ImmoAgentur Halbig

31/05/2026

34 moderne Eigentumswohnungen in attraktiver Lage, ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Profitieren Sie von hochwertiger Neubauqualität, energieeffizienter Bauweise und einer zukunftssicheren Investition in den Wohnungsmarkt von Heilsbronn.

- 34 Neubauwohnungen
- Mit Balkon oder Terrasse
- Moderne Grundrisse
- Hochwertige Ausstattung
- Attraktive Lage in Heilsbronn

Jetzt informieren und Ihre Traumwohnung oder Kapitalanlage sichern!

26/05/2026

TOP-Gewerbeeinheit zu vermieten - Ideal als Praxis oder Büro!

Suchst du den perfekten neuen Standort für dein Business? Diese moderne Immobilie bietet auf 95 m² die ideale Voraussetzung für eine Arztpraxis, Therapiezentrum, eine Kanzlei oder ein Büro. Das Beste daran: Bei Bedarf ist die Fläche durch die nachbareinheit flexibel auf insgesamt 170 m² erweiterbar!

Die aktuelle Aufteilung ist perfekt durchdacht und teilt sich in einen einladenden Empfang, ein separates Wartezimmer, eine Toilette und drei helle Arbeitsräume auf. Zudem ist die gesamte Einheit komplett barrierefrei zugänglich. Deine Kunden oder Patienten profitieren außerdem von bequemen Parkplätzen direkt vor der Tür.

Interesse geweckt? Schreiben sie uns einfach eine Nachricht oderrifen Sie uns an: 0981-466 33 666

19/05/2026

Viele Menschen bleiben zur Miete.
Nicht immer aus Überzeugung, sondern wegen der Rahmenbedingungen.
➡ Hohe Kaufnebenkosten
➡ viel Eigenkapital und
➡ hohe Zinsen
➡ lange Ansparzeiten erschweren den Einstieg deutlich.

📊 Wohneigentum bleibt wichtig – trotz Hürden

Eine eigene Immobilie bietet weiterhin:
➡ Schutz vor steigenden Mieten
➡ Vermögensaufbau
➡ Stabilität im Alter
Der Weg dorthin ist jedoch deutlich anspruchsvoller geworden.

18/05/2026

Sie kommen aus Ansbach oder Region und denken über den Kauf oder Verkauf einer Immobilie nach? Dann ist es wichtig, jemanden an der Seite zu haben, der den Markt hier wirklich kennt und dem sie vertrauen können.
Jede Immobilie ist individuell und verdient eine ehrliche und fundiert Einschätzung. In der persönlichen Beratung nehme ich mir Zeit für die Wünsche und Ziele meiner Kunden. Ich begleite sie persönlich bei Besichtigungen und Entscheidungen bis zum erfolgreichen Abschluss. Und auch darüber hinaus mit Betreuung, Hausverwaltung und persönlichem Einsatz

15/05/2026

🏠 Heizungsgesetz 2026: Was sich wirklich ändert
Viele denken bei der Reform zuerst an den Einbau.
Tatsächlich verschiebt sich der Fokus aber auf etwas anderes:

Die laufenden Kosten.

Künftig tragen Vermieter einen Teil davon selbst.
Das verändert die gesamte Kalkulation von Immobilien.

Für Eigentümer heißt das:
Die Heizungswahl wird zur strategischen Entscheidung.

💰 Warum eine günstige Heizung teuer werden kann

Eine Gas- oder Ölheizung wirkt oft attraktiv beim Einbau.
Was viele nicht einplanen:
➡ steigende laufende Kosten
➡ neue gesetzliche Vorgaben
➡ sinkende Attraktivität für Käufer
Die eigentlichen Kosten entstehen nicht am Anfang, sondern über die Jahre.

13/05/2026

Traumhaus für junge Familien! 🏠
Ihr sucht Platz, Sicherheit und eine top Lage für eure Kinder? Dann ist diese solide Doppelhaushälfte (ca. 105 m²) euer perfektes neues Zuhause!
✨Das absolute Highlight: Die teure Technik ist schon neu !
Keine Angst vor hohen Sanierungskosten! Ihr zieht ein profitiert sofort von:
- 🔥Brandneue Öl-Heizung (2024)
- 🌞Solarunterstützung für Warmwasser
- 🔌Eigener PV Anlage auf dem Dach
-🛁 Modernisiertem Badezimmer mit stilvoller, ebenerdiger Dusche
- ⭐Dämmung der Fassade

Eure persönliche Note zählt:
Die Basis stimmt - jetzt seid ihr dran! Verleiht den Wohnräumen durch frische Böden und Wandfarben genau euren Stil. Mit 4 Zimmern plus einem ausgebauten Dachgeschoss ist Platzmangel hier ein Fremdwort. Ob Kinderzimmer, Home-Office oder Gäste-Bereich: Ihr entscheidet flexibel!

Grundstück & Bestlage für Eltern:
357 m² Grundstück - Perfekt für Grillabende und Kinderspiele - ohne ewige Gartenarbeit.
Safe & nah: Schule, Hallenbad und Sportanlagen sind in wenigen Minuten sicher zu Fuß erreichbar!
Nutzt die Chance! Vollendet diese energetisch modernisierte Immobilie mit eurem handwerklichen Geschick und schafft euer individuelles Traumhaus.
Jetzt unverbindlich anfragen und Besichtigungstermin sichern!
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28/04/2026

24/04/2026

🏠 Der Schlüssel zu Ihrem Verkaufserfolg!

Träumen Sie von einem erfolgreichen Immobilienverkauf ohne Makler? Unser Ratgeber ist Ihr perfekter Begleiter.

💡 Praktische Tipps für den Verkaufsprozess
💡 Fachwissen zur Vermeidung typischer Fehler

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20/04/2026

Sie suchen neue Praxis-, Büro- oder Kanzleiräume? 170 m² stehen demnächst zum Verkauf in Neuendettelsau.
Für weitere Informationen können Sie sich bereits bei uns melden.
📞 0175-608 56 47
✍ [email protected]

18/04/2026

Heute habe ich die praktische Ausbildung zum Deutschen Sportabzeichen-Prüfer beim in Scheinfeld