic lépe - vzhledem k situaci se může očekávat ještě další pokles.

Důvod: Zasedání FED ⚖️ - jednání o zvýšení 📈 úrokových sazeb, snížení bilance

Ačkoliv drahé kovy také ztratili několik % kvůli zasedání FED, kurz dolaru je u nás naopak posílil.

⚖️ FED=centrální banka USA (jako ČNB v ČR)

🟢 Americký dolar posiluje

Světová rezervní měna posiluje na své hodnotě - aktuální kurz 23,5 Kč za 1 dolar. Trhy totiž očekávají zmíněný nárůst sazeb

🟢 Několikanásobné dražší energie

Dle minoritního akcionáře ČEZ a experta na energetiku Michala Šnobra může cena energií ještě rapidně stoupnout z aktuálních hodnot. Uvedl příklad placení záloh z 3000 Kč na 12-15 tisíc měsíčně. ❗V tomto případě bychom se potýkali se značnou energetickou krizí.
Jedinou cestou jak může spotřebitel platit méně je šetřit (např. snížit teplotu) nebo využít alternativní zdroje.

🟢 Na co je potřeba myslet v dnešní době:

- mít finanční rezervu
- diverzifikovat (rozložit) svůj majetek
- pravidelně investovat
- nemít zbytečně moc velký obnos peněz na účtě
- a hlavně zůstat pozitivní!

🟢 Rychlé zajímavosti:💡

- ČNB definitivně odebrala Sberbank licenci ❌
- Elon Musk kupuje twitter 55$ za akcii
- Apple pozitivně překvapil kvartálními výsledky ✅ - Amazonu se naopak nedařilo
- Česká vláda chystá balíček 5000💰 na dítě pro rodiny

💡Fondy kvalifikovaných investorů (FKI)💡🔵 Jedná se o fondy pro investory minimálně nad 1 milion Kč + musí odpovídat znalo...
20/04/2022

💡Fondy kvalifikovaných investorů (FKI)💡

🔵 Jedná se o fondy pro investory minimálně nad 1 milion Kč + musí odpovídat znalosti

🔵 FKI jsou alternativním investičním instrumentem, který investuje jiným způsobem než klasické podílové fondy - portfolio manažeři mají větší svobodu do čeho a jak investují.

🔵Do čeho mohou investovat?
Nemovitosti, private equity, alkohol🍷, starožitnosti💍, umění, pohledávky, peer to peer půjčky a mnoho dalšího…

✅ Výhody:

🟢 může být nadstandardní výkonnost (zhodnocení)
🟢 fondy nejsou tolik závislé na vývoji finančním trhu (např. v případě recese se nemusí vůbec dotknout)
🟢 některé FKI garantují minimální výnos
🟢 výhodné pro diverzifikaci většího portfolia
🟢 specifické odvětví investice, na které u tradičních instrumentů nenarazíte
🟢 mohou investovat i do institucí nepřístupné pro retail investora např. ČNB

❌ Nevýhody:

🔴 poměrné riziko v daném odvětví (Private equity, nemovitosti, umění, starožitnosti 💍 atd.)
🔴 likvidita v řádech měsíců
🔴 nákup může být v pořádnících + trvat také několik měsíců
🔴 vstupní a výstupní poplatky (záleží na fondu a délce investice)
🔴 výše investice musí být minimálně 1mil po celou dobu investice (nesmí klesnout pod tuto hodnotu)❗️

11/04/2022

🏠 Rodinný dům 6+2 Boršice u Buchlovic

🔵 Nabízíme vám rodinný dům se zahradou o celkové rozloze 741 m2 s možností dvougeneračního společného bydlení nebo vhodnou pro vytvoření dvou samostatných bytových jednotek.

🔵 Dům postavený v šedesátých letech a částečně rekonstruovaný v letech osmdesátých se zateplenou střechou a částečným podsklepením má dispozici 6+2, dvě koupelny, dvě samostatné wc.

