AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro

AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro Weit über 10.000 Verträge und beste Referenzen versichern Ihnen Qualität und Erfolg Herzlich willkommen bei der AB-Immobilien Staab GmbH! Wir beraten Sie gerne.

Immobilien- und Sachverständigenbüro - IVD Makler seit 1963
Wir bewerten sachverständig Ihre wertvolle Immobilie und unser Vertrieb unterstützt Sie professionell. Als einer der führenden Immobilienbüros im Großraum Aschaffenburg/Alzenau vermitteln wir seit 60 Jahren Wohn- und Gewerbeimmobilien. Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und der Frankfurter Immobilienbörse bieten wir Ihnen

Immobilienkompetenz in den Bereichen:

Immobilien- und Grundstücksbewertung durch Sachverständige, Verkauf und Kauf von Bestands- und Neubauimmobilien, Vertriebsbüro für Bauträgerprojekte, Vermietung von Wohnungen, Häusern und Apartments, Spezialbüro für Laden- und Bürovermietung. Ihr Team von der AB-Immobilien Staab GmbH

🏠Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern & Balkon – Einziehen und Wohlfühlen! 📍1. Obergeschoss✨ Highlights:✔ Großzügige Ei...
10/06/2026

🏠Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern & Balkon – Einziehen und Wohlfühlen!

📍1. Obergeschoss

✨ Highlights:
✔ Großzügige Eingangsdiele
✔ Heller Wohn-/Essbereich
✔ Balkon zum Entspannen
✔ 2 Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Badezimmer
✔ Fußbodenheizung in allen Räumen
✔ Energiesparende Gasheizung kombiniert mit Solaranlage
✔ Kellerabteil inklusive
✔ Gemeinschaftliche Waschküche
✔ Stellplatz verfügbar (+ 50 €/Monat)

Das Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten wurde hochwertig modernisiert und überzeugt durch exklusive Materialien, durchdachte Grundrisse und ein hohes energetisches Niveau.
💡Besonderheit: Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer – ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.

🍽️Die abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden.

☎️Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung!

💰Preis auf Anfrage

📑Energieausweis:
• Bedarfsausweis
• Baujahr: 1972/saniert 2020
• Baujahr Heizung: 2020
• wesentlicher Energieträger: Gas
• Energiebedarf: 45,90 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: A
• Energieausweis gültig bis: 11.05.2030

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Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und integriertem Carport in Mömbris-OT 🌿Ankommen und zuhause f...
06/06/2026

Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und integriertem Carport in Mömbris-OT

🌿Ankommen und zuhause fühlen: Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Raum für Familienleben, sonnige Stunden im Garten und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Modernisiert mit Wärmepumpe und in gepflegtem Zustand – ein Zuhause zum Verlieben. 🏡✨

✨ Highlights:
• 7 Zimmer
• Terrasse zum Wohlfühlen
• toller Garten
• Wohnfläche ca. 224 m²
• Grundstücksfläche ca. 627 m²

💰 Preis auf Anfrage

📄 Energieausweis:

• Bedarfsausweis
• Baujahr: 1997
• Baujahr Heizung: 2023
• wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser/ Wärmepumpe
• Energiebedarf: 35,90 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: A
• Energieausweis gültig bis: 30.05.2036

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⛳️ EARLY BIRD meets PRESIDENT ⛳️ Der perfekte Start in den Feiertag: Am 4. Juni 2026 heißt es wieder früh aufstehen für ...
14/05/2026

⛳️ EARLY BIRD meets PRESIDENT ⛳️

Der perfekte Start in den Feiertag: Am 4. Juni 2026 heißt es wieder früh aufstehen für eines der beliebtesten Turniere im Aschaffenburger Golfclub e.V..

Freut euch auf einen besonderen Golfmorgen mit Chapman-Vierer, „Wake Up Café“, Rundenverpflegung, Brunch, Live-Musik und tollen Preisen – darunter „Nearest to the Pin“, „Longest Drive“ und natürlich der legendäre „Frosch des Tages“. 🐸

Ob AGC-Mitglied oder Gast – jetzt anmelden und dabei sein!

