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Dreger Immobilien

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Dreger Immobilien

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12/05/2025

Großartige Neuigkeiten zum Wochenstart: In Hünfelden bei Limburg haben wir ein rund 2,57 Hektar großes Baugrundstück, geplant für die Entwicklung eines modernen Wohnquartiers mit insgesamt 35 Wohneinheiten, erfolgreich veräußert. Das Areal verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für 21 Reihenhäuser und 14 Doppelhaushälften und bietet durch seine attraktive Ortsrandlage großes Potenzial für nachhaltigen Wohnraum. Die Kombination aus ländlicher Umgebung, guter Autobahnanbindung und durchdachter Planung macht dieses Projekt insbesondere für junge Familien zu einem großen Mehrwert für die Region.

Das Wohnprojekt „Leben im goldenen Grund 2“ steht exemplarisch für moderne Wohnkonzepte außerhalb urbaner Ballungszentren – mit Fokus auf Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und architektonischer Substanz.

Bereits im Jahr 2021 hat DREGER in Hünfelden 41 Doppel- und Reihenhäuser entwickelt und erfolgreich veräußert.

Käuferin ist ein regionaler Investor. Über den Kaufpreis haben die Parteien stillschweigen vereinbart.

Über DREGER

DREGER ist ein im Rhein-Main-Gebiet tätiger, auf die Wohnimmobilienwirtschaft spezialisierter Investmentmanager. Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereitstellen von erschwinglichem Mietwohnraum durch Revitalisierung vorhandener Wohnungsbestände. Neben der eigenen Vermögensverwaltung bietet DREGER ebenso vermögenden Privatpersonen und professionellen Investoren Zugang zu exklusiven Immobilieninvestitionen.

24/04/2025

Nauheim, April 2025 – Closing: Die DREGER Immobiliengruppe hat ein Wohn- und Geschäftszentrum in Nauheim bei Frankfurt erfolgreich veräußert. Das Transaktionsvolumen liegt im unteren zweistelligen Millionenbereich und wurde im Rahmen eines Asset Deals abgeschlossen.

Das Objekt in zentralster Lage umfasst 5 Baukörper mit insgesamt rund 7.100 m² Mietfläche, verteilt auf 68 Einheiten. Zum Ensemble gehören außerdem 80 Außenstellplätze sowie 56 Tiefgaragenstellplätze. Der Käufer plant, das Objekt gezielt weiterzuentwickeln und die bestehenden Potenziale zu heben.

„Das Portfolio in Nauheim war für uns ein nachhaltig ertragreiches Investment mit stabilem Cashflow und attraktivem Entwicklungspotenzial. Mit dem Verkauf haben wir eine planmäßige Portfoliobereinigung hinsichtlich der Reduzierung unseres Gewerbeanteils am Gesamtportfolio vorgenommen und gleichzeitig einen hervorragenden Deal für beide Seiten erzielt“, so die Geschäftsführung der DREGER Immobiliengruppe.

Das Areal bietet dem Käufer neben kurzfristigem Mietsteigerungspotenzial auch die Möglichkeit, durch bereits vorbereitete Nachverdichtung und die Schaffung von rund 1.950 m² zusätzlicher Wohnfläche das Quartier nachhaltig zu stärken. Entsprechende Gespräche mit der Stadt und dem Landkreis wurden bereits positiv geführt.

Zukünftig soll der Wohnanteil durch den strategischen Ankauf von in die Jahre gekommenen Wohnungsbeständen in Mittel- und Kleinstädten des erweiterten Rhein-Main-Gebiets ausgebaut werden.

Über DREGER

DREGER ist ein im Rhein-Main-Gebiet tätiger, auf die Wohnimmobilienwirtschaft spezialisierter Investmentmanager. Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereitstellen von erschwinglichem Mietwohnraum durch Revitalisierung vorhandener Wohnungsbestände. Neben der eigenen Vermögensverwaltung bietet DREGER ebenso vermögenden Privatpersonen und professionellen Investoren Zugang zu exklusiven Immobilieninvestitionen.

