Wie sind die Öffnungszeiten?

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IMAXX Immobilien

Name: IMAXX Immobilien
Address: Alicestraße 2, Bad Nauheim, 61231, DE
Telephone: +4960329259290

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16/10/2026

Wer wollte nochmal nach Limburg ziehen? 👀

Wir hätten da nämlich 31 Wohnungen mitten in der Innenstadt!
Ein wunderschöner Altbau, frisch saniert, mit typisch hohen Fenstern, modernen Einbauküchen und Aufzug.

Ob Du allein einziehst, zu zweit oder mit Deiner kleinen Familie – bei Wohnflächen von ca. 27 bis 135 m² ist die Auswahl groß. Einige Wohnungen haben sogar einen eigenen Balkon.

Und die Lage? Morgens frische Brötchen aus dem Bäckercafé im Erdgeschoss holen, spontan durch Limburgs Innenstadt bummeln und in nur zwei Minuten zu Fuß am Bahnhof sein. Hier liegt einfach alles direkt vor Deiner Haustür.

📍 31 Mietwohnungen mitten in Limburg 🏡 Ca. 27–135 m² Wohnfläche

Warmmieten ab: 520 €
Kaution abhängig vom Mietpreis beginnend bei 1.350 €
Keine Courtage da Mietobjekt
GEG: B: 12,30 kWh/(m²*a) / 1900 / Strom / A+

Du möchtest Dir eine der Wohnungen sichern?
Dann melde Dich bei uns und erfahre mehr über die verfügbaren Wohnungen!

Maja Hampe
✉️ [email protected]
📱 06431 5961426

Nico Schäfer
✉️ [email protected]
📱 06431 5961421

14/10/2026

Lieber barfuß in den eigenen Garten oder mit einem Kaffee auf den Balkon? ☀️

Bei ZWEI OM in Ober-Mörlen hast Du die Wahl! Hier entstehen Eigentumswohnungen mit privaten Gartenanteilen im Erdgeschoss, Balkonen in den oberen Etagen und großzügigen Dachterrassen bei den Penthäusern.

Aktuell stehen noch 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Ob für Euch zu zweit, mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer oder mit Platz für die ganze Familie: Hier kannst Du die Wohnung finden, die zu Deinen Plänen passt.

Und auch im Alltag stimmt einiges: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, Tiefgarage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage gehören zum Neubauprojekt im EH55-Standard.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und auch die Kurstadt Bad Nauheim liegt nur rund sechs Kilometer entfernt.

💡 Auch mit Blick auf die Finanzierung lohnt es sich, jetzt aktiv zu werden: Für ZWEI OM kommt die KfW-55-Förderung in Form eines zinsvergünstigten Darlehens infrage. Diese kann allerdings nur noch bis spätestens 31. Dezember 2026 beantragt werden – sofern die Fördermittel nicht vorher ausgeschöpft sind.

🏡 Kaufpreise: 289.000 € bis 668.000 €, je nach Wohnung, zzgl. Stellplätze
Käufercourtage: keine
GEG: B: 16 kWh/(m²·a) | Strom | 2028 | A+

Neugierig, welche Wohnungen noch verfügbar sind?
Melde dich bei uns: 0641/932630 oder [email protected]

12/10/2026

📍Weilburg:
Die Küche ist offen, der Garten im Blick – und wer kocht, bleibt Teil der Runde. Dieses 2022 gebaute Einfamilienhaus in Weilburg hat rund 141 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und sogar eine eigene Ankleide.

Auch bei den laufenden Kosten kann sich das Haus sehen lassen: Dank KfW-40-Standard ist der Energiebedarf besonders niedrig. Zusammen mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sind das beste Voraussetzungen für niedrige laufende Energiekosten. ☀️

Draußen wartet ein Garten auf einem 592 m² großen Grundstück. Und wer gerne eine Runde spazieren geht, hat es nicht weit: Das Feld beginnt direkt schräg gegenüber und ist sogar vom Haus aus zu sehen. 🌿

Für Eure Autos gibt es zwei überdachte Stellplätze im Doppelcarport. Fahrräder, Gartengeräte und Co. finden im zusätzlichen Abstellraum dahinter Platz.
Auch im Alltag seid Ihr gut angebunden: Über die B49 und B456 erreicht Ihr die umliegenden Städte. Weilburg bietet außerdem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und einen Bahnanschluss Richtung Limburg und Gießen.