🔵 V prvním podlaží domu jsou dva samostatné vchody. Jeden ze zahrady a je chráněný otevřenou verandou a druhý z klidné ulice do vstupní haly.

🔵 V druhém podlaží je z kuchyně přístup na terasu o výměře 10m2 s výhledem jak do zahrady, tak na centrum obce s dominantou kostela.

🔵 Na dvoře domu se nachází venkovní zastřešené posezení s udírnou, venkovní kuchyň, garáž, přístřešek pro parkování dalšího auta a technické zázemí domu.

🔵 Zahrada je využívaná k pěstování zeleniny, drobného ovoce, bylinek a součástí je i skleník.

🔵V Boršicích je veškerá občanská a technická vybavenost, cyklostezky a kulturní vyžití. Vzdálenost od Uherského Hradiště je 12km.

Chcete více informací, nebo si domluvit prohlídku?
Zavolejte mi
👔 Richard Kasan
📞 +420 604 506 350
💻 [email protected]
🌐 www.fri-uh.cz

06/04/2022

Rodinný dům Biskupice u Luhačovic

🔵 Samostatně stojící RD 6+2 v obci Biskupice u Luhačovic se zastavěnou plochou 132 m2
a zahradou o výměře 668 m2. Dům má kvalitní betonové základy obložené kamenem. Obvodové zdivo tvoří pálené cihly o celkové tloušťce 50 cm, které zajišťují dostatečné tepelné vlastnosti a úsporu energií na vytápění. Celý dům je osazen plastovými okny.

🔵 V přízemí domu se nachází samostatný byt 3+1 o ploše 132 m2, který se skládá z prostorného obývacího pokoje s krbem, jídelnou se vstupem na velký balkon, kuchyní a menším pokojem s WC a koupelnou.

🔵 V patře domu je též samostatný byt 3+1 s halou a neprůchozími třemi pokoji, kuchyní, koupelnou a WC. Díky 2 komínům je zde možnost vybudování dalších krbů. Vstupy na celkem 4 balkony jsou z pokojů a haly, dále je zde vstup do podkroví, kde po vybudovaní schodiště je možnost vytvoření dalších 2 pokojů.

🔵 Dům je celkově podsklepen a do této části je přístup z vnitřních i venkovních prostor. Nachází se zde prádelna, kotelna, kuchyně, spíž a velká garáž , kde pohodlně zaparkujete auto i motocykl.
Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a krbem. Na pozemku je vlastní studna, vodovodní přípojka je u domu a je nachystána k připojení a septik
je připojen do řádu. V prosinci 2020 byla dokončena rekonstrukce střechy a všech balkonů. Stáří domu je 38 let a je v dobrém a udržovaném stavu. Vybudováním venkovního schodiště může vzniknout samostatný vchod do horního bytu a tím vytvořit dvě na sebe nezávislé bytové jednotky. K domu je vypracována projektová dokumentace na přístavbu, zimní zahradu a sklepní byt. Jedná se o prostorný dům a svou dispozicí je vhodný pro rodinné bydlení, podnikání, ubytování, nebo jako sídlo firmy. Cena domu je uvedena bez vnitřního vybavení, které je možno po dohodě odkoupit. V obci se nachází veškeré občanské vybavení jako školka, škola, obchod, pošta, hřiště, tenisové kurty a kostel. Autobusová zastávka je vzdálena 300 m od domu, vlaková zastávka 1300 m. Od lázní Luhačovice je obec Biskupice vzdálena 5 km a od krajského města Zlína 20 km.

🔵 Pro konkrétnější představu o nemovitosti zhlédněte naši videoprohlídku.

