Ambrosius Immobilien

Ambrosius Immobilien Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Ambrosius Immobilien, Immobilienmakler, Heidekamp 17, Ahrensburg.

So viele Glückwünsche und liebe Geschenke ❤️🙏! Ihr habt meinen Geburtstag zu etwas ganz Besonderem gemacht.Ob privat ode...
11/08/2025

So viele Glückwünsche und liebe Geschenke ❤️🙏!

Ihr habt meinen Geburtstag zu etwas ganz Besonderem gemacht.

Ob privat oder als – ich weiß, wie wertvoll es ist, von Herzen unterstützt zu werden 🏡✨!

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ZU VERKAUFENEinzigartiges Jugendstilhaus für Kapitalanleger mit 3Wohneinheiten, Garten und PKW-Stellplatz🏡 Objektbeschre...
08/02/2025

ZU VERKAUFEN

Einzigartiges Jugendstilhaus für Kapitalanleger mit 3
Wohneinheiten, Garten und PKW-Stellplatz

🏡 Objektbeschreibung
- 11 Zimmer
- Grundstück: 316 qm
- Wohnfläche: ca. 262 qm zzgl. 88 qm Keller-/Nutzfläche
- Massivbauweise
- Baujahr 1898

⭐️ Highlights:
- Kapitalanlage im Zentrum von Lübeck
- 3 separate, gepflegte Wohneinheiten, hiervon 2 langjährig vermietet
- 3 Einbauküchen vorhanden
- ca. 262 m² Gesamtwohnfläche
- Garten mit Zugang vom Erdgeschoss und vom Keller aus
- Großer Keller mit zusätzlicher Küchenzeile, diversen Kellerräumen und separatem WC
- Teilweise Versorgungsleitungen/ Strom-Sicherungskästen mit FI-Schalter erneuert
- Verkehrsgünstige, zentrale Lage in ruhigem Wohnviertel
- Separater PKW-Stellplatz
- Fußläufige Anbindung an den Bahnhof, zu div. Einkaufsmöglichkeiten u. in die Lübecker Innenstadt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktiere uns gerne direkt!

Wir freuen uns darauf, dir dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

☎️ Ansprechpartnerin:
Svenja Ambrosius
04102-2049374
0178-8371202
[email protected]

🎄✨ Weihnachtsfeier bei Ambrosius Immobilien ✨🎄Ein unvergesslicher Abend mit unserem wundervollen Team! Gemeinsam haben w...
09/11/2024

🎄✨ Weihnachtsfeier bei Ambrosius Immobilien ✨🎄

Ein unvergesslicher Abend mit unserem wundervollen Team! Gemeinsam haben wir das vergangene Jahr gefeiert, auf unsere Erfolge angestoßen und sind stolz auf das, was wir zusammen erreicht haben. Nach einem gemütlichen Essen im Restaurant ging es für uns zum Theaterschiff in Lübeck, wo wir eine großartige Show erleben durften.

Als kleines Dankeschön gab es persönliche Geschenke, die von Herzen kamen: Armbänder mit der Gravur „Team Ambrosius“ und liebevoll gestaltete Kacheln mit „Voll schön, dass du mit im Team bist“. ❤️

Danke an unser tolles Team – ohne euch wäre dieser Abend nicht dasselbe gewesen! Auf viele weitere gemeinsame Erfolge! 🥂

Es ist immer wieder eine Freude, mit Menschen in Kontakt zu kommen und sie bei ihren Immobilienentscheidungen zu begleit...
05/11/2024

Es ist immer wieder eine Freude, mit Menschen in Kontakt zu kommen und sie bei ihren Immobilienentscheidungen zu begleiten. Auch wenn es nicht immer zu einem Abschluss kommt, ist es mein Ziel, meine Kunden ehrlich, kompetent und ohne Druck zu beraten. Herzlichen Dank für diese wunderbare Bewertung und das Vertrauen! 🏡✨

ZU VERKAUFENWohnen im Traumhaus mit wunderschöner Gartenoase, Kachelofenkamin und Solarstromanlage🏡 Objektbeschreibung- ...
23/10/2024

ZU VERKAUFEN
Wohnen im Traumhaus mit wunderschöner Gartenoase, Kachelofenkamin und Solarstromanlage

🏡 Objektbeschreibung

- 4 Zimmer
- Grundstück: 525 qm
- Wohnfläche: 135 qm
- Massivbauweise
- Baujahr 2003

⭐️Highlights:

- Außergewöhnliche und hochpreisige Bepflanzung
- Einbauküche mit Markengeräten
- Kachelofenkamin
- Vollbad mit Badewanne und separates Gäste WC mit Dusche und Fenster

💰Kaufpreis: 675.000 €

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktiere uns gerne direkt!

