Braun Immobiliengruppe

14/03/2026

++ 3-Zimmer-Wohnung im Weberdorf zu vermieten ++
Wir haben eine neue Immobilie in unser Portfolio aufgenommen.
In der Heinrich-von-Hohenlohe-Straße 17 im Weberdorf von Bad Mergentheim konnten wir dieses 4-Parteien-Haus erwerben.
Im Erdgeschoss wird nun die 78 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung kernsaniert und voraussichtlich ab August 2026 neu vermietet werden.
Vor dem Haus werden KFZ-Stellplätze geschaffen.
Gerne können Sie sich jetzt schon bei Interesse per PN melden.

14/03/2026

++ Saniertes 1-Zimmer-Appartement in Bad Mergentheim ++
Vollständig saniertes 1-Zimmer-Appartement mit Einbauküche, Bad und kleinem Flur in der Danziger Straße 34 in Bad Mergentheim.
Das Appartement mit ca. 26 Quadratmeter Wohnfläche wurde saniert und eine qualitativ hochwertige Badeinrichtung verbaut.
Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank und einen 2-Platten-Herd. Natürlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Alle Türrahmen wurden abgeschliffen, neu lackiert und mit neuen Türgummis ausgestattet so das Zugluft und Lärm reduziert werden.
Die Warmmiete mit allen Nebenkosten beträgt 410 Euro monatlich.
Das Appartement ist ab 15.Mai 2026 verfügbar.
Bei Interesse einfach PN.

17/02/2026

Hier eine Gegenüberstellung wie wir eine Wohnung nach 12 Jahren Mietdauer zurückbekommen (die Bilder sind wirklich von der Übergabe!) - und wie wir sie nach 3 Monaten Kernsanierung wieder an die neuen Mieter übergeben.

12/02/2026

https://www.immobilienscout24.de/expose/165690966 #/

Einfamilienhaus zum Kauf (Haus/Kauf): 7 Zimmer - 148 qm - Bad Mergentheim bei ImmobilienScout24 (Scout-ID: 165690966)

12/02/2026

Wir verkaufen im Kundenauftrag:
++Großes Haus mit Scheune++
Dieses 1968 in einem Teilort von Bad Mergentheim erbaute Haus bietet Ihnen auf zwei Stockwerken mit insgesamt 7 Zimmern viel Platz zum Leben.
Insgesamt 3 Terrassen auf drei Seiten laden Sie in den warmen Monaten zum Genießen ein.
Die klassische Aufteilung des Hauses mit Küche, Wohn- und Esszimmer im ersten Stock, sowie den Schlafräumen im zweiten Stock, bietet der Familie viel Platz zum Zusammenleben, aber auch Rückzugsmöglichkeiten.
Ausstattung
Das Treppenhaus wurde mit Marmor ausgelegt, alle anderen Zimmer mit Parkettboden oder Fliesenboden.
Die Ölheizung ist 1996 erneuert worden.
Zum Haus gehören noch eine große Scheune mit ehemaligem Stall, und eine 1999 erbaute Schleppergarage an der oberen Grundstücksgrenze.
Das Grundstück kann von sowohl von der Hauptstraße aus über den gemeinschaftlichen Hofraum angefahren werden, als auch über einen Feldweg der oberhalb des Grundstücks verläuft und Zufahrt zu der Schleppergarage bietet.

Energieausweis verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse H
Endenergieverbrauch 415 kWh/(m²a)

Kaufpreis 199.000 Euro zzgl. 3,57% Courtage

13/01/2026

https://www.immobilienscout24.de/expose/165014023 #/

Etagenwohnung zum Kauf (Wohnung/Kauf): 2 Zimmer - 77 qm - Schubertstraße 11, 97999 Igersheim, Igersheim bei ImmobilienScout24 (Scout-ID: 165014023)

13/01/2026

Wir verkaufen im Kundenauftrag:

++Großzügige 2-Zimmer-Wohnung++

Diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung in der Schubertstraße 11 in 97999 Igersheim umfasst ca.77 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit Aufzug.
Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz im Erdgeschoss sowie ein Kellerraum (ca.12,5 m²) im Untergeschoss – beides ist im Kaufpreis enthalten.

