Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Dienstag 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Mittwoch 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Donnerstag 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Freitag 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Samstag 08:30 - 12:30 13:30 - 17:30

Philipp Zimmermann Immobilien

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Ich unterstütze Sie rund um Immobilien am Bodensee, in Konstanz und im Landkreis Konstanz. Ob Sie verkaufen, vermieten, kaufen oder mieten möchten: Ich begleite Sie persönlich mit Erfahrung, transparenter Beratung und komplettem Service aus einer Hand.

29/09/2026

ERFOLGREICH VERKAUFT in Öhningen 🏡✅

Für diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung auf der Halbinsel Höri konnte ich den Verkauf erfolgreich abschließen.

Die Wohnung verfügt über rund 58,6 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Besonders schön: der großzügige, nach Süden und Süd-Westen ausgerichtete Balkon mit sehr guten Sonnenverhältnissen. ☀️

Ein Außenstellplatz direkt am Haus und ein eigener Kellerraum gehörten ebenfalls zur Wohnung. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Maßnahmen an Gebäude und Wohnung durchgeführt – unter anderem neue Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie eine neue Gas-Zentralheizung.

Auch die Lage ist typisch für das, was Öhningen und die Halbinsel Höri so gefragt macht: ruhiges Wohnen, eine gute örtliche Infrastruktur, das Seestrandbad in erreichbarer Nähe und kurze Wege nach Stein am Rhein und in die Schweiz.

Ich freue mich, dass ich Verkäufer und Käufer auch bei diesem Abschluss persönlich begleiten konnte.

Alle Informationen zum verkauften Objekt:
https://www.pz-immo.com/objekte/91B321C4539F4405A04BD877FC82494D

Sie besitzen eine Immobilie in Öhningen, auf der Höri oder am Bodensee und beschäftigen sich mit einem Verkauf? Sprechen Sie mich gerne an.

27/09/2026

Bauupdate aus Gaienhofen: Das Dach ist fertig und die Fenster sind eingebaut. 🏗️🏡

Der Neubau ist damit weitgehend geschlossen. Nun beginnen Schritt für Schritt die Arbeiten im Innenbereich:

🔨 Trockenbau
💧 Wasserinstallationen
🔥 Heizungsinstallation
⚡ Elektroarbeiten

Im Zentrum von Gaienhofen entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen in einem besonders energieeffizienten Neubau. Das Gebäude wurde gemeinsam mit dem historischen Bestandsgebäude als harmonisches Ensemble geplant.

Eine der Wohnungen ist diese großzügige Erdgeschosswohnung:

🏡 ca. 104,41 m² Wohnfläche
🛋️ drei Zimmer
🌿 eigener Gartenanteil
☀️ nach Süden ausgerichteter Wohnbereich
♿ altersgerecht und schwellenfrei erreichbar
🛗 Personenaufzug ab der Tiefgarage
⚡ Energieeffizienzklasse A+
🌱 Standard Effizienzhaus 40 EE

Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für hohen Wohnkomfort und einen besonders niedrigen Energiebedarf. Der Endenergiebedarf beträgt lediglich 15 kWh/(m²·a).

Auch die Ausstattung ist hochwertig geplant: Eiche-Industrieparkett, Sanitärobjekte namhafter Hersteller wie Duravit und Hansgrohe sowie verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die zentrale Lage macht den Alltag angenehm unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kita sind zu Fuß erreichbar. Das Hermann-Hesse-Museum, das Strandbad Horn und der Bodensee liegen ebenfalls ganz in der Nähe. 🌊

Alle Informationen zur Wohnung und zum Neubauprojekt finden Sie hier:

https://www.pz-immo.com/objekte/D9F0C993C93C49EDB9E98268BE571552

Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und lernen Sie diese Gartenwohnung im Herzen von Gaienhofen näher kennen.