Wir freuen uns darauf, dir dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

☎️ Ansprechpartnerin:
Svenja Ambrosius
04102-2049374
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[email protected]

Für meine Kunden unterwegs! 🚗 Nach einer längeren Insta-Pause sind wir jetzt wieder zurück und werden ab jetzt regelmäßi...
22/10/2024

Für meine Kunden unterwegs! 🚗 Nach einer längeren Insta-Pause sind wir jetzt wieder zurück und werden ab jetzt regelmäßiger posten. Freut euch auf spannende Einblicke und Updates – bleibt dran!

ZU VERKAUFENTraumhafte Doppelhaushälfte mit viel Liebe zum Detail, KfW Effizienzhaus 70, Vollkeller und Carport🏡 Objektb...
21/10/2024

ZU VERKAUFEN
Traumhafte Doppelhaushälfte mit viel Liebe zum Detail, KfW Effizienzhaus 70, Vollkeller und Carport

🏡 Objektbeschreibung:
- 4 Zimmer
- Grundstück: 414 qm
- Wohnfläche: ca. 120 qm
- Massive Bauweise mit Wärmedämmung durch Norbo Huset
- Baujahr 2013

⭐️ Highlights:
- Fußbodenheizung, auch im Keller mit Einzelraumsteuerung
- Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich
- Elektrische Außenrollläden mit Zeitschaltuhr
- Pflegeleichter Garten mit zwei Terrassen, Gartenhaus, Fahrradschuppen, Pool und Carport

💰 Kaufpreis:
730.000,00 €

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktiere uns gerne direkt!
Wir freuen uns darauf, dir dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

☎️ Ansprechpartnerin:

Svenja Ambrosius
04102-2049374
0178-8371202
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Exklusives Baugrundstück mit Meerblick bereits baugenehmigt, projektiert und bauträgerfreiAußergewöhnliches Areal mit 18...
21/03/2024

Exklusives Baugrundstück mit Meerblick bereits baugenehmigt, projektiert und bauträgerfrei

Außergewöhnliches Areal mit 1800 m2, sofortiger Baubeginn möglich, in den Paguera Hills - Mallorca 🇪🇸

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein besonderes Baugrundstück in den begehrten Paguera Hills zu erwerben, das bereits projektiert und baugenehmigt ist.

Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, sondern auch die seltene Gelegenheit, sofort nach Übergabe mit dem Bau Ihres Traumhauses zu beginnen.

Das Besondere ist, dass die Projektierung des Baugrundstücks bauträgerfrei ist, so dass Sie alle Möglichkeiten zur individuellen Realisierung Ihres Traumhauses haben.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.800 m2 in Hanglage, was Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet, sondern auch die Möglichkeit, ein architektonisch beeindruckendes Haus zu gestalten, das die natürliche Umgebung optimal nutzt.

Die genehmigte Wohnfläche beträgt großzügige 379 m2, was ausreichend Platz für luxuriöses Wohnen und Lifestyle bietet.

Es liegen bereits Baupläne vor, die eine Garage und sogar einen Fahrstuhl im Haus vorsehen, um höchsten Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten.

Diese Pläne wurden sorgfältig entwickelt, um das Beste aus der Hanglage und dem Meerblick hervorzuheben, während gleichzeitig ein Höchstmaß an Luxus gewährleistet ist.

Mit diesem Baugrundstück können Sie nicht nur Ihren Wohntraum verwirklichen, sondern auch ein Leben voller Luxus, Komfort und unvergleichlicher Schönheit genießen.

Selbstverständlich stehen wir für weitere Rückfragen oder einen
Besichtigungstermin mit unseren Experten in Deutschland und auf Mallorca zur Verfügung .

Für weitere Informationen und einen exklusiven Besichtigungstermin, kontaktiere uns gerne direkt ☎️!

Wir freuen uns darauf, dir dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

Ansprechpartnerin:

👩🏻‍💼Svenja Ambrosius
☎️ +49-4102-2049374
📞+49-178-8371202
📧 [email protected]




Das Anwesen erstreckt sich über großzügige ca. 15.000 Quadratmeter unberührter Natur. 🌴Gelegen in einer malerischen Gege...
21/03/2024

Das Anwesen erstreckt sich über großzügige ca. 15.000 Quadratmeter unberührter Natur. 🌴

Gelegen in einer malerischen Gegend Mallorcas 🇪🇸, bietet es die perfekte Mischung aus Ruhe und fußläufiger Nähe zur charmanten Stadt Llucmajor.

