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Ihre Immobilienmakler für Augsburg & Umgebung. Persönlich beraten. Professionell verkauft. Termine nur nach Vereinbarung

🏠 Immobilie geerbt – aber Ihre Miterben wollen nicht verkaufen?Sie haben gemeinsam mit Geschwistern oder anderen Angehör...
14/10/2026

🏠 Immobilie geerbt – aber Ihre Miterben wollen nicht verkaufen?
Sie haben gemeinsam mit Geschwistern oder anderen Angehörigen eine Immobilie geerbt?
Sie möchten Ihren Erbanteil zu Geld machen – doch die anderen Miterben haben ganz andere Vorstellungen?
Unterschiedliche Interessen führen häufig zu festgefahrenen Situationen. Doch was viele nicht wissen:
👉 Es gibt auch dann Möglichkeiten, wenn die anderen Erben die Immobilie nicht verkaufen möchten.
Wir unterstützen Sie gemeinsam mit spezialisierten Partnern dabei, Ihren Erbteil zu Geld zu machen und eine passende Lösung zu finden.
✅ Persönlich und diskret
✅ Auch ohne Einigung über den Immobilienverkauf
✅ Individuelle Lösungen statt langwieriger Streitigkeiten
Sie möchten Ihren Erbteil verkaufen? Sprechen Sie mit uns!
Golisch & Hervay Immobilien GmbH - Hellmut Golisch
📞 0160 4550440
🌐 www.golisch-hervay.de

29/09/2026

🏡 3 Zimmer mit Balkon in Pfersee - für Eigennutzer, Pendler & Kapitalanleger 🏡

📐 ca. 66 m² Wohnfläche
🛋️ 3 Zimmer
🛁 1 Badezimmer
🌻 Balkon
💰 Kaufpreis: 225.000 €

⚡️ Energieangaben
📉 Verbrauchsausweis
📅 gültig bis 08.09.2029
🏗️ Baujahr laut Energieausweis: 1962
🔥 Heizungsart: Gas
🛠️ Baujahr Heizung: 1968
📊 Energieeffizienzklasse: E
⚡️ Endenergiebedarf: 157,50 kWh / (m²*a)

🫱🏼‍🫲🏻 Keine Käuferprovision

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Eure Nachricht! 📬

Eltern & Kinder: Teilen Sie sich den Preis – und das Vermögen bleibt in der Familie. 🏡Klassisch: Einer zahlt 100 %. Das ...
24/09/2026

Eltern & Kinder: Teilen Sie sich den Preis – und das Vermögen bleibt in der Familie. 🏡

Klassisch: Einer zahlt 100 %. Das gesamte Kapital steckt in der Wohnung, die Kinder warten aufs Erbe.
Mit WOBITA: Die Eltern kaufen nur ihr Wohnungsrecht – rund die Hälfte des Preises* – und das Kind kauft das Eigentum, ganz oder per Teilschenkung der Eltern*. Es ist ab Tag eins Eigentümer, Freibeträge werden heute genutzt statt später Erbschaftsteuer zu zahlen*. Im Pflegefall: kein Rückgriff auf das Wohnungsrecht*.

👨‍👩‍👧 Eltern: Wohnungsrecht
🔑 Kinder: Eigentum
💚 Intelligenter vererben. Vermögen schützen.*
👇 WOBITA

*Modellrechnung, Anteil altersabhängig nach WOBITA-Alterstabelle (50 % bei 68 J.). Teilschenkung, Freibeträge, Schenkung-/Erbschaftsteuer und Pflegefall (§§ 528/529 BGB) individuell prüfen – keine Steuer-/Rechtsberatung. Kein Angebot i.S.d. BGB.

**Vielleicht brauchen Sie nicht mehr Haus. Sondern mehr Freiheit.**Die Kinder sind ausgezogen, das Haus ist zu groß und ...
23/09/2026

**Vielleicht brauchen Sie nicht mehr Haus. Sondern mehr Freiheit.**

Die Kinder sind ausgezogen, das Haus ist zu groß und eine moderne, barrierefreie Wohnung wäre eigentlich genau das Richtige?

Mit der **„Wohnung zum halben Preis“** kann dieser Wunsch auch dann möglich werden, wenn ein klassischer Neubaukauf zu teuer wäre.

Lebenslanges, grundbuchlich gesichertes Wohnungsrecht – und gleichzeitig bleibt nach dem Verkauf der bisherigen Immobilie finanzieller Spielraum für die schönen Dinge des Lebens.

**Den Verkauf, den Umzug und alles drumherum organisieren wir auf Wunsch gleich mit.**

Interesse? Schreiben Sie mir gerne.

21/09/2026

🗼Attraktives Apartment im Hotelturm mit Genehmigung als Ferienwohnung 🗼

📐 ca. 34 m² Wohnfläche
🛋️ 1 Zimmer
🛁 1 Badezimmer
🌻 Balkon
📈 Ideale Kapitalanlage: 5,5% Rendite
💰 Kaufpreis: 239.700 €

⚡️ Energieausweis: nicht benötigt

🫱🏼‍🫲🏻 Keine Käuferprovision

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14/09/2026

🏡 Familienfreundliches Reiheneckhaus inkl. Garage in Augsburg-Oberhausen 🏡

📐 ca. 126 m² Wohnfläche
🛋️ 5 Zimmer
🛁 1 Badezimmer
🚽 1 Gäste WC
🌻 Garten mit Terrasse sowie 2 Loggias
💰 Kaufpreis: 590.000 €

⚡️ Energieangaben
📉 Verbrauchsausweis
📅 gültig bis 10.08.2036
🏗️ Baujahr laut Energieausweis: 1990
🔥 Heizungsart: Gas
🛠️ Baujahr Heizung: 2010
📊 Energieeffizienzklasse: C
⚡️ Endenergiebedarf: 88,93 kWh / (m²*a)

🫱🏼‍🫲🏻 Keine Käuferprovision

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31/08/2026

🏘️ Exklusives Penthouse in Neusäß 🏘️

✨ Premiumausstattung
✨ inkl. Tiefgaragenstellplatz
✨ Nähe Universitätsklinikum

📐 ca. 100 m² Wohnfläche
🛋️ 3 Zimmer
🛁 2 Badezimmer
🌻 großzügige Dachterrasse
💰 Kaufpreis: 850.000 €

⚡️ Energieangaben
📉 Bedarfsausweis
📅 gültig bis 01.05.2033
🏗️ Baujahr laut Energieausweis: 2023
🔥 Heizungsart: Fernwärme
🛠️ Baujahr Heizung: 2023
📊 Energieeffizienzklasse: A
⚡️ Endenergiebedarf: 40 kWh / (m²*a)

🫱🏼‍🫲🏻 Keine Käuferprovision

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Adresse

Marie-Curie-Straße 18a
Augsburg
86156

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 20:00
Dienstag 08:00 - 20:00
Mittwoch 08:00 - 20:00
Donnerstag 08:00 - 20:00
Freitag 08:00 - 20:00
Samstag 09:00 - 17:00

Telefon

+498214550880

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