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Ihr Immobilienpartner im Rhein-Main-Gebiet! Professionelle Immobilienfotografie, schön gestaltete V

23/06/2026

Viele schließen Rollläden bei großer Hitze komplett, um die Wärme draußen zu halten. Der Gedanke ist nachvollziehbar, technisch ist das aber nicht die beste Lösung.

Bei direkter Sonneneinstrahlung kann sich zwischen Rollladen und Fenster eine stark aufgeheizte Luftschicht bilden. Ist der Rollladen vollständig geschlossen, kann diese warme Luft kaum entweichen. Dadurch entsteht ein Hitzestau direkt vor Glas, Rahmen und Dichtungen.

Sinnvoller ist es, die Rollläden nur so weit zu schließen, dass die Lüftungsschlitze offen bleiben und unten ein kleiner Spalt frei ist. So wird die direkte Wärmestrahlung weiterhin deutlich reduziert, gleichzeitig bleibt eine leichte Luftzirkulation möglich.

Das schützt vor übermäßiger Aufheizung und reduziert die thermische Belastung am Fenster.

Schatten ja. Hitzestau nein.

22/06/2026

NEU bei mainheim Immobilien:
Friedrichsdorf: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Privatsphäre und Nähe zum Rhein-Main-Gebiet 🌿🏡✨

Mehr Informationen unter: www.mainheim.de/friedrichsdorf

In zentraler Lage von Friedrichsdorf präsentiere ich euch dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 469 m² Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Immobilie überzeugt durch eine seltene Kombination aus guter Infrastruktur, geschütztem Garten, viel Privatsphäre und einer sehr praktischen Raumaufteilung.

Zwei gut nutzbare Wohnebenen, zwei Küchen, zwei Badezimmer, Balkon, Terrasse, Keller, Garage und eine lange Einfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge bieten viel Freiraum für unterschiedliche Lebensmodelle.

Besonders attraktiv ist die Lage: Friedrichsdorf verbindet angenehmes Wohnen im Hochtaunuskreis mit der schnellen Erreichbarkeit von Bad Homburg, Frankfurt am Main und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Ein Zuhause für Menschen, die großzügig wohnen möchten, Wert auf Privatsphäre legen und gleichzeitig die Nähe zu Frankfurt, Bad Homburg und dem Taunus schätzen.

📍 Friedrichsdorf / Nähe Frankfurt und Bad Homburg
🏡 Ca. 180 m² Wohnfläche
🌳 Ca. 469 m² Grundstück
🛋️ 5 Zimmer auf zwei Ebenen
🍽️ Zwei Küchen im Haus
🛁 Zwei Badezimmer
☀️ Balkon und Terrasse
🌿 Großer, geschützter Garten mit viel Privatsphäre
🏠 Unterkellert mit praktischen Nutzflächen
❄️ Klimaanlage im Obergeschoss
🚗 Garage und lange Einfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge
💶 Kaufpreis: 649.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 115,30 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Hauptenergieträger Gas, Baujahr Anlagentechnik 2019, gültig bis 11.06.2036.

Ihr kennt jemanden, der ein großzügiges Zuhause in Friedrichsdorf nahe Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet sucht?

Gerne teilen oder direkt bei mir melden. Ich freue mich über jeden Kontakt.
☎️ 06073 / 7238772
✉️ [email protected]
Visitenkarte zum Download: www.mainheim.de/visitenkarte

20/06/2026

Der Deutsche Immobilientag 2026 in Erfurt liegt hinter uns – und ich nehme richtig viel mit. 🏡☀️🎥✨

Tage voller spannender Vorträge, wertvoller Impulse, neuer Ideen und vieler konkreter Ansätze, die sich in Kürze in der Praxis umsetzen lassen. Besonders präsent war natürlich das Thema KI – mit vielen spannenden Perspektiven für die Immobilienbranche.

