BB Bauhaus Bauträger GmbH

29/10/2023

https://www.kleinanzeigen.de/pro/bb-bauhaus-bautraeger-gmbh

Die Firma BB Bauhaus Bauträger GmbH Bad Kissingen baut und vertreibt seit 1990 Eigentumswohnungen, Eigentumswohanlagen, Eigenheime, Ferienwohnungen, Hotels. Wir sind tätig als Immobilienmakler für Selbstbezieher, private Kapitalanleger und Gewerbetreib...

10/04/2023

Wohnen am Sinnberg | 3-Zimmer-Wohnung Traumhaft Wohnen in Bestlage

Nach Hause kommen. Die Tür hinter sich schließen. In eine Welt voller Ruhe und Harmonie eintauchen. Das heißt Leben in der Tilman-Riemenschneider-Straße 2-4 in Bad Kissingen.

In herrlicher Lage auf einem rund 1078 m² großen Grundstück entstehen 15 moderne barrierefreie Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen. Die ideal geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 72 m² und ca. 89m² sind auf drei Geschosse verteilt. Tiefgaragenstellplätze, sowie Stellplätze / Carports runden das Angebot ab.

Qualitätsvolle Materialien von moderner und zugleich zeitgemäßer Ästhetik sowie lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen Ort zum Leben, Genießen und Wohlfühlen.

Die ökologische und energieeffiziente Bauweise (KfW 40 NH Standard) macht sich bei den veranschlagten Betriebskosten enorm bemerkbar, welche auffallend niedrig sind. *KFW: Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel nachhaltiges Bauen). KFW Zinsvergünstigte Darlehen über Ihre finanzierende Bank, Maximaler Kreditbetrag in Höhe von 150.000 €. Die aktuellen Konditionen erfragen Sie über Ihre Hausbank.

Die Bezugsfertigkeit ist für Juni 2024 geplant.

Ob Jung oder Alt, Singles oder Familien, freuen Sie sich auf Ihr wunderbares neues Zuhause.

5 Gute Gründe für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung am Sinnberg!

* Bezahlung nach Fertigstellung.
* Modernste ökologische Hybridbauweise.
* Geringste Nebenkosten ein Leben lang durch effizientes RIES Konzept.
* Höchstmögliche Förderung durch KFW 40 NH +
* Individuelles Wohnen mit Barrierefreiheit

3-Zimmer-Wohnung
79,70 m²
Kaufpreis: 351.000 €
2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

weitere Infos:
https://www.immowelt.de/expose/292um5m

14/02/2023

Wir suchen im Kundenauftrag für die Weiterentwicklung des Filialnetzes neue Standorte für die Expansion.

Die Cafés und Backshops unseres Kundens finden Sie sowohl an Solitärstandorten wie auch in Fachmarkt- und Einkaufszentren, in zentralen Lagen hochverdichteter Gebiete und in Vorkassenzonen oder Eingangsbereichen von Lebensmittelmärkten.

Zur Miete oder zum Kauf suchen wir ständig geeignete Flächen (Ladenlokale und Grundstücke). Gerne auch Um- und Ausbauten sowie Neubauten.

Standorte: Region Main / Rhön, Main-Spessart, Bad Brückenau, Bad Neustadt, Schweinfurt, Würzburg, Schwarzach, Volkach

Standortanforderungen:

Backshops / kleine Cafés (Flächenbedarf 50 – 100 m²)

Innenstadtlage / Wohngebiet / touristische Anziehungspunkte
Vorkassenzonen von Lebensmittelmärkten / Baumärkten / etc.
Fußgängerlaufzonen / Einkaufszentren / Bahnhöfe / Knotenpunkte ÖPNV
fußbodentiefe Schaufensterfront, ebenerdig, NR im UG, OG nicht erwünscht

Cafés (Flächenbedarf 100 – 250 m²)

Nutzung als Bäckereicafé
Anforderungen wie oben, zusätzlich Außenbestuhlungsmöglichkeiten

bebaute oder unbebaute Grundstücke mit Bebauungsmöglichkeit

hochfrequentierte Lage an Hauptverkehrsstraßen oder Kreuzungsecklage
Zufahrtsstraßen von Wohngebieten
gute Sicht- und Erreichbarkeit

Backshops für ein Vortagskonzept (Flächenbedarf 50-150m²)
mgl. Stadtrandlagen, zentrumsnahe B-Lagen mit Parkplatzangebot, m² Preise max. 10€, auch an Kreuzknotenpunkten in gr. Wohngebieten denkbar.
Favorisierte Märkte – SW, Wü, Nes

Unser Kunde hat ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Die Cafés und Backshops, die Zuverlässigkeit eines erfolgreichen Familienunternehmens aus einer krisensicheren Branche, die Zahlung marktgerechter Mieten und Kaufpreisen sowie zuverlässige Ansprechpartner.

Makler die an Gemeinschaftsgeschäften bei einer fairen Provisionsteilung interessiert sind, können sich gerne melden.

Angebote bitte per PN, WhatsApp oder per E-Mail.

