Seeger's Bauprojekt

26/10/2025

Darf gerne geteilt werden!

Es ist endlich soweit, wir vermieten unser liebevoll renoviertes Schmuckstück in Bad König/Nieder-Kinzig mit ca. 125qm Wohnfläche auf 2 Ebenen.
Zur Verfügung stehen in der unteren Ebene das Wohn- und Esszimmer, die Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräten sowie Abstellraum, Bad, Vorraum für Garderobe und der Flur im Eingangsbereich.
Im oberen Stockwerk befinden sich 3 kleinere Zimmer, das Elternschlafzimmer sowie der Zugang zum komplett überdachten Balkon.
Eine Terrasse vor der Haustür, ein Freisitz im Hof, ein Stellplatz für 1 Fahrzeug sowie ein kleiner Keller gehören ebenfalls zum Objekt.
Kaltmiete 1.150 € zzgl. Nebenkosten und 3 MM Kaution.
Vermieten können wir ab sofort, wobei uns das „Match“ mit dem/den Mietern wichtiger ist als eine schnelle Vermietung.
Wir sind auf der Suche nach netten Nichtraucher-Mietern ohne Haustiere, die zu uns und dem „perfekt unperfekten“ Häuschen passen. Die Grundsubstanz des Hauses ist aus dem 18. Jahrhundert und wir haben versucht, bei der Renovierung den Charme des alten Gemäuers so gut wie möglich zu erhalten.
Wer auf der Suche nach 90° Ecken, geraden Decken, hohen Wänden und dem perfekt gedämmten Wohnraum ist, wird hier weder fündig noch glücklich. Wer – wie wir – ein Faible für alte Steine, Gemütlichkeit und Improvisation hat, die investierte Arbeit zu schätzen weiß und das Häuschen gerne mit Leben füllen möchte, ist herzlich willkommen.
Kontakt bitte ausschließlich über

Mobil +49 160 4146 564
E-Mail [email protected]

Das Einverständnis zur Abfrage der üblichen Unterlagen wie Arbeitsverhältnis, Einkommenssituation, Mieterselbstauskunft, Mietschuldfreiheitsbescheinigung und Schufaabfrage setzen wir voraus.

19/10/2024

Kann losgehen 💪🏼

23/03/2024

Danke für´s Teilen!

Nun ist es endlich soweit. Wir haben in den vergangenen Wochen unser hellblaues Häuschen liebevoll renoviert und nun ist es bereit für seine neuen Mieter (Nichtraucher und ohne Haustiere)

Kleines Einfamilienhaus in Bad König/Nieder-Kinzig zur alleinigen Nutzung. Wohnfläche ca. 85 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen.

3 Zimmer (Wohn-Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer) sowie eine eine kleine Freifläche, die man perfekt für z.B. Homeoffice oder als Leseecke nutzen kann.

Flur und verschliessbare Abstellfläche unter der Treppe

Küche (sie wird diese Woche erst geliefert, daher haben wir das Herstellerbild eingefügt),

Neu renoviertes Bad mit Toilette/Dusche, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner

Kellerraum vorhanden, Gartennutzung mittelfristig möglich

800 € Kaltmiete + Nebenkosten ca. 200-250€ (Strom, Wasser, Heizöl, Umlagen) + Kaution. Die Nebenkosten hängen im Verbrauch von der Personenzahl ab

Das Haus kann ab sofort nach Absprache besichtigt werden, wir freuen uns auf euch.

Kontaktaufnahme bitte per PN oder unter 0160-4146564.

