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Neue Einnahmequellen für Makler hier bei der Maklerwelt:
04/08/2022

Neue Einnahmequellen für Makler hier bei der Maklerwelt:

Die Maklerwelt - Partner des Vermietungs-Maklers Werden Sie Teil einer starken Gemeinschaft Jetzt Termin vereinbaren Die Maklerwelt - Partner des Vermietungs-Maklers Werden Sie Teil einer starken Gemeinschaft Jetzt Termin vereinbaren Seit Jahren entwickelt sich die Immobilienbranche für Makler zu e...

https://www.facebook.com/154377401238970/posts/5618231464853509/
29/07/2022

https://www.facebook.com/154377401238970/posts/5618231464853509/

Fallen Sie unter die Weiterbildungspflicht als Immobilienmakler❓

Lebenslanges Lernen 📖.Wer sich als Immobilienmakler selbstständig macht, der unterliegt der Weiterbildungspflicht. Innerhalb von 3 Jahren müssen mindestens 20 Stunden⏱ belegt werden. Das regelt der Paragraf § 34c Absatz 2a der Gewerbeordnung (GewO) und § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Lesen Sie in unserem Maklerwelt-Blog mehr zu diesem immens wichtigen Thema:
https://bit.ly/3S7vXFT

Kaum ein Thema erregt die Gemüter von   und   derzeit mehr als die aktuelle Grundsteuerreform. Seit dem Stichtag 01.01.2...
18/05/2022

Kaum ein Thema erregt die Gemüter von und derzeit mehr als die aktuelle Grundsteuerreform. Seit dem Stichtag 01.01.2022 wird der gesamte in Deutschland neu bewertet – auch wenn die Reform selbst erst im Jahr 2025 rechtsverbindlich wird. Für dies bereits jetzt: Sie müssen in einer Feststellungserklärung ihre Grundwerte angeben und diese beim Finanzamt einreichen. 📑Grundsteuerreform zusammengefasst:Der gesamte Grundbesitz in wird neu bewertet.Hintergrund ist eine Ungleichheit in der bisherigen Berechnung und veraltete Einheitswerte.Die neue wird erstmalig ab 01.01.2025 fällig.Die Neubewertung der Grundwerte bezieht sich auf den Stichtag 01.01.2022.Alle Eigentümer müssen Daten zu ihrem in einer Feststellungserklärung aufführen und bis zum 31.10.2022 bei ihren Finanzämtern einreichen.Die Grundsteuerreform 2025: Auf Basis der Grundwerte zum Januar 2022Die bisherige Berechnung basiert auf veralteten Grundstückswerten und entspricht laut Bundesverfassungsgericht nicht dem Gleichheitsgrundsatz. In der Folge wird die Steuerlast künftig neu berechnet. Die Basis liefert eine komplette Neubewertung aller Grundstücke und Häuser. Ausschlaggebend ist hierfür der Wert des Grundbesitzes zum 01.01.2022. Geplant ist eine regelmäßige Neubewertung alle sieben Jahre. 🗓Jedes Grundstück wird neu bewertetFür alle Eigentümer bedeutet das: Sie müssen eine aktuelle Grundsteuer-Erklärung abgeben. Und zwar noch im laufenden Jahr – bis zum 31.10.2022. Die Erklärung muss papierlos an das Finanzamt geschickt werden. 📩Wichtig: Jedes Grundstück, auch die Garage oder der kleine PKW-Stellplatz zählen zum Grundbesitz. Bewertet wird jedes Grundstück separat. Eigentümer und Vermieter stehen vor einer Herausforderung: Sie müssen für jedes Haus oder Teilgrundstück eine eigene Erklärung abgeben. Da die Vorgaben in einigen Bundesländern abweichen, sind je nach Standort der Immobilie unterschiedliche Angaben erforderlich.❗️Mehr Infos dazu finden Sie hier: lnkd.in/eNrRShTd

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Vorsorge ist besser als Nachsorge. Auch in der Mietersuche gilt dieser Leitspruch. Denn Herausforderungen und Fallen lau...
11/10/2021

Vorsorge ist besser als Nachsorge. Auch in der Mietersuche gilt dieser Leitspruch. Denn Herausforderungen und Fallen lauern überall. Eine davon: Mietnomaden. Personen, die sich als gewöhnliche Mieter ausgeben, doch nach Einzug die Miete nicht zahlen. Schlimmer noch: Oftmals werden die Wohnungen in schlechtem Zustand hinterlassen. Betroffene sehen sich in der Folge Mietausfällen, Sachschäden, Ärger, Aufwänden und Kosten ausgesetzt.

