HD Immobilien, Alt Mahlsdorf 5, Berlin (2026)

15/06/2026

Công ty bán ngôi nhà trên đường
Friedrichstr. 41, 15378 Rüdersdorf (Vị trí cách Berlin chỉ khoảng 30 phút di chuyển xe auto ).
• Diện tích đất: 689 m²
• Năm xây dựng: 1997
•Thiết kế tích hợp giữa văn phòng làm việc và không gian ở/cho thuê (Geschäftshaus).
Giá bán: 1.3 Triệu EUR (Có thương lượng cho khách hàng )
Chi phí môi giới : 3,57% ( Bao gồm thuế)
Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem sản phẩm trên).
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

10/06/2026

Công ty bán 1 ngôi nhà riêng tại Địa chỉ: Ebereschenstraße 32, 15370 Petershagen/Eggersdorf (Khu vực Berlin/Brandenburg)
• Giá bán (KP): 645.000 €
• Diện tích đất (Gfl.): 900 m²
• Diện tích ở (Wfl.): 145 m²
• Tình trạng: Đã Sửa chữa toàn diện (Vollsaniert)
Đặc điểm cấu trúc:
• Số phòng: 4 phòng
• Phòng tắm: 2
• Nhà bếp: 2
• Điểm thuận lợi : Có căn hộ biệt lập kèm theo (Einliegerwohnung) — rất lý tưởng để cho thuê phụ, làm văn phòng, hoặc cho gia đình nhiều thế hệ.
Bất động sản có tiềm năng thanh khoản và khai thác dòng tiền rất tốt nhờ các yếu tố sau:
Lợi thế:
• Sẵn sàng dọn vào (Vollsaniert): Việc đã cải tạo toàn diện giúp giảm thiểu rủi ro thời gian và chi phí xây dựng đang cao hiện nay. Khách hàng có thể ở hoặc cho thuê ngay.
• Căn hộ độc lập (Einliegerwohnung): Tạo ra mô hình "Vừa ở vừa cho thuê". Thu nhập từ căn hộ phụ này có thể gánh một phần chi phí lãi vay ngân hàng (Finanzierung) cho chủ sở hữu.
• Quỹ đất rộng: 900 m² tại khu vực Petershagen là một diện tích lớn, có giá trị tích lũy tài sản cao theo thời gian.
Phí môi giới :3,57 % ( đã bao gồm thuế)

📞 Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem sản phẩm trên).
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

09/06/2026

Công ty bán Căn hộ chung cư cao cấp được cải tạo toàn diện (Kernsaniert) tại vị trí đắc địa xếp hạng A+.
Địa chỉ: Prinzregentenstr. 84, 10717 Berlin (Đức).
Sàn gỗ họa tiết xương cá sang trọng, phòng tắm hiện đại, hệ thống tủ bếp tích hợp sẵn (EBK) và không gian phòng khách/phòng ngủ ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
Giá mua (Kaufpreis): 279.000,00 EUR (căn hộ đã được Cải tạo toàn diện phần thô và nội thất vào năm 2025).
• Tổng diện tích (Gesamtfläche): Khoảng 30 m² (Bao gồm: Bếp tích hợp, phòng tắm, 1 phòng ngủ/khách, tầng trệt - EG).
• Doanh thu tiền thuê (Mieteinnahme): 13.100,00 EUR/năm (Tương đương 1.091 EUR/tháng tiền thuê ròng chưa bao gồm chi phí phụ - NKM).
• Hệ số đầu tư vốn (Faktor Kapitalanlage): 21,30
Năm xây dựng: 1910, năm cải tạo: 2025, tỷ suất lợi nhuận ròng đạt 4,7%).
Giá cả vừa phải và Phù hợp cho gia đình có con học Đại học hoặc làm việc ở khu vực trung tâm Berlin
Chi phí môi giới : 7.14% ( đã bao gồm thuế)
📞 Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem sản phẩm trên).
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

09/06/2026

CƠ HỘI cho nhà đầu tư Bất Động Sản sinh lời ngay tại Thủ đô Berlin - Tòa nhà 4 tầng đang có sẵn hợp đồng thuê.
Chào đón một cơ hội đầu tư dài hạn, an toàn và có dòng tiền ổn định.
Bất động sản nằm ngay góc đường chính có bến tàu điện và bến BUS
Trên đường :
Konrad Wolf Straße. Thuộc quận Lichtenberg- Berlin.
THÔNG TIN TÀI CHÍNH & PHÁP LÝ
Giá mua: 2.100.000 €
Tình trạng cho thuê: Đang cho thuê, mang lại nguồn thu nhập thụ động ngay lập tức.
💰 DÒNG TIỀN CHO THUÊ HÀNG THÁNG (NKM)
• Giá thuê ròng (Kaltmiete): 7.556 € / tháng (Doanh thu gốc chưa tính chi phí)
• Giá thuê tổng (Warmmiete): 11.089 € / tháng (Đã bao gồm chi phí phụ)
• Chi phí phụ (Nebenkosten): 1.808,64 € / tháng
• Chi phí sưởi ấm (Heizkosten): 855 € / tháng
📐 THÔNG SỐ VÀ TIỆN ÍCH TÒA NHÀ
• Tổng diện tích ở/sử dụng: Khoảng 1.115 m²
• Số tầng: 4 tầng
• Hầm (Keller): Có
• Bếp âm tường (Einbauküche): Đã trang bị sẵn
• Ban công / Sân thượng: Có
• Sân vườn / Quyền sử dụng vườn chung: Có
• Kho chứa đồ (Abstellraum): Có đầy đủ
Phí môi giới :
7,14% (đã bao gồm thuế GTGT - MwSt.)
📞 Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem chi tiết sản phẩm trên).
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