Highlights der Wohnung
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
• Zwei Balkone, einer davon mit einem herrlichen Blick ins Taubertal und auf die Burg Neuhaus.
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Waschbecken – alles praktisch an einem Ort vereint.
In den letzten 5 Jahren wurden zahlreiche und umfangreiche Baumaßnahmen am Gebäude selbst und in der Wohnung vorgenommen.
•2020 wurde das Flachdach direkt über der Wohnung saniert. Kosten 22.000€
•2021-2025 wurden alle Steig- und Fallleitungen im Haus erneuert. Kosten 635.000€
•2022 wurden alle Heizungspumpen erneuert. Kosten 15.000€
•2024 wurde ein neuer Aufzug angeschafft. Kosten 100.000€
Der Kostenanteil, der auf die Wohnung fiel, belief sich auf ca. 19.000 Euro. Zusätzlich wurden in der Wohnung 2021 der Großteil der Fenster erneuert sowie die Fußbodenbeläge.
Für die Hausgemeinschaft befinden sich im Untergeschoss zwei Fahrradabstellräume sowie ein Wäschetrockenraum im Obergeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 76,7 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohnen 30,3m²
Schlafen 16,00 m²
Küche 7 m²
Flur 10 m²
Bad 6,20 m²
Speisekammer 2,30 m²
Balkon 3,90 m²

Energieausweis verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse E
Endenergieverbrauch 152 kWh/(m²a)

Kaufpreis 199.000 Euro zzgl. 3,57% Courtage

12/01/2026

VERMIETET, ANGEBOT NICHT MEHR AKTUELL!
++ 1-Zimmer-Appartement in Bad Mergentheim ++
1-Zimmer-Appartement mit Einbauküche, frisch saniertem Bad und kleinem Flur in der Danziger Straße 34 in Bad Mergentheim zu vermieten.
Das voll möblierte Appartement mit ca. 45,2 Quadratmeter Wohnfläche wird ab März/April zur Verfügung stehen.
Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank und einen 2-Platten-Herd. Natürlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Warmmiete für das Appartement mit allen Nebenkosten beträgt 542 Euro monatlich.
Bei Interesse einfach PN.

23/03/2025

VERMIETET, ANGEBOT NICHT MEHR AKTUELL!
++ 1-Zimmer-Appartement zu vermieten ++

Das schöne 1-Zimmer-Apartment (in der Poststr. 2-4
in 97980 Bad Mergentheim) mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² wurde im Jahr 2012 in unmittelbarer Nähe zum Kurpark in bester Lage saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieser gepflegten Wohnanlage (Wohn- und Ärztehaus) und ist ab 15.05.2025 verfügbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, die DHBW und das Stadtzentrum sind in 3-4 Gehminuten ereichbar.

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Schlafbereich mit Kochgelegenheit/Schrankküche, Bad mit Dusche (und Waschmaschinenanschluss) und einen Abstellraum/Kellerraum im UG.

Energieausweis verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse B
Endenergieverbrauch 53,4 kWh/(m²a)

Kaltmiete: (unmöbliert) 552 Euro
Nebenkosten: 110 Euro
Kaution: 2 Kaltmieten

Auf Wunsch kann das Appartement auch möbliert gemietet werden, dann erhöht sich die Kaltmiete auf 598 Euro pro Monat.

17/02/2025

++ Saniertes 1-Zimmer-Appartement in Bad Mergentheim ++
Vollständig saniertes 1-Zimmer-Appartement mit Einbauküche, Bad und kleinem Flur in der Danziger Straße 34 in Bad Mergentheim.
Das Appartement mit ca. 26 Quadratmeter Wohnfläche wurde saniert und eine qualitativ hochwertige Badeinrichtung verbaut.
Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank und einen 2-Platten-Herd. Natürlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Alle Türrahmen wurden abgeschliffen, neu lackiert und mit neuen Türgummis ausgestattet so das Zugluft und Lärm reduziert werden.
Die Warmmiete mit allen Nebenkosten beträgt 410 Euro monatlich.
Bei Interesse einfach PN.

14/06/2024

Eine Info für die Markelsheimer

Wir haben heute vor dem Bahnhofsgebäude gearbeitet und sind von insgesamt drei Leuten auf die falsch gehende Uhr am Bahnhof angesprochen worden.

Die analoge Uhr am Bahnsteig und die Uhr am Gebäude gehören der Deutschen Bahn. Beide Uhren bekommen ihr Zeitsignal aus Lauda - und beide gehen falsch.

Auch wir schauen genau wie ihr beim Vorbeifahren auf die Uhr und sind genervt. Wir haben schon mehrfach die Bahnangestellten darauf angesprochen – sie kriegen es in Lauda einfach nicht gebacken!