Jaká je otevírací doba?

Pondělí 00:00 - 00:00 Úterý 00:00 - 00:00 Středa 00:00 - 00:00 Čtvrtek 00:00 - 00:00 Pátek 00:00 - 00:00 Sobota 00:00 - 00:00

Jan Biernát - realitní makléř

Domů
česko
Zlín
Jan Biernát - realitní makléř

Certifikovaný realitní makléř s 6 letou zkušeností. Pomohu vám rychle a výhodně prodat nemovitosti všeho druhu.
🏡 | 🔑 | 📍Zlín, Vsetín a široké okolí

04/09/2026

Před koupí bytu by se zájemci měli zajímat také o samotný bytový dům:

☑️ stav střechy a fasády
☑️ výtah a společné prostory
☑️ výši fondu oprav
☑️ plánované rekonstrukce

Byt může být krásný a ve skvělém stavu. Pokud ale kupující zjistí, že dům čeká velká oprava, fond oprav je nízký nebo se řeší problém s výtahem, začne být mnohem opatrnější.

Některé věci nejsou vidět na první pohled, ale při rozhodování mohou hrát velkou roli.

Plánujete prodej bytu? Ozvěte se mi a společně připravíme vše tak, aby měl kupující od začátku jasno. 📩

31/08/2026

Nejlepší prodej nezačíná první prohlídkou. Začíná dobrou přípravou. 🏡

Léto může být ideální čas nastavit cenu, prezentaci i celou strategii tak, abyste byli po prázdninách připraveni.

Plánujete letos prodej? Ozvěte se mi už teď. 📩

28/08/2026

Některé domy mají jednu jasnou výhodu. A pak jsou domy, které nabízejí až příliš mnoho možností.

Při prezentaci takové nemovitosti je lepší vybrat 1–2 nejvýraznější scénáře a jasně je ukázat. Například:
✔️dům pro rodinu s prostorem pro dílnu
✔️dům pro vícegenerační bydlení
✔️dům pro člověka, který chce bydlet i pracovat na jednom místě

Pokud řešíte prodej domu a nevíte, jak na to správně, napište mi.📩

23/08/2026

Po více než 6 letech v realitách jsem zjistil, že ne všechno, co se v našem oboru běžně říká, dává v praxi smysl.

Dobrý makléř podle mě není ten, který klientovi vždycky přikývne. Je to člověk, který ho dokáže vést, říct mu svůj názor a někdy i něco, co zrovna nechce slyšet.

Tohle je pár věcí, na které dnes koukám jinak než na začátku.

Se kterým názorem souhlasíte nejvíc? 👇

14/08/2026

Podle aktuálního průzkumu se průměrná cena bytu ve Zlíně pohybuje kolem 93 700 Kč/m², medián činí přibližně 90 000 Kč/m². V celém zlínském okrese je průměr kolem 88 462 Kč/m².📈

To je důležité zejména při prodeji.👇

Majitelé často srovnávají dnešní trh s cenami, za které se byty prodávaly před lety.

Kupující však dnes srovnávají:
➡️aktuální nabídky
➡️financování
➡️stav bytu
➡️lokalitu
➡️náklady a alternativy

Při stanovení ceny je proto třeba zohlednit údaje, konkrétní adresu, stav nemovitosti a to, jak trh reaguje na podobné nabídky.👍

13/08/2026

🔥 Co když za 2,4 milionu nekupujete hotový dům, ale jeho budoucí potenciál?

📍 Jaroslavice u Zlína
🚗 5 minut autem do Zlína
🏠 Dům před kompletní rekonstrukcí
💰 Cena pod 2,4 mil. Kč
📈 Zajímavý investiční potenciál

Mrkněte na video a zkuste si podle záběrů představit, jak by to tady zhruba mohlo vypadat po rekonstrukci. 👀

Za mě hodně zajímavá příležitost. 🔨✨

11/08/2026

Pronájem bytu 3+1 v Rožnově pod Radhoštěm 🏡

K pronájmu nabízím prostorný byt 3+1 o velikosti 65 m² se zasklenou lodžií na ulici Borová.

Byt nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, další pokoj, kuchyni s vestavěnou myčkou, sporákem a troubou, vestavěné skříně, koupelnu s vanou, samostatné WC a sklepní kóji.

💰 Nájemné: 14 500 Kč
💡 Služby a energie: 5 021 Kč
➡️ Celkem 19 521 Kč / měsíc

🔐 Vratná kauce: 19 500 Kč

🎥 Virtuální prohlídku najdete v biu mého profilu. Pokud vás byt zaujme, napište mi a domluvíme se na osobní prohlídce.

📍 Rožnov pod Radhoštěm – Borová

10/08/2026

🏡 Zajímavá příležitost v Jaroslavicích u Zlína.

Nemovitost, která zaujme hlavně lokalitou, cenou a možnostmi, které nabízí do budoucna.

Do centra Zlína jste autem přibližně za 5 minut, zastávka MHD je jen pár metrů od domu a přitom máte k dispozici vlastní zahradu o 339 m².

Dům o velikosti 104 m² je před kompletní rekonstrukcí. A právě tady začíná jeho potenciál.

Může z něj vzniknout například:
➡️ moderní 4+kk
➡️ bungalov s přímým vstupem na zahradu
➡️ dům s dalším obytným podlažím
➡️ nebo zajímavý investiční projekt

K dispozici je navíc stavební dokumentace včetně potřebných povolení, takže už je část práce připravená.

Celkem 443 m² pozemku, kaskádovitá zahrada, prostor pro terasu, parkování pro dvě auta a další menší stavba na zahradě.

💡 Nemovitost v současném stavu možná neohromí. Její potenciál ale rozhodně stojí za pozornost.

📍 Zlín – Jaroslavice
🏠 104 m²
🌳 zahrada 339 m²
📐 pozemek celkem 443 m²

Cena a hlavně možnosti využití dělají z této nabídky zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici.

👉 Více informací nebo prohlídka? Napište mi

07/08/2026

Home staging nemusí znamenat velkou investici. Někdy stačí pár jednoduchých věcí, které zvládnete sami ještě před focením.👇

1. Ukliďte plochy
Kuchyňská linka, jídelní stůl, komody, koupelna. Čím méně věcí je na očích, tím čistěji a větší prostor působí.

2. Schovejte osobní věci
Rodinné fotky, kosmetiku, oblečení, magnetky na lednici nebo věci dětí. Kupující si má v nemovitosti představit svůj život, ne život někoho jiného.

3. Pusťte dovnitř světlo
Roztáhněte závěsy, vytáhněte žaluzie, rozsviťte tam, kde je tma. Světlý prostor působí příjemněji, vzdušněji a na fotkách vychází výrazně lépe.

Pamatujte na to, že dobrá prezentace začíná přípravou prostoru. Pokud potřebujete s prodejem nemovitosti pomoci, kontaktujte mě.📩

Adresa

Dlouhá 4217
Zlín
76001

Otevírací doba

Pondělí	00:00 - 00:00
Úterý	00:00 - 00:00
Středa	00:00 - 00:00
Čtvrtek	00:00 - 00:00
Pátek	00:00 - 00:00
Sobota	00:00 - 00:00

Internetová stránka

https://explicitreality.cz/makler/jan-biernat/, https://linktr.ee/jan.biernat_reality

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Jan Biernát - realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.