Cena včetně veškerých poplatků: 7.450.000,-
Chcete více informací, nebo si domluvit prohlídku?
Zavolejte mi

Richard Kasan
+420 604 506 350
[email protected]

Petr Kasan
Tel.: 725 877 932
email: [email protected]
www.fri-uh.cz

💡 Rychlé noviny 04/2022:💡🔵 Ekonomický růst - určuje náš blahobyt ✅V české ekonomice, ale i ve světě se začíná mluvit čí...
04/04/2022

💡 Rychlé noviny 04/2022:💡

🔵 Ekonomický růst - určuje náš blahobyt ✅

V české ekonomice, ale i ve světě se začíná mluvit čím dál více o tzv. Stagflaci - nulový ekonomický růst📉, vysoká inflace📈, vysoká nezaměstnanost. ⚠️(S vysokou inflací se nám snižuje životní úroveň a chudneme)

Dle analytiků České spořitelny - v případě že ČNB zvedne úrokové sazby nad 6%, můžeme zapomenout na jakýkoliv ekonomický růst v ČR. Vzhledem ke zprávám, může dojít k recesi nejen v ČR.

🔵 Inflace

Globální téma - v ČR za únor přes 11%, dle analytičky Wood & Company průměrná inflace by mohla být kolem 13%.

V EU vystoupala inflace na 7,5%, což je historicky nejvyšší za dobu existence unie.
Turecko má nejvyšší inflaci za 20 let - 61,1% ❗️

Ochrana majetku je v dnešní době velmi aktuální téma…

🔵Zvýšení sazeb

ČNB na konci března zvedla úrokové sazby na úroveň 5%. Jedná se o nejvyšší hodnotu od roku 2001.

Dále od 1.4 se změnily podmínky (nejen sazby) na hypoteční úvěry - bude daleko obtížnější na ně dosáhnout❌. Již teď vzhledem k situaci je zaznamenán pokles📉 poptávky po hypotečních úvěrech

🔵 Rubl posiluje, možný konec USD jako rezervní měny?

Rusko požaduje platby za plyn v rublu, zlatu a bitcoinu + možná domluva na Ukrajině posílila ruskou měnu. Spekuluje se, že rubl může být podložený komoditami (zlatem, ropou) něco jako novodobý Brettonwoodský systém (např. z historie zlatý standard)

Dále některé centrální banky vzhledem k sankcím na Rusko přemýšlí nad diverzifikací měn a odprodej části dolarů z jejich rezerv. Pokud tak nastane, může dojít k oslabení dolaru.

🔵 Covid nekončí? ❌

V Hong Kongu je uzavřená již několik týdnů městská část Shenzhen kvůli Covidu - nachází se zde přístav, který je zásadní pro lokální obchod.

Chcete více informací? napište

Richard Kasan
+420 604 506 350
[email protected]

💡 Co očekávat v rámci tohoto roku?🔵 Inflace by měla, dle guvernéra ČNB Jiřího Rusnoka, v polovině roku kulminovat až ke ...
21/03/2022

💡 Co očekávat v rámci tohoto roku?

🔵 Inflace by měla, dle guvernéra ČNB Jiřího Rusnoka, v polovině roku kulminovat až ke 13%.

To znamená, že pokud máme 100 000 Kč a průměrná roční inflace činí 11%, jsme o 11 000 Kč chudší a to jen za jeden rok❗️ - pokud nebudeme řešit, co s našim majetkem - výrazně zchudneme

🔵 Dále avizoval, že ekonomický růst ČR se dramaticky sníží a budeme rádi za nulu - toto bude mít výrazné následky i v roce 2023

🔵 V této fázi jsme velice blízko stagflaci
💡 Stagflace - stagnující ekonomika, vysoká inflace📈, vysoká nezaměstnanost📈.

❗️ Vysokou nezaměstnanost tu ještě nemáme, ale může přijít stejně rychle jako válka na Ukrajině.⌚️

⚠️Proto je velmi aktuální téma ochrana majetku!
💡 Ve stagflaci se nedaří všem investicím, proto je potřeba vybírat pečlivě a diverzifikovat.

