Die 100-Tage-Makler

24/02/2026

Das Warten hat ein Ende. Ab sofort steht dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus für Sie bereit. Hier trifft gehobene Ausstattung auf ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Ob als lukratives Investment oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie setzt Maßstäbe.

Die Highlights im Überblick:
✨ Drei stilvolle separate Wohneinheiten: Viel Platz für individuelle Konzepte
🏙️ Besonderes Highlight: Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit offenem Loft-Charakter und einzigartigem Wohngefühl.
🌿 Außenbereich: Großzügige Balkone und weitläufige Terrassen laden zum Verweilen ein.
📐Design: Einzigartige architektonische Gestaltung, die aus der Masse heraussticht.
🧘 Eigene Wellness-Oase: Entspannen Sie nach Feierabend in der hauseigenen Sauna.
🚗 Voller Komfort: Garage, Keller und Abstellräume inklusive.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

📩 Kontaktieren Sie uns jetzt für das vollständige Exposé.

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23/02/2026

Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Katzenelnbogen - Besonderes Highlight: Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit offenem Loft-Charakter und einzigartigem Wohngefühl.

11/02/2026

💎 Coming Soon: Mehrfamilienhaus in Katzenelnbogen!

Suchen Sie eine Immobilie, die weit mehr ist als nur ein Investment? In Kürze präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus, das gehobene Ausstattung mit einzigartigem Stil vereint.

Die Highlights auf einen Blick:
• ✨ Drei stilvolle Wohneinheiten: Insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche – ideal für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.
• 🌿 Großzügiges Grundstück: ca. 1.150 m² Fläche in bester Lage von Katzenelnbogen.
• 🧘 Wellness pur: Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna.
• 🚗 Komfort: Garage, Keller und praktische Abstellräume sind selbstverständlich.

📩 Seien Sie unter den Ersten! Sichern Sie sich vorab Informationen zu diesem Objekt. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder kontaktieren Sie uns direkt.

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13/01/2026

🎓 Zertifikat oder Zufall? Die Wichtigkeit der Makler-Qualifikation.

Der Beruf des Maklers ist in Deutschland nicht geschützt. Umso wichtiger ist es, auf Qualifikationen und Weiterbildungen zu achten!

Gute Makler investieren in ihr Wissen:
• Sie verfügen über relevante Zertifizierungen.
• Sie bilden sich regelmäßig zu Rechtsänderungen und Marktentwicklungen fort.
Fragen Sie im Erstgespräch nach Qualifikationen und dem letzten Seminarbesuch. Das zeigt Ihnen, wie ernst sie den Beruf nehmen und wie aktuell das Fachwissen ist.

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07/01/2026

🎆 Ein frohes neues Jahr! 🚀

Wir hoffen, Sie sind wunderbar in 2026 gestartet! Wir wünschen Ihnen für das neue Jahr viel Erfolg, Gesundheit und dass alle Ihre Immobilienpläne voll aufgehen. 🍀

Passend zum Start ins neue Jahr machen wir direkt weiter mit Teil 3 unserer Reihe: Wie erkenne ich gute Makler?

🏠Fakten statt Vermutungen: Warum die Wertermittlung kein Ratespiel ist (Transparenz beim Immobilienwert)

➡Nachvollziehbare Preisermittlung: Makler sollten nicht nur einen Preis nennen, sie müssen ihn auch belegen können.

Gute Makler können Ihnen klar erklären und zeigen, wie sie auf den Wert Ihrer Immobilie gekommen sind. Sie nutzen fundierte Verfahren (Vergleichswert, Sachwert etc.) und können alle Faktoren (Lage, Zustand, Marktsituation) verständlich darlegen.

➡Ihr Vorteil: Sie verstehen den Wert Ihrer Immobilie genau und können bei Verhandlungen sicher argumentieren. Verlangen Sie immer eine transparente Aufschlüsselung!

