Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 17:00 Dienstag 08:00 - 17:00 Mittwoch 08:00 - 17:00 Donnerstag 08:00 - 17:00 Freitag 08:00 - 17:00

Sprengnetter

Name: Sprengnetter
Address: Sprengnetter-Campus 1, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 53474, DE
Telephone: +49264191300
Price range: £

Wir sind Ihr erfahrener Partner in der Bewertungsbranche. Seit 1978 macht Sprengnetter die Immobilienbewertung einfacher, sicherer und effizienter.

Wir unterstützen die Kredit- und Immobilienwirtschaft mit innovativen Softwarelösungen, aktuellen Marktdaten, professionellen Dienstleistungen, Fachliteratur sowie vielfältigen Seminaren zur Aus- und Weiterbildung. Die großen Player und viele Tausend einzelne Akteure der Kredit- und Immobilienwirtschaft vertrauen auf die hohen fachlichen und technischen Standards von Sprengnetter. Das Unternehmen beschäftigt insgesamt über 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und gehört seit Juli 2023 zur Scout24-Gruppe. Das gesamtheitliche Portfolio von Sprengnetter rund um die Immobilienbewertung umfasst:
› Besichtigungen & Gutachten
› Software & Apps
› Marktdaten & Unterlagenservice
› Fachliteratur
› Ausbildung & Weiterbildung
› Gutachter-Zertifizierung

Die Internationalisierung seines Geschäftes treibt Sprengnetter unter anderem durch seine Tochterunternehmen in Österreich, Italien und Südosteuropa voran.

03/09/2026

Juli-Analyse: Kaufpreise bleiben stabil 🏠🏢

Im Juli bleiben die Kaufpreise für Wohnimmobilien weitgehend stabil: Gegenüber dem Vormonat verteuerten sich Einfamilienhäuser bundesweit um +0,3 %, Eigentumswohnungen um +0,1 %. Im Jahresvergleich zeigt sich ebenfalls nur eine geringe Bewegung: Einfamilienhäuser liegen +0,6 % über dem Vorjahresniveau, Eigentumswohnungen +1,2 %.

Die Metropolen entwickeln sich weiterhin unterschiedlich:
📈 Leipzig liegt bei Einfamilienhäusern mit +3,3 % weiter vorne.
📊 Bei den Eigentumswohnungen zeigen Köln (+1,8 %) und Düsseldorf (+1,6 %) ebenfalls ein solides Plus.
📉 In fünf von acht Metropolen liegen die Einfamilienhäuser unter dem Vorjahresniveau.

„Die Konstanz am Kaufmarkt setzt sich auch im Juli fort“, so Christian Sauerborn, Chefanalyst bei Sprengnetter. „Seit mehreren Monaten sehen wir bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen nur geringe Preisbewegungen. Der Markt hat sich damit auf einem weitgehend stabilen Niveau eingependelt.“

Mehr zur Entwicklung und den regionalen Unterschieden lesen Sie im Blogbeitrag:
🔗 https://www.sprengnetter.de/2026/09/01/juli-analyse-kaufpreise-bleiben-stabil/

01/09/2026

📅 Webinarkalender September – Fachwissen für Immobilienprofis

Von moderner Immobilienbewertung über konkrete Anwendungsbeispiele bis hin zur optimierten Gebäudeabschreibung: Im September erwarten Sie wieder vielseitige Themen und praxisnahe Impulse für Ihren Arbeitsalltag.

Alle Termine im Überblick:

📍 10.09. | 11:00 Uhr
Immobilienbewertung für Makler: Warum manuell heute nicht mehr reicht → mit Sebastian Drießen
🔗 https://ow.ly/eqlN50ZHyvk

📍 24.09. | 10:00 Uhr
Sprengnetter Valuation: Anwendungsbeispiele und FAQ → mit Lara Kania und Jo Shi
🔗 https://ow.ly/RPZL50ZHyvn

📍 28.09. | 10:00 Uhr
Optimierte Gebäudeabschreibung: Mehr Cashflow, höhere Renditen & weniger Steuer → mit Ricardo Fröhlich dos Santos
🔗 https://ow.ly/TYMe50ZHyvs

📍 30.09. | 09:00 Uhr
Sprengnetter Value Talk → mit Thomas Schippert und Sebastian Drießen
🔗 https://ow.ly/pSjr50ZHyvp

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Fachwissen gezielt zu erweitern.🚀

12/08/2026

🏡 Die Immobilie ist technisch einwandfrei. Warum bleibt der Kaufpreis trotzdem hinter den Erwartungen zurück?

Ein Wasserschaden ist fachgerecht saniert. Ein Brandschaden vollständig behoben. Und dennoch reagieren Kaufinteressenten häufig zurückhaltend. Denn nicht immer entscheidet allein der bauliche Zustand über den Wert einer Immobilie – auch ihre Vorgeschichte kann den erzielbaren Kaufpreis beeinflussen.

🔍 Dieses Phänomen wird als merkantiler Minderwert bezeichnet und spielt in der Immobilienwertermittlung eine größere Rolle, als viele vermuten.

