Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 18:00 Samstag 10:00 - 13:00

Schneider & Bertrand Immobilien

Name: Schneider & Bertrand Immobilien
Address: Abteistraße 9a, Aachen, 52066, DE
Telephone: +4924199031230
Price range: ££

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Schneider & Bertrand Immobilien

S&B Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Aachen und Umgebung.

Als spezialisierter Immobilienmakler unterstützen wir Sie beim Verkauf von Häusern, Wohnungen & Gewerbeimmobilien Schneider & Bertrand Immobilien ist ein von Marktexperten neu gegründetes Aachener Immobilien-Unternehmen.

09/09/2026

| NEU im Verkauf |

🏡 PRIVATSPHÄRE. LAGE. POTENZIAL.
Manche Immobilien sind einfach besonders – nicht, weil alles perfekt ist, sondern weil dieGrundlage außergewöhnlich ist.

📍 Kohlscheid | absolute Top-Wohnlage
✨ Freistehendes Wohnhaus auf einem ca. 2.038 m² großen Grundstück
✨ ca. 271 m² Wohnfläche
✨ 6 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Gäste-WC
✨ Einliegerwohnung
✨ eigene private Zufahrt
✨ vollständig eingewachsenes, uneinsehbares Grundstück
✨ 1 Garage + 2 Carports
✨ stillgelegtes Schwimmbad im Garten mit Potenzial zur Wiederbelebung

Das ursprünglich 1957 erbaute Haus wurde über die Jahre mehrfach erweitert und bietet heute außergewöhnlich viel Wohnfläche.
Hier geht es weniger um „einziehen und fertig“ – sondern um Möglichkeiten.
Die Ausstattung ist überwiegend baujahrstypisch bzw. älteren Datums. Heiztechnik, Bäder und energetischer Standard bieten daherModernisierungspotenzial und sollten bei der Planung entsprechend berücksichtigt werden.

Dafür wartet ein Grundstück, wie man es heute nur noch selten findet:
🌳 über 2.000 m²
🔐 maximale Privatsphäre
🏠 ca. 271 m² Wohnfläche
✨ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Ob Familienwohnen, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen mit Einliegerwohnung – hier kann etwas ganz Besonderes entstehen.

Kein Haus von der Stange.
Sondern eine Immobilie für Menschen, die Potenzial erkennen.

📩 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis:
Die Energieangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) werden im Rahmen der Vermarktung entsprechend den gesetzlichen Vorgaben angegeben.

Weitere Informationen zum Energieausweis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objekt-ID: SB2652

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02/08/2026

NEU IM VERKAUF | Würselen

✨ Wohnen oben. Arbeiten unten. Möglichkeiten ohne Ende.

Diese Immobilie ist alles – nur nicht gewöhnlich.

Ob stilvolles Wohn- und Geschäftshaus, großzügiges Zweifamilienhaus oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier entscheiden Sie, wie Ihre Zukunft aussieht.

💛 Das Herzstück: eine ca. 92,40 m² große Maisonette-Wohnung, die modernisiert wurde und mit hellen Räumen, einem durchdachten Grundriss sowie direktem Zugang zum Garten und einer sonnigen Terrasse begeistert.

💼 Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Friseursalon. Ob Weiterführung als Gewerbe, Büro, Praxis oder – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – eine Umnutzung zu Wohnraum: Diese Immobilie bietet Raum für Ihre Ideen.

📦 Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet das vielseitige Angebot ab.

✨ Eine Immobilie für alle, die Freiraum schätzen, Potenzial erkennen und mehr als eine Standardlösung suchen.

Die Energieangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) folgen.

📍Würselen

📩 Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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24/07/2026

| NEU im Verkauf |

Exklusive Wohlfühloase – Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in 52080 Aachen vereint eine individuelle Split-Level-Architektur mit einem traumhaften Grundstück und bietet ein Zuhause mit besonderem Charakter.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem 1.248 m² großen Grundstück erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohnkonzept und ein gemütlicher Kamin. Der parkähnlich angelegte Garten mit Süd-West-Ausrichtung, altem Baumbestand und idyllischem Gartenteich schafft eine private Wohlfühloase für die ganze Familie.

