RK Pohoda - Hrdinovi v realitách

03/06/2026

Chcete vědět, za kolik se dá prodat byt ve Vysokém Mýtě? 🏠

Orientační ceny se aktuálně pohybují přibližně takto:

🏡 Byt 1+1 kolem 2,5 milionu Kč
🏡 Byt 2+1 přibližně 3,8 milionu Kč
🏡 Byt 3+1 okolo 4,5 milionu Kč
🏡 Byt 4+1 kolem 4,8 milionu Kč

Cena se samozřejmě vždy odvíjí od konkrétní lokality, stavu bytu, dispozice, patra, výtahu, balkonu, sklepa i celkové poptávky.

Správné nacenění je při prodeji zásadní.
Příliš vysoká cena může prodej zbytečně protáhnout, příliš nízká vás může připravit o peníze. 🎯

Chcete víc tipů, jak nemovitost správně nacenit?

Sledujte náš profil pro další realitní informace. 👇

02/06/2026

PRONÁJEM BYTU 1+1 VE VYSOKÉM MÝTĚ. POUZE VÁŽNÝM A SOLIDNÍM ZÁJEMCŮM. VHODNÉ PRO 1 OSOBU.
V PŘÍPADĚ ZÁJMU VOLEJTE NA TEL. 776 650 888.

Nabízíme Vám k pronájmu slunný zděný byt o velikosti 1+1, podlahové plochy cca 33 m2. Byt se nachází v klidné lokalitě pár kroků od centra města. v u...

29/05/2026

Pozor na daň z nemovitých věcí. 🏠

Termín úhrady je vždy do 31. května.

Pokud je vaše daň do 5 000 Kč, musíte ji zaplatit celou najednou.

Pokud je daň vyšší než 5 000 Kč, můžete ji rozdělit do dvou splátek. První je splatná do konce května a druhá až v listopadu. 📅

Nezapomeňte, že pokud daň nezaplatíte včas, může vám začít nabíhat penále.

Proto je lepší si to zkontrolovat ještě dnes, než to řešit pozdě.

Sledujte mě pro další praktické tipy z realit a financí. 🎯

14/05/2026

S velikou pokorou, všem našim klientům, DĚKUJEME

13/05/2026

Jak prodat byt za maximální cenu? 🏠📈

Ukázka z praxe 👇
Byt 2+1 ve Vysokém Mýtě jsem spustil na trhu za 3 845 000 Kč.

Klíč? Přivést co nejvíce zájemců.

👉 profesionální fotky, video, půdorysy, virtuální prohlídka
👉 vlastní prodejní web
👉 propagace na realitních serverech + Facebook + YouTube

Výsledek:
6 prohlídek ➝ 5 vážných zájemců

Následně jsem spustil nabídkové řízení a cena se vyšplhala na
➡️ 4 015 000 Kč

Rozdíl? +170 000 Kč jen díky správné strategii. 💸

Chcete prodat za maximum i vy?
Ozvěte se mi. 📩

06/05/2026

Kolik potřebuješ vlastních peněz na hypotéku? 🏠💸

👉 do 25 let: často stačí 10 % z ceny nemovitosti
👉 nad 25 let: počítej zhruba 15–20 %

Ale není to jen o úsporách. Banka řeší i:
📊 příjem a jeho stabilitu
📊 úvěrovou historii

Schválení hypotéky trvá většinou 4–6 týdnů.

Připrav si:
👉 doklady totožnosti
👉 potvrzení o příjmech
👉 dokumenty k nemovitosti

Hypotéka není jen o tom, kolik máš naspořeno, ale jak celkově působíš pro banku.

V popisku máš kroky, jak hypotéku získat. 👇

04/05/2026

Zděná chata, Vrcha u Vysokého Mýta.
Veškéré informace na samostatném webu www.chata-myto.cz

29/04/2026

Vyplatí se dnes investovat do nemovitostí? 🏠📊

Pojďme si to říct na rovinu 👇

Zápory:
❌ vysoký vstupní kapitál (za 2 mil. dnes téměř nic nekoupíš)
❌ reálný výnos často jen 2–4 %
❌ neustálé náklady a starosti
❌ riziko problémového nájemníka

Výhody:
✅ pravidelný měsíční příjem z nájmu
✅ růst hodnoty v čase
✅ ochrana proti inflaci
✅ možnost využít peníze banky (páka)

Každá investice má své plusy i mínusy. Klíč je vědět, proč a jak investuješ.

Vyplatí se podle vás investovat do nemovitostí? 💬

22/04/2026

Kdy může pronajímatel zvýšit nájem? 🏠📊

Podle zákona platí:
👉 maximálně 20 % za 3 roky
👉 nová výše musí odpovídat obvyklému nájemnému v lokalitě

Pokud je ve smlouvě inflační doložka, může se nájem zvyšovat každý rok o inflaci.

Nebo se lze na zvýšení jednoduše domluvit. 🤝

Důležité:
📄 zvýšení musí být vždy písemně

Mít jasno v těchto pravidlech vám ušetří spoustu problémů.

Sledujte mě pro další praktické tipy z realit. 👀🏡

15/04/2026

Co všechno platí nájemník? 🏠💸

Po letech se změnily limity pro drobné opravy:
👉 jedna oprava až do 1 500 Kč
👉 roční limit nově 150 Kč / m²

Například u bytu o 50 m² je to až 7 500 Kč ročně, které hradí nájemník. 📊

Nad tento limit už opravy řeší majitel.

Proto je důležité mít jasno, co platí nájemník a co majitel, aby nevznikaly zbytečné spory.

Nejste si jistí? Ozvěte se mi, rád vám poradím. 📩