25/09/2026
🏡 Einziehen. Wohlfühlen. Zu Hause sein.
Fast wie neu wirkt dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Kalletal-Langenholzhausen. Der hervorragende Zustand dieser Immobilie hat seinen Grund: Dieses Haus wurde gehegt, gepflegt und bereits früh modernisiert.
Auf ca. 148 m² Wohnfläche gibt es 4 Zimmer, großzügige Wohnbereiche und einen zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden. Das ca. 401 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet viel Komfort und noch mehr Privatsphäre.
Die verschiedenen Terrassen und der Wintergarten schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Haus und Garten. Dieser Außenbereich ist perfekt für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. ☀️🌳🌿
Auch technisch hat das Schmuckstück einiges zu bieten: Die Wärmepumpe und die große Photovoltaikanlage – beide erst 2021 nachgerüstet – sorgen für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Energiekosten.
✨ Die Details:
🔸 4 Zimmer auf ca. 148 m² Wohnfläche
🔸 ca. 401 m² Grundstück
🔸 Baujahr: 2000
🔸 barrierefreies Erdgeschoss
🔸 Wärmepumpe aus 2021
🔸 große Photovoltaikanlage aus 2021 ☀️
🔸 Wallbox
🔸 großzügiger Wintergarten aus 2023
🔸 mehrere Terrassenbereiche
🔸 Fußbodenheizung
🔸 große Garage mit elektrischem Tor
🔸 Outdoorküche
🔸 zusätzliche Stellplätze
🔸 Glasfaseranschluss
🔸 ausgebauter Spitzboden
🔸 Energieeffizienzklasse A
🔸 Energiebedarf 37,8 kWh
📍 32689 Kalletal-Langenholzhausen
💶 Kaufpreis: 395.000 € (+ 3,57 % Provision)
Ein modernes Einfamilienhaus in Kalletal für alle, die ruhiges Wohnen, zeitgemäße Energietechnik und viel Komfort miteinander verbinden möchten.
📩 Ist das etwas für dich? Dann melde dich gern bei uns und vereinbare einen Besichtigungstermin: 801-8006.