Dazu kam ein großartiger Austausch mit Kolleginnen und Kollegen, gute Gespräche, neue Kontakte und natürlich auch viel leckeres Essen in wirklich großartigen Locations. Und nicht zuletzt der besonders positive Eindruch, den die wunderschöne Stadt Erfurt bei mir hinterlassen hat.

Herzlichen Dank an , an den .mitte mit Geschäftsführer Johannes Engel , Vorstand Jörg Wanke und an alle Sponsoren, die diese Veranstaltung so hervorragend organisiert, begleitet und möglich gemacht haben.

18/06/2026

NEU! Ganz nah bei Nürnberg: Viel Platz, viel Licht und das Gefühl eines eigenen Hauses 🌿🏡✨

Mehr Info unter: www.mainheim.de/berg

Eine Doppelhaushälfte, die sich nicht wie eine typische Doppelhaushälfte anfühlt.

In ruhiger, naturnaher Lage im Einzugsbereich von Nürnberg präsentiere ich euch diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 135 m² Wohnfläche, ca. 350 m² Grundstück und einem Wohngefühl, das eher an ein eigenständiges Haus erinnert.

Besonders stark ist die Kombination aus hellem Wohnambiente, offenem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Einbauküche, stilvollem Kamin, großer Sonnenterrasse und pflegeleichtem Garten. Dazu kommen ein ausgebautes Dachstudio, ein voll unterkellerter Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine Garage mit elektrischem Tor.
Ein Zuhause für Menschen, die ruhiger und naturnäher wohnen möchten – aber trotzdem Nürnberg, Neumarkt und Altdorf gut erreichen wollen.

📍 Berg bei Neumarkt / Nähe Nürnberg
🏡 Ca. 135 m² Wohnfläche
🌳 Ca. 350 m² Grundstück
🛋️ 5 Zimmer auf drei Ebenen
☀️ Große Sonnenterrasse mit Markise
🔥 Kamin im Wohnbereich
🍽️ Hochwertige Einbauküche
🏠 Ausgebautes Dachstudio
🧰 Voll unterkellert mit vielseitig nutzbaren Räumen
🚗 Garage mit elektrischem Tor
💶 Kaufpreis: 425.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 136,85 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, Hauptenergieträger Öl, Baujahr Anlagentechnik 1996, gültig bis 25.05.2036.

Wer jemanden kennt, der ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage nahe Nürnberg sucht:
Gerne teilen oder direkt bei mir melden. Ich freue mich über jeden Kontakt.
☎️ 06073 / 7238772
✉️ [email protected]

Visitenkarte zum Download: www.mainheim.de/berg

15/06/2026

🔑 Vom Rhein-Main-Gebiet an den Rhein – erfolgreich reserviert in 28 Tagen 🌿

Manche Immobilien liegen nicht direkt vor der Haustür – und passen trotzdem hervorragend ins Portfolio.

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Bad Godesberg hat genau das gezeigt: Rhein-Nähe, gepflegtes Villenviertel, großzügiger Wohnbereich, Balkon, Aufzug, Stellplatz und ein schöner Blick Richtung Siebengebirge.

Auch wenn meine Heimat der Immobilienmarkt im Rhein-Main-Gebiet ist, übernehme ich gerne ausgewählte Vermarktungsaufträge außerhalb der direkten Region – besonders dann, wenn Lage, Qualität und Wohngefühl so stimmig zusammenkommen wie hier.

Nach 28 Tagen Vermarktungszeit und zwei Besichtigungstagen ist die Wohnung erfolgreich reserviert.

Für mich zeigt dieses Beispiel sehr schön: Gute Vermarktung ist nicht nur eine Frage der Postleitzahl. Entscheidend sind eine klare Positionierung, hochwertige Präsentation, ehrliche Kommunikation und die passende Ansprache der richtigen Interessenten.

👉 Du spielst auch mit dem Gedanken, Deine Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam entwickeln wir eine klare Vermarktungsstrategie und finden den passenden Käufer. Eine ausführliche Beratung, fundierte Wertermittlung und marktgerechte Preiseinschätzung erhältst Du bei mir kostenlos und unverbindlich.