09/12/2024

Aschaffenburg, den 01.12.2024 - DREGER hat den Verkauf eines Bürogebäudes in Aschaffenburg erfolgreich abgeschlossen. Der Verkauf erfolgte deutlich über dem Buchwert.

Johannes Dreger, Geschäftsführer: „Wir freuen uns, mit dem Verkauf des Gebäudeensembles zu einem Preis deutlich über dem zuletzt ausgewiesenen Buchwert einen finanziell erfolgreichen Verkauf unserer Unternehmensgruppe abschließen zu können – trotz der herausfordernden Marktbedingungen insbesondere im Gewerbeimmobilienbereich. Mit diesem
Verkauf setzen wir unser strategisches Ziel fort, unseren Gewerbeanteil an dem Gesamtportfolio zu senken und den Wohnungsbestand weiter auszubauen.

Das ist bereits der zweite größere Verkauf aus dem Gewerbeportfolio in den letzten 24 Monaten. DREGER hat das Objekt in direkter Innenstadtlage vor ca. 8 Jahren erworben, modernisiert und seitdem bewirtschaftet. Das Gebäude mit 130 Tiefgaragenstellplätzen mit über 4.500 m2 Mietfläche auf fünf Geschossen ist zum Zeitpunkt der Übergabe an den Käufer vollvermietet. Der Kaufpreis liegt im oberen einstelligen Millionenbereich.

Über DREGER

DREGER ist ein im Rhein-Main-Gebiet tätiger, auf die Wohnimmobilienwirtschaft spezialisierter Investmentmanager. Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf im Bereitstellen von erschwinglichen Mietwohnraum durch Revitalisierung vorhandener Wohnungsbestände. Neben der eigenen Vermögensverwaltung bietet DREGER ebenso vermögenden Privatpersonen und professionellen Investoren Zugang zu exklusiven Immobilieninvestitionen.

02/07/2024

Aschaffenburg, 01.07.2024 – Mit dem Kauf von 4 Mehrfamilienhäusern für ein von DREGER betreutes Investorenkonsortium in Elsenfeld (Landkreis Miltenberg) hat DREGER sein bereits vorhandenes Immobilienportfolio in Bayern weiter ausgebaut. In der Gemeinde wurden 24 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.319 Quadratmetern erworben.

„Auch im aktuellen Marktumfeld bleibt unser Segment des bezahlbaren Wohnraums attraktiv. Wir kaufen weiterhin Wohnimmobilienportfolien mit Wertsteigerungspotenzial im Rhein-Main-Gebiet für unsere Investoren an.“ ergänzt Johannes Dreger. „Bei den neu erworbenen Liegenschaften planen wir eine umfassende energetische Sanierung. Diese wird unter anderem die Umrüstung von Öl-Einzelöfen auf eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sowie ein modernes Wärmedämmverbundsystem an der Fassade beinhalten.“, so Dreger weiter.

Verkäuferin ist eine im Rhein-Main-Gebiet ansässige Wohnungsgesellschaft. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Über DREGER

DREGER ist ein im Rhein-Main-Gebiet tätiger, auf die Wohnimmobilienwirtschaft spezialisierter Investmentmanager und Bauträger. Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt sowohl in der Errichtung hochwertiger Neubauvorhaben als auch in dem Bereitstellen von erschwinglichem Mietwohnraum. Neben der eigenen Vermögensverwaltung bietet DREGER ebenso Privatpersonen und professionellen Investoren Zugang zu exklusiven Immobilieninvestitionen.

08/04/2024

Hoch hinaus.... Unser Bauvorhaben in den Kaisergärten wächst und erstrahlt im Sonnenlicht.
Sogar die ersten Fassaden sind gestrichen und Übergaben an die Kunden sind für den Sommer geplant.
Neue Bauabschnitte sind geplant und werden bereits zum Teil für den Bau vorbereitet. Bei Interesse und weiteren Informationen kann gerne im Büro unter der Telefonnummer 06027-40410 angerufen werden.
Wir freuen uns! 🏘🏠🌞

10/11/2022

Neues aus

Neue Woche, neues Motto: „Mut zur Veränderung - alte Pfade verlassen und neue Wege gehen“

𝘋𝘙𝘌𝘎𝘌𝘙 reicht erstmalig einen Bauantrag in Rheinland-Pfalz ein. In Wallertheim möchten wir 12 Reihenhäuser unseres Haustyps 5.5 errichten. Heute haben wir den Bauantrag an das zuständige Bauamt geschickt und freuen uns, wenn unser Bauleiter Herr Hermann schon bald mit den Erdarbeiten beginnen kann.

