IVS Carsten Vienken e.K. - Ahlen

27/05/2026

24/01/2026

IVS Carsten Vienken e.K. - Ahlen

Wir sind dabei! 🤗

Am 12. und 13. März 2026 sind wir beim Kölner Verwalterforum dabei.

Wir freuen uns auf spannende Gespräche mit Kollegen und Kolleginnen, neue Kontakte und einen schönen Austausch.

Verband der Immobilienverwalter NRW e.V. (VDIV NRW) … der beste Verband der Branche!

https://lnkd.in/ex6KHRUf

10/03/2025

Wir feiern heute unser 15-jähriges Jubiläum.

Vielen Dank an alle Menschen, die dieses möglich gemacht haben.

Auf die nächsten 15 Jahre!

Hausverwaltung heißt vertrauen -
Vertrauen heißt IVS

04/03/2025

Wir suchen demnächst Verstärkung!

Infos ℹ️ folgen…

31/12/2024

Das Team der IVS wünscht ein gutes neues Jahr 2025 und vor allem Frieden und Gesundheit 🍀

23/12/2024

Wir wünschen Ihnen ein frohes Weihnachtsfest 🎄🎁 und einen guten Rutsch ins neue Jahr 2025 ☘️

12/11/2024

Würdigung deiner Arbeit und Wertschätzung sind ein absolutes Fremdwort geworden!

Wer in einer 4-er Gemeinschaft jemand behauptet, dass netto 40,00 € die Einheit und zu teuer sind, der hat es definitiv nicht verstanden.

Das Phänomen ist doch, dass Eigentümer immer ein billigen Verwalter wollen und sich dann wundern, dass die Erledigung der Aufgaben deutlich zu lange braucht. Das Personal kann ja erst gar nicht bezahlt werden, da man betragamässig so viele Objekte braucht, wo die Zeit hinten und vorne nicht mehr ausreicht. Logisches Denken ist hier leider oftmals fehl am Platz. Das ist sehr traurig, aber leider die gängige Praxis bei vielen Kollegen und Kolleginnen.

Daher wird es für uns und für die Zukunft lauten: wir rufen das Verwalter-Salär ab, was uns zusteht und gerechtfertigt ist. Wer nicht möchte, braucht auch nicht von uns verwaltet werden.

Abschließend sei betont, dass Eigentümer überhaupt nicht wissen, mit welchem enormen Aufwand unser Job inzwischen verbunden ist und ständig immer nur schreien, wann ist meine Abrechnung fertig und warum geht es nicht schneller.

Man sollte diese Menschen einfach mal mindestens einen Tag an meinen Schreibtisch setzen und ihnen zeigen, was unsere Arbeit tagtäglich mit sich bringt.

Vielleicht hat man schon mal was von Arbeitsschutzgesetz gehört? Nein, der Eigentümer erwartet das mindestens 8 Stunden jeden Tag von morgens 08:00 Uhr an einer im Büro sitzt und ans Telefon geht, sowie abends nicht vor 19:00 Uhr eine Eigentümerversammlung einberuft mit der Begründung, man sei ja schließlich berufstätig. Ich nicht? Ich habe auch Familie und möchte meine Freizeit genießen. 

Gott sei Dank wird sich das von nun an, und so sieht es auch die Rechtsprechung, ändern. Künftig werden Eigentümerversammlungen um 15:00 Uhr oder sogar noch früher einberufen werden. Und wenn es sein muss, auch rein virtuell!

Ich bin Fachverwalter für Wohnungseigentumund liebe meinen Beruf, aber mit Dumping-Preisen lasse ich mich nicht abspeisen!

Ihr Carsten Vienken 

07/11/2024

Heute sind wir beim Winterseminar des Verband der Immobilienverwalter NRW e.V. (VDIV NRW) in der Historischen Stadthalle in Wuppertal zu unserer letzten Fortbildungsveranstaltung an der wir in diesem Jahr für unsere Kunden teilnehmen - Themen und Veränderungen die Eigentümerinnen und Eigentümer beachten müssen gibt es wahrlich genug, so dass auch Fortbildungen für uns in jedem Jahr wichtiger werden.