Highlights:
• Ca. 115 m² Wohnfläche
• Ca. 1.248 m² Grundstück
• Split-Level-Architektur
• Parkähnlicher Garten mit Gartenteich
• Süd-West-Ausrichtung
• Kamin (Einsatz nach 2010 erneuert)
• Zwei modernisierte Badezimmer
• Großteils erneuerte Fenster (2004)
• Garage
• Sofort verfügbar

📍 52080 Aachen

Energiedaten gemäß GEG:
Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 160,5 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse: F | Wesentlicher Energieträger: Gas | Baujahr: 1971
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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28/05/2026

| NEU im Verkauf |

SÜDVIERTEL. RUHIGE STRASSE. SELTENE GELEGENHEIT.

Nicht perfekt. Sondern genau die Art Zuhause, die im Aachener Südviertel kaum noch auf den Markt kommt.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Aachens – ruhig gelegen am Ende eines Wendehammers, fernab von Durchgangsverkehr und dennoch hervorragend angebunden – präsentiert Schneider & Bertrand Immobilien dieses charmante Reihenmittelhaus mit Charakter und viel Potenzial für eigene Ideen.

Ca. 114 m² Wohnfläche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schön eingefassten Garten schaffen eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Ein Ort für lange Sommerabende, Familienzeit und entspanntes Wohnen.

Die angrenzende Küche bietet die Möglichkeit einer modernen, offenen Gestaltung – für genau das Wohngefühl, das heute gefragt ist: hell, kommunikativ und familiär.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, zeigt sich jedoch in einem altersbedingten Erscheinungsbild. Und genau darin liegt ihr besonderer Reiz: keine austauschbare Standardoptik, sondern die Chance, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Besonders attraktiv sind die ruhige Nachbarschaft, die familienfreundliche Umgebung, die vorhandene Garage sowie die seltene Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Privatsphäre.

Ideal für kleine Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die im Aachener Südviertel langfristig ankommen möchten.

📍 Aachen Südviertel
🏡 Reihenmittelhaus mit Garage
🌿 Terrasse & Garten
📐 ca. 114 m² Wohnfläche

Hinweis: Bei der Immobilie handelt es sich rechtlich um ein Reihenmittelhaus im WEG-Recht.

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26/05/2026

🏡 SOERS. RUHIG. SELTEN VERFÜGBAR.

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Aachens – willkommen in der Aachen-Soers.
Diese charmante Doppelhaushälfte im WEG-Recht beweist eindrucksvoll, dass Wohnqualität nicht von Quadratmetern abhängt, sondern vom Gefühl, zuhause anzukommen.

Inmitten eines gewachsenen und familienfreundlichen Wohnumfelds bietet diese Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für Paare, Singles oder eine kleine Familie. Die Soers steht seit Jahren für ruhiges Wohnen in stadtnaher Lage – hervorragend angebunden und dennoch angenehm entspannt.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur modernisierten, schön eingewachsenen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche ist kompakt, funktional und optimal in den Alltag integriert.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon sowie ein modernes Badezimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt die installierte Klimaanlage – besonders an warmen Sommertagen.

Auch der vollunterkellerte Bereich überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Hobbyraum sowie ein zusätzliches Badezimmer schaffen wertvolle Flexibilität im Alltag.

Ein echtes Plus in der Soers:
• eigener Carport-Stellplatz direkt vor der Tür
• praktischer Fahrradunterstand

Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert:
✔ Fenster erneuert (2005)
✔ Heizungsanlage aus 2001
✔ modernisierte Terrasse
✔ installierte PV-Anlage
✔ zeitlose Parkett- und Fliesenböden

Eine seltene Gelegenheit in der Soers.

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01/04/2026

| NEU im Verkauf |

MODERNES EINFAMILIENHAUS IN BESTLAGE VON ALSDORF
Privatstraße | Feldblick | Familienkomfort

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint klare Bauhaus-Architektur mit modernem Wohnkomfort – in einer Lage, die man nur selten findet: ruhig gelegen in einer Privatstraße mit unverbaubarem Blick ins Grüne und gleichzeitig optimal angebunden.

✨ Highlights auf einen Blick:
• Repräsentativer Eingangsbereich mit offener Galerie & viel Licht
• Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen & bodentiefen Fenstern
• Moderne, hochwertige Küche & strukturierter Essbereich
• Sonniger Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten
• Flexibel nutzbarer Bereich im EG (ideal als Einliegerwohnung/Gästebereich)
• 3 Schlafzimmer im OG inkl. Elternbereich mit Ankleide
• Modernes Familienbad + vorbereitetes Kinderbad
• Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Dreifachverglasung
• Doppelgarage + mehrere Stellplätze

Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Qualität schätzen.

📩 Jetzt Exposé anfragen oder Besichtigung sichern!

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25/03/2026

Das Aachener Klenkes Komitee e.V. setzt sich seit vielen Jahren für Kinder und Jugendliche in Aachen und Umgebung ein, die besondere Unterstützung benötigen. Unser Ziel ist einfach erklärt:Wir helfen dort, wo öffentliche Mittel nicht ausreichen – persönlich, verantwortungsvoll und ohne Umweg...

03/03/2026

| NEU im Verkauf |

🏙️ WOHNEN MIT WEITBLICK – MAISONETTE-WOHNUNG MIT ZWEI DACHTERRASSEN IN TOPLAGE VON Aachen

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit exklusiven Rückzugsmöglichkeiten auf hohem Niveau. In einer der begehrtesten Wohnlagen gelegen, bietet sie ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Licht und flexible Wohnkonzepte legen.

Auf zwei Ebenen entfaltet sich eine durchdachte, multifunktionale Raumaufteilung – ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, den modernen Paarhaushalt oder anspruchsvolles Single-Leben. Helle, freundliche Räume schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

✨ Ein echtes Highlight: Zwei großzügige Dachterrassen laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Blick über die Dächer der Stadt – hier genießen Sie Wohnen mit echtem Mehrwert.

Die gepflegte Hausgemeinschaft, ein separater Kellerraum sowie eine Garage – ein seltenes und wertvolles Plus in dieser zentralen Lage – runden das Angebot perfekt ab.

Diese Maisonette ist mehr als nur Wohnraum:
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Präsentiert von
Schneider & Bertrand Immobilien GmbH
Ihr Immobilienmakler in Aachen.

ExklusivesWohnen Immobilienmakler

26/02/2026

| IMMOBILIE der Woche |

✨ LUXURIÖSE ALTBAUWOHNUNG IM AACHENER SÜDVIERTEL

Stilvolles Wohnen trifft auf traumhaften Garten & eigene Garage.

Diese exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss begeistert mit beeindruckender Raumhöhe, elegantem Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und hochwertiger Ausstattung.

🌿 Highlight: Loggia mit direktem Zugang zum ca. 184 m² großen Garten plus Terrasse – eine echte Rarität in dieser Lage.

Ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager mit Anspruch.

📩 Interesse geweckt?
Die Schneider & Bertrand Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktanfrage und vereinbart gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

WohnenMitStil

20/02/2026

🏡 ZWEIFAMILIENHAUS IN AACHEN-FORST
Großes Grundstück • 4 Garagen • Ruhige Wohnlage

In einem ruhigen und gewachsenen Wohnviertel von Aachen-Forst präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus als vielseitige Immobilie mit solider Substanz und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.

Das Reiheneckhaus verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern und 3 Bädern – ideal für Eigennutzer, Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die funktionalen Grundrisse, hellen Räume und der gute, gepflegte Gesamtzustand sprechen für sich.

✨ Highlights der Immobilie:
• Großzügiges Grundstück mit ca. 667 m²
• Vier Garagen – ein echtes Alleinstellungsmerkmal
• Ruhige, dennoch gut angebundene Lage
• Doppelt verglaste Fenster
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas & Innenstadt schnell erreichbar

Ein attraktives Angebot in gefragter Lage – kompetent vermittelt durch Schneider & Bertrand Immobilien GmbH Aachen, Ihren erfahrenen Ansprechpartner für Wohnimmobilien in Aachen und Umgebung.

📞 Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne unter 0241 99 03 1230 oder senden Sie uns eine Anfrage.
Im Anschluss erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissplänen.

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Webseite

https://www.sundbimmobilien.de/

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