HD Immobilien

HD Immobilien Wir stehen für Fachkompetenz in der Vermittlung und dem Verkauf von Wohnimmobilien in Ihrer Region.

Công ty bán 1 căn hộ trên đường phốLuckenwalder str.15711 Königs Wusterhausen Diện tích: 56m22 phòng có ban công, tầng ...
10/07/2026

Công ty bán 1 căn hộ trên đường phố
Luckenwalder str.
15711 Königs Wusterhausen
Diện tích: 56m2
2 phòng có ban công, tầng trệt và có phòng để đồ riêng ở tầng hầm.
Có 1 chỗ đậu xe đi kèm cùng căn hộ
Năm xây dựng:1997
Giá đang cho thuê: 540€/tháng
Giá bán: 170.000€
Phí môi giới: 3,57% ( đã bao gồm thuế)
Tiện ích trạm xe buýt trước nhà cách 20 m. Căn hộ phù hợp cho nhà đầu tư vốn ít.
Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem sản phẩm trên).
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

Công ty bán một cửa hàng (chính chủ sở hữu lâu dài thay vì thuê cửa tiệm)Cửa hàng nằm trên phố: Weg am Krankenhaus thuộc...
10/07/2026

Công ty bán một cửa hàng (chính chủ sở hữu lâu dài thay vì thuê cửa tiệm)
Cửa hàng nằm trên phố:
Weg am Krankenhaus thuộc vùng Königs Wusterhausen  với 39.000 dân, gần Berlin , ngay gần Bệnh viện Achenbach và Trung tâm Y tế MVZ Dahme-Spreewald. Xung quanh là các cơ quan như chính quyền quận, sở tài chính, tòa án sơ thẩm và trường nghề OSZ. Đối diện cửa hàng có sẵn bãi đậu xe công cộng.
Rất phù hợp cho mô hình kinh doanh bán hoa tươi đối diện với khu bệnh viện lớn( trước đây chủ nhà cho thuê tiệm nhưng đã cắt hợp đồng để bán hẳn cửa hàng nên khách mua xong sẽ kinh doanh được luôn).
Khu nhà xây dựng:1994
Cửa kính cửa hàng rộng : 4,2 m2

SƠ ĐỒ MẶT BẰNG & DIỆN TÍCH CHI TIẾT (Grundrisse)
• Phòng bán hàng (Verkaufsraum): 36,7m2
• Nhà vệ sinh (WC): 3,9 m2
• Văn phòng (Büro): 3,9 m2
• Phòng phụ (Vorraum): 3,0 m2
• Tổng diện tích sử dụng:48,19 m2
Giá bán: 102.000€
Phí môi giới: 3,57% ( bao gồm thuế)
Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem sản phẩm trên).
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

Công Ty giới thiệu Bán một nửa ngôi nhà song lập tại khu vực yên tĩnh, trong lành gần cụm 3 hồ nhỏ Kaulsdorfer Seen Be...
10/07/2026

Công Ty giới thiệu Bán một nửa ngôi nhà song lập tại khu vực yên tĩnh, trong lành gần cụm 3 hồ nhỏ Kaulsdorfer Seen Berlin Kaufsdorf.
Thông tin chi tiết bất động sản:
• Loại hình: Nhà song lập (Xây dựng năm 2018, thiết kế còn rất mới và hiện đại).
• Diện tích sử dụng: 116 m2
Bố trí không gian thông thoáng, tối ưu công năng.
• Diện tích đất: 538 m2
Lợi thế : Khu vườn rộng rãi, quỹ đất trống theo kế hoạch của chủ nhà có thể cắt ra 380m2 để xin phép xây dựng thêm một căn nhà nhỏ riêng biệt khác (Tiềm năng tăng giá tài sản lớn).
• Thiết kế công năng: 2 tầng
• tầng trên 3 phòng ngủ và phòng WC
• tầng dưới 1 phòng khách
• 1 phòng bếp tiện nghi đầy đủ
• 1 nhà vệ sinh (WC).
Vị trí & Tiện ích xung quanh:
• Khu vực dân cư yên tĩnh, an ninh, không khí trong lành gần cụm hồ Kaulsdorfer Seen.
• Giao thông thuận tiện: Gần bến xe buýt và các khu mua sắm , đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Giá bán: 570.000 €
Phí môi giới:3,57% ( bao gồm thuế)
Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem sản phẩm trên).
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

