21/12/2017
Mietpreisbremse-Qualifizierter Mietspiegel
Man darf gespannt sein, da die Mietpreisbremse sich aller Wahrscheinlichkeit nach nicht mehr durchsetzten wird, die Datenerhebung für Mietpreisspiegel vielfach nicht nachvollziehbar ist, wird sich die Politik damit befassen müssen!
Einziger Weg aus dem Dilemma wäre der soziale Wohnungsbau, doch leider hat man die Verantwortung ebenso privatisiert wie eben auch Sozialbauten, dass dies in höheren Mieten sich wiederfindet wäre jedem klar gewesen, der sich nur annähernd mit Immobilien befasst.
Auch die großzügige Ankündigung eines Vorgehens in diesem Zusammenhang der Mietpreisbremse hat vielen Vermietern die Möglichkeit gegeben, noch vor Inkraftsetzung die Mieten zu erhöhen, welche ohnehin schon weit über den Mietspiegel und ortsüblicher Vergleichsmiete lagen, das war Kontraproduktiv.
Was also machen sprach Zeus, einzige Möglichkeit die wir sehen ist dass sich der Markt selbst reguliert, wenn es der Mehrheit der Menschen zu teuer wird in Ballungsräumen zu leben, dann kommt es wieder zu einer Stadtflucht und die Menschen suchen vermehrt günstigeren Wohnraum auf dem Land.
Auch wenn das bedeutet längere Arbeitswege inkauf zu nehmen, man kann die letzen 30 Jahre sehr schön beobachten wann war Landflucht und Zuzug in den Städten und wann der umgekehrte Fall, diese Stadtflucht wird einsetzen, wenn die Bürokratie bei der Ausweisung von Bauland auch in den Gemeinden ein wenig abgebaut wird und nicht jeder Bürgermeister der Überzeugung ist dass nur Bauland ausgewiesen wird, wenn die Grundstücke der Gemeinde bereits gehören.
Nur durch weitere Ausweisung von Bauland, sozialer Wohnungsbau kann und wird diese Entwicklung rückgängig gemacht werden können!
In diesem Sinne wünschen wir Interessenten und Kunden eine gesegnete Weihnacht und einen guten Rutsch ins neue Jahr 2018.