🗓️ Donnerstag, 4. Juni 2026
⏰ Kanonenstart: 7:00 Uhr
📍Aschaffenburger Golfclub⛳️

Anmeldeschluss: Dienstag, 2. Juni 2026 | 17:00 Uhr

Starkes Spiel für den guten Zweck ⛳️💙💛Wir freuen uns, beim 16. Charity-Golfturnier Rotary Club Schöllkrippen-Kahlgrund d...
09/05/2026

Starkes Spiel für den guten Zweck ⛳️💙💛

Wir freuen uns, beim 16. Charity-Golfturnier Rotary Club Schöllkrippen-Kahlgrund dabei zu sein und als Unternehmen einen Beitrag leisten zu können.

Ein großartiger Tag voller Teamgeist, Austausch und Engagement für den guten Zweck 🫶

08/05/2026

🏡 Neues Zuhause in Sicht!
In Alzenau wartet schon bald ein besonderes Objekt auf seinen großen Auftritt. ✨

Modern, charmant und mit viel Potenzial – stay tuned, denn dieses Angebot wollt ihr nicht verpassen. 🔑

https://www.staab.de

📍Alzenau
📲 Bald online bei uns.

04/05/2026

🏡 Der Immobilienverkauf, wie du ihn kennst?
Funktioniert heute oft nicht mehr. ❌

• Zu hohe Preise
• Unprofessionelle Darstellung
• Fehlende Informationen
• Kein klares Marketing

➡️ Ergebnis: Die Immobilie bleibt monatelang am Markt.

Mach’s besser. ✅
Mit der richtigen Strategie, professioneller Vermarktung und echter Reichweite wird dein Verkauf erfolgreich. 🚀

📩 Melde dich bei uns – wir zeigen dir, wie moderner Immobilienverkauf wirklich funktioniert. 😊

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13/04/2026

🏡 Mieten oder Kaufen – was lohnt sich mehr?

Mieten:
✔️ Flexibel bleiben
✔️ Schneller Umzug & einfache Kündigung
✔️ Kein finanzielles Risiko
✔️ Keine großen Renovierungen

Kaufen:
✔️ Langfristige Sicherheit
✔️ Eigene Gestaltungsmöglichkeiten
✔️ Potenzielle Wertsteigerung

Und jetzt seid ihr dran: Was passt besser zu Selina? 🤔
Schreibt es gerne in die Kommentare! 💭✍️

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24/03/2026

🐣🌷Oster-Gewinnspiel – große Eiersuche! 🌷🐣

Wir starten unsere Oster-Suchaktion.
Staab Immobilien und Heidis Braustüberl verlosen 3 × 50 € Gutscheine – und ihr könnt dabei gewinnen ❗️

🐰So macht ihr mit:

1️⃣ Folgt uns auf Instagram
2️⃣ Findet eines der 3 versteckten Eier
3️⃣ Bringt es zu uns ins Büro, lasst ein Foto von euch damit machen 📸 – und schon gehört der Gutschein euch!

💡 Tipp: Pro Person nur ein Gutschein – also ran an die Eier! 🐰✨
📍 Schaut genau hin – wir zeigen euch, wo wir die Eier verstecken!
Wer findet das Ei zuerst? 🌼🐣

Wir freuen uns über jeden Teilnehmer und wünschen euch ganz viel Spaß und Erfolg bei der Eiersuche! 😊


11/03/2026

Info-Boost! 🚀

OMG – sie sind da! 📄
Nicht nur online – ihr bekommt die Infos jetzt auch direkt in die Hand.
In den nächsten Tagen werden ca. 50.000 Flyer mit allen wichtigen Infos verteilt.

Also haltet die Augen offen 👀
und schnappt euch euren Flyer! 📄✨

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💻📞Meldet Euch gerne bei uns ☺️

Adresse

LeinwanderStr. 2
Aschaffenburg
63739

Öffnungszeiten

Montag 08:30 - 12:30
13:30 - 17:30
Dienstag 08:30 - 12:30
13:30 - 17:30
Mittwoch 08:30 - 12:30
13:30 - 17:30
Donnerstag 08:30 - 12:30
13:30 - 17:30
Freitag 08:30 - 12:30
13:30 - 17:30
Samstag 09:00 - 12:30

Telefon

+49602133630

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