Wohnträume für junge Familien zu erfüllen und nachhaltige Werte zu schaffen, das ist für uns Herzensangelegenheit und Herausforderung zugleich. Deshalb entwickeln wir mit größter Begeisterung Doppel- und Reihenhäuser für unsere Kunden.

Unsere Projektenwicklerin Frau Anke Rauch ist stets auf der Suche nach neuen und geeigneten Grundstücken.

Sie haben ein Grundstück zu verkaufen oder kennen jemanden der eines verkaufen möchte? Kontaktieren sie und unter 06027 - 40410

03/11/2022

In den kommenden Tagen haben Tiefs das sagen! Und daher wird es zum Wochenende hin deutlich kälter. Wir haben ein paar Tipps für Euch, wie Heizkosten gespart werden können.

28/10/2022

„Glück und Segen sollen Euch in Eurem Haus stets begegnen“

Gestern konnten wir auf dem Gelände einer ehemaligen Ziegelei in Bad Königshofen unser traditionelles Richtfest feiern.
Hier errichtet DREGER, in der Sparkassenstraße, 16 moderne Doppelhäuser mit je ca. 135m² Wohnfläche. 🏘

Bei bestem Wetter, einer Kleinigkeit zum Essen und Trinken konnten ca. 40 Gäste zusammen mit dem Zimmermann anstoßen. Ein großer Dank geht auch an den Bürgermeister Herr Helbling, der ebenfalls ein paar Worte über die Stadt Bad Königshofen und an die Kunden zu sagen hatte.

Dank unserem Kundenbetreuer Herr Roos, konnten die Kunden ihre Häuser besichtigen und ihre Fragen vor Ort stellen. Ein schönes Projekt in wirklich wunderbarer und zentraler Lage.

DREGER bedankt sich bei allen Handwerkern und Helfern, die den gestrigen Tag möglich gemacht haben. Darauf ein dreifaches... Hoch-hoch-hoch. 🥂

Schnell sein lohnt sich - Ein paar wenige Häuser sind noch frei. Gerne können Sie sich bei Fragen an unser Büro unter der Telefonnummer 06027-40410 wenden oder Sie informieren sich auf unserer Homepage und treten direkt mit dem Vertrieb durch Herrn Linder von der Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale in Kontakt. Wir freuen uns auf Sie.🙂

25/10/2022

𝘋𝘙𝘌𝘎𝘌𝘙 kauft in

Bereits im Juni dieses Jahres haben wir 21. Wohnungen in dem Kurort Bad Salzschlirf erworben, welche im Verlauf des nächsten Jahres Saniert und anschließend zu fairen Preisen vermietet werden.

20/10/2022

𝘋𝘙𝘌𝘎𝘌𝘙 wertet auf!

In Limeshain haben wir dieses Haus renoviert: neue Fenster, Wohnungseingangstüren, sowie Balkonverkleidungen und die frisch gestrichene Fassade lassen das Haus das etwas freundlicher aussehen … fast wie Zauberei 🪄

Eine Wohlfühloase für alle Mieter!

04/10/2022

𝘋𝘙𝘌𝘎𝘌𝘙 vergrößert sich

Wir brauchen mehr Platz. Das Ergebnis? Die Büroerweiterung im Jägerhof.

Der Erschließung des neuen Bürotrakts lag die Anforderung zugrunde, eine repräsentative Fläche für unsere Mitarbeiter zu schaffen.

Während die Fläche im 1. OG hauptsächlich von den Bauträger-Abteilungen genutzt wird, findet das Investment-Team im Erdgeschoss Platz.

Nice to know: Alte Rasterleuchten wurden ausgetauscht, und werden jetzt durch energiesparende LED-Leuchtkörper ersetzt. 🪴

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