Koch Immobilien

14/06/2026

Aachen-Brand | Modernes Einfamilienhaus zu verkaufen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage von Aachen-Brand wurde um das Jahr 2016 erbaut und bietet auf großzügigen ca. 202 m² Wohnfläche einen modernen Stil und eine durchdachte Raumaufteilung.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Kinderzimmern, einem großzügigem Master-Bedroom im Dachgeschoss, zwei Bädern und einem Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für ein tolles Familienleben. Garten, Terrasse und Garage mit Auffahrt, sowie einer weiteren Stellplatzmöglichkeit bieten weiteren Komfort.

ECKDATEN:
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr ca.: 2015
- Grundstücksgröße: ca. 464 m²
- Wohnfläche: ca. 202 m²
- 5 Zimmer
- Master-Bedroom im Dachgeschoss
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Dreifachverglasung und Wärmedämmverbundsystem
- Solarthermie
- Großzügiger Garten und Garage
- Elektrische Rolladen, Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung im EG
- Familienfreundliche Sackgassenlage in

Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Solaranlage und moderne Brennwerttechnik sorgen für hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz.

Interesse? Gerne senden wir unser umfangreiches Exposé zu.
email: [email protected]

Koch Immobilien GmbH - seit 2000 Ihr Immobilienmakler für Wohn und Gewerbeimmobilien
Jakobstraße 24 | Aachen & Löffelstraße 13 | Baesweiler
Mobil 0178 6071620

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 20.07.2016:
• Baujahr Gebäude: 2015
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas H
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas H
• Endenergiebedarfskennwert: 52 kWh/(m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: B
• Treibhausgasemissionen: 13 kg/(m²*a)

-Münster

23/05/2026

Gerne reinschnuppern und schöne Pfingsttage :)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 2003 präsentiert...

23/05/2026

Baesweiler-Setterich | Einfamilienhaus zu verkaufen!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 2003 präsentiert sich auf einem geschützten Grundstück von ca. 370 m² in Sackgassenlage von Baesweiler-Setterich.

Sehr gepflegt und mit viel Komfort bietet es auf ca. 121 m² Wohnfläche mit vier Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, die ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen möchten. Ein Garten mit Komfortterrasse, eine Garage und eine Photovoltaikanlage gehören auch dazu.

ECKDATEN:
- Einfamilienhaus
- Baujahr: ca. 2003
- Grundstücksfläche: ca. 370 m²
- Wohnfläche: ca. 121 m²
- 4 Zimmer
- Geräumige Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten
- Komfortable Terrasse
- Großzügiger und geschützter Garten mit Gewächshaus und Gartenhaus
- Photovoltaikanlage

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne senden wir Ihnen unser umfangreiches Exposé und vereinbaren eine Vor-Ort-Besichtigung mit Ihnen. Hier geht es zur automatischen Terminbuchung: https://www.immokoch.com/termin-buchen

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Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 02.03.2026:
• Baujahr Gebäude: 2003
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas E
• Endenergieverbrauchskennwert: 57,3 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: B
• Treibhausgasemissionen: 13,8 kg CO²-Äquivalent/ (m²*a)

16/05/2026

Geilenkirchen-Immendorf | Modernisiertes Einfamilienhaus zu verkaufen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Immendorf begeistert mit seinem gepflegten Ambiente, einer harmonischen Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die umfangreichen Modernisierungen verleihen dem Haus modernen Wohnkomfort, während die große Garage und die familienfreundliche Umgebung ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben schaffen.

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch unser umfangreiches Exposé mit vielen weiteren Fotos und Details.

ECKDATEN:
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr: ca. 1963
- Grundstücksfläche: ca. 440 m²
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- 4 Zimmer
- Sonnenterrasse mit Garten
- Balkon
- große Garage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- gepflegter Keller mit guter Deckenhöhe
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus ca. 2008
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Innenmodernisierungen im Jahr 2024
- erneuerte Böden, Bäder und Elektroinstallationen

Gerne senden wir Ihnen unser umfangreiches Exposé mit vielen Fotos und weiteren Informationen oder schauen uns das Haus mit Ihnen direkt vor Ort an.

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Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 01.11.2023:
• Baujahr Gebäude: 1963
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Öl
• Endenergieverbrauchskennwert: 157,2 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: E
• Treibhausgasemissionen: 44,33 kg CO²-Äquivalent/ (m²*a)

16/05/2026

Übach-Palenberg | Eigentumswohnung zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet die zentrale Lage mit angenehmer Ruhe und begeistert mit einem wunderschönen Ausblick.

Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer, ein Homeofficeraum und ein Balkon in Südlage. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls dazu.

ECKDATEN:
- Eigentumswohnung
- Baujahr ca.: 1980
- Wohnfläche ca.: 78 m²
- 3 Zimmer + Homeofficeraum
- Balkon mit schöner Aussicht
- eigener Stellplatz

Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser umfangreiches Exposé mit vielen Fotos und weiteren Informationen oder schauen uns das Haus mit Ihnen direkt vor Ort an.

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Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 06.03.2017:
- Baujahr Gebäude: 1980
- Baujahr Anlagentechnik: 2010
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
- Endenergieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m²*a)
- Energie-Effizienzklasse: E
- Treibhausgasemmissionen: 35 kg/(m²*a)

26/04/2026

Übach-Palenberg | Zweifamilienhaus zu verkaufen

Dieses Haus mit zwei Wohneinheiten wurde um das Jahr 1991 erbaut und befindet sich auf einem ca. 313 m² großen Grundstück in geschützter Sackgassenlage von Übach-Palenberg. Es bietet im Erdgeschoss einen seniorenfreundlichen Wohnbereich mit ca. 81 m² der bereits bezugsfrei ist. Im Obergeschoss verfügen Sie über einen separaten Wohnbereich mit ca. 79 m², der seit 2019 vermietet ist.

ECKDATEN:
- Baujahr ca.: 1991
- Grundstücksfläche ca.: 313 m²
- Wohnfläche insgesamt ca.: 160 m²
- Wohnbereich Erdgeschoss ca. 81 m² mit drei Zimmern, Terrasse und kleinem Gärtchen
- Wohnbereich Obergeschoss: ca. 79 m² mit drei Zimmern und zwei Balkonen
- pflegeleichter Garten mit Terrasse
- Garage

Interesse geweckt? Weitere Infos gibt es hier: https://www.immokoch.com/immobilien/haus-zweifamilienhaus-in-uebach-palenberg-kaufen-11009beh

Gerne senden wir Ihnen auch unser umfangreiches Exposé mit vielen Fotos und weiteren Informationen oder schauen uns das Haus mit Ihnen direkt vor Ort an.

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Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 27.03.2026:
• Baujahr Gebäude: 1991
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 und 2019
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas E
• Endenergiebedarfskennwert: 176,4 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: F
• Treibhausgasemissionen: 43,1 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)

26/03/2026

✅ Erfolgreich Verkauft Gewerbeobjekt mit Wohneinheit in Baesweiler!
Sie möchten den nächsten Schritt in Richtung Eigentum gehen? Dann werfen Sie gerne einen Blick auf unsere aktuellen Angebote.
🔗 Link in der Bio!

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Büro Aachen | Jakobstr. 24 – direkt neben dem „Wehrhaften Schmied“
☎️ 0241 94361170 |
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23/03/2026

🏡 Freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen - Sackgassenlage von Alsdorf-Begau!

Ihnen gefallen die ersten Eindrücke?
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite!
🔗 Link in der Bio!

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22/03/2026

Hier ein paar Einblicke zum Bungalow in Linnich :)

https://www.immokoch.com/immobilien/haus-in-linnich-kaufen-11000017aeh

22/03/2026

Linnich | Bungalow zu verkaufen

Dieser Bungalow wurde ca. im Jahr 1984 erbaut und befindet sich in familienfreundlicher Sackgassenlage von Linnich. Mit einer Wohnfläche von rund 145 m² und insgesamt 5–6 Zimmern überzeugt er mit einem komfortablen Wohnkonzept auf einer Ebene, sowie einem frischen, modernen Wohnstil. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet auch das Untergeschoss mit ehemaligen Schwimmbad-, Dusch- und Saunabereichen.

Der geschützte Garten lädt mit zwei Terrassen zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Carport und eine Garage mit Auffahrten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

ECKDATEN:
- Baujahr ca.: 1984
- Grundstücksfläche ca.: 1.357 m²
- Wohnfläche ca.: 145 m²
- 5-6 Zimmer
- Vollunterkellert
- Garage und Carport mit Stellplatz
- Großer Garten mit zwei Terrassen und viel Platz

Interesse geweckt? Weitere Infos gibt es hier: https://www.immokoch.com/immobilien/haus-in-linnich-kaufen-11000017aeh

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• Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas
• Endenergiebedarfskennwert: 137,51 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: E
• Treibhausgasemissionen: 44,55 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)

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