18/04/2026

SỞ HỮU TÒA NHÀ 17 CĂN HỘ TẠI BERLIN
Cơ hội sở hữu một khối tài sản lớn với mức giá hợp lý tại một trong những khu vực chất lượng sống cao tại Berlin!
Công ty đang chào bán 1 tòa nhà tại
Archenholdstr. 9, 10315 Berlin:
• Loại hình: Mehrfamilienhaus (Tòa nhà đa hộ gia đình) - Tài sản trú ẩn an toàn cho nhà đầu tư.
• Vị trí: Phường Rummelsburg/Lichtenberg - gần công viên, hồ nước, không gian sống tuyệt vời.
• Giá chào bán: 2.115.000 €
• Phí môi giới: 3,57% ( bao gồm thuế)
Thông số đầu tư:
• Diện tích cho thuê: Tổng cộng 932 m².
• Cơ cấu: 17 căn hộ (17/0 Wohnen/Gewerbe) - Tối ưu hóa thu nhập từ nhà ở.
• Doanh thu cho thuê thuần (JNKM): 96.842 €/năm.
• Hạng năng lượng: E.
Điểm nhấn của bất động sản này:
1. Số lượng căn lớn (17 căn): Giúp phân tán rủi ro và tối ưu hóa quản lý.
2. Không gian sống chất lượng: Khu vực Archenholdstr. nổi tiếng với sự yên bình và xanh mát.
3. Giá trị thực: Mức giá trên mét vuông cực kỳ cạnh tranh tại Berlin hiện nay.
Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem sản phẩm trên cũng như để biết được cụ thể chi tiết hơn.
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

18/04/2026

CƠ HỘI ĐẦU TƯ TÒA NHÀ ĐA HỘ NGAY TẠI BERLIN- LICHTENBERG
Anh chị đang tìm kiếm một tài sản đầu tư an toàn với dòng tiền ổn định ngay lập tức tại thủ đô Đức?
Công Ty chào bán một toà nhà tại
Atzpodienstr. 13, 10365 Berlin:
• Loại hình: Mehrfamilienhaus (Tòa nhà đa hộ gia đình) - Phân khúc luôn được săn đón.
• Vị trí: Phường Lichtenberg - khu vực đang phát triển năng động, giao thông thuận tiện.
• Giá chào bán: 2.090.000 €
• Tiền lệ phí : 3,57 % (bao gồm thuế)
Thông số đầu tư ấn tượng:
• Diện tích cho thuê: Lên tới 900 m².
• Số lượng căn: 13 căn hộ (tỷ lệ lấp đầy 100%) và 0 mặt bằng kinh doanh (giảm thiểu rủi ro).
• Doanh thu cho thuê thuần (JNKM): 102.250 €/năm. Dòng tiền dương ngay khi sở hữu!
• Hạng năng lượng: D (Khá tốt so với các tòa nhà cùng thời).
1. Dòng tiền ổn định: 13 căn hộ đang cho thuê mang lại thu nhập đều đặn mỗi tháng.
2. Tiềm năng tăng giá: Berlin vẫn là thị trường phất triển và tiềm năng về phân khúc bất động sản cho thuê.
3. Vị trí chiến lược: Nhu cầu thuê nhà tại Lichtenberg luôn cực cao.
Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem sản phẩm trên cũng như để biết được cụ thể chi tiết hơn.
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