P.S. Empfehlungen und Tipps zu neuen Immobilien sind jederzeit willkommen:
www.mainheim.de/tippgeber

12/06/2026

Verkauft in Offenbach 🔑🌇

Heute wurde der Verkauf dieser besonderen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Offenbach erfolgreich notariell beurkundet.

Eine Wohnung mit Charakter – hell, offen, gepflegt und mit einer Dachterrasse, die sofort im Kopf bleibt. Genau diese Kombination aus urbaner Lage, privatem Rückzugsort und angenehmem Wohngefühl hat bei der Vermarktung den Unterschied gemacht.

Nicht jede Immobilie erzählt ihre Geschichte auf den ersten Blick. Manche brauchen die richtige Präsentation, gute Bilder, eine klare Ansprache und Menschen, die das Besondere erkennen. Bei dieser Wohnung war genau das der Fall.

Nach gut 3 Wochen war die Wohnung reserviert – jetzt ist der Verkauf erfolgreich abgeschlossen.

Mein Dank gilt den Verkäufern für das Vertrauen, den Käufern für die angenehme Zusammenarbeit und allen Beteiligten für die zuverlässige und reibungslose Abwicklung.

👉 Du denkst darüber nach, Deine Immobilie zu verkaufen?

Dann lohnt sich ein Gespräch, bevor Du einfach „mal testest“, was der Markt hergibt. Eine gute Vermarktung beginnt nicht mit dem ersten Inserat, sondern mit einer klaren Strategie.

Ich unterstütze Dich mit einer fundierten Wertermittlung, einer ehrlichen Preiseinschätzung und einer hochwertigen Präsentation Deiner Immobilie – persönlich, professionell und kostenlos unverbindlich.

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10/06/2026

Beim Immobilientag des IVD Mitte habe ich bei einem Auftritt von Georg Ortner .ortner.trainer einen Satz gehört, der bei mir sofort hängen geblieben ist:

„Ein Immobilienmakler ist in der modernen Zeit eine hochspezialisierte Werbeagentur für Immobilienbesitzer.“

Selten habe ich eine treffendere Beschreibung für meine Branche / meinen Beruf gehört.

Denn erfolgreiche Immobilienvermittlung bedeutet heute deutlich mehr als Besichtigungen, Exposé und Inserat. Es geht um Marktkenntnis, Strategie, professionelle Präsentation, Sichtbarkeit, Kommunikation und das richtige Gespür für Menschen, Werte und Entscheidungen.

Genau so verstehe ich meine Arbeit: Eine Immobilie soll nicht einfach nur angeboten werden. Sie soll so präsentiert werden, dass ihr Wert sichtbar, verständlich und emotional erlebbar wird.

Danke an .ortner.trainer für diese starke und sehr treffende Formulierung und für viele spannende, lehr- und hilfreiche Vorträge und Ideen.

09/06/2026

Verkauft in weniger als 3 Wochen 🔑🌿

Diese großzügige Gartenwohnung im Frankfurter Dornbusch wurde heute erfolgreich notariell in Frankfurt beurkundet.

Innerhalb von nur 48 Stunden nach Vermarktungsstart war die Wohnung bereits reserviert. Nicht einmal 3 Wochen später folgte die Beurkundung beim Notar.

Die Besonderheit bei diesem Verkauf: Die Verkäuferin lebt nicht in Deutschland. Bis zum Notartermin wurde daher alles digital, telefonisch und klar abgestimmt vorbereitet – zuverlässig, strukturiert und ohne unnötige Umwege.

Gleichzeitig haben wir sehr sympathische und kooperative Käufer gefunden. Genau so wünscht man sich eine Verkaufsabwicklung: professionell, zügig, verbindlich und menschlich angenehm.

