Sachverständiger Michael Deppe

10/04/2026

26/03/2026

Heute stand mal wieder ein Klassiker auf meiner Agenda:

Aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk (auch kapillare Feuchtigkeit genannt) ist ein häufiges Problem in Gebäuden, besonders in älteren Häusern ohne funktionierende Horizontalsperre.

Häufige Gründe sind:
- Fehlende oder beschädigte Horizontalsperre
- Alte Gebäude (vor ca. 1950 oft ohne Sperrschicht gebaut)
- Defekte Abdichtung im Fundamentbereich
- Hoher Grundwasserstand oder schlechte Drainage

Fragen? Schreib mir unter: [email protected]

Michael Deppe
öffentlich bestellt und vereidigter Gutachter
Schimmelpilzgutachter

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21/03/2026

Wenn der Außenputz einer Wand schon durchnässt ist, dringt Feuchtigkeit oft weiter ins Mauerwerk ein
Wer außen spart, zahlt innen drauf. Früh prüfen, Schäden stoppen – bevor es teuer wird.

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Michael Deppe
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Schimmelpilzgutachter / Bauwerksdiagnostiker

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02/02/2026

Der Kühlschrank von früher:
Konvektion durch Lüftungsöffnungen
(Ich konnte es auch kaum glauben😳)
Die Öffnungen ermöglichen natürliche Luftzirkulation (freie Konvektion): Kalte, dichtere Außenluft strömt in den Schrank. Etwas erwärmte Luft steigt auf und entweicht wieder. Dieser kontinuierliche Luftaustausch verhindert:
* Wärmestau
* Feuchteansammlung
* Schimmelbildung

Man kann das als eine primitive, aber effektive passive Kühlanlage sehen.

Sie Glauben diese Geschichte ist frei erfunden? Da muss ich sie leider enttäuschen. Das gabs tatsächlich 🤦‍♂️

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01/02/2026

Ein gutes Gutachten bewertet nicht nur – es zeigt Lösungen auf. Genau das schätzen meine Kunden.

Was ist dir bei einem Gutachten am wichtigsten?

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20/01/2026

Da waren wohl wieder Fachmänner am Werk 🤦‍♂️.
Das Fenster schließt jetzt zwar nicht mehr richtig, dafür klemmt es auf völlig neue und kreative Weise. Ob das Absicht ist oder dem Konzept „funktionale Überraschung“ folgt, lässt sich leider nicht eindeutig sagen.
Immerhin: Zugluft kommt jetzt nicht mehr nur von draußen, sondern auch aus handwerklicher Richtung. Ganz ehrlich: Mich ärgert solch Leistung. Schade.
Habt ihr ähnliche Erfahrungen gemacht?

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08/01/2026

Bitte stellt bei diesen Temperaturen die Außenwände nicht mit Möbeln zu. Sonst holt ihr euch schnell ungebetene Gäste…
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20/11/2025

Wasserschaden und Holzböden – keine gute Kombination.
Die Dielen haben sich mittlerweile so stark verformt, dass sie aussehen wie kleine Nordseewellen. 🌊
Eine Reparatur ist hier nicht möglich, nur ein kompletter, aufwendiger Austausch 😞.

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15/10/2025

Wenn der Außenputz einer Wand schon durchnässt ist, dringt Feuchtigkeit oft weiter ins Mauerwerk ein
Wer außen spart, zahlt innen drauf. Früh prüfen, Schäden stoppen – bevor es teuer wird.

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08/10/2025

Wenn das Feuchtemessgerät wieder am Anschlag arbeitet…

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06/10/2025

🪟 Fenster eingebaut, ausgeschäumt – fertig?
Leider nein … und genau da beginnt oft das Problem. 😬
Ich sehe es immer wieder bei Begutachtungen:
Fenster wurden einfach „eingeschäumt“ – ohne richtige Abdichtung, ohne saubere Ausführung der Fuge.
Das Ergebnis?
👉 Feuchtigkeit,
👉 Schimmel,
👉 Energieverlust
und im schlimmsten Fall teure Sanierungen. 💸
Und das Traurige daran: All das wäre vermeidbar!
Denn es gibt ganz klare Vorgaben, wie Fenster fachgerecht eingebaut werden müssen.
Meine persönliche „Bibel“ dazu ist der
📘 „Leitfaden zur Planung und Ausführung von Fenstern und Haustüren für Neubau und Renovierung“
(vom ift Rosenheim & Bundesverband Fenster + Fassade).

💬 Mein Tipp für alle Hausbesitzer:
Fragt euren Handwerker vorab, wie er die Montagefuge ausführt.
Wer hier nur von „Schaum und Silikon“ spricht – lieber weiterfragen. 😉
Denn genau diese Details machen den Unterschied zwischen dicht und schadhaft.

📩 Fragen?

Ich helfe gern weiter: [email protected]

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