21/01/2024

In den letzten Wochen ging es bei uns mal wieder Seeger-typisch spontan und arbeitsreich zu. Nachdem das hellblaue Nachbarhäuschen nun 1 Jahr leer stand und sich selbst überlassen war, haben wir im Herbst entschieden, unser Bauprojekt noch um ein Haus zu vergrößern. Nicht zuletzt aufgrund der baubedingten Nähe zu unserem Herzensprojekt.
Es folgten Verhandlungen, Finanzierungsunterlagen, Behördengänge und erste Arbeiten im neuen Objekt. Nun ist alles unter Dach und Fach und wir können es euch präsentieren.
Wie ihr seht, haben wir bereits in der Weihnachtszeit für angepasste Beleuchtung gesorgt :-)
Die ersten optischen Veränderungen stützen unsere Hoffnung, dass das kleine Schmuckstück in ein paar Wochen bereit ist für seine zukünftigen Mieter, die wir noch finden müssen.
Nach dem Beräumen und Sperrmüll haben wir begonnen mit der Dachbodendämmung, damit die Wärme nicht mehr nach oben entweichen kann. Anschließend waren Sperrmüll, Ausbesserungsarbeiten wie das Anbringen von Sockelleisten und Deckbrettchen, Einsatz von Acryl und Reinigungsarbeiten an Heizkörpern, Fenstern und Fliesen sowie die Demontage der Badewanne an der Reihe.
Nicht mehr so schöne Ecken wurden ausgebessert und neu gestrichen, die Decke im Bad ist nach einigen Versuchen und genervten Stunden auch gut geworden. Das obere Stockwerk ist bis auf das Badezimmer grundsätzlich fast bezugsfertig.
Um die Renovierungskosten so gering wie möglich zu halten, bleiben die Holzverkleidung der Treppenwand etc. erhalten, werden aber in hellen Farben gestrichen. Passend zur roten Haustür haben wir uns hier für Weiß- und Grautöne entschieden. Wie ihr auf den Bildern sehen könnt (wenn auch erst die Nikotinsperre und Grundierung angebracht ist), schaut das gleich viel freundlicher aus. Küche und Bad werden neu gemacht, Bilder folgen natürlich. Erste Besuche in Baumärkten und Möbelhäusern zur Entscheidungsfindung haben wir schon hinter uns.

Auch wenn es bis vor 3 Monaten noch nicht geplant war und uns auf der Zeitachse der Renovierung etwas zurückwirft, sind wir mit dem "Familienzuwachs" sehr glücklich und blicken motiviert in die nächsten Monate.

21/01/2024

So, heute wieder einmal ein Lebenszeichen von der Seeger-Baustelle. Im Sommer hatten wir euch die vorbereiteten Arbeiten für die neue Außentreppe gezeigt, nun wurde mit etwas zeitlicher Verzögerung der nächste Schritt angegangen. Im Vorfeld gab es einige Diskussionen (der Bauherr hat das Fachwissen und die handwerklichen Fähigkeiten, die Bauherrin hat schöne teils sinnlose Ideen, die den Bauherren das ein oder andere Mal zum Augenrollen bringen :-))/Überlegungen/Ideen und Verwerfungen, wie die neue Treppe gestaltet werden soll. Es musste eine Lösung gefunden werden, die optisch zum Anwesen passt, den deutschen Witterungsverhältnissen auch im Winter standhält, bezahlbar und umsetzbar ist, da jede Stufe eine unterschiedliche Größe hat. Von gefärbtem Beton (schied wg. mangelnder Schönheit aus) über Sandsteinblockstufen (unbezahlbar) und diverser nicht machbarer Möglichkeiten ist Thorsten dann auf die tolle und nun umgesetzte Idee gekommen:
Eine Treppe mit millimetergenau ausgemessene Setzstufen aus Stahlblech, seitlich mit Haltern verschweißt und mit dem Stein verbunden. Das Ausmessen und Anzeichnen jeder einzelnen Stufe hat viel Zeit gekostet...Das Blech darf optisch rosten oder so bleiben, es passt beides zum Sandstein. Die Trittstufen werden nun ausbetoniert und die Trittfläche mit Klinkern belegt, sobald das Wetter es zulässt.
Rechts und links der Stufen wurden lose Sandsteine abgetragen, mit Sandstein und Klinkersteinen beigemauert. Wir lieben beide Materialien!!!
Wir freuen uns sehr über die neue Treppe und hoffen, wir ihr freut euch mit uns. Nachher zeigen wir euch noch, welches Projekt unerwartet noch in die Familie geplatzt ist :-)
Viele Grüße
Bianca und Thorsten