In unserem neuen Blog-Artikel erfahren Sie:
✓ was hinter dem merkantilen Minderwert steckt
✓ warum die Wahrnehmung der Marktteilnehmer so wichtig ist
✓ welche Faktoren den Kaufpreis beeinflussen
✓ wie sich solche Fälle fachlich einordnen lassen

📘 Passend dazu erklärt Sebastian Drießen im kostenfreien Ratgeber, wie sich merkantile Minderwerte praxisnah und nachvollziehbar bewerten lassen.

Jetzt den Blogartikel lesen: 👇
https://ow.ly/Tph950ZyOP0

10/08/2026

Verhandlungsspielraum sinkt auf 5,6 % 📉

Im Juni ist die Differenz zwischen Angebots- und Transaktionspreisen bei Eigentumswohnungen weiter zurückgegangen und liegt bundesweit nun bei 5,6 %. Im Vorjahresvergleich fällt die Entwicklung noch deutlicher aus: Im Juni 2025 lag der Abschlag bei rund -6,8 %.

📍 Regional bleibt das Bild unterschiedlich:
• In Leipzig liegen Angebots- und Kaufpreise rechnerisch weiterhin nahezu auf gleichem Niveau.
• Köln weist mit einem Abschlag von 7,6 % weiterhin den größten Verhandlungsspielraum auf.

💬 „Da sich auch die Kaufpreise derzeit nur wenig verändern, bleibt der Immobilienmarkt insgesamt stabil. Gleichzeitig zeigt die weiter sinkende Differenz zwischen Angebots- und Kaufpreisen, dass sich Käufer und Verkäufer zunehmend auf gemeinsame Preisvorstellungen verständigen“, so Christian Sauerborn, Chefanalyst bei Sprengnetter.

Mehr zur Entwicklung und den regionalen Unterschieden lesen Sie im Blogbeitrag:
🔗 https://ow.ly/xE0q50ZxZMM

05/08/2026

🏡 Neue Impulse für Ihre Beratungskompetenz

Mit dem neuen Seminar der Sprengnetter Akademie „Kapitalanlage Immobilie: Von der Strategie zum Kauf“ stärken Sie Ihre Beratungskompetenz rund um Kapitalanlageimmobilien und begleiten Ihre Kunden sicher auf dem Weg zur passenden Investition.

Sie lernen:
✓ Anlageziele systematisch zu erfassen
✓ Standorte und Objekte professionell einzuordnen
✓ wirtschaftliche Aspekte verständlich zu erklären
→ damit Sie Ihre Kundinnen und Kunden sicher von der ersten Idee bis zur Kaufentscheidung begleiten können. ✨

📅 Das live-online Seminar findet an zwei Terminen statt:
20.08.26 | 09:00 – 17:00 Uhr
25.08.26 | 09:00 – 12:00 Uhr

Ihr Referent Marcel Bolleßen vermittelt, worauf es bei Kapitalanlage-Immobilien ankommt – verständlich, praxisnah und auf den Punkt.

Jetzt Wissen ausbauen und in der Beratung noch souveräner auftreten. 🚀

👇 Hier geht’s zur Anmeldung:
https://ow.ly/jvJc50Zwxte

04/08/2026

🩵 Social Summer 2026 – ein Tag beim Straßenwächter e.V. 🤝

Im Rahmen des Social Summers konnten Mitarbeitende von Sprengnetter die Arbeitszeit nutzen, um sich ehrenamtlich für obdachlose und bedürftige Menschen in Köln zu engagieren.

Unser Team eXpert Knowledge – bestehend aus Sabrina Buchholz, Jo Shi, Christian Sauerborn und Sebastian Drießen – verbrachte einen Tag bei den Straßenwächtern Köln e. V.

Schnell wurde deutlich, wie viel Organisation, Flexibilität und Herzblut hinter der täglichen Arbeit steckt. Neben der Annahme und dem Sortieren von Lebensmittel- und Kleiderspenden stand auch die Unterstützung bei der Ausgabe von Getränken und Essen auf dem Programm. Besonders eindrücklich waren die vielen Gespräche mit den Ehrenamtlichen und den Gästen.

Dabei wurde einmal mehr bewusst, dass hinter jedem Menschen eine eigene Geschichte steckt. Umso wichtiger ist ein Ort wie das Café ZoHus: ein Ort der Begegnung, des Austauschs und des Respekts – und ein Ort, an dem Menschen nicht nur Unterstützung, sondern auch Wertschätzung erfahren.

Ein großes Dankeschön an das gesamte Team der Straßenwächter Köln für die offenen Einblicke in eure Arbeit. 🩵

Unser Fazit: Der Social Summer ist weit mehr als ein Tag ehrenamtlicher Arbeit. Er ermöglicht wertvolle Einblicke in andere Lebensrealitäten, bringt Menschen miteinander ins Gespräch und zeigt, wie wichtig Zusammenhalt und gegenseitige Unterstützung sind. 🙌

31/07/2026

📅 Webinarkalender August – neue Impulse für Immobilienprofis

Aktuelles Wissen. Praktische Tipps. Neue Impulse. Genau das erwartet Sie in unseren Webinaren im August: kompakt, praxisnah und auf den Punkt.

