Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Dienstag 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Mittwoch 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Donnerstag 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Freitag 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Samstag 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30

Philipp Zimmermann Immobilien

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Ich unterstütze Sie rund um Immobilien am Bodensee, in Konstanz und im Landkreis Konstanz. Ob Sie verkaufen, vermieten, kaufen oder mieten möchten: Ich begleite Sie persönlich mit Erfahrung, transparenter Beratung und komplettem Service aus einer Hand.

18/06/2026

🏡 Ein Haus mit Geschichte – und Platz für Ihre eigenen Ideen.

Mitten im historischen Ortskern von Öhningen wartet eine ganz besondere Immobilie auf Menschen, die nicht einfach nur Wohnraum suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter.

Die denkmalgeschützte Haushälfte aus dem 18. Jahrhundert verbindet sichtbares Fachwerk, gemütliche Wohnatmosphäre und spannendes Entwicklungspotenzial. Auf rund 102,53 m² Wohnfläche stehen vier Zimmer zur Verfügung. Besonders interessant: Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung.

✨ Die wichtigsten Eckdaten:

▪️ ca. 102,53 m² Wohnfläche
▪️ 4 Zimmer
▪️ historisches Fachwerkambiente
▪️ erneuerte Küche und Badezimmer
▪️ zusätzliche Ausbaufläche im Dachgeschoss
▪️ kurzfristig verfügbar
▪️ Kaufpreis: 145.000 €

Ob als persönlicher Rückzugsort, dauerhaftes Zuhause oder Feriendomizil auf der Höri – diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig etwas Eigenes entstehen zu lassen.

👉 Entdecken Sie jetzt das vollständige Exposé:
https://www.pz-immo.com/objekte/FF7A3F3F458E4B27919417E7BEB13CC6

Sie möchten das Haus persönlich kennenlernen? Schreiben Sie uns direkt oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

16/06/2026

🏡 Nur wenige Meter vom Bodensee entfernt – erfolgreich verkauft in Konstanz-Staad! 🌊

Bei manchen Immobilien reicht ein Blick auf die Lage, um zu verstehen, warum sie etwas Besonderes sind.

Dieses Einfamilien- beziehungsweise Reihenendhaus befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Konstanz-Staad – nur wenige Meter vom Seeufer und vom Hörlepark entfernt. Auf rund 190 m² Wohnfläche bot das Haus sechs Zimmer, viel Platz für die Familie und einen wunderschön angelegten Südgarten als grüne Oase mitten in der Stadt. Vom Ober- und Dachgeschoss eröffneten sich zudem Teilblicke auf den Bodensee und die Alpen. 🏔️

📍 Konstanz-Staad
🌊 wenige Meter bis zum Bodenseeufer
🏡 ca. 190 m² Wohnfläche
🛋️ 6 Zimmer
🌳 ca. 411 m² Grundstück
📦 ca. 72 m² zusätzliche Nutzfläche
☀️ ruhiger Südgarten
🚗 großzügige Garage und Außenstellplatz
⛴️ Fährhafen Konstanz–Meersburg fußläufig erreichbar

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, Seenähe, guter Infrastruktur und schneller Verbindung in die Konstanzer Innenstadt macht Immobilien in Staad besonders attraktiv.

Für mich bedeutet ein erfolgreicher Verkauf nicht einfach nur, eine Immobilie zu inserieren. Es geht darum, ihre Besonderheiten sichtbar zu machen, die passende Zielgruppe zu erreichen und Eigentümer persönlich und zuverlässig durch den gesamten Prozess zu begleiten. 🤝

👉 Hier geht es zur erfolgreich vermittelten Immobilie:
https://www.pz-immo.com/objekte/82E3E66110954A2A81D094C5FD0D7B35

Sie besitzen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Konstanz, Staad, Allmannsdorf, Petershausen, Wollmatingen oder am Bodensee?

📩 Schreiben Sie mir für eine persönliche und unverbindliche Einschätzung Ihrer Immobilie.

➡️ Folgen Sie mir für neue Immobilienangebote, erfolgreiche Verkäufe und echte Einblicke in den regionalen Immobilienmarkt.

14/06/2026

🏡 Ein Zuhause auf der Höri, bei dem Lage, Platz und Energieeffizienz zusammenpassen.

Dieses neuwertige Reiheneckhaus in Gaienhofen-Gundholzen ist eine Immobilie, die man nicht nur anhand ihrer Eckdaten beurteilen sollte.

Denn hier geht es auch um das Gefühl, morgens mit Blick in Richtung Bodensee aufzuwachen, nach wenigen Minuten am Seeufer zu sein und den Tag auf der sonnigen Westterrasse ausklingen zu lassen.