Kaufpreis: 530.000 €
Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
GEG: B: 17,70 kWh/(m²·a) / 2022 / Strom / A+

Könnte das Euer neues Zuhause sein?
🏡 Dann schaut Euch das Haus genauer mit Ulrich Michel an.
📱 0162 1966653
✉️ [email protected]

09/10/2026

Frühstück mit Blick auf die Burg Gleiberg? Hier gleich von zwei Balkonen. ☀️🏰

Diese Dachgeschosswohnung in Krofdorf-Gleiberg bietet Dir auf rund 97 m² drei Zimmer und gleich zwei Südbalkone – beide mit Blick auf die Burg Gleiberg.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden, die drei Zimmer lassen sich flexibel zum Wohnen, Schlafen oder Arbeiten nutzen und ein großer Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Auch fürs Auto ist gesorgt: Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein überdachter Duplex-Stellplatz*. 🚗

Und auch die Lage macht den Alltag angenehm: In etwa drei Minuten bist Du zu Fuß auf dem Feld, in fünf Minuten am Freibad und in rund zwölf Minuten beim Supermarkt. Ausblick, Ruhe und kurze Wege – hier kommt alles zusammen.

💰 Kaufpreis: 259.000 €
🤝 Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
⚡ GEG: V: 93,80 kWh/(m²*a) / 1995 / Gas / C

Du möchtest Dir die Wohnung und den Ausblick selbst ansehen? Melde Dich bei Thomas Kreiling.

📱 0172 6860684
✉️ [email protected]

*Duplex-Stellplatz: Parksystem mit zwei übereinanderliegenden Stellplätzen.

07/10/2026

Manche Immobilien muss man zweimal anschauen: einmal so, wie sie heute sind – und einmal so, wie sie werden könnten. ✨

Genau deshalb haben wir bei dieser Hofreite in Wetzlar-Garbenheim zwei Räume mithilfe von KI einmal neu gedacht. Nicht als fertige Planung, sondern als Inspiration dafür, welches Potenzial in diesem besonderen Anwesen steckt.

Die Hofreite stammt aus dem 19. Jahrhundert und bringt viele Details mit, die ihren Charakter ausmachen: ca. 125 m² Wohnfläche, einen atmosphärischen Innenhof, Kachelofen und Freisitz sowie historische Nebengebäude.

Wer hier weiterdenkt, gestaltet nicht auf einer weißen Leinwand. Der historische Charakter des gesamten Anwesens ist geschützt.

Damit dieser erhalten bleibt, müssen Veränderungen im Außenbereich der Hofreite mit dem Denkmalschutz abgestimmt werden. Genau das macht sie zu einem Projekt für Menschen, die Bestehendes mit Gefühl weiterentwickeln möchten.

Dass Geschichte hier eine besondere Rolle spielt, passt auch zum Ort selbst: Johann Wolfgang von Goethe hielt sich während seiner Wetzlarer Zeit besonders gerne in Garbenheim auf.

Kannst Du Dir vorstellen, hier Deine eigene Geschichte weiterzuschreiben?
Dann melde Dich bei Sibylle Strzala und schau Dir die Hofreite vor Ort an.

📱 0170 5224077
✉️ [email protected]

Kaufpreis: 175.000 €
Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis wir nicht benötigt, da Denkmalschutz

05/10/2026

Wir sind da – jetzt fehlt nur noch Ihr. 👋

Daniel Schupp, Florian Köhler, Dominik Scheja und Sasun Calisir sind heute und morgen auf der EXPO REAL in München vor Ort und freuen sich auf persönliche Gespräche, neue Kontakte und bekannte Gesichter.
Wenn Ihr ebenfalls auf der Messe seid: Kommt einfach bei uns am Gemeinschaftsstand Mittelhessen vorbei. Ob konkretes Immobilienprojekt oder ein guter Austausch über das, was den Markt gerade bewegt – wir freuen uns auf Euch.

📍 EXPO REAL | Gemeinschaftsstand Mittelhessen Halle C1 | Stand 140
📞 0641 93263-0 ✉️ [email protected]

02/10/2026

🏡 Modernisieren heißt nicht automatisch: Mehr Immobilienwert

Denn nur weil eine Maßnahme viel Geld kostet, steigt der Wert einer Immobilie nicht im gleichen Verhältnis mit.
Entscheidend ist vielmehr, ob die Investition für genau dieses Haus sinnvoll ist: Passt sie zum Zustand der Immobilie? Verbessert sie Nutzung, Komfort oder laufende Kosten? Und unterstützt die Investition den langfristigen Werterhalt der Immobilie?

Ein Beispiel: Eine sehr hochwertige Ausstattung kann teuer sein, ohne den Verkaufspreis entsprechend anzuheben. Andere Maßnahmen sind auf den ersten Blick weniger spektakulär, können langfristig aber deutlich mehr bewirken.