Viele Grüße aus Bad Kissingen
Sven Wedler
Mobil: 0175/5757055
E-Mail: [email protected]

12/12/2022

Individuelles Wohnen mit Barrierefreiheit und Qualität.
In bester Lage von Bad Kissingen im Stadtteil Garitz entsteht dieses stilvolle Mehrfamilienhaus in modernster Bauweise mit gehobener Ausstattung.

Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit und durchdachter Architektur.
Das Wohnprojekt in Bad Kissingen, dessen Fertigstellung für Ende 2023 geplant ist, verbindet eine ruhige Innenstadtlage mit der Nähe zu Geschäften, Bushaltestellen, Ärzten, Kirchen und KissSalis Therme alles fußläufig zu erreichen.

Im Untergeschoss des 5 Familienhauses sind 5 Tiefgaragenplätze untergebracht. Weitere Kfz-Stellplätze befinden sich im Außenbereich. Von der Tiefgarage aus geht es zu den einzelnen Kellerräumen für jede Wohneinheit.

Die ökologische und energieeffiziente Bauweise macht sich bei den veranschlagten Betriebskosten enorm bemerkbar, die auffallend niedrig sind.

Verkaufspreisliste

Ihr stimmt einfach alles! Lage, Preise & die Qualität.

Wohnung Nr. 1, 1. OG, 2-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 65,75 m², Kaufpreis 295.500,00 €
Wohnung Nr. 2, 1. OG, 2,5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 78,13m², Kaufpreis 349.500,00 €
Wohnung Nr. 3, 1. OG 2-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 53,37m², Kaufpreis 239.500,00 €
Wohnung Nr. 4, 2.OG Penthouse 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 84,50m², Kaufpreis 425.500,00 €
Wohnung Nr. 5, 2.OG Penthouse 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 98,50m², Kaufpreis 492.500,00 €
Wohnung Nr. 4 + 5 zusammen als ein Penthouse 5-Zimmer-Wohnung, ca. Wohnfläche 195 m², Kaufpreis 935.500,00 €

Tiefgaragenstellplatz 18.500,00 €

Weitere Infos: https://bit.ly/neubau-garitz

23/10/2022

Mein Name ist Sven Wedler und wir sind verstärkt auf der Suche für unsere Investoren nach interessanten Objekten, Projekten sowie auch Grundstücken.

Ankaufsprofil
Hotels
Wohn- und Geschäftshäuser
Mehrfamilienhäuser / Wohnanlagen
Bürogebäude
Einkaufszentren
Gewerbeimmobilien

Investitionsvolumen mindestens: EUR 20 Mio.

Kann aber auch deutlich darüber liegen! Super wäre eine Lage in den 7 Top-Städten von Deutschland.

Wenn Sie Interesse an Gemeinschaftsgeschäften bei einer fairen Provisionsteilung interessiert sind können Sie sich gerne melden.

E-Mail: [email protected]

28/05/2021

Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie 🏠

Durch unsere jahrelange Erfahrung im Bereich der privaten Immobilienfinanzierung und unserem engen persönlichen Kontakt zu einer Vielzahl von Bankpartnern bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Finanzierungsprojekt. Profitieren Sie durch den Angebotsvergleich von mehr als 400 Banken!

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Auf Wunsch Finanzierung des Kaufpreises inkl. Nebenkosten und ggf. Modernisierung

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Konditionsvergleich ohne Negativauswirkung auf Ihren Schufa-Score

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Garantierte Betreuung auch nach Darlehensvermittlung

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03/02/2021

4-Zimmerwohnung mit Balkon mit KfW 40+

Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, eine Küche mit einer modernen Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und eines mit Duschkabine zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, sowie den modernen Baustil. Das Objekt liegt in absolut ruhiger Lage in Burglauer und verfügt über einen Balkon, ein Carport mit Abstellraum (ideal z. B. Fahrräder, Gartenmöbel, Werkzeuge u.v.m.) und einem weiteren Stellplatz neben dem Haus.

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines im Jahre 2018 erbauten, ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Wohneinheiten) und stellt Ihnen in 4 Zimmern rund 92 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung.

Ausstattung

Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Carport mit Abstellraum
zusätzlich Außenstellplatz

Die top moderne maßangefertigte Einbauküche kann separat zu einem Kaufpreis in Höhe von nur 5.000 € dazu erworben werden.

KFW-40-PLUS staatl. Finanzierungszuschuss von bis zu 30.000 Euro möglich.

Mit dem KFW-Wohneigentumsprogramm wird der Erwerb selbst genutzten Wohneigentums gefördert.

91,11 qm Kaufpreis: 285.000 €

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Weitere Informationen unter Tel: 0971-71770 oder https://www.immowelt.de/expose/2yw7w44

16/01/2021

Was Immobilieninteressenten jetzt beachten müssen!

Liebe Kunden, wir nehmen auch in der Corona-Krise Ihre und unsere Gesundheit sehr ernst und halten uns an die gesetzlichen Vorgaben.