Công Ty bán ngôi nhà TẠI THỊ TRẤN BIÊN GIỚI GUBEN (SÁT BA LAN)Mô hình kết hợp hoàn hảo: Nhà ở + Kinh doanh Quán ăn + Ch...
02/07/2026

Công Ty bán ngôi nhà TẠI THỊ TRẤN BIÊN GIỚI GUBEN (SÁT BA LAN)
Mô hình kết hợp hoàn hảo: Nhà ở + Kinh doanh Quán ăn + Cho thuê nhà nghỉ trên khuôn viên đất cực rộng .
Vị trí
• Nằm tại thị trấn Guben, ngay sát biên giới Ba Lan.
• Phù hợp cho các gia đình trẻ muốn lập nghiệp và định cư lâu dài.

Tổng diện tích sử dụng tòa nhà gồm 3 tầng (mỗi tầng 200 m²):
• Tầng trệt (200 m²): Không gian quán ăn/nhà hàng, đã kinh doanh hơn 20 năm .
• Tầng 1 (200 m²): Khu nhà nghỉ/Pension gồm 4 phòng ngủ (9 giường), tối ưu thu nhập từ khách la Công nhân hoặc khách vãng lai.
• Tầng 2 (200 m²): Không gian sinh hoạt riêng dành riêng cho gia đình.
Tiềm năng phát triển từ quỹ đất cực lớn (30.000 m²)
Với khuôn viên đất rộng 3 ha (30.000 m²), gia chủ có thể linh hoạt khai thác:
• Phát triển nông nghiệp sạch, trồng rau, chăn nuôi mô hình trang trại gia đình.
• Lắp đặt hệ thống pin năng lượng mặt trời để tối ưu hóa nguồn thu nhập thụ động dài hạn.
Giá bán: 350.000 €
Phí môi giới: 3,57% ( đã bao gồm thuế).
Quý khách hàng có nhu cầu tham quan và sở hữu bất động sản tiềm năng này, vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch hẹn:
HD IMMOBILIEN
🏢 Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
✉️ Email: [email protected]
Hotline hỗ trợ (Call/Zalo/Viber):
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462

Công ty giới thiệu tới quý khách hàng ngôi biệt thự sang trọng, trang thiết bị hiện đại. Không gian sống chất lượng cao...
01/07/2026

Công ty giới thiệu tới quý khách hàng ngôi biệt thự sang trọng, trang thiết bị hiện đại. Không gian sống chất lượng cao
Giá mua đàm phán
Tiềm môi giới: 3,57%
Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem sản phẩm trên).
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

Công ty bán ngôi nhà trên đườngFriedrichstr. 41, 15378 Rüdersdorf (Vị trí cách Berlin chỉ khoảng 30 phút di chuyển xe au...
15/06/2026

Công ty bán ngôi nhà trên đường
Friedrichstr. 41, 15378 Rüdersdorf (Vị trí cách Berlin chỉ khoảng 30 phút di chuyển xe auto ).
• Diện tích đất: 689 m²
• Năm xây dựng: 1997
•Thiết kế tích hợp giữa văn phòng làm việc và không gian ở/cho thuê (Geschäftshaus).
Giá bán: 1.3 Triệu EUR (Có thương lượng cho khách hàng )
Chi phí môi giới : 3,57% ( Bao gồm thuế)
Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem sản phẩm trên).
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

Công ty bán 1 ngôi nhà riêng tại Địa chỉ: Ebereschenstraße 32, 15370 Petershagen/Eggersdorf (Khu vực Berlin/Brandenbur...
10/06/2026