24/09/2026

🏡 Ein eigenes Schwimmbad mitten auf der Mettnau – und der Zeller See nur wenige Gehminuten entfernt.

Dieses Einfamilienhaus in Radolfzell ist für mich vor allem wegen seiner Kombination aus Lage, Fläche und Ausstattung besonders interessant.

Das Anwesen befindet sich auf der Halbinsel Mettnau in einem ruhigen Wohnumfeld. Von hier erreichen Sie den See, den Mettnau-Park, das Naturschutzgebiet, das Strandbad und das Strandcafé bequem zu Fuß.

Gleichzeitig bleibt die Radolfzeller Innenstadt nah: Marktplatz, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell mit dem Fahrrad oder bei einem Spaziergang erreichbar.

Auch das Haus selbst hat einiges zu bieten.

Auf ca. 771 m² Grundstück stehen rund 162,98 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hinzu kommt ein eigener Schwimmbadbereich mit rund 126 m².

Das Schwimmbecken misst etwa 9 × 5 Meter, verfügt über eine Gegenstromanlage und ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden. Sauna, Tauchbecken und Nassbereich ergänzen diesen Bereich.

In den vergangenen Jahren wurde außerdem kontinuierlich in die technische und energetische Substanz investiert:

☀️ Photovoltaikanlage mit 10,4 kWp
🔋 Batteriespeicher mit 13,8 kWh
♨️ Öl-Hybrid-Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024
🪟 3-fach verglaste Kunststofffenster
🏡 Fassadendämmung
⚡ erneuerte Elektroverteilung
✅ Energieeffizienzklasse C

Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1954 und wurde mehrfach erweitert. Heute bietet es eine gepflegte Substanz und gleichzeitig die Möglichkeit, die Optik nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Genau darin liegt für mich der Reiz dieses Hauses: Man beginnt nicht bei null, sondern kann auf bereits vorhandener Substanz und moderner Technik aufbauen.

Das Anwesen ist bezugsfrei.

👉 Wenn Sie wissen möchten, wie sich das Haus vor Ort anfühlt, schreiben Sie mir gerne direkt für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Alle Informationen:
https://www.pz-immo.com/objekte/FFE5DFA2F8C84940B6112A3EFBA369A9

23/09/2026

👀 Schon bald neu im Verkauf!
Eine spannende Immobilie steht kurz vor der Veröffentlichung.
👉 Jetzt folgen und keine neuen Immobilienangebote rund um den Bodensee verpassen.

23/09/2026

🌊 COMING SOON – eine ganz besondere Immobilie auf der Halbinsel Höri

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Ausstattung. Andere vor allem durch etwas, das sich kaum ersetzen lässt: ihre Lage.

In Kürze nehme ich eine Kaufimmobilie auf der Halbinsel Höri neu in die Vermarktung, die über einen ganz besonderen Vorzug verfügt:

➡️ einen direkten, eigenen Zugang zum Bodensee.

Vom eigenen Grundstück unmittelbar ans Wasser – genau das macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot in einer der begehrtesten Regionen am westlichen Bodensee.

🏡 Die vollständigen Informationen, Bilder und das Exposé folgen in Kürze.
Wer bereits vor der offiziellen Veröffentlichung mehr erfahren möchte, darf sich gerne direkt bei mir melden.

21/09/2026

📉 KAUFPREISREDUZIERUNG IN RADOLFZELL

Ein voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Radolfzell am Bodensee – mit interessanten Möglichkeiten für eine Mehrfamilienhausbebauung.

Das Grundstück umfasst ca. 540 m² und liegt in einem allgemeinen Wohngebiet.

Die wichtigsten Eckdaten:

📍 78315 Radolfzell
📐 ca. 540 m² Grundstücksfläche
💶 Kaufpreis: 550.000 €
✅ voll erschlossen
🏗️ 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich
📏 GRZ 0,4
📐 GFZ 0,8
🏠 Satteldach mit 30°–45° Dachneigung
🏘️ Mehrfamilienhausbebauung möglich

Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur.

