Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 17:00 Dienstag 08:00 - 17:00 Mittwoch 08:00 - 17:00 Donnerstag 08:00 - 17:00 Freitag 08:00 - 17:00

Sprengnetter

Name: Sprengnetter
Address: Sprengnetter-Campus 1, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 53474, DE
Telephone: +49264191300
Price range: £

Wir sind Ihr erfahrener Partner in der Bewertungsbranche. Seit 1978 macht Sprengnetter die Immobilienbewertung einfacher, sicherer und effizienter.

Wir unterstützen die Kredit- und Immobilienwirtschaft mit innovativen Softwarelösungen, aktuellen Marktdaten, professionellen Dienstleistungen, Fachliteratur sowie vielfältigen Seminaren zur Aus- und Weiterbildung. Die großen Player und viele Tausend einzelne Akteure der Kredit- und Immobilienwirtschaft vertrauen auf die hohen fachlichen und technischen Standards von Sprengnetter. Das Unternehmen

beschäftigt insgesamt über 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und gehört seit Juli 2023 zur Scout24-Gruppe. Das gesamtheitliche Portfolio von Sprengnetter rund um die Immobilienbewertung umfasst:
› Besichtigungen & Gutachten
› Software & Apps
› Marktdaten & Unterlagenservice
› Fachliteratur
› Ausbildung & Weiterbildung
› Gutachter-Zertifizierung

Die Internationalisierung seines Geschäftes treibt Sprengnetter unter anderem durch seine Tochterunternehmen in Österreich, Italien und Südosteuropa voran.

23/06/2026

Wie geht es weiter mit dem Gebäude-Modernisierungs-Gesetz?

Am 30.06.2026 dreht sich in unserer digitalen Fachtagung zur Energiewende alles um die geplanten Änderungen beim Gebäude-Modernisierungs-Gesetz.

Wie entwickeln sich die Vorgaben zu Heizung, Sanierung und Nachrüstpflichten?
Welche Rolle spielen Wärmepumpen, Stromdirektheizungen und der individuelle Sanierungsfahrplan light?

Sven Johns gibt im Video einen ersten Einblick in die Inhalte der Fachtagung.

📅 Teil 1: 30.06.2026 | 10:00 – 17:00 Uhr | Online
📅 Teil 2: 20.10.2026 | 10:00 – 17:00 Uhr | Online

Jetzt beim Wissens-Update dabei sein und im Bundle sparen:
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19/06/2026

Neu in der Sprengnetter AVM API: der Mietspiegel Index 🚀

Mit der neuen API-Funktion lassen sich lokale Mietniveaus, Mietspannen und Mietentwicklungen noch einfacher einordnen – auf Basis offizieller Statistiken und qualifizierter Daten.

Für Banken, PropTechs, Investoren, Plattformanbieter und Unternehmen mit datengetriebenen Immobilienprozessen bedeutet das: mehr Transparenz im Mietmarkt und eine bessere Grundlage für automatisierte Analysen und Entscheidungen.

📌 Typische Anwendungsfälle:
→ Mietpreis-Benchmarking
→ Markt- und Standortanalysen
→ Buy-to-let- und Renditeanalysen
→ Bewertung von Mietpotenzialen
→ Beobachtung von Mietentwicklungen

🎯 Das Ergebnis: relevante Mietmarktinformationen direkt per API – integrierbar in bestehende Systeme, Plattformen und Workflows.

Mehr dazu in unseren ausführlichen Produkt-News:
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18/06/2026

🏛️ GModG: neue Pflichten, viele offene Fragen – die Debatte geht weiter

Das Gebäudemodernisierungsgesetz ist in die nächste Runde gegangen: Nach der ersten Lesung im Bundestag hat sich auch der Bundesrat mit den Empfehlungen der zuständigen Ausschüsse befasst.

Aktuell ist vor allem beim Heizungstausch Bewegung im Verfahren: Die geplante Fristverschiebung aus dem GEG vom 1. Juli auf den 1. November 2026 kann kurzfristig in Kraft treten, sodass Eigentümer vorerst mehr Zeit erhalten. Gleichzeitig hat der Bundesrat weitere Änderungen empfohlen. Welche davon tatsächlich in den Entwurf einfließen, bleibt abzuwarten – klar ist aber: Für Immobilienprofis bleibt das GModG ein Thema, das Beratung, Bewertung und Vermittlung spürbar beeinflussen kann.

💬 „Die aktuellen Diskussionen zum GModG zeigen, wie wichtig eine praxistaugliche Ausgestaltung der neuen Regelungen ist. Gerade bei Heizungsentscheidungen und den geplanten Sanierungspflichten für Nichtwohngebäude braucht es echte Fachberatung und klare Orientierung“, sagt Kerstin Nell, Expertin und Referentin bei Sprengnetter.

