Backert Immobilien

02/09/2026

-- ZU VERKAUFEN --
Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus inkl. Garage und Stellplatz in Neudrossenfeld

Das Wichtigste in Kürze:
• Baujahr 2006
• Wohnhaus in Massivbauweise mit ca. 111 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen im Kellergeschoss
• Grundstücksfläche 118 m²
• Außenwände aus Hochlochziegel sowie ergänzendem Wärmedämmverbundsystem
• gemeinschaftliche und effiziente Brennwert-Heizungsanlage (beheizt drei Reihenhäuser)
• Kaminofen
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Einzelgarage sowie Freistellplatz
• hochwertige Einbauküche im Preis beinhaltet

Kaufpreis: EUR 319.000,--
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (derzeit 19%)
- Frei nach Vereinbarung -

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 23.08.2036
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas

Weitere Informationen findet Ihr hier:
https://tinyurl.com/3dpmxhbw

21/08/2026

Diskret. Grün. Grenzenlos.
Traumanwesen mit zwei hochwertigen Einheiten - nur 15 Minuten von Kronach.

Highlights:

• Grundstück mit 5.625 m²
• ca. 311 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Einheiten
• Generalsanierung in 2016 sowie Wohnhausanbau in 2022/2023
• moderne Pelletszentralheizung inkl. Solarthermie aus 2022
• großer und befahrbarer Lagerschuppen
• Kaminöfen
• hochwertige Küchen im Preis beinhaltet
• Fußbodenheizung im Anbau, neuwertige Heizkörper in den weiteren Wohnräumen
• hochwertige, verklebte Vinylböden
• elektrische Rolläden
und, und und....

Die Immobilie wird kurzfristig bzw. nach Vereinbarung frei. Besichtigungen sind ab sofort und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Kaufpreis: EUR 849.000,--
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (derzeit 19 %)

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 08.12.2035
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holzpellets

Weitere Informationen findet Ihr hier:
https://tinyurl.com/4kkfz4my

Fragt auch gerne nach dem 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie.

21/08/2026

-- ZU VERKAUFEN --
Gemütliches Wohnhaus mit kleinem Garten, Garage und Carport in Altenkunstadt

Das Wichtigste in Kürze:
• Baujahr 1959
• Wohnhaus in Massivbauweise mit ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. geräumiger Nutzflächen im Kellergeschoss
• Grundstücksfläche 459 m²
• Holzdielen im Wohn-/Esszimmer
• Terrasse und Gartenhaus
• Schwedenofen
• beide Badezimmer umfangreicht renoviert
• Einzelgarage sowie Carport
• Einbauküche

Eine Aufstellung der in unseren Augen erforderlichen Renovierungsmaßnahmen stellen wir gerne im Exposé zur Verfügung.

Kaufpreis: EUR 169.000,--
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (derzeit 19%)

- kurzfristig frei -

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 261,09 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 06.08.2036
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas

Weitere Informationen findet Ihr hier:
https://tinyurl.com/4pjrb9sf

19/08/2026

Ein Grundstück, zwei Einheiten und jede Menge Platz! Ideal als Mehrgenerationenhaus.

- Ihre neue Immobilie in Wiesau / Schönhaid, im Land der 1.000 Teiche 🚣‍♀ -

Highlights:
• Baujahr 1977 / 1994
• Grundstück mit 932 m²
• ca. 335 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Gebäudeteile bzw. Einheiten
• Anbau gepflegt und sofort bezugsbereit
• drei Garagen im Haus
• zwei Garten- und Gerätehäuser
• Altbau vollständig unterkellert
• Öl-Zentralheizung aus 2018
• überwiegend neuere Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Kachelofen
• hochwertige Einbauküchen bereits im Preis beinhaltet

Die Immobilie wird kurzfristig bzw. nach Vereinbarung frei. Besichtigungen sind ab sofort und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Ideal auch für größere Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Kaufpreis: EUR 549.000,--
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (derzeit 19 %)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 26.07.2036
Baujahr laut Energieausweis: 1977/1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Weitere Informationen findet Ihr hier:

https://tinyurl.com/yc7th2t2

Fragt auch gerne nach dem 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie. So habt Ihr bereits vorab die Möglichkeit, einmal durch die Räume zu "schweben". 🚣

10/07/2026

-- ZU VERKAUFEN --

Architektonisch reizvoller Bungalow inmitten einer grünen Oase in Mainleus - OT Schmeilsdorf

Das Wichtigste in Kürze:
• Baujahr 1979
• Wohnhaus in Holzständerbauweise mit ca. 142 m² Wohnfläche auf einer Ebene
• Geräumige Nutzflächen im Kellergeschoss
• Grundstücksfläche 1.028 m²
• vollständig unterkellert
• zwei gemütliche Terrassen (in Südost- und Südwestausrichtung)
• Kaminofen
• Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche
• neuwertige Vinylböden in den Schlafzimmern sowie dem Büro
• Fichtenholzboden im Wohnzimmer
• Einbauküche
• Solarthermieanlage
• Einzelgarage sowie zwei Freistellplätze auf dem Grundstück
• liebevoll angelegter und uneinsehbarer Gartenbereich

