Michal Groulík - InStyle Real Estate

Michal Groulík - InStyle Real Estate Kontaktní informace, mapa a trasa, kontaktní formulář, otevírací doba, služby, hodnocení, fotky, videa a oznámení od Michal Groulík - InStyle Real Estate, Realitní kancelář, Zezravice 2146, Uherske Hradiste.

Společnost poskytuje kompletní realitní servis při prodeji, nákupu a pronájmu nadstandardních rezidenčních nemovitostí na území České republiky a to primárně v okolí Uherského Hradiště a celého Zlínského kraje.

RODINNÝ MEZONET NA SKVĚLÉ ADRESE Hledat mezonetový byt je obecně oříšek a ještě tvrdší, když lokalitu zúžíme na Uherský ...
13/05/2026

RODINNÝ MEZONET NA SKVĚLÉ ADRESE

Hledat mezonetový byt je obecně oříšek a ještě tvrdší, když lokalitu zúžíme na Uherský Brod.

V roce 2008 ale vyrostl přímo na Babí louce projekt, který si na mezonetové byty troufl a jeden z nich budu mít brzy v oficiální nabídce.

Ve 4. a 5. podlaží za necelých šest milionů dostanete přes 80 metrů čtverečních s dispozicí 3kk, dvěmi koupelnami, šatnou a terasou. Perfektní technický stav a vybavení. Kdo nechce investovat ani čas a ani peníze do rekonstrukce, tohle bude váš favorit.

Byt byl zařizován pro vlastní bydlení bez ambicí ho v budoucnu prodávat, proto si ho také majitelé vybavili s nejlepším svědomím. No jejich změna životní situace je teď příležitostí pro vás.

Během týdne bude venku i video, detailní informace ale najdete už teď na webu nebo osobně na prohlídce.

04/05/2026

SPOJILI JSME PŘÍJEMNÉ S UŽITEČNÝM

Místo nás jsme nechali mluvit stavbu a musím smeknout, protože okouzlila na první dobrou.
Den otevřených dveří byla taková akce kulový blesk, ale termínově jsme se nemohli trefit lépe.
Nejenže počasí vyšlo na jedničku, ale náhodou jsme vychytali i moment, kdy máme skoro každý z domů v jiné fázi výstavby, což návštěvníkům dokonale ukázalo, jak se dá s prostorem pracovat. Jak vypadají domy úplně bez příček, jak jsme dispozici navrhli my a nebo jak si ji klienti přizpůsobili svým potřebám.
Je jen málo míst, která jsou skutečně univerzální a kde si každý najde to svoje, ale tady v Sušicích to tak skutečně je. Velkorysá podlahová plocha domů a možnost prakticky jakýchkoliv klientských změn dělá z tohoto projektu velmi individuální záležitost.

Děkuju všem, kteří jste přišli.
Věřím, že jste cestu navážili zbytečně a potvrdili jste si to, co z obrazovek vyčtete a osaháte jen těžko.

DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ V PROJEKTU RD SUŠICE O projektu v Sušicích jsem vám toho za poslední dobu nasdílel už hodně, a tak ...
17/04/2026

DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ V PROJEKTU RD SUŠICE

O projektu v Sušicích jsem vám toho za poslední dobu nasdílel už hodně, a tak je možná čas, seznámit se osobně.

V sobotu 25. dubna otevíráme stavbu pro každého, koho projekt zaujal a chce na vlastní oči vidět, jak pod rukama roste nová čtvrť.

Chceme vám ukázat, jak dnes vypadá poctivá stavařina a dát vám možnost osahat si materiály a kvalitu, na které si v RD Sušice zakládáme. Na fotkách to vypadá skvěle, ale realita je v tomto případě ještě o kus lepší.

Budu tam pro vás od 9:00 do 12:00 společně s panem Pelkou, který stojí za developerskou i stavební částí.

PS: chlebíčky budou!
Budeme se na vás těšit

TŘEBOŇSKÁ ZLATÁ RYBKAZdravím vás přímo z Třeboně, kde právě přebírám klíče od útulného investičního apartmánu 2+kk v pro...
15/04/2026

TŘEBOŇSKÁ ZLATÁ RYBKA

Zdravím vás přímo z Třeboně, kde právě přebírám klíče od útulného investičního apartmánu 2+kk v projektu Relax Park Třeboň a než se vrátím zpátky do kanceláře a zpracuji oficiální nabídku, mám pro vás rychlý teaser.

Apartmán se nachází ve druhém patře moderního komplexu, doslova pár kroků od rybníka Svět a lázeňského parku.