Công ty bán 1 ngôi nhà riêng tại Địa chỉ: Ebereschenstraße 32, 15370 Petershagen/Eggersdorf (Khu vực Berlin/Brandenburg)
• Giá bán (KP): 645.000 €
• Diện tích đất (Gfl.): 900 m²
• Diện tích ở (Wfl.): 145 m²
• Tình trạng: Đã Sửa chữa toàn diện (Vollsaniert)
Đặc điểm cấu trúc:
• Số phòng: 4 phòng
• Phòng tắm: 2
• Nhà bếp: 2
• Điểm thuận lợi : Có căn hộ biệt lập kèm theo (Einliegerwohnung) — rất lý tưởng để cho thuê phụ, làm văn phòng, hoặc cho gia đình nhiều thế hệ.
Bất động sản có tiềm năng thanh khoản và khai thác dòng tiền rất tốt nhờ các yếu tố sau:
Lợi thế:
• Sẵn sàng dọn vào (Vollsaniert): Việc đã cải tạo toàn diện giúp giảm thiểu rủi ro thời gian và chi phí xây dựng đang cao hiện nay. Khách hàng có thể ở hoặc cho thuê ngay.
• Căn hộ độc lập (Einliegerwohnung): Tạo ra mô hình "Vừa ở vừa cho thuê". Thu nhập từ căn hộ phụ này có thể gánh một phần chi phí lãi vay ngân hàng (Finanzierung) cho chủ sở hữu.
• Quỹ đất rộng: 900 m² tại khu vực Petershagen là một diện tích lớn, có giá trị tích lũy tài sản cao theo thời gian.
Phí môi giới :3,57 % ( đã bao gồm thuế)

📞 Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem sản phẩm trên).
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

Công ty bán Căn hộ chung cư cao cấp được cải tạo toàn diện (Kernsaniert) tại vị trí đắc địa xếp hạng A+.Địa chỉ: Prinzre...
09/06/2026

Công ty bán Căn hộ chung cư cao cấp được cải tạo toàn diện (Kernsaniert) tại vị trí đắc địa xếp hạng A+.
Địa chỉ: Prinzregentenstr. 84, 10717 Berlin (Đức).
Sàn gỗ họa tiết xương cá sang trọng, phòng tắm hiện đại, hệ thống tủ bếp tích hợp sẵn (EBK) và không gian phòng khách/phòng ngủ ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
Giá mua (Kaufpreis): 279.000,00 EUR (căn hộ đã được Cải tạo toàn diện phần thô và nội thất vào năm 2025).
• Tổng diện tích (Gesamtfläche): Khoảng 30 m² (Bao gồm: Bếp tích hợp, phòng tắm, 1 phòng ngủ/khách, tầng trệt - EG).
• Doanh thu tiền thuê (Mieteinnahme): 13.100,00 EUR/năm (Tương đương 1.091 EUR/tháng tiền thuê ròng chưa bao gồm chi phí phụ - NKM).
• Hệ số đầu tư vốn (Faktor Kapitalanlage): 21,30
Năm xây dựng: 1910, năm cải tạo: 2025, tỷ suất lợi nhuận ròng đạt 4,7%).
Giá cả vừa phải và Phù hợp cho gia đình có con học Đại học hoặc làm việc ở khu vực trung tâm Berlin
Chi phí môi giới : 7.14% ( đã bao gồm thuế)
📞 Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem sản phẩm trên).
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

CƠ HỘI cho nhà đầu tư Bất Động Sản sinh lời ngay tại Thủ đô Berlin - Tòa nhà 4 tầng đang có sẵn hợp đồng thuê.Chào đón m...
09/06/2026

