26/04/2024
Liebe Hellmuth Community🏠,
wir freuen uns, Ihnen dieses erstklassige Renditeobjekt vorstellen zu dürfen!
Das Wohn-und Geschäftshaus in Kassel aus dem Jahr 1992 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über fünf Etagen. Im Obergeschoss befinden sich sechs vollständig vermietete Wohnungen, während der Rest des Gebäudes gewerblich vermietet ist, was eine attraktive Rendite garantiert.
Mit der modernen Fernwärmeheizung, die 2022 installiert wurde, und dem vermieteten Parkhaus ist dieses Objekt besonders attraktiv. Die umfassende Infrastruktur in der Nähe macht die Lage des Gebäudes erstklassig.
Der Preis beträgt 5.900.000,00 €. Bitte beachten Sie, dass wesentliche Gebäudebereiche an die Universität Kassel vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 295.000 €, mit vereinbarten Mietzinssteigerungen von 0,50 € pro qm.
Euer Hellmuth Immobilien-Team💙