Interiéry byly dokončeny v roce 2023 a i když má apartmán za sebou stovky úspěšných rezervací, na jeho stavu to nepoznáte. Vypadá stále jako nový, což jen potvrzuje, že se tady na materiálech nešetřilo a správa funguje na jedničku. A tohle vás bude zajímat, o veškerý provoz se tu stará profesionální agentura. Vy tedy neřešíte shánění hostů, klíče ani úklid.

Konkrétně tento apartmán loni vygeneroval tržby bezmála za 400.000 Kč. Největší výhodou je ale svoboda, kterou u klasického nájemníka nikdy nezažijete. Zatímco léto vám spolehlivě vydělává na investici, zbytek roku můžete apartmán využívat pro vlastní relaxaci. Je to ideální kombinace byznysu a radosti, která se na trhu dlouho neohřeje.

Jakmile usednu k počítači, pošlu vám kompletní detaily, ale pokud vás Třeboň láká už teď, dejte mi vědět přednostně.

PATNÁCTIDENNÍ ULTIMÁTUM - REVOLUCE, NA KTEROU PRONAJÍMATELÉ ČEKALI DEKÁDYMít v bytě neplatiče, který se tam neochvějně „...
31/03/2026

PATNÁCTIDENNÍ ULTIMÁTUM - REVOLUCE, NA KTEROU PRONAJÍMATELÉ ČEKALI DEKÁDY

Mít v bytě neplatiče, který se tam neochvějně „zabetonoval“, bylo doteď pro majitele nekonečné martyrium. Už tady máme ale první vlaštovky, které vyletěly z hnízda nové instituce. Ta je platná od letošního ledna a bavíme se o Rozkazu k vyklizení. Je to bleskový nástroj, který funguje podobně jako Platební rozkaz pro dluhy – místo peněz vám ale vrací klíče od vašeho bytu.

Díky této novele jsou karty konečně na straně pronajímatele a dlouhé soudní tahanice o vlastní byt končí. Alfou i omegou úspěchu je mít v ruce neprůstřelnou nájemní smlouvu, jasný doklad o jejím ukončení a písemnou výzvu k vystěhování. Díky tomuto může soud rozhodnout od stolu a zdlouhavému soudnímu řízení je možné se vyhnout.

Nájemník pak dostává nekompromisní patnáctidenní ultimátum. Buď sbalí kufry, nebo doloží pádný právní argument. Sociální výmluvy už soud nezajímají. Je to vítaná dávka zdravého rozumu, která vrací investorům klidné spaní.

Nezapomínejte ale, že jen nezaplacené nájmy nestačí, je nutné dodat soudu řádnou výpověď z nájmu.

I s novým zákonem v zádech platí, že skutečným vítězem je ale majitel, který ho nikdy nepotřebuje. Důsledná prověrka nájemníka a špičková smlouva totiž fungují líp jak Rozkaz k vyklizení.

25/03/2026

KLIDU A PROSTORU NA ROZDÁVÁNÍ

V době, kdy se v novostavbách bojuje o každý centimetr, působí tento dům v Otrokovicích jako zjevení. Poctivá dřevostavba od RD Rýmařov nabízí velkorysých 195 m2 a dispozici 6+1, o které si dnešní řadovky mohou nechat jen zdát.

K tomu si připočtěte suterén s dílnou, prádelnou, posezením s garáží.

Rovinatá zahrada bez zbytečně složitého terénu, ideální pro víkendové zahradníky, kteří ale na záhonech nechtějí strávit mládí.

Nenechte se zmást letopočtem 1990, díky průběžným investicím do oken, zateplení, rekonstrukce interiéru i nového kotle je dům opravdu v kondici, kterou by mu mohl leckterý mladší so**ed závidět.

Strategičtější místo pro rodinný život byste hledali stěží, protože školy, obchody i nájezd na dálnici máte v podstatě „za rohem“, a přesto zůstáváte v klidu slepé ulice.

Líbí se vám, prima, prohlídky právě probíhají 😎

INVESTIČNÍ BYT V PROJEKTU NOVÉ JAKTÁŘE Po bytech se v tomto projektu jenom zaprášilo, takže ten, kdo váhal, ten přišel z...
11/02/2026

INVESTIČNÍ BYT V PROJEKTU NOVÉ JAKTÁŘE

Po bytech se v tomto projektu jenom zaprášilo, takže ten, kdo váhal, ten přišel zkrátka.
Zázraky se ale dějí a já pro vás aktuálně mám jedno 1kk právě v nabídce.