Die gute Nachricht lautet, mit den richtigen Vorsorgemaßnahmen lässt sich dieses Szenario verhindern!

Der Mietercheck reduziert Ihr Risiko als Vermieter, Wohnungsgesellschaft, Hausverwalter oder Makler den falschen Mietinteressenten auszuwählen und liefert mit dem Mietercheck-Buch „16 goldene Tipps, die Sie vor Mietnomaden schützen können“ zusätzlich wertvolle und praktische Tipps für eine sichere Mietersuche.

Das Buch bietet einen umfassenden Überblick über Mietnomaden und erklärt anhand praktischer Beispiele, worauf Vermieter achten sollten, um zahlungsunwillige Mieter frühzeitig im Prozess der Neuvermietung zu erkennen.

Sie erhalten nützliche Tipps, um Mietnomaden bereits mit der Wohnungsannonce abzuschrecken. Außerdem finden Sie wichtige praktische Hilfestellungen, die Sie als Vermieter aktiv beim ersten Kontakt mit Mietinteressenten unterstützen. Die Ratschläge in diesem Mietercheck-Buch sind unkonventionell und bieten wichtige Impulse, die im kommunikativen Umgang mit potenziellen Mietern helfen.

Jetzt lesen und profitieren! Treffen Sie mit diesem Ratgeber Vorkehrungen frühzeitig und sinnvoll!

16 goldene Tipps, die Sie vor Mietnomaden schützen können 16 goldene Tipps, die Sie vor Mietnomaden schützen können. „Der Mietercheck“ hilft Vermietern, Wohnungsgesellschaften und Maklern hier auf die Sprünge und liefert mit dem Mietercheck-Buch „16 gold

01/08/2021

👨‍💻 Videoseminar des MIETERCHECK.DE zum Thema DSGVO für Makler Vorteile des Videoseminars DSGVO https://bit.ly/3cAiyCg : Weiterbildungspflicht für gewerbl...

👨‍💻 Videoseminar von Mietercheck.de zum Thema DSGVO für Makler im Rahmen der ⚠️Weiterbildungspflicht für gewerblich täti...
30/07/2021

👨‍💻 Videoseminar von Mietercheck.de zum Thema DSGVO für Makler im Rahmen der ⚠️Weiterbildungspflicht für gewerblich tätige Immobilienmakler⚠️

Vorteile des Videoseminars DSGVO :

✔️ kompakt und ortsunabhängig lernen: Jederzeit, an jedem Ort, in Etappen- ganz wie es Ihre Zeit erlaubt

✔️ Wissen aus der Praxis: Aktuellste Inhalte, ganz auf Ihren Bedarf als Makler ausgerichtet

✔️ Dieses Videoseminar ist umfassend anrechenbar auf Ihre Fortbildungspflicht (2h)

✔️ Sie erhalten ein anerkanntes Zertifikat zum Nachweis.

Sie fühlen sich im Bereich des Datenschutzes und der DSGVO nicht ausreichend informiert oder haben sich schon lange nicht mehr damit beschäftigt? Sie sind nicht auf dem aktuellsten Stand der DSGVO?

Sie suchen nach einer effizienten und individuellen Form wieder up-to-date zu werden?

Im Zusammenhang mit der Weiterbildungspflicht für gewerblich tätige Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter (20 Zeitstunden innerhalb von 3 Jahren) bieten wir Ihnen ein kompaktes Videoseminar zum Thema Datenschutz und DSGVO an.

Diese Themen sind im Maklerbereich ein wichtiges Thema, das es im gesamten Business zu beachten gilt.

Nutzen Sie jetzt die Chance, in nur 2 Stunden kompaktes Datenschutz-Wissen vermittelt zu bekommen.

