Zuzana Halamová, reality

23/10/2025

⚡⚡⚡⚡⚡POZOR! SNÍŽENÍ CENY! NA 8.650.000,-💰💰💰💰💰
Třígenerační rodinný dům po rekonstrukci v Dolní Čermné – klid, příroda i investiční potenciál
Cena: 8.950.000 Kč
Nabízíme ke koupi prostorný třígenerační rodinný dům po kompletní vnitřní rekonstrukci, který se nachází v malebné a velmi žádané lokalitě městysu Dolní Čermná, nedaleko města Lanškroun. Tato lokalita nabízí veškerou základní občanskou vybavenost – školu, školku, obchody, zdravotní středisko i kulturní dům. Významným bonusem je krásný obecní areál, kde se pravidelně konají koncerty a společenské akce, což dodává místu živou a přátelskou atmosféru. Zároveň je městys obklopen přírodou, a do známého horského střediska Čenkovice je to jen 15 km, nedaleko se nachází Suchý vrch,Křížová hora a, Kralický Sněžník, dále jsou v blízkosti cyklostezky. – ideální volba jak pro milovníky klidu, tak pro aktivní odpočinek.

Dům je umístěn na rovinatém a velmi udržovaném pozemku s prostornou zahradou, která nabízí dostatek místa pro relaxaci i volnočasové aktivity. Celková výměra pozemku je 1517m2 a 555m2 je pronajato za za symbolický poplatek 3 000 Kč ročně. Uvnitř se nacházejí tři samostatné mezonetové bytové jednotky – dvě větší o dispozici 3+1 s užitnou plochou 102 m², každá s vlastní garáží, a jedna menší 2+1 o výměře 62 m². Všechny tři byty mají vlastní vchod i elektroměr, což zajišťuje naprostou samostatnost a pohodlí pro obyvatele.

Dům prošel rozsáhlou vnitřní rekonstrukcí – jsou zde kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Nemovitost tak nevyžaduje žádné větší investice a je připravena k okamžitému nastěhování. Dům je napojen na obecní vodovod, el. 230/400V a odpad je sveden do jímky (obecní kanalizace je u pozemku), Vytápění bytu je vlastním elektrokotlem. Dále je tu možnost napojení na plyn.

Tato nabídka je ideální nejen pro vícegenerační bydlení, ale i jako investiční příležitost. Jeden byt lze využít k vlastnímu bydlení a další dva pronajímat nebo přeměnit na ubytovací zařízení. Díky svému uspořádání, lokalitě i technickému stavu nabízí dům široké spektrum využití – od trvalého rodinného zázemí přes rekreační objekt až po výnosnou investici v krásném a rozvíjejícím se regionu.

Pokud hledáte místo, které spojuje kvalitu, prostor, klid a strategickou polohu, právě jste ho našli.

21/10/2025

21/10/2025

Pro svou klientku aktuálně hledám BYT KE KOUPI.

Jedná se o byt 2+1 nebo 3+1 s balkónem v lokalitě - Vamberk, Kostelec nad Orlicí nebo Častolovice. Klientka má zajištěno financování z vlastních zdrojů.
Máte byt k prodeji? Neváhejte mne kontaktovat.

20/10/2025

Prodej rodinného domu v Rychnově nad Kněžnou.
Možnost výměny za byt s případným doplatkem.

Hledáte komfortní bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností služeb? Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s užitnou plochou cca 100m2 s pozemkem o celkové výměře 733m2 v atraktivní a klidné části Rychnova nad Kněžnou, jen pár minut od místní nemocnice. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i kombinaci s podnikáním.
📐 Dispozice:
Přízemí: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, prostorná kuchyň s jídelnou a vstupem na terasu a zahradu, samostatný obývací pokoj (možnost propojení s kuchyní do velkého obytného prostoru)
Podkroví: chodba, tři menší samostatné pokoje ( v každém zavedena voda i odpad), koupelna se sprchovým koutem, WC, vstup na horní terasu
🔧 Technické informace:
Zděný dům z 60. let, před 8 lety prošel rozsáhlou rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, ústřední topení včetně plynového kotle
Střešní krytina Bramac z roku 2004 – záruka do roku 2034
Napojeno na veřejné sítě – voda, kanalizace, plyn, elektřina.
Malý sklep, původní garáž s navazujícím dřevníkem.
Cena: 5 950 000 Kč.

🌳 Zahrada:

Rovinatý pozemek se vzrostlými ovocnými stromy

Příjemný prostor pro relaxaci, zahradničení i dětské aktivity

📍 Lokalita:

Klidná slepá ulice

Výborná dostupnost centra města

V docházkové vzdálenosti: nemocnice, škola, školka, obchody, zastávky MHD

✅ Vhodné pro trvalé bydlení, kombinaci s podnikáním nebo jako investice. Doporučujeme osobní prohlídku. S financováním rádi pomůžeme.

20/10/2025

Slunný stavební pozemek – Lukavice u Rychnova n. Kn.
Prodej mírně svažitého pozemku 1 117 m² v klidné části obce Lukavice, 7 km od Rychnova n. Kn. Elektřina na pozemku, obecní vodovod u hranice, přístup po obecní cestě. Ideální pro rodinný dům nebo rekreaci. Malebná vesnice v podhůří Orlických hor s MŠ, ZŠ a sportovištěm, dobrá dostupnost do města.
Slunný pozemek v srdci přírody – Lukavice u Rychnova n. Kn.