Stávající majitel byt vybavil elektricky ovládanými venkovními žaluziemi a kuchyní na míru z dílny Casa Grey včetně všech spotřebičů Gorenje. Bílá barva jen dopomáhá světlu v místnosti, kterého je díky velkoformátovému oknu víc než dost.

Kromě toho pro vás bude velkým benefitem to, že je byt pronajatý a to s dlouhodobou ambicí. Pokud byste nemovitost pořizovali na investici, tak vám bude vydělávat prakticky ihned.

Byt je v přízemí s bezbariérovým přístupem.
Má něco málo přes 31 metrů a patří k němu i vyhrazené parkovací místo.

Co vnímám jako znatelné mínus této nemovitosti, je absence sklepa. Částečně to ale vynahrazuje velký prostor ve vstupní chodbě, kde je možné pořídit vestavěnou skříň, která chybějící skladovací prostory částečně zastoupí.

Myslím si, že se v tomto projektu dlouho podobná nabídka neobjeví, tak to zase neprováhejte. Prohlídky začnou už v příštím týdnu 😊

ŘADOVÝ DŮM OKÁLJe to pár hodin, co jsem oficiálně spustil nabídku na prodej rodinného domu v Otrokovicích. Na první pohl...
07/02/2026

ŘADOVÝ DŮM OKÁL

Je to pár hodin, co jsem oficiálně spustil nabídku na prodej rodinného domu v Otrokovicích. Na první pohled to vypadá jako řadovka z učebnice. Ale zdání klame.

Netradiční je už samotná dispozice. U domů tohoto typu se 6+1 často nevidí. Užitná plocha 195 m², na dvou patrech aktuálně čtyři ložnice a velký suterén se vším, co vás napadne - technická místnost, prádelna, sklady i prostor pro posezení. Garáž je tady samozřejmě taky.

Za domem skoro tři set metrová dlouhá rovinatá zahrada. Tak akorát veliká pro málo povinností, ale i kozlíci šikulové si přijdou na své.

No a teď ta druhá anomálie - dům je z 90. let a tehdy to byl pořádný výstřelek doby. Patří totiž do projektu dnešní firmy RD Rýmařov, která se tehdy pustila do výstavby dřevostaveb jako řadových domů. Klobouk dolů, před těmi třiceti lety to v našich končinách chtělo notnou dávku odvahy.

Tu vy ale na rozdíl od nich nepotřebujete - dům je v perfektním technickém stavu, za těch třicet let prošel rozsáhlou rekonstrukcí a kromě pár kosmetických úprav není potřeba vůbec nic měnit.

Během pár dnů přidám z nemovitosti i video, ať máte zážitek kompletní a pokud vám padne do oka, tak se s vámi rád uvidím na prohlídce. 😊

01/02/2026

RD Sušice, projekt, o kterém jsem vám tu už párkrát básnil. Zatím toho na pozemku není moc k vidění, ale brzy bude. Do konce tohoto roku bude totiž kompletně hotovo a bůh žehnej době virtuální, že ho můžeme vidět očima budoucnosti.

K projektu jen v krátkosti a spíš souvislosti, všechna čísla, informace a technikálie najdete na webu www.rdsusice.cz

Co já vnímám jako tři největší “proč bych si měl koupit jeden z domů” je, a to bez debat, kvalita. Celý projekt, od financování až po poslední terénní úpravy, vzniká pod taktovkou , takže tady není o čem.

Zcela zásadní výhodou je samotná prodejní strategie. Domy jsou nabízeny ve třech standardech. Hrubá stavba, Shell & Core a kompletní dokončení na klíč - v našem slováckém rybníčku není obdobná volnost výběru běžná. Věřím, že špekulanty s prostorem tato možnost nadchne.

A na konec lokalita. Zatvrzelí měšťáči budou tvrdit, že to je konec světa, ale pravda je taková, že i když tady tak trochu dávají lišky dobrou noc, do města to netrvá dýl jak 15 minut a vy máte kolem sebe klid a přírodu.

RD Sušice jsou zcela objektivně projektem s velkým potenciálem. Takže jestli hledáte super místo pro život do 10 milionů a to se značnou rezervou se vším všudy, tak se budu těšit na prohlídce.

Konec roku máme za sebou, a tak se nabízí ho tradičně zhodnotit 😊Jenže tentokrát to pojmu trochu jinak.Nebudu vám psát, ...
17/01/2026

Konec roku máme za sebou, a tak se nabízí ho tradičně zhodnotit 😊

Jenže tentokrát to pojmu trochu jinak.