Überzeugt hat die Gartenwohnung durch ihre ruhige Lage im Frankfurter Dornbusch, großzügiges Wohngefühl, Süd-Terrasse, eigenen Gartenbereich und eine außergewöhnlich große Garage – eine Kombination, die in Frankfurt nicht alltäglich ist.
Mein herzlicher Dank gilt der Verkäuferin für das Vertrauen, den Käufern für die angenehme Zusammenarbeit und allen Beteiligten für die reibungslose Abwicklung.

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Dann lass uns sprechen.
Gemeinsam entwickeln wir eine klare Vermarktungsstrategie, präsentieren Deine Immobilie hochwertig und finden den passenden Käufer – nicht irgendeinen.

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24/05/2026

Dachterrasse, Stadtgefühl, Rückzugsort – nach gut 3 Wochen reserviert 🌇

Nicht immer sind es die größten oder lautesten Immobilien, die Menschen emotional erreichen.

Bei dieser stilvollen Dachgeschosswohnung in Offenbach war es vor allem das Gesamtgefühl: die Großzügigkeit unter dem Dach, die offene Raumgestaltung, die beeindruckende Dachterrasse und diese angenehme Mischung aus Ruhe, Licht und urbanem Leben direkt vor den Toren Frankfurts.

Viele Interessenten haben mir genau das gespiegelt. Die Wohnung fühlte sich nicht wie eine klassische Eigentumswohnung an, sondern eher wie ein persönlicher Rückzugsort mit besonderem Charakter. Gerade der offene Wohn- und Essbereich mit der hohen Decke, die großen Fensterflächen und die private Atmosphäre der Dachterrasse haben sofort Aufmerksamkeit erzeugt.

Nach etwas über 3 Wochen Vermarktungszeit ist die Wohnung nun erfolgreich reserviert.

Besonders schön war auch hier wieder zu sehen, wie wichtig heute eine durchdachte und hochwertige Vermarktung geworden ist. Gute Immobilien brauchen keine künstlichen Versprechen – aber sie verdienen eine Präsentation, die ihrer tatsächlichen Wirkung gerecht wird. Hochwertige Bilder, die richtige Ansprache, ehrliche Kommunikation und zusätzliche Sichtbarkeit über Social Media sorgen oft dafür, dass genau die passenden Menschen erreicht werden.

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23/05/2026

Nach nur 48 Stunden Vermarktungszeit: Großzügige Gartenwohnung im Dornbusch erfolgreich reserviert 🔑🌿

Manche Immobilien brauchen keine lange Anlaufzeit – sie überzeugen vom ersten Moment an.

Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Frankfurter Dornbusch wurde nach nur 48 Stunden Vermarktungszeit erfolgreich für ein Ehepaar aus Frankfurt reserviert.

Besonders gefragt war die seltene Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Wohngefühl, Süd-Terrasse, eigenem Gartenbereich und außergewöhnlich großer Garage. Eine Wohnung, die sich nicht wie eine klassische Erdgeschosswohnung anfühlt, sondern fast wie ein kleines Haus mitten in Frankfurt.

Dazu beigetragen haben eine hochwertige Vermarktung, eine klare Positionierung und eine ansprechende Präsentation der besonderen Wohnqualität. Neben den klassischen Immobilienportalen hat auch die Sichtbarkeit über Social Media für eine hohe Zahl an Anfragen gesorgt – ein gutes Beispiel dafür, wie wichtig professionelle Vermarktung heute ist.
Der offene Wohn- und Essbereich, die hohen Decken, der stilvolle Altbaucharme und der direkte Zugang ins Grüne haben genau die Wohnqualität geschaffen, nach der viele Menschen in Frankfurt suchen: urban angebunden, ruhig gelegen und mit echtem Platz zum Leben.

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Adresse

Im Mathildenweg 11
Babenhausen
64832

Öffnungszeiten

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Dienstag	21:00 - 21:00
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Samstag	09:00 - 21:00
Sonntag	09:00 - 21:00

Telefon

+4960737238772

Webseite

http://www.mainheim.de/

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