Die Innenstadt von Radolfzell ist zu Fuß, mit dem Fahrrad und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.

Auch der Bahnhof Radolfzell und die gute Straßenanbindung sorgen für kurze Wege in der Bodenseeregion.

👉 Das Grundstück wird aktuell zum reduzierten Kaufpreis von 550.000 € angeboten.

Weitere Informationen:
https://www.pz-immo.com/objekte/502949C719F34566917DD41CCCDB5650

📩 Sie möchten den Bebauungsplan prüfen oder weitere Informationen erhalten?
Dann schreiben Sie uns gerne direkt.

🔁 Kennen Sie jemanden, der aktuell ein Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus im Raum Radolfzell sucht? Dann teilen Sie diesen Beitrag gerne.

21/09/2026

✅ ERFOLGREICH VERKAUFT: Bauernhaus mit großer Scheune in Singen-Friedingen

Ein ganz besonderes Anwesen mit viel Geschichte, außergewöhnlich großen Flächen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten hat einen neuen Eigentümer gefunden.

Das ehemalige Bauernhaus im historischen Ortskern von Friedingen wurde ursprünglich ca. 1826 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert und verändert.

Die Eckdaten:

🏡 ca. 232,92 m² Wohnfläche
📐 ca. 726 m² Grundstück
🔧 ca. 278,10 m² Nutzfläche
🚪 10 Zimmer
🏠 2 bestehende Wohneinheiten
🌾 große Scheune und ehemalige Stallungen
🚗 3 Garagen sowie zahlreiche Außenstellplätze
✅ kein Denkmalschutz
🔨 umfangreiche Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten

Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach oder mit weiterem Ausbaupotenzial in der Scheune – dieses Anwesen bot viele Perspektiven.

Auch die Lage überzeugte: ruhig im gewachsenen Ortskern von Singen-Friedingen, naturnah im Hegau und gleichzeitig nur wenige Minuten von Singen entfernt.

Ich freue mich sehr über den erfolgreichen Verkauf und darüber, dass dieses besondere Anwesen nun neue Eigentümer gefunden hat.

Ein herzliches Dankeschön an meine Auftraggeber für das Vertrauen in meine Vermarktung.

🏡 Sie denken ebenfalls über den Verkauf Ihrer Immobilie in Singen, Friedingen, im Hegau oder am Bodensee nach?

Dann sprechen Sie mich gerne direkt an.

👉 https://www.pz-immo.com/

19/09/2026

🏡 Baugrundstück mit 891 m² in ruhiger Wohnlage von Stockach-Windegg

Viel Platz für das eigene Zuhause, eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an Stockach und die Bodenseeregion: Dieses erschlossene Baugrundstück in Stockach-Windegg bietet attraktive Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben.

Die Eckdaten:

📍 78333 Stockach-Windegg
📐 ca. 891 m² Grundstücksfläche
💶 Kaufpreis: 196.000 €
✅ erschlossen
🏗️ kurzfristig übernehmbar und bebaubar
🏡 freistehendes Gebäude in offener Bauweise
📏 GRZ 0,4
🔑 ein Vollgeschoss plus Dachgeschoss möglich
🏠 Dachneigung zwischen 26° und 42°

Windegg ist ein ländlich geprägter Ortsteil von Stockach mit ruhigem Wohnumfeld, gepflegter Nachbarschaft sowie Wiesen und Wäldern direkt in der Umgebung.

Das Zentrum von Stockach mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Krankenhaus ist in wenigen Autominuten erreichbar. Über A98 und A81 bestehen gute Verkehrsverbindungen unter anderem nach Singen, Radolfzell, Konstanz, in die Bodenseeregion sowie Richtung Schweiz und Stuttgart.

Das Grundstück eignet sich besonders für Familien, Paare oder Pendler, die naturnah wohnen und zugleich von einer guten regionalen Anbindung profitieren möchten.