25/06/2023

Gerüstabbau ist immer ein besonderer Moment, gestern hatten wir dann wieder freien Blick auf das hintere Haus. Obwohl der Dachüberstand schon ein paar Wochen fertig ist, kommt er jetzt doch nochmal ganz anders zur Geltung.
In den nächsten Wochen wollen wir die Außentreppe/Außenanlage angehen. Dazu wurden diese Woche viele Meter Rohre verlegt, damit der Regen und das Abwasser später richtig geleitet werden. Da die neue Treppe breiter wird, damit man komfortabler laufen kann, mussten außerdem noch Steine abgestemmt werden. Noch sieht alles nach viel Arbeit aus, aber wir haben Lust darauf und freuen uns auf das Ergebnis 😃

09/06/2023

Gerade gestern wurden wir wieder angesprochen, was unser Bauvorhaben macht, weil wir schon länger nichts mehr gepostet haben. Zum Glück passiert mehr als wir hier einstellen, umgekehrt wäre das schlecht für das Projekt 😜
Gestern und heute haben wir einen weiteren Meilenstein erfolgreich hinter uns gebracht und sind *hüstel* sehr stolz auf uns. Der ehemals etwas lieblose Anbau, damals wahrscheinlich aus Platzmangel entstanden, glänzt nun in einem Fachwerkmantel. Sowas haben wir beide noch nie gemacht aber das Ergebnis möchten wir euch jetzt gerne zeigen. Die Anfänge hatten wir schonmal in einem Beitrag, dieses Mal wurde Grundiereung auf die Dämmung aufgezogen, Spachtelmasse (die auch als Oberputz dienen kann) und Gewebe eingearbeitet, aufgetragen und nach gutem Antrocknen mit einer weichen Bürste abgequastet, damit die Kanten gebrochen werden. Das Ergebnis ist eine leichte Erhebung zwischen den Balken mit einem leicht rustikalen Look. Wie gefällt es euch?

29/04/2023

Heute nächster Meilenstein. Alles im Leben ist Geschmackssache, aber wir beide mögen keine Häuser ohne Dachüberstand. Also stand von Beginn an fest, dass auch unser hinteres Häuschen einen Dachüberstand zur Hofseite benötigt.
Gesagt, getan...auf den Bildern seht ihr die Metamorphose vom tristen Nebenhaus zum ebenbürtigen Nachbarhaus.
6 neue Pfetten mit Pfettenköpfen aus je 4 Balken haben Thorsten und unser Junior in den letzten Wochen befestigt. Sie bilden die Konstruktion des neuen Dachüberstandes. Inspiriert durch unsere Österreichurlaube und den Bergdoktor 🤣 erhält das Haus dadurch einen Look, in dem sich unsere zukünftigen Urlaubsgäste sicher wohlfühlen.
Heute wurde dann mit Hilfe des Dachdeckers unseres Vertrauens :-) die Sparren, Windbretter sowie die Dachdeckerbahn mit Konterlattung angebracht. Wie gefällt es euch? Wir sind sehr glücklich. Jetzt fehlen noch die Ziegeln, dann geht es mit den Arbeiten im Vorderhaus und Außenbereich weiter.
Euch allen ein tolles langes 1. Mai-Wochenende
Bianca & Thorsten

