Wie sind die Öffnungszeiten?

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Pyka Immobilien

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04/04/2026

✨✨ Wohnen mit Sonne und Komfort!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Biberach bietet dir ca. 71 m² Wohnfläche, eine angenehme Atmosphäre und einen sonnigen Süd-/Südwestbalkon.

Highlights: Parkettboden, Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Tiefgaragenstellplatz sowie ein durchdachter Grundriss – ideal für Paare oder kleine Familien ☀️

📍 Heilbronn-Biberach – ruhig wohnen und gleichzeitig bestens angebunden.

📞 Vereinbare jetzt deine Besichtigung und finde dein neues Zuhause!

➡️ Alle Infos findest du unter:
www.pykaimmobilien.de/angebote

01/04/2026

Die Immobilienmärkte bleiben in Bewegung – umso wichtiger ist eine fundierte Einschätzung.
Danke für die Möglichkeit, meine Perspektive zur aktuellen Lage in Heilbronn und Umgebung im Artikel darzustellen.

04/03/2026

🏡 Instandhaltungstipps für Hausbesitzer im Frühling Frost, Sturm und Feuchtigkeit können in den Wintermonaten Spuren am Haus hinterlassen. Mit einem Frühjahrs-Check lassen sich Schäden rechtzeitig erkennen und teure Folgekosten vermeiden.
👉 Fassade & Mauerwerk: Risse im Sockelbereich ernst nehmen, ggf. Fachmann hinzuziehen.
👉 Fenster & Türen: Auf eindringende Feuchtigkeit achten, Dichtungen ausbessern.
👉 Dach & Regenrinnen: Lose Ziegel oder Solarzellen prüfen, Laub aus Rinnen entfernen.
👉 Keller: Im Frühling gründlich lüften, Möbel von Außenwänden abrücken.
👉 Wasserleitungen: Leitungen im Außenbereich auf Frostschäden prüfen. So starten Sie sicher in die warme Jahreszeit. Mehr Informationen finden Sie hier: https://ivd.net/ivd-west/instandhaltungstipps-fuer-hausbesitzer/

23/02/2026

🏠 5 Tipps für den Wohnungskauf als Kapitalanlage
Viele Anlegerinnen und Anleger suchen sichere Alternativen an den Kapitalmärkten – eine Wohnung kann dabei eine gute Wahl sein. Damit die Investition langfristig erfolgreich ist, empfehlen wir:
1️⃣ Standort sorgfältig auswählen: Demografie, Infrastruktur und Erreichbarkeit sind entscheidend.
2️⃣ Besichtigung mit Experten: Makler oder Sachverständige erkennen Schäden und Risiken.
3️⃣ Kosten realistisch kalkulieren: Kaufpreis, Nebenkosten, Hausgeld und Steuern berücksichtigen.
4️⃣ Unterlagen prüfen: Von Grundbuch über Energieausweis bis zu Eigentümerprotokollen.
5️⃣ Hausverwalter prüfen: Qualifikation und Versicherungen geben Sicherheit.
Das A und O bleibt die Vermietbarkeit: Lage, Zuschnitt und Ausstattung müssen überzeugen. Mehr Informationen findest du hier: https://ivd.net/ivd-west/wohnungskauf-5-tipps-fuer-kapitalanleger/

01/01/2026

Sie suchen eine kompetente und vertrauenswürdige Immobilienmaklerin in Heilbronn und Umgebung, die Sie beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Wohnimmobilie begleitet? Dann sind Sie hier genau richtig! Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie veräußern oder vermieten möchten - ich stehe Ihnen mit meiner Erfahrung und Fachkenntnis zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Beratung.

04/12/2025

Heute Morgen ging es für meine Kunden und mich in aller Frühe zum Notartermin – und wieder durfte ich einen erfolgreichen Immobilienverkauf begleiten. 🏡✨
Der Moment der Beurkundung ist immer etwas Besonderes: Für die Verkäufer bedeutet er einen neuen Lebensabschnitt, für die Käufer den Start in ein neues Zuhause oder Investment. Ich freue mich jedes Mal, Teil dieser wichtigen Entscheidung zu sein und meine Kunden sicher durch den gesamten Verkaufsprozess zu führen.
💬 Wenn auch du deine Immobilie sicher und stressfrei verkaufen möchtest, dann melde dich gerne bei mir.
Ich unterstütze dich von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe – zuverlässig, transparent und mit einem klaren Plan.
👉 Jetzt unverbindliches Beratungsgespräch anfragen!