Alle Termine im Überblick:

📍 04.08. | 10:00 Uhr
Info-Webinar zur Sachverständigenausbildung → mit Sabrina Kessel
🔗 https://ow.ly/B0go50ZuIIA

📍 11.08. | 09:00 Uhr
ProSa Talk → mit Thomas Mußhoff
🔗 https://ow.ly/luv650ZuIIy

📍 19.08. | 11:00 Uhr
Erbe clever verkaufen: So vermeiden Sie teure Steuerfallen → mit Katharina Thoms
🔗 https://ow.ly/USWW50ZuIIB

📍 26.08. | 09:00 Uhr
Sprengnetter Value Talk → mit Martin Kausch und Sebastian Drießen
🔗 https://ow.ly/UeIP50ZuIIz

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Fachwissen gezielt zu erweitern. 🚀

29/07/2026

🔎 Die Kaufpreissammlung der Gutachterausschüsse richtig nutzen

Wie lassen sich Auskünfte aus der Kaufpreissammlung professionell auswerten und für die Immobilienbewertung nutzen?

Im Online-Seminar vermittelt Philipp Hermecke, Sachverständiger für Immobilienbewertung, praxisnah, wie Sie regionale Kaufpreisdaten gezielt für die Analyse von Immobilienmärkten und die Ableitung von Verkehrswerten einsetzen.

Im Fokus stehen:

✓ die rechtlichen Grundlagen nach § 195 BauGB
✓ der Abruf und Aufbau von Auskünften aus der Kaufpreissammlung
✓ die Analyse und Auswertung von Kaufpreisdaten
✓ praxisrelevante Anwendungsfälle in der Immobilienbewertung

📅 Termin: 05.08.2026, 9:30 – 17:00 Uhr, Online

Jetzt anmelden und Fachwissen für die Bewertungspraxis ausbauen 👇

https://ow.ly/ZER850Zu67C

27/07/2026

Ein spannender und zugleich sehr wertvoller Tag für den Austausch rund um ProSa! ☀️

Robin Drews und Thomas Mußhoff waren als Vertreter von Sprengnetter bei der „Jahrestagung 2026 des ProSa Programmbeirates von Bund und Ländern“ in Hannover dabei. Im Niedersächsischen Landesamt für Bau und Liegenschaften gab es einen regen Austausch mit Kolleginnen und Kollegen aus den verschiedenen Bundesländern über das 30-jährige Jubiläum und die Zukunft von ProSa.

Auf der Agenda standen unter anderem:

🔹 Praxisnahe Fallbeispiele aus der täglichen Anwendung von ProSa.
🔹 Gemeinsamer Austausch zu Erfahrungen, Anforderungen und Perspektiven.
🔹 Wertvolles Nutzerfeedback mit wichtigen Impulsen aus der Praxis.
🔹 Aktuelle und zukünftige Entwicklungen mit Themen, die ProSa heute und in Zukunft prägen.

Vielen Dank an alle Beteiligten für den offenen Dialog und die spannenden Impulse! 🙌

Das nächste Treffen ist für 2027 in Bonn an unserem neuen Standort geplant. Wir freuen uns schon jetzt darauf! ✨

23/07/2026

Juni-Analyse: Kaufpreise treten weiter auf der Stelle 🏠🏢

Im Juni bleibt die Kaufpreisentwicklung für Wohnimmobilien verhalten: Einfamilienhäuser legen bundesweit um +0,2 % zu, Eigentumswohnungen verharren im Monatsvergleich bei 0,0 %.

Im Jahresvergleich zeigt sich mit +1,4 % bei Einfamilienhäusern und +1,0 % bei Eigentumswohnungen weiterhin ein moderates Plus.

Regional bleibt das Bild unterschiedlich:
📈 Leipzig bleibt bei Einfamilienhäusern mit +5,5 % die dynamischste Metropole.
📊 Bei den Eigentumswohnungen liegt Hamburg mit +2,9 % klar vorn.
📉 Unter dem Vorjahresniveau liegen bei den Einfamilienhäusern unter anderem Berlin, Köln, München, Frankfurt am Main und Stuttgart.

„Die Kaufpreise bewegen sich nun bereits seit mehreren Monaten nahezu seitwärts“, so Christian Sauerborn, Chefanalyst bei Sprengnetter. „Sowohl bei Einfamilienhäusern als auch bei Eigentumswohnungen sehen wir derzeit eine Phase der Marktstabilisierung mit nur noch geringen Preisbewegungen.“

Mehr zur Entwicklung in den Metropolen finden Sie im Blogbeitrag:
🔗 https://ow.ly/51Hj50ZrTP2

Adresse

Sprengnetter-Campus 1
Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 17:00
Dienstag	08:00 - 17:00
Mittwoch	08:00 - 17:00
Donnerstag	08:00 - 17:00
Freitag	08:00 - 17:00

Telefon

+49264191300

Webseite

http://www.sprengnetter.de/, https://shop.sprengnetter.de/

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