18/12/2025

Angemessene Anzahl an Objekten

📈 Masse oder Klasse?
Achten Sie auf das Portfolio Ihres Maklerbüros! Gute Makler haben oft eine überschaubare Anzahl an Objekten in der Vermarktung.

Warum? Sie möchten Aufträge nicht nur "sichern", sondern wirklich erfolgreich abschließen. Eine angemessene Anzahl bedeutet:

• Genügend Zeit für die individuelle Vermarktung jeder Immobilie.
• Sie nennen realistische Preise und vermeiden „Lockangebote“ nur zur Auftragssicherung.

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12/12/2025

Wie Sie gute Makler erkennen ✨

🛑 Kein Preis beim ersten Termin? (Warum das ein gutes Zeichen ist!)
⏱️ Keine Schnellschüsse bei der Preisfindung: Ein gutes Maklerbüro nennt bei der Erstbesichtigung nicht direkt einen Preis, bevor alle Unterlagen gesichtet und alle Faktoren berücksichtigt wurden.

Ein seriöses Maklerteam zeichnet sich durch Gründlichkeit aus. Wenn Ihnen bei der Erstbesichtigung noch kein konkreter Preis für Ihre Immobilie genannt wird, ist das kein Zögern, sondern ein Zeichen von Professionalität.

Nur eine fundierte Bewertung führt am Ende zum bestmöglichen Verkaufsergebnis – ohne unnötige Preisrunden.

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05/12/2025

Die Wahl des richtigen Maklerbüros ist entscheidend für Ihren Verkaufserfolg. Achten Sie auf diese 4 Qualitätsmerkmale, bevor Sie einen Auftrag vergeben:

1. ⏱️ Keine Schnellschüsse bei der Preisfindung: Ein Profi nennt bei der Erstbesichtigung nicht sofort einen Preis, sondern wartet auf alle Unterlagen.

2. 🔎 Nachvollziehbare Preisermittlung: Ihr Maklerbüro kann klar erklären, wie es den Wert der Immobilie ermittelt hat.

3. 💼 Fokus statt Masse: Eine überschaubare Anzahl an Objekten in der Vermarktung deutet auf realistische Preise hin.

4. 🎓 Qualifikation zählt: Achten Sie auf relevante Zertifizierungen und regelmäßige Weiterbildungen.

👉In den nächsten Posts gehen wir detailliert auf jeden einzelnen dieser Punkte ein. Folgen Sie uns, um nichts zu verpassen!

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25/11/2025

18/11/2025

Attraktives Anlageobjekt mit Stil – saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten 🏠✨

Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus auf einem 571 m² großen Grundstück – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Qualität, Substanz und zeitgemäße Ausstattung legen.

🏘️Das Ensemble besteht aus vier Wohneinheiten: Drei davon befinden sich im Vorderhaus, eine exklusive Wohnung mit Loft-Charakter befindet sich separat im ruhigen Hinterhaus.

✨💎Die Sanierungsarbeiten befinden sich derzeit in der finalen Phase und werden in Kürze abgeschlossen sein. Das Mehrfamilienhaus kann auf Wunsch vermietet und ab dem 01.01.2026 übergeben werden.

💰📈Derzeit liegt eine nachhaltige Mieterwartung mit einer Kaltmiete von mindestens 17 €/m² vor. Dies entspricht einer ungefähren Jahresnettokaltmiete von ca. 57.200 EUR.

➡Sie möchten mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns.

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10/11/2025

Wir vermieten aktuell vier hochwertig modernisierte Wohnungen (2024/2025) in begehrter Wohnlage in Bad Vilbel. Perfekt für Paare, kleine Familien oder als WG!

📐 60 m² - 84 m² Wohnfläche
🛌 2-3 Zimmer
🛋️ Möbliert oder unmöbliert verfügbar
💎 Top-Ausstattung & Außenstellplätze
🧺 Gemeinschaftswaschküche
Sie möchten mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns.

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