15/04/2026

CƠ HỘI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN DÒNG TIỀN TẠI BERLIN – TỶ SUẤT SINH LỜI ỔN ĐỊNH(Phù hợp cho người đầu tư)
Bạn đang tìm kiếm một tài sản an toàn với nguồn thu nhập thụ động ngay lập tức? Căn nhà tại đường phố Alt Mahlsdorf 12623 Berlin là lựa chọn tối ưu với vị trí đắc địa và thông số ấn tượng:
• Dòng tiền ổn định: Thu nhập net (Kaltmiete) 3.600 €/tháng( hợp đồng ký với Cty chắc chắn và dài hạn).
• Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường chính hướng thẳng vào trung tâm Alexander Platz Berlin và kết nối nhanh với cao tốc Autobahn A 10 (theo chiều ngược lại)
• Thông số ấn tượng: * Diện tích đất: 620 m2 | Diện tích sử dụng nhà : 302 m2.
• Cấu trúc: 8 phòng ngủ, 4 WC, 1 phòng khách, tầng hầm rộng rãi.
Nhà xây: năm 2000
Sửa chữa làm mới: hệ thống điện , nước, và lò sưởi nền năm 2016
Tường ngoài làm mới 2018
• Giá bán: 800.000 € (Có thương lượng cho khách thiện chí).
Lệ phi: 3,57% ( bao gồm cả thuế)
Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem sản phẩm trên).
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

29/03/2026

BÁN NHÀ SONG LẬP TẠI HAMBURG
Công ty HD IMMOBILIEN cần bán căn nhà tại Langenhorner Chaussee 333-335, 22419 Hamburg với thông số lý tưởng:
✅ Diện tích đất: 900 m² – Diện tích nhà: 200 m² (6 phòng).
✅ Vị trí: Giao thông thuận tiện, bến Bus 292 ngay cửa.
✅ Tiềm năng: Có khả năng xây mới thành 6 căn hộ trong tương lai.
✅ Giá : 490.000 € (Phí môi giới 3,57% incl. MwSt).
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ đội ngũ chúng tôi:
☎️ Dũng Trần: +49 176 10536222
☎️ Mike Tran: +49 151 68868868
☎️ Ivan: +49 176 62730462
📍 Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin- Germany

28/03/2026

CƠ HỘI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI BERLIN
Dahme str.
12526 Berlin - Grünau Bohnsdorf
Ưu đãi đặc biệt: Giảm ngay 100.000 € khi mua trọn gói cả 2 lô đất cùng ngôi nhà với giá chốt: 500.000 € (không thương lượng).
📍 Mảnh đất 1: Đất nền vị trí tốt góc đường hai mặt tiền( đất bằng phẳng không phải phá dỡ)
• Diện tích: 700 m2.
• Đặc điểm: Lô góc 2 mặt tiền, vị trí đẹp.
• Tiềm năng: Phù hợp xây biệt thự 2 tầng (Stadtvilla).
• Giá bán lẻ: 210.000 €. Phí môi giới: 3,57% ( có thuế)

🏠 Mảnh đất 2: Đất thổ cư & Nhà đang cho thuê
• Diện tích đất: 558 m2.
• Hiện trạng: Nhà 2 tầng (160 m2), gồm 5 phòng, 2 WC, Bếp.
• Hạ tầng: Hệ thống Điện, Gas, Nước đã thay mới hoàn toàn năm 2020.
• Thu nhập: Đang cho thuê 1.800 €/tháng (Kaltmiete).
• Giá bán lẻ: 390.000 €. Phí môi giới: 3,57% ( có thuế)
📞 LIÊN HỆ ĐẶT LỊCH XEM ĐẤT
HD IMMOBILIEN
📍 Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
✉️ Email: [email protected]
• Dũng Trần: +49 176 10536222
• Mike Tran: +49 151 68868868
• Ivan: +49 176 62730462

27/03/2026

CƠ HỘI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI ERKNER – SÁT CẠNH TESLA GIGAFACTORY
Erkner – "Thủ phủ" của các chuyên gia và công nhân nhà máy Tesla.
Sản phẩm Kết nối hoàn hảo: Chỉ 150m tới Nhà trẻ & Trường học; 250m tới trung tâm mua sắm Kaufland.
• Nhu cầu thuê lớn nhờ làn sóng nhân sự đổ về Tesla ( hoặc công nhân xây dựng)
Nhà một tầng chạy dài
• Diện tích đất: 971 m2
• Hiện trạng: 06 căn hộ (mỗi căn gồm 1 phòng ngủ + 1 WC).
• Dòng tiền sẵn có : Thu nhập cho thuê ổn định 2.000€/tháng (Netto/Cầm tay).
TIỀM NĂNG TRONG TƯƠNG LAI:
Điểm khác biệt nhất của sản phẩm này chính là GIẤY PHÉP XÂY DỰNG 12 CĂN HỘ đã được phê duyệt. Anh/Chị có thể nâng cấp quy mô khi đủ điều kiện tài chính ( phá nhà cũ để xây sang nhà mới có 12 căn hộ)
HD IMMOBILIEN – ĐỒNG HÀNH CÙNG THÀNH CÔNG CỦA BẠN
Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận hồ sơ chi tiết và đặt lịch xem nhà:
📍 Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

HD Immobilien

15/06/2026

10/06/2026

09/06/2026

09/06/2026

18/04/2026

18/04/2026

15/04/2026

29/03/2026

28/03/2026

27/03/2026

Adresse

Telefon

Webseite

Benachrichtigungen

Verknüpfungen

Teilen

Kategorie