22/10/2025

✨✨ Wohnen mit Charme und Komfort!
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ilsfeld bietet dir ca. 75 m² Wohnfläche, viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre.
Highlights: Kachelofen, Loggia & Balkon, Tiefgaragenstellplatz und eine wunderbar ruhige Lage am Ende einer Sackgasse 🌿

📍 Ilsfeld – ruhig wohnen, top angebunden nach Heilbronn, Ludwigsburg & Stuttgart.

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➡️ Alle Infos findest du unter: www.pykaimmobilien.de/angebote

15/10/2025

🎉 Neue Qualifikation – mehr Wissen für dich!
Ich bin jetzt Sachverständige für Immobilienwertermittlung (TÜV). 🏡📜

Wissen, das direkt in meine tägliche Arbeit als Maklerin einfließt – für dich. 🤩

08/09/2025

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Neckarwestheim. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine attraktive Ausstattung – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Du möchtest dir selbst ein Bild von der Wohnung machen? Vereinbare jetzt deinen Besichtigungstermin. Schreib mir einfach eine Nachricht oder ruf kurz an. Ich freue mich auf dich! Mehr Infos unter: www.pykaimmobilien.de 📲📞

01/09/2025

🏡 Vermietetes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Friedrichshall-Mitte:
Das charmante Einfamilienhaus mit Ausbaupotential verfügt über 6 Zimmer verteilt auf ca. 118 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 771 m². Eine Garage und die Hofeinfahrt stellen ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Der Garten eröffnet zudem viel Raum für Freizeit, Gartenarbeit und individuelle Gestaltung. Du möchtest dir selbst ein Bild vom Haus machen? Dann vereinbare jetzt deinen Besichtigungstermin – schreib mir einfach eine Nachricht oder ruf kurz an. Ich freue mich auf dich! Mehr Infos unter: https://www.immobilienscout24.de/expose/161328336 #/ 📲📞

06/08/2025

🏡 Du besitzt eine Immobilie in Deutschland, lebst aber im Ausland?
Ein Verkauf muss kein Hindernislauf sein – ich begleite dich von A bis Z!
Als erfahrene Immobilienmaklerin unterstütze ich Eigentümer mit Wohnsitz im Ausland beim reibungslosen Verkauf ihrer Immobilie in Deutschland. ✨
📄 Mein Service für dich:
Ich erstelle für dich eine rechtssichere Grundstücksvollmacht, mit der du eine Vertrauensperson bevollmächtigst, den Verkauf vor Ort beim Notar durchzuführen.
✅ Die Vollmacht kann bequem im deutschen Konsulat oder bei einem örtlichen Notar in deinem Wohnsitzland beurkundet werden.
❗ Wichtig: Bei Beurkundung durch einen örtlichen Notar ist eine Apostille erforderlich, damit die Vollmacht in Deutschland anerkannt wird.
🌍 Egal ob du in Spanien, den USA, der Schweiz oder anderswo auf der Welt lebst – ich bringe den Verkauf deiner Immobilie in Deutschland sicher und rechtskonform zum Abschluss.
📩 Kontaktiere mich für eine unverbindliche Beratung!

30/07/2025

🏡Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Massenbachhausen zu verkaufen. 9 Zimmer und 2 Badezimmer verteilt auf ca. 200 m² Wohnfläche. Mit seinem großen Grundstück von 1164 m², der vielseitigen Raumaufteilung über drei Ebenen, gepflegtem Außenbereich und praktischen Nebenräumen eignet es sich für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen.
Du willst das Haus live erleben? Dann sichere dir jetzt deinen Besichtigungstermin! Schreibe mir direkt eine Nachricht oder ruf kurz durch – ich freue mich auf dich! [email protected] 📲📞

Adresse

FleckensteinStr. 3
Bad Wimpfen
74206

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Dienstag	08:30 - 19:00
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Freitag	08:30 - 19:00
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