Klar ist schon jetzt: Heizungswahl, energetische Nachweise, künftige Betriebskosten und Modernisierungsstrategien müssen künftig noch stärker zusammengedacht werden.

Wir behalten das Gesetzgebungsverfahren im Blick – und ordnen die Entwicklungen auch in unserer digitalen Fachtagung „Gamechanger Gebäudemodernisierungsgesetz“ ein.

📅 Teil 1: 30.06.2026 | 10:00 – 17:00 Uhr | Online
📅 Teil 2: 20.10.2026 | 10:00 – 17:00 Uhr | Online

👉 Mehr erfahren und anmelden:
https://ow.ly/q4P750ZcNSX

17/06/2026

30 Jahre ProSa – 30 % Jubiläumsrabatt auf ProSa Premium 🎉

Seit Juni 1996 unterstützt ProSa Sachverständige bei der professionellen Immobilienbewertung und hat sich über drei Jahrzehnte hinweg zu einer festen Größe in der Branche entwickelt.

Diesen besonderen Meilenstein feiern wir mit einer Jubiläumsaktion:
sparen Sie 30 % auf ProSa Premium im ersten Vertragsjahr. ✨

📍Das Angebot gilt für Neukunden und Upgrader und läuft bis zum 31.10.2026.

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16/06/2026

📌 Vom Pflichtnachweis zum Kompetenznachweis

Der Bundestag hat am 11. Juni 2026 beschlossen, die gesetzliche Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler abzuschaffen. Für Immobilienverwalter bleibt sie weiterhin bestehen.

📅 Wann tritt die Änderung in Kraft?

Das Gesetz muss noch das weitere Verfahren durchlaufen – insbesondere die Zustimmung des Bundesrates und die Verkündung im Bundesgesetzblatt. Praktisch ist daher mit einem Inkrafttreten im Laufe des Sommers 2026 zu rechnen, sofern es keine Verzögerungen gibt.

🏛️ Weniger Bürokratie – aber keine geringeren Anforderungen

Die geplante Abschaffung ist ein sinnvoller Beitrag zum Bürokratieabbau. Gleichzeitig ändert sie nichts daran, dass die Anforderungen im Berufsalltag von Maklerinnen und Maklern weiter steigen: Wertermittlung, Energieeffizienz, Marktanalyse und digitale Werkzeuge machen Beratung heute anspruchsvoller.

📚 Weiterbildung bleibt Erfolgsfaktor

Umso wichtiger ist es, sich kontinuierlich weiterzuentwickeln und neue Kompetenzen aufzubauen – nicht als reine Pflichtübung, sondern als Grundlage für professionelle Beratung und nachweisbare Fachkompetenz.

Sprengnetter begleitet diesen Wandel mit fundierten Fortbildungsangeboten und entwickelt neue Möglichkeiten, besondere Fachkompetenzen künftig nachzuweisen.

Unabhängig davon bleiben regulatorische Anforderungen etwa zu Geldwäscheprävention, Datenschutz und Verbraucherschutz bestehen.

15/06/2026

Unsere Aufstellung für den Deutschen Immobilientag 2026 ⚽

Am 18. und 19. Juni trifft sich die Immobilienbranche in Erfurt, um über die Themen zu sprechen, die den Markt bewegen – von KI und Digitalisierung über Vermarktung und Akquise bis hin zu aktuellen rechtlichen Entwicklungen.

Sind Sie auch vor Ort? Jacqueline Marschner, Robin Drews und Vladimir Chertkow freuen sich auf spannende Gespräche, neue Impulse und den Austausch mit Ihnen.

📍 Deutscher Immobilientag 2026
🏟️ Steigerwaldstadion, Erfurt

12/06/2026

Unser Chefanalyst Christian Sauerborn war erneut zu Gast an der Technischen Universität Darmstadt und hat mit Studierenden über Künstliche Intelligenz in der Immobilienbewertung gesprochen.

Im Mittelpunkt stand die zentrale Botschaft:
Künstliche Intelligenz ersetzt keine Sachverständigen. Sie verändert die Art, wie gute Immobilienbewertung entsteht.

💡 KI als Werkzeug für bessere Bewertungsprozesse
Künstliche Intelligenz kann Bewertungsprozesse unterstützen, beschleunigen und transparenter machen. Die fachliche Würdigung und Verantwortung bleiben dabei beim Menschen.

📊 Datenqualität entscheidet
Ein Modell ist nur so gut wie seine Datengrundlage. Für verlässliche Immobilienbewertungen zählt vor allem die Qualität der Daten.

⚖️ Regulierte Bewertung bleibt anspruchsvoll
Nachvollziehbarkeit, Plausibilisierung und fachliche Einordnung sind auch im KI-Zeitalter zentrale Anforderungen. Das gilt besonders bei Markt- und Beleihungswerten.