Nebudu vám psát, kolik nemovitostí se mi podařilo prodat ani jaká částka cinkla klientům na účtech. Ne proto, že by to nebyla hezká čísla – ale proto, že by vám o mé práci stejně moc neřekla.

Prodat dům za pár milionů je totiž mnohdy větší dřina než poloviční apartmán za deset. A čísla bez kontextu jsou jen čísla.

Tenhle příspěvek tedy není bilancí úspěchů a čechrání si peří, ale spíš přehledem toho, jaké projekty se nám v roce 2025 podařilo nastartovat a mají přesah i do letošního roku. Je totiž dost dobře možné, že vám některý z projektů bude dávat smysl a těchto pár řádků se pro vás stane zásadních. Každý z nich je totiž zajímavý, ať už investičně nebo pro život. Každý je zároveň úplně jiný, proto věřím, že tím, co teď naservíruji bych se mohl trefit do chuti spoustě z vás 😊

▫️REZIDENCE NOVÉ JAKTÁŘE
Loni jsem se do úmoru věnoval předávání a pronajímání všech nemovitostí tohoto skvělého projektu a tím jsme tuto kapitolu úspěšně a definitivně uzavřeli. Jak to ale bývá, něco končí a jiné začíná, odstartovalo to nový projekt pod taktovkou stejného investora - POZEMKY ROCHUS.
Co nevidět vám sem dám kompletní informace, ale do té doby aspoň stručné informace. Projekt nabídne 19 kompletně zasíťovaných stavebních parcel s výměrami od 1600 po 4300 m² v naprosto unikátní lokalitě Uherského Hradiště.

▫️RD SUŠICE
v roce 2025 se začalo s projektem a výstavbou, letos bude hotovo.
Menší, moc milý projekt řadových domů na okraji obce Sušice. Koupit můžete jak hrubou stavbu, stavbu k dokončení, tak komplet hotový dům na klíč.

▫️SOKOLOVSKÁ 515
Tenhle projekt je ještě v plenkách, respektive u projektantů na stole, ale na jaře už začne rekonstrukce. Zainvestovali jsme totiž a koupili starší rodinný dům v Uherském Hradišti, ze kterého vznikne velice zajímavá menší bytovka s 5 bytovými jednotkami.

▫️RELAX PARK TŘEBOŇ
Loni jsem předal majitelům skoro třicet investičních apartmánů. Bylo to už po třetí co se u rybníka Svět úspěšně dokončil projekt lázeňských apartmánů a místní vrabci si cvrdlikají, že čtvrtá etapa na sebe nenechá dlouho čekat 😊

DOBRO DOŠLI Tohle, s trochou nadsázky, můžete už na jaře slyšet od svých nových so**edů. Nový pán na holení v naší nabíd...
13/01/2026

DOBRO DOŠLI

Tohle, s trochou nadsázky, můžete už na jaře slyšet od svých nových so**edů.

Nový pán na holení v naší nabídce je totiž tento chorvatský sympaťák.

Tento investiční apartmán s dispozicí 3kk, 87 metry čtverečními a soukromou zahradou je učiněná perla Jaderského moře.

Nemovitost ještě voní novotou, byla dokončená v roce 2024 a majitel si ji skutečně vyšperkoval.
Podlahové topení, klimatizace, dvě koupelny, dvě parkovací místa, nábytek na míru, kuchyň jako pro šéf kuchaře se špičkovými spotřebiči a teď pozor… přecházíme na zahradu. Sto padesát metrů čtverečních, bioklimatická pergola, vířivka a hlavně dechberoucí výhled na moře, u kterého jste asi tak do tří minut. 👌🏻☀️

Co bych já vnímal jako jednoznačný benefit, tak je lokalita - malá vesnička, která ale leží necelých 30 kilometrů od Zadaru. Takže win - win 😊

Kdo dneska nemá investiční nemovitost jakoby nebyl, tak proč si ji nepořídit rovnou u moře. Jak se daří ji vytěžovat vám taky budu moct doložit díky přehledu z loňského roku.

A to nejlepší na konec - cenově se pohybujeme někde na úrovni pražského 2kk.

Mrkněte na můj web, tam najdete kompletní informace.

Adresa

Zezravice 2146
Uherske Hradiste
68601

Otevírací doba

Pondělí 08:00 - 20:00
Úterý 08:00 - 20:00
Středa 08:00 - 20:00
Čtvrtek 08:00 - 20:00
Pátek 08:00 - 20:00
Sobota 09:00 - 17:00

Telefon

+420604924103

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Michal Groulík - InStyle Real Estate zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Michal Groulík - InStyle Real Estate:

Odkazy

Sdílet

Kategorie