CƠ HỘI cho nhà đầu tư Bất Động Sản sinh lời ngay tại Thủ đô Berlin - Tòa nhà 4 tầng đang có sẵn hợp đồng thuê.
Chào đón một cơ hội đầu tư dài hạn, an toàn và có dòng tiền ổn định.
Bất động sản nằm ngay góc đường chính có bến tàu điện và bến BUS
Trên đường :
Konrad Wolf Straße. Thuộc quận Lichtenberg- Berlin.
THÔNG TIN TÀI CHÍNH & PHÁP LÝ
Giá mua: 2.100.000 €
Tình trạng cho thuê: Đang cho thuê, mang lại nguồn thu nhập thụ động ngay lập tức.
💰 DÒNG TIỀN CHO THUÊ HÀNG THÁNG (NKM)
• Giá thuê ròng (Kaltmiete): 7.556 € / tháng (Doanh thu gốc chưa tính chi phí)
• Giá thuê tổng (Warmmiete): 11.089 € / tháng (Đã bao gồm chi phí phụ)
• Chi phí phụ (Nebenkosten): 1.808,64 € / tháng
• Chi phí sưởi ấm (Heizkosten): 855 € / tháng
📐 THÔNG SỐ VÀ TIỆN ÍCH TÒA NHÀ
• Tổng diện tích ở/sử dụng: Khoảng 1.115 m²
• Số tầng: 4 tầng
• Hầm (Keller): Có
• Bếp âm tường (Einbauküche): Đã trang bị sẵn
• Ban công / Sân thượng: Có
• Sân vườn / Quyền sử dụng vườn chung: Có
• Kho chứa đồ (Abstellraum): Có đầy đủ
Phí môi giới :
7,14% (đã bao gồm thuế GTGT - MwSt.)
📞 Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem chi tiết sản phẩm trên).
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

SỞ HỮU TÒA NHÀ 17 CĂN HỘ TẠI BERLIN Cơ hội sở hữu một khối tài sản lớn với mức giá hợp lý tại một trong những khu vực ch...
18/04/2026

SỞ HỮU TÒA NHÀ 17 CĂN HỘ TẠI BERLIN
Cơ hội sở hữu một khối tài sản lớn với mức giá hợp lý tại một trong những khu vực chất lượng sống cao tại Berlin!
Công ty đang chào bán 1 tòa nhà tại
Archenholdstr. 9, 10315 Berlin:
• Loại hình: Mehrfamilienhaus (Tòa nhà đa hộ gia đình) - Tài sản trú ẩn an toàn cho nhà đầu tư.
• Vị trí: Phường Rummelsburg/Lichtenberg - gần công viên, hồ nước, không gian sống tuyệt vời.
• Giá chào bán: 2.115.000 €
• Phí môi giới: 3,57% ( bao gồm thuế)
Thông số đầu tư:
• Diện tích cho thuê: Tổng cộng 932 m².
• Cơ cấu: 17 căn hộ (17/0 Wohnen/Gewerbe) - Tối ưu hóa thu nhập từ nhà ở.
• Doanh thu cho thuê thuần (JNKM): 96.842 €/năm.
• Hạng năng lượng: E.
Điểm nhấn của bất động sản này:
1. Số lượng căn lớn (17 căn): Giúp phân tán rủi ro và tối ưu hóa quản lý.
2. Không gian sống chất lượng: Khu vực Archenholdstr. nổi tiếng với sự yên bình và xanh mát.
3. Giá trị thực: Mức giá trên mét vuông cực kỳ cạnh tranh tại Berlin hiện nay.
Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem sản phẩm trên cũng như để biết được cụ thể chi tiết hơn.
HD IMMOBILIEN
Văn phòng: Alt-Mahlsdorf 5A, 12623 Berlin
📱 Dũng Trần: +49 176 10536222
📱 Mike Tran: +49 151 68868868
📱 Ivan: +49 176 62730462
✉️ Email: [email protected]

Adresse

Alt Mahlsdorf 5
Berlin
12623

Telefon

+4917610536222

Webseite

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von HD Immobilien erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Verknüpfungen

Teilen

Kategorie