Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 13:00 Dienstag 09:00 - 13:00 Mittwoch 09:00 - 13:00 Donnerstag 09:00 - 13:00 Freitag 09:00 - 13:00

Kinzigtal Maklergesellschaft MbH

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Kinzigtal Maklergesellschaft MbH

IMMOBILIEN: Immobilienbewertung, Verkauf u. Vermietung v. Wohnimmobilien, Kapitalanlagen, Prof. Immo Versicherungsmakler
Immobilienmakler

07/09/2026

COMING SOON

Eine Wohnung, bei der die Modernisierung sofort sichtbar wird: In Bad Orb bereiten wir gerade ein neues modernisiertes Mietangebot für die Veröffentlichung vor.

Auf ca. 65 m² erwarten Sie zwei Zimmer, ein neues Duschbad, eine ausgestattete Einbauküche, neue Bodenbeläge und eine eigene Terrasse mit Markise. Elektrische Beschattung, Kellerabteil, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz machen das Angebot komplett.

Die Wohnung passt besonders gut zu Singles oder Paaren, die modern wohnen und trotzdem einen eigenen Außenbereich nutzen möchten.

Interesse? Senden Sie uns eine Nachricht. Sobald das Exposé freigegeben ist, erhalten Sie die vollständigen Informationen.

➡️ Jetzt Vormerken!
✉️ [email protected]
Verfügbar ab 15. Oktober 2026

28/08/2026

🔊 TON AN – DIESEN WEITBLICK MUSS MAN ERLEBEN!

JETZT GEHT’S LOS: Unser neustes Immobilienangebot ist ab sofort verfügbar.

🏡 WENIG ENERGIE. VIEL WEITBLICK.

In Bad Soden-Salmünster-Ortsteil erwartet Sie ein neuwertiger A+-Bungalow, der modernes Wohnen auf einer Ebene mit außergewöhnlicher Ruhe und einem unverbauten Panoramablick verbindet.

✨ Die wichtigsten Highlights:

▪ Baujahr 2024
▪ ca. 108 m² Wohnfläche
▪ 4 Zimmer
▪ ca. 1.089 m² Grundstück
▪ Energieeffizienzklasse A+
▪ nur 29 kWh/(m²·a) Energiebedarf
▪ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
▪ hochwertige Einbauküche
▪ Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Masterbad
▪ Außenstellplätze
▪ sofort verfügbar
▪ Kaufpreis: 369.000 €

Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die nicht einfach irgendein Haus suchen, sondern Ruhe, Natur, Komfort und moderne Energieeffizienz miteinander verbinden möchten.

🚨 Seien Sie unter den Ersten!

👉 Anfrage senden
👉 Exposé über den Link in unserer Bio abrufen
👉 Persönlichen Telefontermin vereinbaren

www.kinzigtal-makler-immobilien.de

📞 06056 91410
✉️ [email protected]

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Objekt-Nr. 261010

27/08/2026

🔊 TON AN – JETZT GEHT’S LOS!

Sie wünschen sich ein nahezu neues Zuhause, niedrigen Energiebedarf, komfortables Wohnen auf einer Ebene und einen Ausblick, den man nicht nachträglich schaffen kann?

Dann sollten Sie dieses Immobilienvideo unbedingt ansehen.

In Bad Soden-Salmünster-Ortsteil erwartet Sie ein neuwertiger A+-Bungalow aus dem Jahr 2024:

🏡 ca. 108 m² Wohnfläche und 4 Zimmer
🌿 ca. 1.089 m² großes Grundstück
⚡ Energieeffizienzklasse A+
🔥 Wärmepumpe und Fußbodenheizung
🍽 hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten
🛁 Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Masterbad
🌄 außergewöhnlicher, unverbauter Panoramablick
🚗 zwei Außenstellplätze
💶 Kaufpreis: 369.000 €

Ein Zuhause für Paare, kleine Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf und alle, die Ruhe und Natur als echte Lebensqualität verstehen.

Seien Sie unter den Ersten:

➡️ Jetzt Anfrage stellen
➡️ Vollständiges Exposé abrufen
➡️ Persönlichen Telefontermin vereinbaren

📞 06056 91410
✉️ [email protected]

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.

Objekt-Nr. 261010

24/08/2026

Ein Durchschnittswert ist noch kein Immobilienwert.

Im Zeitraum vom 23. Juli bis 22. August 2026 wurden in Bad Soden-Salmünster insgesamt 54 Kaufangebote erfasst:

🏠 37 Häuser
🏢 17 Wohnungen

Bei den angebotenen Bestandshäusern lagen Durchschnitt und Median mit 1.832 €/m² beziehungsweise 1.833 €/m² nahezu gleichauf. Das größte Teilsegment bildeten Einfamilienhäuser mit 19 Angeboten und einem Median-Angebotspreis von 390.000 Euro.

