Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Seit mehr als 40 Jahren vermitteln wir als inhabergeführter Familienbetrieb erfolgreich Immobilien. Derzeit sind wir an 11 Standorten tätig.

Die VOLKER von WÜLFING IMMOBILIEN GmbH wurde vor über 40 Jahren als Ein-Mann-Büro von Volker von Wülfing gegründet und hat sich im Laufe der Jahre kontinuierlich zu einem erfolgreichen Immobilienbüro mit fast 100 Mitarbeitern weiterentwickelt. Weitere sind in Planung. Trotz unserer Größe sind wir nach wie vor ein Familienbetrieb, in dem wir Wert auf eine persönliche, familiäre Atmosphäre legen. Wi

r verfügen über eine hohe regionale sowie überregionale Bekanntheit. Unser gewachsener Kundenstamm umfasst aktuell mehr als 100.000 Interessenten in unserer Kartei.Unser Immobilienspektrum umfasst nicht nur exklusive Anwesen, sondern auch Häuser und Wohnungen in mittleren und günstigen Preiskategorien sowie Immobilien zur Miete, Anlage-und Gewerbeimmobilien.Immobilien sind unsere große Leidenschaft, und wir setzen alles daran, dass unsere Kunden dies auch spüren können.Unsere Kunden sind nicht nur die Käufer einer Immobilie, sondern wir kümmern uns ebenso intensiv um die Verkäufer und Vermieter. Sich Zeit zu nehmen für eine ausführliche Beratung, das ist uns wichtig. Schließlich haben die meisten Menschen Jahrzehnte in ihrer Immobilie gelebt und trennen sich nur sehr ungern von ihr. Hinter jedem Verkauf steht meist auch ein kleines Schicksal. Für uns ist in jedem Falle Diskretion und Seriosität das oberste Gebot.Den Käufer einer Immobilie nehmen wir „an die Hand“. Wir begleiten ihn von der Besichtigung über die Kaufverhandlungen und den Notarvertrag bis hin zur Übergabe.

18/06/2026

Ein paar Momente aus dem Juni 🌷☀️

16/06/2026

🏡 Einfamilienhaus in Ahrbergen – Raum für Leben, Ruhe und Familie!

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Giesen/Ahrbergen bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und 6 Zimmern jede Menge Platz für die ganze Familie. ✨
Highlights:
 ✔️ Heller Wintergarten ✔️ Moderne Einbauküche ✔️ 3 Bäder + Gäste-WC ✔️ Wohnlich ausgebauter Keller ✔️ Großer Balkon im Obergeschoss ✔️ Solaranlage auf dem Dach ✔️ Garage & Stellplatz ✔️ Pelletheizung (Baujahr 2014)

📐 Wohnfläche: ca. 160 m² 📦 Nutzfläche: ca. 100 m² 🌳 Grundstück: ca. 565 m²

🔋 Energieausweis: • Bedarfsausweis • Endenergiebedarf: 155,6 kWh/(m²·a) • Heizungsarten: Ofenheizung, Holz-Pelletheizung • Energieeffizienzklasse: E • Baujahr Anlagentechnik: 2014

Jetzt Exposé anfordern: Simone Strietzel
📞 05121-8757280 📧 [email protected]

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

11/06/2026

🏡 Licht. Raum. Lebensqualität. – Ihr Zuhause am Moritzberg in Hildesheim

Dieses moderne Architektenhaus aus dem Jahr 2006 begeistert mit klarer Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Aufteilung auf drei Ebenen. Auf ca. 197 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer, eine offene Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Ausstattungsdetails für höchsten Wohnkomfort.

Highlights:
✨ Sonnige Süd-West-Terrasse mit Markise
✨ Fußbodenheizung im gesamten Haus
✨ Offene Einbauküche mit großzügigem Wohn- und Essbereich
✨ Große Glasschiebeelemente und teilweise bodentiefe Fenster
✨ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
✨ Solarthermie für Warmwasser
✨ Zwei Bäder und Gäste-WC
✨ Carport mit direktem Hauszugang
✨ Möglichkeit einer Einliegerwohnung oder kleinen Praxis im Untergeschoss mit separatem Eingang

📍 Hildesheim – Moritzberg
🏠 Einfamilienhaus
🛏️ 6 Zimmer
📐 ca. 197 m² Wohnfläche
🌳 ca. 346 m² Grundstück

Energieausweis: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 53,75 kWh/(m²·a) | Energieträger: Gas | Heizungsart: Gas-Etagenheizung | Energieeffizienzklasse B | Baujahr 2006

📩 Interesse geweckt? Jetzt Exposé anfordern! 📞 0511 1260770 📧 [email protected]

09/06/2026

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in repräsentativer Wohngegend von Isernhagen gesucht? 🏙️
 Die ehemalige Trattoria mit ca. 86 m² Laden- und Verkaufsfläche, kleiner Außenterrasse mit rund 40 Plätzen und rustikalem Holzbalken-Charme wartet auf Ihre Idee. 🌿✨

Ob Sportstudio 🧘‍♂️, Café ☕, Restaurant 🍽️, Büro 💻, Eisdiele 🍦 oder Einzelhandel 🛍️ – hier ist vieles denkbar. Möblierung und Küche können bei Bedarf mit angemietet werden. Nebenkosten: 450 € inkl. Heizkosten. Kaution: 3 Netto-Kaltmieten.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. 🏛️

Interesse? Unter der Exposé-Nr. 220685 beraten wir Sie gern persönlich:
 📞 Julian Roth · 0511 1260770 ✉️ [email protected]

Jetzt Exposé anfordern und mehr erfahren! 📲

08/06/2026

Happy Monday an unsere Lieblingskunden ✨🫵

05/06/2026

🏡 Kapitalanlage in Hannover – 21 Wohneinheiten im begehrten Stadtteil Kirchrode-Bemerode-Wülferode

Modernes und äußerst gepflegtes Anlagepaket mit zwei Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 2000 – auch einzeln erwerbbar.

