Herceg Immobilien

17/09/2026

Neubau nahe Poreč 🌊🏡
MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN NUR CA. 2 KM VOM MEER ENTFERNT
Sie suchen eine moderne Immobilie in Istrien – ruhig gelegen und trotzdem schnell am Meer und in Poreč? In attraktiver Lage entsteht ein hochwertiges Wohngebäude mit modernen und komfortablen Wohnungen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.
✨ Wohnungen verfügbar:
🔹 1-Schlafzimmer-Wohnungen ab 187.000 €
🔹 2-Schlafzimmer-Wohnungen ab 200.260 €
🏢 Das Gebäude verfügt über Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse. Ein Aufzug verbindet alle Etagen.
Im Kaufpreis jeder Wohnung enthalten:
✔️ Garagenstellplatz
✔️ Außenstellplatz
✔️ Eigener Abstellraum im Erdgeschoss
Moderne Ausstattung: Dreifach verglaste PVC-Fenster, Klimaanlagen in den Wohnräumen, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung.
Die Umgebung bietet alles für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Restaurants befinden sich in der Nähe. Poreč liegt ca. 6 km entfernt, die Strände nur ca. 2 km.
📞 Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen, Grundrisse und verfügbare Wohnungen.
Telefon / WhatsApp:
+49 162 6864574 Novogradnja u blizini Poreča ☀️🌊
NOVI STANOVI NA ODLIČNOJ LOKACIJI – MORE UDALJENO OKO 2 KM
U mirnom okruženju nedaleko od Poreča gradi se moderan stambeni objekt namijenjen svima koji traže kvalitetan dom, nekretninu za odmor ili investiciju u Istri. Planirani završetak gradnje je proljeće 2027. godine.
🏠 U ponudi:
🔹 Stanovi s jednom spavaćom sobom od 187.000 €
🔹 Stanovi s dvije spavaće sobe od 200.260 €
Zgrada ima prizemlje i tri kata, a lift omogućuje jednostavan pristup svim etažama.
Uz svaki stan dolazi:
✔️ Garažno parkirno mjesto
✔️ Vanjsko parkirno mjesto
✔️ Spremište u prizemlju
Posebna pažnja posvećena je udobnosti i kvaliteti: troslojna PVC stolarija, klima uređaji, podno grijanje u kupaonicama te kvalitetna toplinska i zvučna izolacija.
📍 Lokacija pruža dobar spoj mira i blizine svih važnih sadržaja. Poreč je udaljen oko 6 km, a more i plaže svega oko 2 km.
📲 Za informacije o dostupnim stanovima, cijenama 📞 # istra

23/08/2026

20/08/2026

16/08/2026

Genau das ist für mich Immobilienvermittlung. 🤍🏡

Mir ist nicht wichtig, einfach nur eine Immobilie zu verkaufen.
Mir ist wichtig, dass meine Kunden am Ende sagen können:
„Ja, genau hier passt unser Leben hin.“

Denn ein Zuhause muss nicht nur schön sein – es muss zu den Bedürfnissen, zum Alltag und zu den Zukunftsplänen einer Familie passen.

Deshalb höre ich zu, frage nach und biete gezielt das an, was wirklich zum jeweiligen Vorhaben passt. ✨

Und manchmal bedeutet gute Beratung eben auch:
„Schön – aber nicht die richtige Lage für uns.“ 😉

Denn am Ende zählt für mich nicht der schnelle Abschluss, sondern dass meine Kunden mit ihrer Entscheidung langfristig glücklich sind.

Zuhören. Verstehen. Passend beraten.

Herceg Immobilien – Immobilien mit Herz. 🤍 **a

16/08/2026

NEUBAU IN P**A – MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNGEN

In attraktiver und ruhiger Lage von P**a entstehen moderne Wohnungen in einem kleinen Wohngebäude mit nur 7 Wohneinheiten. Die geringe Anzahl an Wohnungen sorgt für viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Lage verbindet Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit: Das Meer liegt nur ca. 1,5 km entfernt, das Zentrum von P**a erreichen Sie nach ca. 3,5 km.

3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | Terrasse | Abstellraum

Die Wohnungen verfügen über einen durchdachten Grundriss und bieten:

* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* Wohn- und Essbereich mit Küche
* Badezimmer
* Eingangsbereich und Garderobe
* Überdachte Terrasse
* Eigenen Abstellraum
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Hochwertige Fenster und Materialien
* Sehr gute Wärme- und Schalldämmung
* Modernen Neubau-Standard

Preise

56,52 m² – 169.560 €
54,82 m² – 175.400 €
52,08 m² – 156.200 €
108,36 m² – 325.080 €

Die Preise variieren je nach Wohnfläche und Stockwerk.

Außenstellplatz: 7.500 €
Der Parkplatz ist separat zu erwerben und nicht im Wohnungspreis enthalten.

Geplanter Bauzeitraum
Fertigstellung: April 2027

Dank der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung und der überschaubaren Größe des Gebäudes eignen sich die Wohnungen hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage zur Vermietung.

Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wohnung in P**a

30/07/2026

Der Juli verabschiedet sich heute mit 37 Grad in Fellbach. ☀️
Ich wünsche allen eine erholsame Urlaubszeit, sonnige Tage und unvergessliche Momente mit den Liebsten. 🌊

29/07/2026

26/07/2026

Ihr Zuhause an der Adria. 🌊🏡
Sie träumen von einer Immobilie in Istrien?
Ob moderne Neubauwohnung, stilvolle Villa oder attraktive Kapitalanlage – wir begleiten Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.

📍 P**a • Poreč • Medulin

📩 Schreiben Sie uns eine Nachricht – wir beraten Sie gerne.

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