Auf rund 157 m² Wohnfläche bietet das Haus sechs Zimmer und damit viel Raum für eine Familie, das Arbeiten im Homeoffice oder Gäste. Hochwertige Eiche-Dielenböden, eine moderne Einbauküche, ein Schwedenofen sowie Garten und Terrasse schaffen ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Auch energetisch ist das Haus hervorragend aufgestellt:

✅ Energieeffizienzklasse A+
✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Dreifach verglaste Fenster
✅ Glasfaseranschluss
✅ Zwei Carport-Stellplätze

Kaufpreis: 675.000 Euro

Für mich ist dieses Haus besonders interessant für Menschen, die am Bodensee leben möchten, aber weder bei moderner Ausstattung noch bei der Energieeffizienz Kompromisse eingehen wollen.

👉 Alle Bilder und Informationen finden Sie hier:
https://www.pz-immo.com/objekte/49774AF2F4FD4B9B9D6AC82D0A2CF32E

Sie möchten das Haus persönlich kennenlernen? Schreiben Sie mir einfach „HÖRI“ per Nachricht oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Kennen Sie jemanden, der genau so ein Zuhause am Bodensee sucht? Dann teilen oder markieren Sie die Person gerne unter diesem Beitrag.

13/06/2026

🏡 Tag der offenen Tür in Gaienhofen am Bodensee

Am Samstag, 27.06. von 10 bis 13 Uhr laden wir Sie herzlich zum Tag der offenen Tür bei unserem Neubauprojekt in der Hauptstraße 211 in Gaienhofen ein.

Der Rohbau inklusive Zimmerarbeiten ist fertiggestellt – ein idealer Zeitpunkt, um sich selbst ein Bild vom Projekt, der Lage und dem zukünftigen Wohngefühl zu machen.

Hier entstehen moderne Eigentumswohnungen in einer der schönsten Lagen auf der Höri – nur wenige Meter vom Bodensee entfernt.

Was Sie vor Ort erwartet:

🏡 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
📐 ca. 74 m² bis 117 m² Wohnfläche
🌊 nur wenige Meter vom See entfernt
☀️ teilweise mit Seesicht
🌿 jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
♿ barrierefreier Zugang
🚗 Tiefgarage und Außenstellplätze
♻️ Gebäudeeffizienzklasse A+
💶 zinsvergünstigte Förderdarlehen möglich, KfW 40 EE

Ich freue mich darauf, Ihnen das Projekt persönlich vor Ort zu zeigen und Ihre Fragen direkt auf der Baustelle zu beantworten.

📍 Neubauprojekt,Hauptstraße 211, 78343 Gaienhofen
📅 Samstag, 27.06.
🕙 10 bis 13 Uhr

👉 Einfach vorbeikommen und unverbindlich informieren.
Oder vorab mehr erfahren unter: www.pz-immo.com

11/06/2026

🏗️ Baustellenupdate aus Gaienhofen am Bodensee

Es geht sichtbar voran: Bei unserem Neubauprojekt in der Hauptstraße 211 in Gaienhofen wird aktuell das Dach aufgerichtet – und auch die Dachterrasse nimmt immer mehr Gestalt an.

Genau solche Momente machen ein Bauprojekt greifbar: Aus Plänen, Visualisierungen und Grundrissen wird Schritt für Schritt ein echtes Zuhause.

Hier entstehen 8 hochwertige Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Gaienhofen – nur wenige Meter vom Bodensee entfernt. Barrierefreier Zugang, Tiefgarage, Außenstellplätze, Balkone oder Terrassen und ein starker Energiestandard A+ machen dieses Projekt besonders spannend.

📅 Schon vormerken:
Am Samstag, 27.06. von 10 bis 13 Uhr laden wir zum Tag der offenen Tür direkt vor Ort ein.
📍 Neubauprojekt Gaienhofen, Hauptstraße 211

Wer sich selbst ein Bild vom Baufortschritt machen möchte, hat hier die perfekte Gelegenheit. Der Rohbau inklusive Zimmerarbeiten ist fertiggestellt – und man bekommt bereits ein sehr gutes Gefühl dafür, wie schön das Wohnen hier einmal wird.

👉 Sie interessieren sich für eine Wohnung oder möchten den Tag der offenen Tür nicht verpassen?

Schreiben Sie mir direkt eine Nachricht oder informieren Sie sich unter:
www.pz-immo.com

09/06/2026

KAUFANGEBOT: 🏡 Kapitalanlage in einer der spannendsten Lagen von Konstanz: Wohn- und Geschäftshaus direkt am Zähringerplatz in KN-Petershausen

Es gibt Immobilien, bei denen man sofort versteht, warum die Lage ein echtes Investment-Argument ist.

Dieses vollständig vermietete Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt am Zähringerplatz in Konstanz-Petershausen. Ein Standort mit Sichtbarkeit, Frequenz, Nahversorgung, ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen Richtung Altstadt, Seerhein und Bahnhof Petershausen.