Kaufpreis: EUR 395.000,--
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (derzeit 19%)

- Frei nach Vereinbarung, voraussichtlich im 4. Quartal 2026 -

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,16 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 07.07.2036
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Heizöl

Weitere Informationen findet Ihr hier:
https://tinyurl.com/2ypj2wnx

Fragt auch gerne nach unserem 360-Grad-Rundgang für diese Immobilie. Es

02/07/2026

Ein absolutes Highlight am Rande der Fränkischen Schweiz!

-- ZU VERKAUFEN --

Architektenbungalow im Landhausstil mit Liebe zum Detail in Krögelstein!

Das Wichtigste in Kürze:

• Baujahr 1998
• Wohnhaus in Massivbauweise und 36cm Außenwänden (Hochlochziegel) mit ca. 172 m² Wohnfläche auf einer Ebene
• Grundstücksfläche (vollständig eben) mit 1.206 m²
• teilweise unterkellert
• viel Stauraum im Dachboden (erreichbar über Wendeltreppe; vollständig gedämmt)
• Badezimmer und WC vollständig entkernt. Neugestaltung ganz nach Ihren Wünschen möglich
• Bodenbeläge aus Echtholzparkett oder hochwertigen Fliesen
• Bodensteckdosen im Bereich des Wohnzimmers
• Kachelofen
• großer Hofbereich mit Doppelcarport
• Holzfenster mit Fensterläden (verschließbar)
• hochwertige Dacheindeckung aus Biberschwanzziegeln
• Einbauküche im Preis beinhaltet
• Gas-Brennwerttherme
• Dach vollständig gedämmt
• große, windgeschützte Terrasse in Westausrichtung

Kaufpreis: EUR 429.000,--
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (derzeit 19%)

- Frei nach Vereinbarung, voraussichtlich ab dem 3. Quartal 2026 -

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,31 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 01.07.2036
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas

Weitere Informationen findet Ihr hier:
https://tinyurl.com/bdd4rhzt

Fragt auch gerne nach unserem 360-Grad-Rundgang für diese Immobilie.

19/06/2026

18/06/2026

Top gefplegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Weismain!
-- kurzfristig frei --

Das Wichtigste in Kürze:
• Wohnfläche ca. 88 m² zzgl. Ausbaureserve von ca. 42 m²im darüber befindlichen Dachboden
• gepflegtes Mehrparteienhaus mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten
• großer Balkon in Südostausrichtung
• drei Schlafzimmer
• Gas-Etagenheizung (Baujahr 2009, Steuerungspanel ca. 2023 erneuert) exklusiv für diese Wohneinheit
• Einbauküche beinhaltet
• hochwertige Badezimmermöbel beinhaltet
• Einbauküche im Preis beinhaltet
• Doppelstellplatz
• abgeschlossener Kellerraum nebst weiteren Gemeinschaftskellern
• Kunststofffenster (isolierverglast)
• gemeinschaftlicher Waschraum im Keller, zudem Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Fassade bereits erneuert

Kaufpreis: EUR 179.000,--
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (derzeit 19 %)

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 16.03.2032
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Wesentliche Energieträger: Erdgas

Weitere Informationen findet Ihr hier:
https://tinyurl.com/2sz9et2a

27/05/2026

Erfolgreiche Vermittlung in Altenkunstadt! 😁

Auch wenn es diese Immobilie nicht einmal auf die Website oder Immobilienportale geschafft hat, wäre es zu schade, sie nicht wenigstens einmal zu zeigen.

Ich freue mich für die zukünftigen Bewohner und für die Gemeinde Altenkunstadt über die zwei neuen Einwohner.

08/05/2026

-- ZU VERMIETEN ab sofort --
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kulmbach!

Das Wichtigste in Kürze:

• Wohnfläche ca. 63 m²
• großer Balkon in Südostausrichtung
• schallisolierte Fenster in allen Räumen
• Rolladen im Schlafzimmer
• Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank vorhanden
• abgeschlossenes Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer zentral gelegenen Wohnanlage in Kulmbach. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von charmanten Cafés, vielseitigen Restaurants und einer attraktiven Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten – perfekt für alle, die das Leben gerne unkompliziert und lebendig gestalten. Sollten Sie gerne ins Kino gehen, können Sie sich die Jacke für den Weg getrost sparen.

Die Wohnung ist frei ab sofort.
Monatliche Kaltmiete EUR 550,-- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 150,-- .

Fragt auch gerne nach unserem 360-Grad-Rundgang durch diese Immobilie.

Energie:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 194,0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 13.05.2035
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas E

Weitere Informationen findet Ihr hier:
https://tinyurl.com/wfn5xhxh