👉 Weitere Informationen zur Immobilie:
https://www.pz-immo.com/objekte/78B1ADCA56F545ECB202BFC2CEC84A5D

📩 Sie möchten mehr über die Bebauungsmöglichkeiten erfahren? Kontaktieren Sie uns. Den vollständigen Bebauungsplan lassen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zukommen.

17/09/2026

Sie möchten Ihr eigenes Haus in ruhiger, naturnaher Lage verwirklichen? 🌿

In Stockach-Windegg bieten wir Ihnen ein erschlossenes Baugrundstück mit ca. 803 m² Fläche an. Das Grundstück kann kurzfristig übergeben und bebaut werden.

Die wesentlichen Rahmenbedingungen im Überblick:

🏡 Freistehendes Gebäude in offener Bauweise
📐 Grundflächenzahl von 0,4
🔑 Ein Vollgeschoss mit zusätzlichem Dachgeschoss
🏠 Zulässige Dachneigung von 26° bis 42°
🌳 Ländliche Lage mit Wiesen und Wäldern im direkten Umfeld

Das Stadtzentrum von Stockach mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Über die A98, die A81 und den Bahnhof Stockach besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Bodensee, Hegau und darüber hinaus.

Den Kaufpreis und alle weiteren Informationen finden Sie im vollständigen Exposé:
https://www.pz-immo.com/objekte/79946B00E8444F6A99BFF275FA7E06BB

Vereinbaren Sie gerne eine persönliche Besichtigung des Grundstücks. Wir beraten Sie zu den Rahmenbedingungen und stellen Ihnen auf Wunsch den vollständigen Bebauungsplan zur Verfügung.

16/09/2026

🌊 Nur noch eine Wohnung verfügbar: Neubauwohnung mit Garten – nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt. 🏡

Wohnen, wo andere Urlaub machen: In Bodman-Ludwigshafen am Bodensee steht in diesem hochwertigen Neubauprojekt nur noch eine Eigentumswohnung zum Verkauf.

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95,89 m² Wohnfläche verbindet eine attraktive Lage nahe dem See mit zeitgemäßem Wohnkomfort, hoher Energieeffizienz und schwellenfreiem Wohnen.

✨ Die Highlights auf einen Blick:

🏡 letzte verfügbare Wohnung im Neubauprojekt
🛋️ ca. 95,89 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
🌿 Terrasse mit zugeordneter Gartenfläche
♿ schwellenfreier Zugang und Personenaufzug
🔥 Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
⚡ Energieeffizienzklasse A+
🪵 hochwertiger Holz-Dielenboden
📦 eigener Kellerraum
🚗 Tiefgarage und Außenstellplätze
📅 bezugsfertig ab Juli 2026

🌅 Ein besonderes Highlight:
Im 3. Obergeschoss steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick auf den Bodensee und die Alpen.

📍 Seenah wohnen in Bodman-Ludwigshafen

Die Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv: Promenade, Bodenseeufer und Strandbad erreichen Sie in etwa drei Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bahnhof befinden sich ebenfalls direkt im Ort.

Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die modernes Wohnen am Bodensee, kurze Wege und eine langfristig attraktive Wohnlage miteinander verbinden möchten.

🔎 Alle Informationen und Bilder zur letzten verfügbaren Wohnung:

https://www.pz-immo.com/objekte/A5DBC0247B55427F8BDE04B956DCCBC7

📩 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und die letzte verfügbare Wohnung dieses Neubauprojekts persönlich kennenlernen.

Adresse

Kirchbergstraße 14
Öhningen
78337

Öffnungszeiten

Montag	08:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Dienstag	08:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Mittwoch	08:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Donnerstag	08:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Freitag	08:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Samstag	08:30 - 12:30
	13:30 - 17:30

Telefon

+497531918520

Webseite

https://www.pz-immo.com/

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