14/07/2021
🏡Hagen hilft💡
Immobilien, Finanzen und Verträge sind komplizierte Themen, die man lieber vor sich herschiebt?
Das müssen sie nicht sein!
An dieser Stelle wollen wir alltägliche Begriffe rund um diese Themen erklären (Und sobald es konkreter wird, sind wir da!):
Warmmiete, Kaltmiete und was kommt noch so an Kosten auf mich zu?
Genau diese Fragen stellt sich fast jeder, wenn es um die erste Mietwohnung geht.
🔑Als Kaltmiete bezeichnet man die Zahlung, die ausschließlich für die Nutzung/ das Bewohnen gezahlt wird.
📑Wie der Name es schon leicht erkennen lässt, handelt es sich bei den Nebenkosten um jährliche Gebühren, die der Eigentümer für die Wohnung zahlen muss (z.B. Versicherung oder Grundsteuern), bei denen es dem Eigentümer erlaubt ist, diese auf den Mieter umzulegen.
Der Begriff Warmmiete deckt die Kosten, die der Mieter an den Eigentümer zu zahlen hat (Kaltmiete + Nebenkosten).
‼️Achtung‼️
In den Nebenkosten können, müssen aber nicht, die Kosten zum Heizen der Wohnung enthalten sein. Diese Kosten werden in vielen Fällen von Mietern direkt an den Netzbetreiber gezahlt und sollten somit bei der Kostenkalkulation berücksichtigt werden. ☀️
Dazu kommen dann auch noch die Kosten für Strom, Internet und TV und eventuell noch eine Kaution (Sicherheitsleistung) in einer Höhe von maximal drei Kaltmieten.⚡🖥️
Eigentlich ganz logisch, oder?
