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Kirchenbauer Immobilien & Hausverwaltung

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Address: HauptStr. 93, Berghausen, 76327, DE
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IMMOBILIEN I HAUSVERWALTUNG I WERTERMITTLUNG I NEUBAU

Ihre Zufriedenheit liegt unseren erfahrenen Immobilienberater/innen am Herzen und hat oberste Priorität, Sie erhalten bei uns eine fachkompetente Beratung aus einer Hand.

18/09/2026

Verwalterwechsel leicht gemacht 🏢🔑

Ein Verwalterwechsel ist für jede WEG ein wichtiger Schritt.

Wir begleiten die Übernahme strukturiert, sichten die vorhandenen Unterlagen und behalten laufende Themen und Maßnahmen im Blick.

So schaffen wir für Eigentümer einen klaren und gut organisierten Start mit der neuen Verwaltung.

Sprechen Sie uns gerne an.

16/09/2026

Passende Mieter finden 🏡🔑

Bei der Vermietung zählt nicht nur die Anzahl der Anfragen, sondern die richtige Auswahl.

Wir prüfen Unterlagen sorgfältig, führen Gespräche und begleiten den Auswahlprozess – damit Eigentümer eine verlässliche Grundlage für ihre Vermietungsentscheidung haben.

Sie möchten Ihre Immobilie sicher und professionell vermieten? Sprechen Sie uns gerne an.

14/09/2026

Jahresabrechnung mit Überblick 📊🏢

Unsere Jahresabrechnung soll für Eigentümer vor allem eines sein: transparent und nachvollziehbar.

Wir bereiten Einnahmen, Ausgaben und Abrechnungsergebnisse übersichtlich auf, damit klar erkennbar ist, wie sich die Zahlen zusammensetzen.

So schaffen wir Klarheit und eine verlässliche Grundlage für die Eigentümerversammlung.

11/09/2026

Gut geplant. Sicher verwaltet. 📊🏢

Wir behalten Einnahmen, Ausgaben, Rücklagen und geplante Maßnahmen im Blick.

So schaffen wir für unsere Eigentümer mehr Transparenz, bessere Planbarkeit und eine solide finanzielle Grundlage für die Gemeinschaft.

09/09/2026

Hausgeld verständlich erklärt 🏢💶

Das Hausgeld ist mehr als nur eine monatliche Zahlung an die Gemeinschaft. Es deckt laufende Kosten des gemeinschaftlichen Eigentums ab und enthält in der Regel auch Beiträge zur Erhaltungsrücklage.

Für Eigentümer wichtig: Nicht jede Position des Hausgeldes kann bei einer Vermietung auf den Mieter umgelegt werden.

Unsere transparente Abrechnung und ein nachvollziehbarer Wirtschaftsplan schaffen Klarheit darüber, wofür das Geld verwendet wird.

07/09/2026

Ein gutes Exposé verkauft mit. 🏡📸

Der erste Eindruck entscheidet oft darüber, ob aus Interesse eine Besichtigung wird.

Professionelle Fotos, klare Fakten und eine durchdachte Präsentation helfen dabei, die Immobilie bestmöglich zu positionieren und die passenden Kaufinteressenten anzusprechen.

So entsteht aus unseren Exposés mehr als nur eine Objektbeschreibung – sie werden zu einem wichtigen Teil unserer Verkaufsstrategie.

03/09/2026

Eigentümerversammlung mit Struktur 🏠

Eine gut vorbereitete Eigentümerversammlung spart Zeit, schafft Klarheit und erleichtert Entscheidungen.

Wenn Tagesordnungspunkte verständlich aufbereitet und Beschlüsse sauber vorbereitet sind, wissen Eigentümer, worüber entschieden wird – und können fundiert abstimmen.

So werden Missverständnisse reduziert und Entscheidungen für die Gemeinschaft nachvollziehbarer.

02/09/2026

🏡 Neu in Keltern-Dietenhausen!

3 Zimmer, ca. 88 m² Wohnfläche, Balkon, Stellplatz und 2023 modernisiert – eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten.

👉 Interesse? Dann einfach eine Mail an
📧 [email protected]

01/09/2026

Digitale Schadensmeldung 📱🏠

Ein Schaden tritt natürlich selten genau dann auf, wenn es gerade gut passt.

Für unsere Hausverwaltungskunden steht deshalb unser digitales Eigentümer- und Mieterportal zur Verfügung. Schäden können dort bequem und unkompliziert gemeldet werden – entweder über die App oder direkt über die Browserversion.

Fotos, Beschreibungen und alle wichtigen Informationen lassen sich direkt mitsenden. So können wir den Vorgang schneller zuordnen, besser einschätzen und gezielt an den passenden Dienstleister weitergeben.

Einfacher für Eigentümer und Mieter – und effizienter in der Bearbeitung.

28/08/2026

🏡 Drei häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf

Beim Verkauf einer Immobilie begegnen uns immer wieder diese Stolpersteine:

1. Der Angebotspreis wird zu hoch angesetzt.
2. Wichtige Unterlagen fehlen.
3. Unklar Angaben zu Besonderheiten werden vergessen.

Das kann den Verkauf unnötig verlängern und potenzielle Käufer verunsichern.

Mit einer realistischen Bewertung, vollständigen Unterlagen und einer ehrlichen Darstellung lässt sich vieles von Anfang an vermeiden. Gerne unterstützen wir Sie von der ersten Einschätzung bis zur Vermarktung.“

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