Für Fragen rund um Immobilienverkauf und -vermietung stehen wir Ihnen telefonisch und per E-Mail sehr gerne zur Verfügung. Nach Absprache bieten wir Ihnen auch eine Videokonferenz über FaceTime, WhatsApp oder Zoom an. Es werden aktuell nur Einzeltermine für Besichtigungen angeboten, Beurkundungstermine beim Notar oder Wohnungsübergaben sind möglich.

Jetzt Besichtigungstermin mit Sven Wedler vereinbaren! https://bit.ly/immobilien-termin-buchen

16/01/2021

Wichtige Infos zu der Immobilienwirtschaft in der aktuellen Corona-Krise

Durch die aktuelle Lage, in der wir uns in Deutschland befinden, sind viele Fragen, zwecks Kauf und Verkauf von Immobilien aufgekommen.

Die wichtigsten Infos für Käufer:

Einzelbesichtigungen sind immer noch gestattet, falls diese notwendig sind. Dabei sollte jedoch auf Hygienestandards und wichtige Schutzmaßnahmen geachtet werden, wie z.B. auf den Gesundheitszustand teilhabender Personen zu achten und Desinfektion von Türgriffen. Dennoch wird empfohlen auf virtuelle Besichtigungen auszuweichen.

Makler dürfen auch weiterhin Video-Besichtigungen anbieten und Fotos und Videos von der Immobilie machen, da dies nicht die aktuelle Kontaktsperre betrifft und der Makler im Bereich einer beruflichen Tätigkeit tätig ist.

Der Makler und die Eigentümer dürfen auch grundsätzlich weiterhin zur gleichen Zeit sich in der Wohnung befinden, solange die Verhaltensregeln (z.B. 1,5m Abstand) eingehalten werden. Es wird jedoch empfohlen das gesundheitliche Risiko zu minimieren, indem auf dies verzichtet wird, wenn ziemlich viele Personen bzw. wenn gefährdete Personen (z.B. Personen über 60 Jahren und Personen mit Lungenerkrankungen) anwesend wären, deshalb wird auch hier geraten auf eine virtuelle Besichtigung auszuweichen.

Ob sich Interessenten und Makler treffen können, hängt derzeit vom Bundesland ab, da in Bundesländern wie Bayern, Saarland und Sachsen dies bereits untersagt sein könnte. Hierbei müsste allerdings auch auf die Dringlichkeit des Termins geachtet werden, da man alles Kontakte außerhalb des eigenen Haushalts möglichst weit minimieren sollte. Bei notwendigen Terminen sollte man allerdings weiterhin auf die oben beschriebenen Verhaltensregeln achten.

Auch der Termin bei einem Notar gilt als triftiger Grund, deshalb dürfen Verkäufer und Makler weiterhin zum Notar.

Es gibt aber auch alternativen zum persönlichen Termin beim Notar. Manche Notare bieten auch Besprechungstermine über das Telefon an. Außerdem kann auch der Notar durch einen Mitarbeiter vertreten werden, hierbei müsste dann aber die Unterschrift nachträglich vor dem Notar geleistet werden. Mietverträge können auch digital unterzeichnet werden, wenn dies von beiden Seiten erwünscht ist. Jedoch kann es strengere Vorschriften für befristete und gewerbliche Mietverträge geben.

Was der Makler weiterhin für sie tun kann:

Der Makler kann mithilfe von digitaler Technik den Interessenten die Wohnung präsentieren. Der Makler kann Besichtigungen per Videoanruf anbieten und damit mit dem Interessenten die Wohnung live besichtigen. Dem Makler stehen aber noch zig weitere Mittel zur Verfügung. Der Makler kann Drohnenaufnahmen für eindrucksvolle Aufnahmen von außen in Auftrag geben, sowie sogenanntes HomeStaging, dabei wird der Rohbau ihrer Immobilie virtuell modern eingerichtet, um dem Interessenten das spätere Erscheinungsbild jetzt schon näher zu bringen. Außerdem kann der Makler 3D-Ansichten von Innen und von außen anfertigen lassen, die ihre Immobilie dem Interessenten die Immobilie ohne ein Persönliches treffen anschaulicher machen. Ebenfalls kann der Makler 3D und 2D Lagepläne anfertigen lassen sowie weitere 2D Ansichten, wie z.B. einen Querschnitt ihrer Immobilie. Ein weiteres hochmodernes Mittel, dass dem Makler zur Verfügung steht sind 360° Rundgänge und Fotos, die dem Interessenten einen besonders guten Einblick in ihre Immobilie gewährt.

16/01/2021

WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?

Unsere Immobilienbewertung ist kostenlos und Ihre Informationen werden streng vertraulich behandelt.

Sie überlegen, Ihre Immobilie in Bad Kissingenzu verkaufen bzw. zu vermieten oder haben sogar schon den Entschluss dazu gefasst? Dann sind wir ihr zuverlässiger Partner! Seit über 25 Jahren sind wir als Immobilienmakler & Bauträger in der Region Bad Kissingen vertreten.

Egal ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus, Grundstücke, Gewerbeimmobilien oder Gastronomieobjekt wir vermarkten Ihre Immobilie, schnell und transparent!

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