Doch diese Zahlen zeigen nur einen Marktrahmen. Der realistische Angebotspreis einer konkreten Immobilie hängt unter anderem von Mikrolage, Grundstück, Baujahr, Zustand, energetischer Qualität, Ausstattung und aktueller Nachfrage ab.

Wichtig: Bei den ausgewerteten Werten handelt es sich um Angebotspreise – nicht um nachweislich erzielte Verkaufspreise.

Sie möchten wissen, wie Ihre Immobilie im aktuellen regionalen Markt einzuordnen ist?

Vereinbaren Sie eine kostenfreie Ersteinschätzung mit der Kinzigtal-Maklergesellschaft mbH.

📩 Schreiben Sie uns eine Nachricht oder kontaktieren Sie uns über
www.kinzigtal-makler-immobilien.de

Verkaufserfolg ist kein Zufall.

Quelle: IMV online Marktbericht für Bad Soden-Salmünster, Berichtsdatum 22.08.2026, Erhebungszeitraum 23.07.–22.08.2026. Angaben ohne Gewähr.

07/08/2026

Nicht lange. Aber eindrucksvoll. 👀

Manche Immobilien zeigen in wenigen Sekunden, dass sie etwas Besonderes sind.
Dieser Bungalow aus dem Baujahr 2024 begeistert mit modernem Wohngefühl und einem herrlichen, unverbauten Blick. Mehr verraten wir noch nicht.

🔑🏡 Coming Soon.
In Bad Soden-Salmünster entsteht gerade ein Angebot, das Sie im Blick behalten sollten.

Sie suchen selbst eine Immobilie in der Region? Dann warten Sie nicht erst auf die öffentliche Veröffentlichung.

Über unseren kostenlosen Interessenten-Login können Sie Ihr persönliches Suchprofil anlegen und Ihre Wunschimmobilie über Ihr eigenes Dashboard im Blick behalten. Hinterlegen Sie einfach Ihre Suchkriterien und erhalten Sie passende Immobilienangebote bereits vor der öffentlichen Vermarktung.

👉 Jetzt kostenlos als Suchinteressent registrieren:
https://kinzigtal-makler-immobilien.de/interessentenlogin/ #/

Vielleicht ist das nächste „Coming Soon“ schon Ihre neue Adresse.

🌐 www.kinzigtal-makler-immobilien.de

03/08/2026

Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, die man spürt.

Dieses Anwesen in Bad Soden-Salmünster ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Wohnqualität miteinander verbinden möchten.

🌳 Direkte Waldrandlage
🏡 Ca. 160 m² Wohnfläche
🌿 1.649 m² parkähnliches Grundstück
🔥 Kamin, Einbauküche, Garage u.v.m.
🏠 Einliegerwohnung mit separatem Zugang
☀ Sonnige Südterrasse

Wenn Sie glauben, dass ein Zuhause mehr sein sollte als vier Wände, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

📩 Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren
https://kinzigtal-makler-immobilien.de/detailseite/731-wo-andere-erholung-suchen-beginnt/

📞 06056 – 9141 0
🌐 www.kinzigtal-makler-immobilien.de

24/07/2026

🌿 COMING SOON

Wo andere Erholung suchen, beginnt Ihr Zuhause.

Manche Immobilien sind mehr als vier Wände – sie sind ein Lebensgefühl.

Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Anwesen in begehrter Waldrandlage mit parkähnlichem Grundstück, viel Privatsphäre und einer Atmosphäre, die man selten findet.

🏡 Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen.

📍 Bad Soden-Salmünster

👀 Alle Details folgen in Kürze.

📩 Sie möchten vor der offiziellen Veröffentlichung informiert werden. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht.

📞 06056 – 9141 0
🌐 www.kinzigtal-makler-immobilien.de

15/07/2026

🏡 Wohnung gefunden? Bereite dich richtig vor – das kann den Unterschied machen! 🔑

Eine Wohnungsbesichtigung ist weit mehr als nur ein kurzer Rundgang.

Als Immobilienmakler erleben wir immer wieder: Nicht immer bekommt der Erste die Zusage – sondern oft derjenige, der am besten vorbereitet ist.

Mit ein paar einfachen Tipps kannst du einen sympathischen, zuverlässigen und professionellen Eindruck hinterlassen.