04/02/2023

Heute Kampf an zwei ganz unterschiedlichen Fronten. Während Thorsten Arbeiten mit "es gibt ein Stück" bevorzugt, freut Bianca sich über jeden vom Lack befreiten cm Holz.
Thorsten hat vergangene Woche den Verlauf der neuen Kanalrohre geplant, aufgezeichnet und den Beton ausgeschnitten. Heute dann neue Rohre verlegt, eingesandet und überbetoniert. Wichtige Schritte, bevor das Bad in Angriff genommen wird. 💪
Bianca hat die Fensterbänke eingebeizt, einwirken lassen (Folie drüber hilft hier super) und den Lack mit Abziehklingen heruntergekratzt. Leider funktioniert das nur Schicht für Schicht... und davon haben wir 3-4 pro Bank in allen Farben. Die Arbeiten ziehen sich, aber allmählich kann man das freigelegte Holz erkennen. Nach dem Schleifen sieht das bestimmt super aus.
Alles in allem ein fleißiger Samstag!!

07/01/2023

Euch allen ein zufriedenes, glückliches und gesundes neues Jahr 🥂.
Demnächst ausführlich, heute nur direkt von der Baustelle ein paar Einblicke aus der Abteilung "Die Bauherrin würde gerne alles aus Holz wieder in den Ursprungszustand zurückversetzen". Selbst ist die Frau 💪. Alle Erfahrungen und Ergebnisse teilen wir euch hier mit!

28/12/2022

27/12/2022

Oh Gott, ist es wirklich schon sooo lange her, seit wir euch hier etwas von unserem Fortschritt gezeigt haben??? Das sieht aus, als wäre seit Monaten nichts passiert... Zugegeben, viele der 1.000 Handgriffe, Minischritte...hier eine Latte, da ein Schräubchen, dort etwas zugespachtelt...wirken nicht so großartig wie beispielsweise die Fassade mit Holz einkleiden oder das Haus neu streichen. Dennoch waren wir das gesamte Jahr 2022 sehr fleißig und auch die ganzen kleinen Schritte führen am Ende zu einem erfolgreichen Ende. So hoffen wir 🧐 zumindest.
Wir werden in den nächsten Tagen als Resümee des Jahres noch ein paar Dinge veröffentlichen, die in den vergangenen Monaten passiert sind. Anfangen möchten wir aber mit dem heutigen Tag, ganz im Zeichen des zukünftigen Badezimmers. Wahnsinn, wieviele Stunden man sich mit Schlitze fräsen, Kabel ziehen, Löcher an den richtigen Stellen bohren, messen, rechnen (anm. d. Red. vermessen und verrechnen inklusive 🤣), Holzplatte hinhalten, Gipskartonplatte schneiden, anbohren und Löcher zuspachteln beschäftigen kann. So ein wenig Idealist muss man schon sein! Wir waren seit einigen Wochen heute mal wieder gemeinsam im Einsatz und es fühlt sich gut an, das Projekt zusammen nach vorne zu bringen.
Heute war die Vorwand dran, an der am Ende Toilette, Waschbecken, Steckdosen, Lichtschalter und das Schaltmodul für die Fußbodenheizung angebracht werden. Zunächst wurde sie mit einer Holzleimplatte verstärkt. Hierzu haben wir erst festgelegt, wo später einmal die Steckdosen etc. sitzen sollen. Dann wurde gemessen, auf das Holz übertragen und mit gefühlten 10 verschiedenen Bohrkronen die Löcher in das Holz gebohrt. Anschliessend das gleiche Spiel mit der Gipskartonplatte. Am Ende hat aber alles prima geklappt und es schauen hoffentlich aus jedem Bohrloch die richtigen Kabel heraus 😜. Zum Tagesende wurden noch bereits geschlitzte Löcher wieder verspachtelt. Die schicke rosa Farbe ist übrigens nicht das Ergebnis unserer Fliesendiskussion, sondern Haftgrund, damit der Fliesenkleber später besser auf den alten Fliesen haftet.
Nun neigt sich der Tag dem Ende zu und wir freuen uns, dass diese Arbeiten nun erledigt sind. Andere sehen darin nur eine Vorwand von 2m x 1,20m🤣
Bis bald, liebe Grüße Bianca und Thorsten