Ihr Referent Aleksander Rasic ist seit mehr als 10 Jahren Datenschutzbeauftragter von Mietercheck.de und zudem ein erfahrener Seminarleiter mit Spaß am Thema Datenschutz und DSGVO. Daher ist Weiterbildungspflicht für gewerblich tätige Immobilienmakler ein wichtiger Baustein

🔺 Info & zur Anmeldung in unserem Video:

👨‍💻 Videoseminar des MIETERCHECK.DE zum Thema DSGVO für Makler Vorteile des Videoseminars DSGVO https://bit.ly/3cAiyCg : Weiterbildungspflicht für gewerbl...

https://www.facebook.com/154377401238970/posts/4276327369043932/?substory_index=0
18/05/2021

https://www.facebook.com/154377401238970/posts/4276327369043932/?substory_index=0

Das Wohnungsübergabeprotokoll dient dazu, etwaige vom Mieter verursachte Schäden bzw. bestehende Mängel der Wohnung bei Einzug oder Auszug festzuhalten📝 . Der Nutzen eines solchen Protokolls ermöglicht es beiden Parteien, eventuellen Unstimmigkeiten hinsichtlich des Zustandes des Mietobjekts bei der Übergabe vorzubeugen.
Das Übergabeprotokoll sollte als bei der Begehung der Wohnung im Zuge der Schlüsselübergabe, gemeinsam ausgefüllt und unterschrieben werden. Um dies so transparent wie möglich zu gestalten und Streitigkeiten vorzubeugen, verbleibt das Original beim Vermieter, der dem Mieter eine entsprechende, unterschriebene Kopie zur Verfügung stellt📝 .

https://hubs.la/H0N3pQ90

18/05/2021

Unsere Ferienhäuser warten auf Sie. :) ⁠


Sie sind Makler und haben das passende Objekt 🏡 für uns? Durch unseren strukturierten Ankaufsprozess & kurze Entscheidun...
17/04/2021

Sie sind Makler und haben das passende Objekt 🏡 für uns?

Durch unseren strukturierten Ankaufsprozess & kurze Entscheidungswege können wir bei Vorlage aller Unterlagen + Besichtigung des Objektes innerhalb von 🕛 24 Stunden eine Entscheidung treffen und ein entsprechendes Kaufpreisangebot abgeben.

➡️ Unser Focus liegt auf Mehrfamilienhäuser ab Baujahr 1990. Sie finden mehr Informationen in unserem Ankaufsprofil. ⬅️

Wir garantieren nach Kaufzusage eine sehr zügige ✍🏻Kaufabwicklung und 💸 Kaufpreiszahlung , das wiederum steigert die Zufriedenheit bei Ihren Kunden und lässt Sie ggf. Empfehlungen und weiteres Geschäft generieren.

Sollten Sie ein interessantes Objekt 🏠 im Verkauf haben, setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung über unser Ankaufsportal und 📧 senden uns die wesentlichen Objektinformationen oder sollten Sie ein Expose haben können Sie dies im Ankaufsbereich hochladen.

↪️

Ankauf Unser Immobilienankauf Wir sind die Experten für professionelle Immobilien-Investments in deutsche Wohnimmobilien ab Baujahr 1990 und immer auf der Suche nach Objekten, die unserem Ankaufsprofil entsprechen! Ob es sich um den Kauf einzelner Eigentumswohnungen oder größerer Mehrfamilienhäu...

Für eine Studie 📚 benötigen wir einige Vermieter-Informationen. Dafür haben wir über den ⬇️ unten stehenden Link eine kl...
09/04/2021

Für eine Studie 📚 benötigen wir einige Vermieter-Informationen. Dafür haben wir über den ⬇️ unten stehenden Link eine kleine Umfrage erstellt mit der Bitte an all unsere "Vermieter-Kontakte", sich ⌛ 3-5 Min. Zeit zu nehmen, und mitzumachen!

Vielen Dank, Euer Immoinvestoren Team

Das Mietercheck-Team arbeitet täglich daran, Vermieter*innen bei Ihren vielfältigen Aufgaben zu unterstützen. Damit wir auch in Zukunft bestmögliche Unterstützung bieten können, sind Ihre Erfahrungen als Vermieter*in ein wichtiger Baustein. Mit der Beantwortung der folgenden kurzen Umfragen he...

23/12/2020

Frohe Weihnacht 🎅 und ein gutes neues Jahr 🎉 wünschen Ihnen Die Immoinvestoren

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