Dieser schöne Ort im Süden der Insel bietet Ihnen eine optimale Anbindung mit kurzen Fahrtwegen zum Stadtzentrum von Palma, dem Flughafen und wunderschönen Stränden. 🏖️

Das von uns angebotene Anwesen besteht aus einem großes Haupthaus und einem charmanten Gästehaus.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über ca. 110 m2 Fläche, während das Gästehaus weitere ca. 130m2 bietet.

Hier tritt Naturverbundenheit auf Nachhaltigkeit - die autarke Wasserversorgung wird durch zwei Brunnen gewährleistet.

Der traumhafte Baumbestand mit Oliven-, Pfeffer- und anderen Fruchtbäumen schafft eine idyllische Umgebung.

Die freien Flächen bieten Platz für ökologische Landwirtschaft und die Haltung von Tieren wie Hühnern, Schafen und Pferden.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Solarflächen zu nutzen, um die Umweltbilanz des Anwesens zu verbessern.

Dieses Anwesen auf Mallorca ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Oase der Ruhe inmitten einer atemberaubenden natürlichen Umgebung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben auf Mallorca zu verwirklichen.

Für beide Gebäude sind Modernisierungs-/Renovierungsarbeiten erforderlich.

Selbstverständlich stehen wir für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unseren Experten in Deutschland und auf Mallorca zur Verfügung ☎️!

Für weitere Informationen und einen exklusiven Besichtigungstermin, kontaktiere uns gerne direkt!

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📍Ahrensburg Bei der von uns angebotenen, hochwertig energetisch sanierten Immobilie 🏠handelt es sich um eine stilvolle D...
29/11/2023

📍Ahrensburg

Bei der von uns angebotenen, hochwertig energetisch sanierten Immobilie 🏠handelt es sich um eine stilvolle Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1911, die zwischenzeitlich erweitert und im Jahr 2017/2018 komplett saniert wurde.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 qm, verteilt auf 3 Zimmer sowie ein Grundstück mit 421 qm, real geteilt, sowie einer Doppelgarage und einem separaten Hauswirtschaftsraum.

Bei der kompletten Modernisierung des Hauses wurde die gesamte Fassade (Klinker mit Wärmedämm-Verbundsystem) sowie auch die Dächer inkl. Dämmung (nach KFW Richtlinien mit U-
Wert 0,1)erneuert.

Weiterhin wurden die gesamte Elektrik 💡 und Gasheizungsanlage mit allen Gasleitungen und Design-Heizkörpern ausgetauscht sowie alle Wasserrohre.
Eine thermische Solaranlage für Warmwasseraufbereitung (300 | Warmwasserspeicher) und eine Raumluftanlage mit Wärmerückgewinnung (Fa. Wolf CWL 400) runden das energetische Konzept ab.
Zusätzlich wurden alle Räume mit anthrazitfarbenen Kunststofffenstern mit 3-fach-Isolierverglasung (überwiegend inkl. Plissees) ausgestattet.

Einige Highlights im Überblick 🤩:

- Komplett, hochwertig energetisch saniert in 2017/2018

- Moderne, helle Küche mit Kochinsel und Markeneinbaugeräten

- Wellness-Badezimmer mit Badewanne und Regendusche

- Energetisches Konzept mit thermischer Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Neue Gasheizungsanlage aus 2017

- Doppelgarage und 2 PKW-Stellplätze

- Elektrisches Stahltor aus 2019 inkl. Fernbedienung

-Toplage

- Sofort bezugsbereit

Für weitere Informationen und einen exklusiven Besichtigungstermin, kontaktiere uns gerne direkt!

Wir freuen uns darauf, dir dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

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👩🏻‍💼Svenja Ambrosius
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Fotocredit 📸:



Saniertes Reihenhaus mit Vollkeller - sofort bezugsbereit in Ahrensburg Einige Highlights im Überblick: - umfangreich mo...
17/11/2023

Saniertes Reihenhaus mit Vollkeller - sofort bezugsbereit in Ahrensburg Einige Highlights im Überblick: - umfangreich modernisiertes Reihenhaus, inkl. Boden und Malerarbeiten - sofort bezugsfertig - neue Heizungsanlage von Junkers (Cerapur ZSB 14-5.2C) sowie neue Heizungsrohre und Elektrik - Glasfaseranschluss - neue Einbauküche mit Markengeräten von Bosch - neues Vollbad und Gäste WC
https://www.ilogu.de/immobilie/108680/reihenmittelhaus-kaufen-in-ahrensburg-134-qm-grundstueck-112-qm-wohnflaeche-4-zimmer

Adresse

Heidekamp 17
Ahrensburg
22926

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