Deshalb lohnt es sich, vor einer größeren Investition nicht nur zu fragen:
„Was möchte ich verändern?“

Sondern auch:
„Was bringt meiner Immobilie langfristig wirklich etwas?“

Im IMAXX-Blog zeigen wir, welche nachhaltigen Maßnahmen dabei besonders interessant sein können und worauf Du achten solltest.
👉 Zum Blog → Link in Bio

30/09/2026

42 Wohnungen & 1 bis 4 Zimmer: Bei Zwei OM kannst Du unterschiedliche Einheiten direkt miteinander vergleichen.

Hier entstehen Wohnungen von ca. 66 bis 144 m² mit unterschiedlichen Grundrissen und Ausstattungsmerkmalen.
Beim Baustellentag erfährst Du, welche Wohnungen aktuell noch verfügbar sind und kannst Deine Fragen direkt mit unseren Maklern besprechen.

📍 Gaulskopfstraße 12 | 61239 Ober-Mörlen
📅 3. & 4. Oktober 2026
🕒 14:00 bis 17:00 Uhr

Vorbeikommen, informieren und in Ruhe vergleichen.

28/09/2026

Gewölbe. Sandstein. Mitten in Marburgs Oberstadt. 🧱

Diese Gewerbefläche liegt zwischen zwei der bekanntesten Anlaufpunkte der Marburger Altstadt – auf dem direkten Weg zwischen Marktplatz und Wettergasse. Wer hier entlangläuft, sucht genau das, wofür die Oberstadt steht: Geschichte, Atmosphäre und besondere Architektur.

Und genau daran knüpft diese Fläche an.

Über drei Meter hohe Gewölbe, Sandstein, Ziegel und dunkle Holzdielen machen daraus einen Ort, an dem man gerne bleibt und wiederkommt.

Der offene Grundriss lässt viel Raum für unterschiedliche Konzepte – vom Atelier über Galerie und Showroom bis zum Büro mit Kundenkontakt. Moderne Stahlelemente setzen dazu einen spannenden Kontrast und geben der Fläche einen klaren, zeitgemäßen Look.

Der Zugang erfolgt direkt von der historischen Gasse durch einen Rundbogen. Im hinteren Bereich stehen eine Küchenzeile und moderne Sanitäranlagen zur Verfügung.

📍 Marburger Oberstadt
* Fläche: ca. 168,21 m2
* Warmmiete: 2.130 €
* Kaution: 5.250 €
* Provision: 1,5 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
* Denkmalschutz, Energieausweis wird nicht benötigt

Melde Dich bei Florian Langer und schau Dir die Fläche vor Ort an.

📱 0176 32436578
✉️ [email protected]

25/09/2026

Liebe Anita, Du hast Deinen Ruhestand wirklich ziemlich perfekt getimt. 😉
Wenn Du Dein Team fragst, natürlich überhaupt nicht. Im Gegenteil: Wir hätten Dich nur zu gern noch mit in den neuen Flagshipstore genommen. Gerade Dich – unsere unangefochtene Umzugsexpertin.*

Aber es gibt einen ziemlich guten Grund, warum jetzt genau der richtige Moment für mehr freie Zeit ist: Du bist frischgebackene Oma. 👶💙 Damit dürfte schon ziemlich klar sein, wer künftig einen guten Teil Deiner Zeit bekommt.
Du hast bei uns nie einfach nur Deinen Job gemacht. Mit Deinem Gespür dafür, was gerade gebraucht wird, warst Du oft schon einen Schritt weiter, bevor der Rest von uns überhaupt gemerkt hat, dass etwas fehlt.
Und diesen „Schritt voraus“ behältst Du Dir bestimmt auch im Ruhestand. Bei Deiner Sportbegeisterung haben wir da wenig Zweifel. 😉 Die Frage ist eher: Wie viel Ruhe bleibt da überhaupt? Schließlich leitest Du gleich zwei Sportkurse, gehst laufen, singst im Chor und hast neuerdings auch den Golfschläger für Dich entdeckt. Und mit Indien in ein paar Wochen beginnt direkt eines von sicher vielen kommenden Reiseabenteuern. 🌏⛳🎶

Liebe Anita, danke für acht gemeinsame Jahre, für Deine Erfahrung, Deinen Einsatz und vor allem für die vielen Dinge, die Du ganz selbstverständlich für andere mitgedacht hast.
Wir werden Dich sehr vermissen und wünschen Dir für Deinen neuen Lebensabschnitt von Herzen alles Gute. 🧡💙

*Für alle, die sich fragen, woher der Titel kommt: Mit drei Kindern hast Du über die Jahre mehr als genug Gelegenheit zum Üben bekommen. 😉

Adresse

Alicestraße 2
Bad Nauheim
61231

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Freitag	08:30 - 18:00

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