Vielen Dank an Professor Hans-Joachim Linke und Dr. Philip Gärtner für die Einladung sowie an die Studierenden der TU Darmstadt für das Interesse, die Offenheit und den spannenden Austausch. Wir freuen uns, diesen Dialog auch künftig weiterzuführen.

11/06/2026

🏡 Fachwissen mit Networking-Faktor: Weiterbildung zum MarktWert-Makler® in Bonn

Wer sich als Immobilienmakler am Markt klar positionieren möchte, braucht fundiertes Bewertungswissen – und die Fähigkeit, diese Kompetenz im Kundengespräch überzeugend einzusetzen.

In unserem 3-tägigen Präsenz-Workshop MarktWert-Makler bauen Sie Ihre Bewertungskompetenz praxisnah aus und vertiefen Ihr Wissen rund um die Marktwertermittlung.

Vom 01. bis 03. Juli 2026 in Bonn erwarten Sie kompakte Fachimpulse, konkrete Fallbeispiele und der direkte Austausch mit Referentin und Teilnehmenden aus der Branche.

Das erwartet Sie:

✔ Immobilien fundiert und nachvollziehbar bewerten
✔ Bewertungsverfahren sicher einordnen und anwenden
✔ Bodenrichtwerte und Wertansätze sauber in die Beratung einbinden
✔ persönlicher Austausch und Networking vor Ort

Anhand konkreter Praxisbeispiele vermittelt unsere Referentin Anne Brakhoff die Bewertungskompetenz, die im Makleralltag wirklich zählt – direkt anwendbar und mit 100 % Praxisbezug.

📍Nach erfolgreichem Abschluss erhalten Sie den Titel „geprüfte/r MarktWert-Makler/in, Sprengnetter Akademie“ inklusive Kompetenzlogo für drei Jahre.

👉 Jetzt informieren und anmelden:
https://ow.ly/NqXi50ZcFFf

10/06/2026

🚀 Neues Release im Valuation Hub

Viele unserer Nutzer haben sich mehr Flexibilität, mehr Transparenz und mehr Einfluss auf die Bewertung gewünscht. Genau das liefert das neue Update.

Mit den neuen Funktionen wird der Valuation Hub noch stärker zum aktiven Arbeits- und Beratungswerkzeug für Immobilienmakler:

📈 Neue Nachfrageanalyse
Erkennen und erklären Sie die aktuelle Marktnachfrage auf einen Blick – inklusive Nachfrage-Score, Markttendenz und Wettbewerbssituation.

🎯 Marktpreisspanne individuell anpassen
Verbinden Sie automatisierte Bewertungsdaten mit Ihrer lokalen Marktkenntnis und passen Sie Preisempfehlungen gezielt an.

🏡 Interaktive Marktwert-Anpassung
Verändern Sie wichtige Bewertungsparameter direkt in der Wertermittlung und sehen Sie sofort, wie sich diese auf den Marktwert auswirken.

Der Vorteil: Sie liefern Eigentümern nicht nur einen Preis, sondern eine nachvollziehbare Marktargumentation – datenbasiert, transparent und verständlich.

👉 Jetzt mehr erfahren und den Valuation Hub kennenlernen:
https://ow.ly/YvHN50Z9n76

08/06/2026

🏷️ Angebots- und Transaktionspreise: Verhandlungsspielraum bleibt bundesweit stabil bei -5,9 %.

Unsere aktuelle April-Analyse zeigt: Die Differenz zwischen Angebots- und Transaktionspreisen liegt bundesweit weiterhin bei -5,9 % und bleibt damit gegenüber dem Vormonat nahezu unverändert.

Auffällig im Großstadtvergleich: Käufer können vielerorts verhandeln
⚖️ Leipzig weist rechnerisch weiterhin ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Angebots- und Kaufpreisen auf
📉 Die größten Abschläge zeigen sich in Köln (-7,9 %), Stuttgart (-7,7 %) und Hamburg (-7,1 %)
🏙️ Auch in München (-6,2 %) und Frankfurt/Main (-5,7 %) liegen Angebots- und tatsächliche Kaufpreise weiterhin spürbar auseinander

„Die Schere zwischen Angebot und tatsächlichem Abschluss bleibt insgesamt stabil“, so Christian Sauerborn, Chefanalyst bei Sprengnetter. „Regional deutet sich jedoch an, dass Käufer wieder etwas stärker verhandeln können.“

Mehr zur aktuellen Preisentwicklung und zur Marktdynamik lesen Sie in unserer vollständigen April-Analyse 👇

🔗 https://ow.ly/ysgN50Z8FZO

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Bad Neuenahr-Ahrweiler
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