Pro více informací mi napište

Richard Kasan
+420 604 506 350
[email protected]

💡 Garanční systém finančního trhu:🤔❓ Co to je?🟢 zajišťuje pojištění do 100% našich vkladů v bankách do 100 000 EUR 🟢 Cel...
14/03/2022

💡 Garanční systém finančního trhu:🤔

❓ Co to je?

🟢 zajišťuje pojištění do 100% našich vkladů v bankách do 100 000 EUR

🟢 Celkový objem finančních rezerv k 31.12.2020 - 35 miliard Kč (ted může být, tak 36,5)

🟢 Aktuálně probíhá výplata Sberbank ve výši cca 28,5 mld Kč (cca 110 tisíc klientů)

🟢 Do fondu povinně ročně přispívají banky⚖️, spořitelny, družstva

❓ Co když je ve fondu málo peněz?
V případě, že garanční fond nebude mít dost prostředků může ho dotovat stát z rozpočtu (Nicméně jsou i jiné možnosti)

⚠️Pozor:

Celkově máme v ČR na vkladech 3,3 bilionu korun (3300 mld). V případě krachu, ukončení činnosti větší banky by mohl nastat problém.

Proto i v rámci bank je důležitá diverzifikace (rozložení peněz do více bank)

💡 Novinky Březen 🔴 Jaký aktuální dopad má pro ČR válka na Ukrajině? 💡📈 Zdražování - vrcholící konflikt zdražuje v ČR ene...
08/03/2022

💡 Novinky Březen

🔴 Jaký aktuální dopad má pro ČR válka na Ukrajině? 💡

📈 Zdražování - vrcholící konflikt zdražuje v ČR energie a komodity (zejména ropu, pšenici a jiné zboží). Cena nafty/benzínu se vyšplhala až k 45Kč/litr během několika dní a predikce do budoucna nejsou o nic lepší

💡 Oslabení koruny - česká koruna za poslední měsíc oslabila z 24,2 Kč za 1 EUR na 25,6 Kč - toto má také velký podíl na zdražování, neboť všechny suroviny dovezené ze zahraničí nakupujeme dráž

❌ Zastavení činnosti ruské banky Sberbank - klienti začali rapidně vybírat vklady a během pár dní ČNB odebrala této bance licenci

🔴Inflace

Můžeme se tak pravděpodobně těšit na vyšší 📈 dvoucifernou inflaci než předikovala centrální banka

⚖️ ČNB v reakci zahájila intervence z důvodu oslabení koruny a uvidí se zda 10.3 oznámí další nárůst úrokových sazeb. Tyto kroky by měly pomoci posílit českou korunu. Nicméně bude to dlouhodobě stačit❓

⚠️ Může také nastat Stagflační scénář, který je čím dál více pravděpodobný❗️

🔴Zavřená ruská burza + oslabení rublu

Moskevská burza je už přes týden zavřená - reakce na uvalené sankce kvůli Ukrajině - příčinou je zabránění volnému pádu ruských akcií. Důvěra v západním světě k ruské ekonomice je nulová, hodnota rublu se dramaticky propadla.

🔴Vývoj na trzích
trhy jsou velice volatilní (kolísavé) a nevyzpytatelné⚠️. Americké indexy ztrácejí stále od začátku roku kolem -10%. Evropské na tom nejsou o nic lépe. Velký vliv na aktuální dění má válka.

✅Drahým kovům a jiným komoditám se naopak velice daří a potvrzují tak svoji důležitost v portfoliu v této době..

🔴 České banky ve velkých propadech
Hodnota českých bank 🏛 po incidentu se Sberbank klesá📉. Některé z nich měly i údajně zainvestované v Rusku

⚠️Od začátku roku
Raiffeisen bank -55%
Unicredit -43%
Česká spořitelna -35%
Komerční banka -20%

Adresa

Uherske Hradiste

Telefon

+420604506350

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Richard Kasan - finanční zajímavosti zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie