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Immobilien Walz GmbH & Co. KG

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Immobilien Walz GmbH & Co. KG

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Ihr Immobilienmakler in Aachen☺️
Monschauer Straße 12, 52076 Aachen🏛️
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Auf Leidenschaft für Immobilien!🏡

15/04/2026

„Schachfiguren in Pferdeform auf dem Aachener Katschhof!“♟️

Gemeinsam mit Immobilien Walz und dem Ingenieurbüro Witte haben wir uns beim WM Special 2026 eine der besonderen Schachfiguren gesichert – und sie hat jetzt ihren Platz bei uns im Alten Forsthaus gefunden ♟️🐎

Die Figuren sind Teil einer kreativen Aktion rund um die Reit-WM in Aachen: Ein großes Schachspiel mitten in der Innenstadt auf dem Aachener Katschhof – aber passend zum Reitsport sind alle Figuren als Pferde gestaltet.

Gleichzeitig beschäftigt Aachen aktuell noch ein anderes wichtiges Thema: der Bürgerentscheid zur möglichen Olympia-Bewerbung der Region Rhein-Ruhr. Dabei geht es darum, ob unsere Stadt Teil einer Bewerbung für die Olympischen und Paralympischen Spiele werden soll – und damit auch Austragungsort für Disziplinen wie den Reitsport❗️

🗳️ Habt ihr schon abgestimmt?
Die Abstimmung läuft noch bis zum 19.04. – Lasst uns Olympia nach Aachen holen!🏆

14/04/2026

Exklusiv und effizient: Bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Top-Energieklasse🏡

Bei der Immobilie erwartet Sie eine moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss, eigener Südwest-Terrasse mit Garten und hochwertiger Ausstattung.
Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet das neuwertige Wohnhaus aus 2024 ein Zuhause für alle, die zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und Effizienz verbinden möchten.

📍Aachen- Haaren
🏡 Barrierefreie Erdgeschosswohnung
📐 ca. 108 m² Wohnfläche
🛏️ 4 Zimmer
🌿 Terrasse mit Garten in Südwest-Ausrichtung
🍷 Hochwertige SieMatic-Küche mit Weinschrank
🛁 Modernes Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne
🌡️ Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
⚡ Top-Energieklasse
🚗 Tiefgaragenstellplatz
✅Aufzug und barrierefreier Zugang

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. 🤝

08/04/2026

Neu im Angebot in Aachen-Haaren🏡

Diese Doppelhaushälfte mit mit einem traumhaft großen Garten, in eine familienfreundlichen Wohnsiedlung steht zum Verkauf.

📍 Aachen-Haaren
🏡 Doppelhaushälfte
📐 ca. 135 m² Wohnfläche
🌿 ca. 799 m² Grundstück
🛏️ 5 Zimmer
☀️ Terrasse
🔥 Wohn- und Essbereich mit Kamin
🚗 Garage
🌳 großer Garten mit viel Platz

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. 🤝

05/04/2026

Frohe Ostern aus dem Alten Forsthaus! 🌼

Das gesamte Team von Immobilien Walz wünscht Ihnen und Ihrer Familie ein schönes Osterfest. Dieses Jahr haben wir – wo immer es möglich war – unseren treuen Bestandskunden eine kleine Freude gemacht, mit selbstgemachter Marmelade und einer Grußkarte zu Ostern. Freuen Sie sich auf weitere spannende Kooperationen in der Zukunft. Genießen Sie das lange Wochenende – ab Dienstag sind wir wieder für Sie da!

25/03/2026

Erfolgreich verkauft!🎊

Dieses große Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten wurde erfolgreich verkauft!🏡

📍Kohlscheid
⚒️Baujahr: 1890
⚒️Anbau: 1993
📐Wohnfläche: 210,00 m²
🌳Grundstücksgröße: 569,00 m²
✅8 Zimmer
🏡Großer Garten und Dachterrasse

Wir gratulieren den Käufern und Verkäufern! Wir wünschen den neuen Eigentümern alles gute mit Ihrer neuen Immobilie!🥂
Sie suchen auch eine Immobilie oder wollen eine verkaufen?

Rufen Sie uns gerne an!
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27/02/2026

Mit großer Freude dürfen wir den erfolgreichen Verkauf dieses außergewöhnlichen Anwesens bekannt geben. Eine großzügige Immobilie in einer der schönsten und begehrtesten Lagen Aachens – direkt am Hangeweiher gelegen und mit einem traumhaften Blick ins Grüne.🌳☀️

Wir bedanken uns herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen dem neuen Eigentümer viel Erfolg und Freude bei der Verwirklichung seiner weiteren Pläne mit diesem traumhaften Grundstück.🥂🍾

🏠 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
📍 1.818 m² Grundstück
🏡 530 m² Wohnfläche
⚒️ Baujahr 1962
🏗️ Moderner Anbau aus 2008
🛏️ 14 Zimmer
🌳 Direkte Lage am Hangeweiher
🌅 Herrlicher Ausblick in den Kaiser-Friedrich-Park

12/02/2026

Erfolgreich verkauft! 🎉

„Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Anbau - Nähe Vennbahnweg in Aachen-Brand!“🏡

📍 Aachen-Brand
🌇 Beliebte Lage
⚒️Baujahr: 1937
📐 Wohnfläche: ca. 135,00 m²
🌳 Großzügiges Grundstück: ca. 542,00 m²

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 im begehrten Stadtteil Aachen-Brand, hat einen neuen Eigentümer gefunden!✨

Den neuen Eigentümern wünschen wir alles Gute und viel Freude mit dieser Immobilie! 🔑

Sind Sie ebenfalls am Kauf oder Verkauf einer Immobilie interessiert? Gerne unterstützen wir Sie professionell bei der Realisierung Ihrer Immobilienwünsche.

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-brand

10/02/2026

Erfolgreich vermittelt! 🎉

„Einfamilienhaus mit großem Potenzial in begehrter Lage!“ 🏡

📍 Aachen-Haaren
🌇 Ruhige und bevorzugte Wohnlage
🏗️ Baujahr: 1962
📐 Wohnfläche: ca. 157,50 m²
🌳 großzügiges Grundstück: ca. 576 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus haben wir kürzlich erfolgreich verkauft - eine Immobilie mit viel Raum für Ideen, Individualität und neue Wohnträume! ✨

Den neuen Eigentümern wünschen wir alles Gute und viel Freude mit dieser Immobilie! 🔑

Sind Sie ebenfalls am Kauf oder Verkauf einer Immobilie interessiert? Gerne unterstützen wir Sie professionell bei der Realisierung Ihrer Immobilienwünsche.

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29/01/2026

Neu im Angebot!🏡

Vermietete 4-Zimmer Wohnung in der Nähe des Stadtpark-Aachen!🌳

📍Aachen
🏡Eigentumswohnung
✅4-Zimmer
✅Kaufpreis: 269.000 €
✅2,975% Provision inkl. MwSt.
⚒️Baujahr: 1968
📐86,00 m² Wohnfläche
✅Balkon und Stellplatz

Neu im Angebot ist diese 4-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1968 und liegt in unmittelbarer Nähe des Aachener Stadtparks.🌳

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen und weitere Fotos zu. Sehr gerne können Sie sich auch einen persönlichen Eindruck bei einem kurzfristigen, unverbindlichen Besichtigungstermin machen.

Rufen Sie und gerne an!
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29/01/2026

Hinter der Fassade steckt mehr als Sie denken - Großes Wohnhaus für Ihre Familie in Kohlscheid!🎉

📍Kohlscheid
✅Kaufpreis: 499.000 €
✅Provision: 2,975% inkl. der gesetzlichen MwSt.
⚒️Baujahr: 1890
🔨Anbau: 1993
📐Wohnfläche: 210,00 m²
🌳Grundstücksgröße: 569,00 m²
✅8 Zimmer
✅Großer Garten und Dachterrasse

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23/11/2025

📚 Ein Blick hinter die Kulissen

Der Besuch im Stadtarchiv ist für uns ein wichtiger Schritt, um die Geschichte einer Immobilie wirklich zu verstehen und sie transparent sowie rechtssicher aufzubereiten. Die Unterlagen ermöglichen uns, bauliche Veränderungen und Genehmigungen im Detail nachzuvollziehen. 🏛️📐

Als Immobilien Walz begleiten wir unsere Kundinnen & Kunden persönlich und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Beratung bis hin zur Schlüsselübergabe. 🔑

Unser Service umfasst dabei unter anderem:
📸 Fototermin & professionelle Objektaufbereitung
📄 Beantragung des Energieausweises
📁 Bauakten- & Archivrecherche
🏠 Organisation & Durchführung von Besichtigungen
📑 Beantragung relevanter Finanzierungsunterlagen
📐 Koordination von Grundrissen & technischen Aufbereitungen
🧹 Planung von Entrümpelungen
📝 Begleitung der Wohnungsabnahme

Mit einem engagierten Team und einem starken Netzwerk aus regionalen und überregionalen Experten sorgen wir für einen reibungslosen und effizienten Ablauf, mit: kurzen Wegen, klaren Prozessen, besten Ergebnissen. ✅

Adresse

Matthiashofstraße 28-30
Aachen
52064

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 17:00
Dienstag	08:00 - 17:00
Mittwoch	08:00 - 17:00
Donnerstag	08:00 - 17:00
Freitag	08:00 - 15:00

Telefon

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Webseite

http://www.immobilien-walz.de/

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