📍 Hannover – Kirchrode-Bemerode-Wülferode
🏠 21 Wohnungen auf ca. 1.361 m² Wohnfläche
📐 812 m² Grundstück
☀️ Balkone vorhanden
🚗 Stellplätze im Gemeinschaftseigentum
🌱 Energieeffizienzklasse B | Fernwärme | Baujahr 2000

Eine attraktive Investmentchance mit stabilem Ertragspotenzial in gefragter Wohnlage.

📩 Exposé anfordern oder Beratungstermin vereinbaren:

Julian Roth
☎️ 0511 1260770
📧 [email protected]

04/06/2026

„Ich bin Immobilienmaklerin…“ 🫣🤭

03/06/2026

🏡 Außergewöhnliches Bauernhaus in Langenhagen – Wohnen mit Charakter und Raum für Ihre Ideen!

Zur Miete!

Sie suchen etwas Besonderes? Dieses charmante Bauernhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer einzigartigen, ländlichen Atmosphäre. Auf ca. 355 m² Wohnfläche erwarten Sie 8 Zimmer, große helle Räume, ein Kamin, Tageslichtbäder sowie ein parkähnlicher Garten mit Pool und großer Terrasse.

Ob als großzügiges Familiendomizil oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses besondere Zuhause bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dank Erdwärmepumpe und Energieeffizienzklasse A genießen Sie zudem modernes und nachhaltiges Wohnen.

✨ Highlights:
 ✔️ 8 Zimmer auf ca. 355 m² Wohnfläche ✔️ Parkähnlicher Garten mit Pool ✔️ Kamin & große Terrasse ✔️ Zwei separate Eingänge ✔️ Teilweise elektrische Rollläden ✔️ Badezimmer en Suite ✔️ Energieeffizienzklasse A

📍 Langenhagen 📋 Exposé-Nr. 217570

⚡️Energieausweis:
 -Verbrauchsausweis
-Energieverbrauchskennwert: 45,33 kWh/(m²·a)
-Energieträger: Elektro
-Heizungsart: Wärmepumpe
-Energieeffizienzklasse: A
-Baujahr: 2022

Interesse geweckt?

Jetzt Exposé anfordern: Wibke Perl Höfer
📞 0511 1260770 📧 [email protected]

02/06/2026

✨ Altbaucharme mit Gestaltungspotenzial im Malerviertel ✨

Charmante Altbauwohnung mit viel Potenzial: Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer wunderschönen, denkmalgeschützten Stadtvilla in Toplage des Malerviertels, nahe der Eilenriede.

📄 Exposé Nr. 219946

Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet das sanierungsbedürftige Kaufobjekt viel Raum für eigene Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders schön: Balkon, Dachterrasse und Altbaucharme machen diese Wohnung zu einer echten Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien.

📍 Hannover-Malerviertel 🏡 Etagenwohnung im 2. Obergeschoss 🛏️ 4 Zimmer 📐 ca. 125 m² Wohnfläche 🌿 Balkon & Dachterrasse 🏛️ Denkmalgeschützte Stadtvilla

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Interesse geweckt? Fordern Sie gerne das Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

👩🏼‍💼 Marie Bode von Bismark
📞 0511 1260770 📩 [email protected]

01/06/2026

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt mit 5 gut geschnittenen Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 137 m² sowie einem gepflegten Garten mit Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. 🌿☀️

Weitere Highlights: ✨ Einbauküche ✨ Gäste-WC ✨ Vollkeller mit viel Stauraum ✨ Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Duschbad ✨ Stellplatz direkt am Haus ✨ Bezugsfrei ab 01.08.2026

📍 Hannover-Wettbergen 📄 Exposé-Nr. 220937

Energieausweis: ▪️ Verbrauchsausweis ▪️ Energieverbrauchskennwert: 43,55 kWh/m² p.a. ▪️ Heizungsart: Zentralheizung ▪️ Energieträger: Gas ▪️ Energieeffizienzklasse: A ▪️ Baujahr: 1990

Sie möchten mehr erfahren oder das vollständige Exposé anfordern?

Kontaktieren Sie uns gerne!
Louisa Büsing
📞 0511 1260770 📧 [email protected]

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Industriestraße 3-5

30916

Opening Hours

Monday	08:00 - 17:00
Tuesday	08:00 - 17:00
Wednesday	08:00 - 17:00
Thursday	08:00 - 17:00
Friday	08:00 - 17:00

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Website

https://www.von-wuelfing-immobilien.de/

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