Was diese Immobilie besonders macht:

✅ komplett vermietet
✅ 4 Wohnungen mit ca. 267 m² Wohnfläche
✅ ca. 278 m² Gewerbefläche
✅ ca. 326 m² Grundstück
✅ 6 PKW-Stellplätze
✅ ca. 65.000 € Netto-Kaltmiete im Jahr 2025
✅ etablierte Lage in Konstanz-Petershausen

Für Kapitalanleger ist das ein Objekt, das man sich genauer ansehen sollte: solide vermietet, gemischt genutzt und an einem Standort, der in Konstanz seit Jahren gefragt ist.

Gerade in einer Stadt wie Konstanz, wo Wohnraum, Gewerbeflächen und gute Lagen begrenzt sind, zählt Substanz. Und genau darum geht es hier.

📍 Zähringerplatz | Konstanz-Petershausen
💰 Kaufpreis: 1.250.000 €
🔗 Mehr Infos & Exposé: https://www.pz-immo.com/objekte/EA3515D38B4F480F8A238F1117DD3DA8

Sie möchten wissen, ob dieses Zinshaus zu Ihrer Anlagestrategie passt? Schreiben Sie mir gerne direkt oder stellen Sie eine Anfrage über die Objektseite.

08/06/2026

🏡 Neue Mietwohnung in Konstanz-Paradies

Zentral wohnen, den Bodensee und die Innenstadt schnell erreichen und zu Hause trotzdem Ruhe genießen – genau diese Kombination bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Konstanzer Stadtteil Paradies.

Auf ca. 94,55 m² erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein großer Südbalkon mit elektrischer Markise, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit einer praktischen Ausstattung:

✅ 3 großzügige Zimmer
✅ Südbalkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
✅ Einbauküche
✅ Aufzug
✅ Kellerabteil und Fahrradraum
✅ abgeschlossene Einzelgarage mit elektrischem Tor

📍 Konstanz-Paradies
📅 Bezugsfrei ab 01.08.2026
💶 Warmmiete: 1.960 € inklusive Garage und Nebenkostenvorauszahlung

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie mit maximal einem Kind.

Alle Informationen und Bilder finden Sie hier:

👉 https://www.pz-immo.com/objekte/6BE365C02F65472F92AD64A2C8103127

Sie können sich vorstellen, hier Ihr neues Zuhause zu finden?

Schreiben Sie mir eine Nachricht mit dem Stichwort „PARADIES“ und senden Sie mir eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person. Gerne informiere ich Sie über die nächsten Schritte und einen möglichen Besichtigungstermin.

04/06/2026

✅ Erfolgreich verkauft in Konstanz-Allmannsdorf! 🏡🌊

Warum sind Wohnungen in Konstanz eigentlich so gefragt?
Weil hier vieles zusammenkommt: Bodenseenähe, gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität und Lagen, die man nicht beliebig vermehren kann.

Genau so eine Immobilie durfte ich erfolgreich vermitteln: eine renovierte 2½–3-Zimmer-Eigentumswohnung in Konstanz-Allmannsdorf mit ca. 70 m² Wohnfläche, Südbalkon, Teilsee- und Alpenblick sowie Tiefgaragenstellplatz.

📍 Konstanz-Allmannsdorf
🌊 Bodenseeufer fußläufig erreichbar
🏡 ca. 69,96 m² Wohnfläche
🛋️ 2½–3 Zimmer
☀️ Südbalkon mit Teilsee- / Alpenblick
🚗 Tiefgaragenstellplatz inklusive
🍽️ hochwertige Einbauküche
🚿 renoviertes Badezimmer
🏙️ gute Anbindung in die Konstanzer Innenstadt

Solche Verkäufe zeigen immer wieder: Der Immobilienmarkt in Konstanz bleibt besonders. Nicht jede Immobilie verkauft sich von allein – aber mit der richtigen Einschätzung, professioneller Vermarktung und einer klaren Zielgruppenansprache lassen sich starke Ergebnisse erzielen. 🤝

👉 Hier geht es zur erfolgreich verkauften Immobilie:
https://www.pz-immo.com/objekte/FA8CBD9DD3EA47EDA53C9126537FCCCA

Sie besitzen eine Wohnung oder ein Haus in Konstanz, Allmannsdorf, Staad, Petershausen, Wollmatingen, Radolfzell, Singen oder am Bodensee und möchten wissen, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell hat?

📩 Dann melden Sie sich gerne bei mir für eine persönliche und unverbindliche Einschätzung.

Und wenn Sie den Immobilienmarkt am Bodensee im Blick behalten möchten:
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Adresse

Kirchbergstraße 14
Öhningen
78337

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Montag	08:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
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	13:30 - 17:30
Mittwoch	08:30 - 12:30
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Donnerstag	08:30 - 12:30
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Freitag	08:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
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