Backert Immobilien

19/06/2026

18/06/2026

Top gefplegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Weismain!
-- kurzfristig frei --

Das Wichtigste in Kürze:
• Wohnfläche ca. 88 m² zzgl. Ausbaureserve von ca. 42 m²im darüber befindlichen Dachboden
• gepflegtes Mehrparteienhaus mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten
• großer Balkon in Südostausrichtung
• drei Schlafzimmer
• Gas-Etagenheizung (Baujahr 2009, Steuerungspanel ca. 2023 erneuert) exklusiv für diese Wohneinheit
• Einbauküche beinhaltet
• hochwertige Badezimmermöbel beinhaltet
• Einbauküche im Preis beinhaltet
• Doppelstellplatz
• abgeschlossener Kellerraum nebst weiteren Gemeinschaftskellern
• Kunststofffenster (isolierverglast)
• gemeinschaftlicher Waschraum im Keller, zudem Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Fassade bereits erneuert

Kaufpreis: EUR 179.000,--
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (derzeit 19 %)

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 16.03.2032
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Wesentliche Energieträger: Erdgas

Weitere Informationen findet Ihr hier:
https://tinyurl.com/2sz9et2a

27/05/2026

Erfolgreiche Vermittlung in Altenkunstadt! 😁

Auch wenn es diese Immobilie nicht einmal auf die Website oder Immobilienportale geschafft hat, wäre es zu schade, sie nicht wenigstens einmal zu zeigen.

Ich freue mich für die zukünftigen Bewohner und für die Gemeinde Altenkunstadt über die zwei neuen Einwohner.

08/05/2026

-- ZU VERMIETEN ab sofort --
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kulmbach!

Das Wichtigste in Kürze:

• Wohnfläche ca. 63 m²
• großer Balkon in Südostausrichtung
• schallisolierte Fenster in allen Räumen
• Rolladen im Schlafzimmer
• Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank vorhanden
• abgeschlossenes Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer zentral gelegenen Wohnanlage in Kulmbach. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von charmanten Cafés, vielseitigen Restaurants und einer attraktiven Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten – perfekt für alle, die das Leben gerne unkompliziert und lebendig gestalten. Sollten Sie gerne ins Kino gehen, können Sie sich die Jacke für den Weg getrost sparen.

Die Wohnung ist frei ab sofort.
Monatliche Kaltmiete EUR 550,-- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 150,-- .

Fragt auch gerne nach unserem 360-Grad-Rundgang durch diese Immobilie.

Energie:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 194,0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 13.05.2035
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas E

Weitere Informationen findet Ihr hier:
https://tinyurl.com/wfn5xhxh

29/04/2026

-- ZU VERMIETEN --
Büro oder Praxis mit bis zu 11 Stellplätzen in TOP-Lage von Bayreuth am Fuße des Festspielhauses

Das Wichtigste in Kürze:

• Bürofläche ca. 180 m²
• Bis zu 7 Büros bzw. Behandlungsräume
• Bis zu 11 Stellplätze im Hofbereich
• Aufenthaltsraum mit Einbauküche
• Zwei WC
• isolierverglaste Kunststofffenster mit hoher Schallabsorption
• Zwei separate Zugänge vom Treppenhaus aus
• Beste Sichtbarkeit
• Kernsanierung des Gebäudes im Jahr 2012
• nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt

Die Büro-/Praxiseinheit wird frei nach Vereinbarung. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich.
Monatliche Nettokaltmiete: EUR 2.000,-- inkl. Stellplätze zzgl. Betriebskostenvorauszahlung EUR 300,-- .
Fragt auch gerne nach unserem 360-Grad-Rundgang durch diese Immobilie.

Energie:
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird rechtzeitig vor Besichtigung vorgelegt.

Weitere Informationen findet Ihr hier:
https://tinyurl.com/mr2zjeed