Hledáte místo pro svůj vysněný domov nebo klidnou rekreační chalupu?
Nabízíme mírně svažitý slunný pozemek o rozloze 1 117 m² v okrajové, tiché části obce Lukavice, jen 7 km od Rychnova nad Kněžnou.

Co vás na pozemku čeká:

připraven k zahájení stavby

přípojka elektřiny přímo na pozemku

obecní vodovod u hranice parcely

odpad řešitelný čističkou

obecní přístupová cesta

Územní plán řadí pozemek mezi plochy smíšené obytné venkovské – ideální pro rodinný dům či rekreační objekt. V okolí jsou pouze citlivě zasazené rodinné domy, takže klid a soukromí jsou zaručeny.

O obci Lukavice:
Malebná vesnice s 639 obyvateli leží v podhůří Orlických hor, kterou protékají řeka Kněžná a Červený potok. Najdete zde mateřskou i základní školu, víceúčelové hřiště a kulturní dům. Veškerá další občanská vybavenost je v nedalekém Rychnově nad Kněžnou. Do Polska je to pouhých 20 km.

Tento pozemek nabízí skvělou kombinaci klidného venkova a dobré dostupnosti města.
CENA: 1.320.000,-Kč

08/09/2025

Prodej bytu 3+1 s lodžií ve Vamberku – Struha - REZERVOVÁNO
3+1 o celkové výměře 62 m² s lodžií, situovaný ve 3. patře zatepleného a udržovaného panelového domu v klidné části Vamberka – lokalitě Struha.
Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu – velkou výhodou jsou již vyměněná plastová okna a nové stoupačky, které šetří náklady na případnou modernizaci. Dispozice bytu zahrnuje tři neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC a lodžii s příjemným výhledem do okolí.

26/08/2025

Prodej bytu 3+1 s lodžií ve Vamberku – Struha
Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+1 o celkové výměře 62 m² s lodžií, situovaný ve 3. patře zatepleného a udržovaného panelového domu v klidné části Vamberka – lokalitě Struha.
Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu – velkou výhodou jsou již vyměněná plastová okna a nové stoupačky, které šetří náklady na případnou modernizaci. Dispozice bytu zahrnuje tři neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC a lodžii s příjemným výhledem do okolí.
Dům je čistý, klidný a obklopen zelení, s pohodlným parkováním v blízkosti. Vše potřebné je v docházkové vzdálenosti – mateřská i základní škola, obchody, zdravotní středisko i autobusová zastávka.
NOVÁ CENA: 2.790.00 Kč.
Rádi Vám zajistíme výhodné financování.
V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat

25/07/2025

Třígenerační rodinný dům po rekonstrukci v Dolní Čermné – klid, příroda i investiční potenciál
Cena: 8.950.000 Kč
Nabízíme ke koupi prostorný třígenerační rodinný dům po kompletní vnitřní rekonstrukci, který se nachází v malebné a velmi žádané lokalitě městysu Dolní Čermná, nedaleko města Lanškroun. Tato lokalita nabízí veškerou základní občanskou vybavenost – školu, školku, obchody, zdravotní středisko i kulturní dům. Významným bonusem je krásný obecní areál, kde se pravidelně konají koncerty a společenské akce, což dodává místu živou a přátelskou atmosféru. Zároveň je městys obklopen přírodou, a do známého horského střediska Čenkovice je to jen 15 km, nedaleko se nachází Suchý vrch,Křížová hora a, Kralický Sněžník, dále jsou v blízkosti cyklostezky. – ideální volba jak pro milovníky klidu, tak pro aktivní odpočinek.

Dům je umístěn na rovinatém a velmi udržovaném pozemku s prostornou zahradou, která nabízí dostatek místa pro relaxaci i volnočasové aktivity. Celková výměra pozemku je 1517m2 a 555m2 je pronajato za za symbolický poplatek 3 000 Kč ročně. Uvnitř se nacházejí tři samostatné mezonetové bytové jednotky – dvě větší o dispozici 3+1 s užitnou plochou 102 m², každá s vlastní garáží, a jedna menší 2+1 o výměře 62 m². Všechny tři byty mají vlastní vchod i elektroměr, což zajišťuje naprostou samostatnost a pohodlí pro obyvatele.

Dům prošel rozsáhlou vnitřní rekonstrukcí – jsou zde kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Nemovitost tak nevyžaduje žádné větší investice a je připravena k okamžitému nastěhování. Dům je napojen na obecní vodovod, el. 230/400V a odpad je sveden do jímky (obecní kanalizace je u pozemku), Vytápění bytu je vlastním elektrokotlem. Dále je tu možnost napojení na plyn.

Tato nabídka je ideální nejen pro vícegenerační bydlení, ale i jako investiční příležitost. Jeden byt lze využít k vlastnímu bydlení a další dva pronajímat nebo přeměnit na ubytovací zařízení. Díky svému uspořádání, lokalitě i technickému stavu nabízí dům široké spektrum využití – od trvalého rodinného zázemí přes rekreační objekt až po výnosnou investici v krásném a rozvíjejícím se regionu.

Pokud hledáte místo, které spojuje kvalitu, prostor, klid a strategickou polohu, právě jste ho našli.