18/02/2022
„Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie“. Was steckt hinter solchen Werbeanzeigen, auf die man im Netz stößt?
Die angebliche Vergütungsfreiheit ist bei solchen Angeboten oftmals nur ein Vorwand, um andere Dienstleitungen zu verkaufen!
Es handelt sich also lediglich um ein Werbeinstrument. Und die Wertermittlung an sich ist gar keine Wertermittlung, sondern eine Markteinschätzung, die sich aus Vergleichsdaten verschiedener Datenbanken ergibt.
Bundesweit umwerben Maklerunternehmen, Banken und Vergleichsportale auf diese Weise Hausbesitzer.
Warum sollte man also einen drei- bis vierstelligen Betrag für eine Wertermittlung bei einem Experten bezahlen?
Folgende Vorteile sprechen für sich:
▫️der Sachverständige macht sich persönlich ein Bild vom Objekt nach einer ausführlichen Begutachtung
▫️der Sachverständige wählt je nach Art der Immobilie das richtige Wertermittlungsverfahren aus
▫️die Bewertung von einem Sachverständigen ist individuell und präzise
▫️der Sachverständige berücksichtigt alle relevanten Gegebenheiten, die für die Ermittlung wichtig sind und nicht nur das Alter und die Fläche der Immobilie
▫️der Sachverständige begründet in der Bewertung detailliert, wie er auf den ermittelten Betrag gekommen ist
▫️der Sachverständige ist neutral und hat keine persönlichen Vor-/oder Nachteile bei einem höheren bzw. geringerem Wert
▫️ein Gutachten von einem zertifizierten Sachverständigen hat Bestand vor Gericht.
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