✅ Halte alle wichtigen Unterlagen griffbereit.
✅ Sei pünktlich und tritt gepflegt auf.
✅ Stelle interessierte und passende Fragen.
✅ Begegne Eigentümern und Vermietern freundlich und respektvoll.
✅ Schau nicht nur auf die Einrichtung – prüfe auch den Zustand der Wohnung.
✅ Triff keine vorschnelle Entscheidung.

Eine gute Vorbereitung kostet dich nur wenig Zeit – kann aber deine Chancen auf deine Traumwohnung deutlich erhöhen.

💾 Speichere dir diesen Beitrag, damit du vor deiner nächsten Besichtigung bestens vorbereitet bist.

💬 Welcher Tipp hilft dir am meisten oder welche Erfahrungen hast du bereits bei Wohnungsbesichtigungen gemacht? Schreib es gerne in die Kommentare!

Viel Erfolg bei deiner Wohnungssuche! 🍀

Kinzigtal-Maklergesellschaft mbH
Marcel Neidert

14/07/2026

🏡 Steht der Immobilienmarkt vor einer neuen Wende?

Viele Eigentümer stellen sich gerade dieselbe Frage:

👉 Sollte ich jetzt verkaufen – oder lieber noch warten?

Die Antwort ist heute komplexer als noch vor wenigen Jahren.

Denn zwei Entwicklungen könnten den Immobilienmarkt nachhaltig verändern:

📉 Steigende Finanzierungskosten
Immer mehr Eigentümer müssen in den nächsten Jahren deutlich höhere Zinsen bei ihrer Anschlussfinanzierung einkalkulieren.

👥 Der demografische Wandel
Viele Babyboomer werden ihre Immobilien verkaufen oder sich verkleinern. Das Angebot könnte dadurch spürbar steigen.

Was bedeutet das?

Der Markt entwickelt sich langsam weg vom klassischen Verkäufermarkt.

Für Eigentümer heißt das:
Nicht mehr jede Immobilie verkauft sich automatisch zum Bestpreis.

Genau deshalb wird die Wahl des richtigen Maklers wichtiger denn je.

Nicht der Makler mit den größten Versprechen.
Sondern derjenige, der den Markt kennt, ehrlich berät und eine Verkaufsstrategie entwickelt, die wirklich funktioniert.

Denn der Unterschied zwischen einem durchschnittlichen und einem hervorragenden Verkauf liegt oft nicht in der Immobilie –
sondern in ihrer Vermarktung.

🏡 Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welcher Weg für Sie der richtige ist.

✔ Kostenlose Marktwertanalyse
✔ Ehrliche Beratung
✔ Professionelle Vermarktung
✔ Persönliche Begleitung bis zum Notartermin

📞 06056 9141-0

💬 Wie schätzen Sie die Entwicklung ein?
Bleibt es ein Verkäufermarkt oder erleben wir gerade den Beginn eines Käufermarktes?

10/07/2026

🏡 Nicht jeder Immobilienverkauf beginnt unter idealen Voraussetzungen.

Manchmal verändert sich die persönliche oder finanzielle Situation schneller als gedacht. Gerade dann ist es wichtig, frühzeitig zu handeln – bevor Zeitdruck oder eine Zwangsversteigerung den Handlungsspielraum einschränken.

Ein geplanter Verkauf bietet häufig bessere Möglichkeiten als eine spätere Notlösung. Mit einer realistischen Marktpreiseinschätzung, einer professionellen Vermarktung und einer diskreten Vorgehensweise lassen sich oft deutlich bessere Ergebnisse erzielen.

Wenn Sie sich unsicher sind, welche Möglichkeiten Sie aktuell haben, sprechen wir gerne vertraulich mit Ihnen. Ohne Druck, ohne Verpflichtung – aber mit einem offenen Blick auf Ihre Situation.

Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches und diskretes Erstgespräch. Gemeinsam besprechen wir, welche Möglichkeiten für Ihre Immobilie sinnvoll sind.

📞 06056 – 9141 0
🌐 www.kinzigtal-makler-immobilien.de

"Als Immobilienmakler im Main-Kinzig-Kreis begleiten wir Eigentümer diskret und professionell – insbesondere dann, wenn ein Verkauf vor einer möglichen" Zwangsversteigerung sinnvoll sein kann.

Adresse

Schwedenring 23a
Bad Soden-Salmünster
63628

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 13:00
Dienstag	09:00 - 13:00
Mittwoch	09:00 - 13:00
Donnerstag	09:00 - 13:00
Freitag	09:00 - 13:00

Telefon

0605691410

Webseite

http://www.kinzigtal-makler.de/, http://www.kinzigtal-makler-immobilien.de/

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