Was ist die Webseite?

Project Treehouse

Startseite
Deutschland
Berlin
Project Treehouse

🖤🏢 | Vermieterin aus Leidenschaft
💙💙 | Mom
💥💥 | Mission: Mehr Frauen als Eigentümerinnen
🏘️💸 | Baue mit mir dein Immobilien Portfolio auf

29/03/2026

Die meisten Menschen denken bei Immobilienfinanzierung nur an einen Kredit.

Dabei gibt es mehrere Modelle – und jedes hat einen anderen strategischen Zweck.

Manche geben dir Planungssicherheit.
Andere halten deine Rate niedrig.
Und wieder andere werden genutzt, um Kapital parallel aufzubauen.
Wer Immobilien kauft, ohne die Finanzierungsmodelle zu verstehen, überlässt der Bank die Strategie. Und das ist selten eine gute Idee.

Speicher dir diesen Überblick, damit du beim nächsten Bankgespräch weißt, wovon du sprichst.

👉 Folge mir für mehr Immobilienwissen, das dir Banken selten erklären.

👇 Und sag mal ehrlich: Welches Finanzierungsmodell kanntest du noch nicht?

23/03/2026

Wer kennt’s? 🫠
Disziplin hört nicht beim Business auf – sie fängt oft erst beim vollen Kühlschrank an. 🧀🍷🫣

22/03/2026

👁️ Die meisten Menschen scheitern nicht am Geld verdienen.
Sondern daran, es richtig zu managen.

Diese 4 Geldregeln sind simple Grundlagen, die viele nie gelernt haben.
Dabei entscheiden genau solche Regeln darüber, ob du finanziell stabil bleibst oder dauerhaft hinterherläufst. 🙋🏼‍♀️

✔ Notgroschen aufbauen
✔ Rücklagen planen
✔ Immobilien richtig kalkulieren
✔ Gehaltserhöhungen sinnvoll nutzen

Finanzielle Freiheit beginnt nicht mit Millionen.
Sondern mit klaren Regeln für dein Geld.

Wenn du mehr einfache Strategien lernen willst,
wie du Vermögen aufbaust und klüger mit Geld umgehst:

👉 Folge für mehr Finanz- und Immobilienwissen.

19/03/2026

Ich habe in den letzten 10 Jahren über 160 Wohnungen vermietet. 🏘️
Und wenn du als Vermieter:in nicht sauber prüfst, zahlst am Ende du die Rechnung ‼️

Hier sind 3 Dinge, die du unbedingt checken musst, bevor jemand bei dir einzieht:

1️⃣ Gehaltsabrechnung
Ohne Bonitätsprüfung keine Besichtigung. Vertrauen ist gut – Kontrolle ist besser.
2️⃣ Mietschuldenfreiheits-bescheinigung
Gefälschte Bescheinigungen sind keine Seltenheit. Deshalb rufe ich immer beim Vorvermieter an.
3️⃣ Energieausweis
Nicht nur wichtig für deine Investitionsentscheidung – sondern mittlerweile gesetzliche Pflicht. Wenn du ihn nicht vorlegst, kann dich dein:e Mieter:in anzeigen.

Im schlimmsten Fall kostet dich das bis zu 15.000 € Strafe.
Vermieten ist kein Hobby.
Es ist Verantwortung – und ein Business.

👇 Kommentiere ENERGIE, wenn du meine Vermieter:innen-Checkliste haben willst inklusive Anleitung, wie du deinen Energieausweis schnell bekommst.

17/03/2026

95 % der Menschen rechnen Immobilien genau so und steigen dann aus.
Sie schauen nur auf die Ist-Miete und auf den aktuellen Cashflow.

Beispiel aus dem Video:
Kaufpreis: 150.000 €
Monatliche Kosten: ca. 826 €
Ist-Miete: 773 €
➡️ –53 € Cashflow

Viele sagen hier sofort:

❌ „Lohnt sich nicht.“
Aber soll ich euch mal was sagen: Profis fangen hier erst an zu rechnen.
Denn sie schauen nicht nur auf die Ist-Miete, sondern auf das Mietpotenzial.
Viele Wohnungen sind unter Markt vermietet. Und genau deshalb geben Anfänger auf, während Profis einkaufen.

Fazit:
Immobilien müssen nicht perfekt sein. Sie müssen entwickelbar sein.

💬 Wenn du mehr darüber erfahren willst, dann kommentiere LIVE und ich schicke dir den Link zu meinem kostenlosen Workshop zu.

Ich zeige dir DIE 5 Schritte zur profitablen Immobilie 2026: Wie du trotz gestiegener Zinsen Objekte findest, die sich nicht nur rechnen, sondern dir monatlich positiven Cashflow einbringen. Mit wenig Zeit und wenig Eigenkapital!

👇Kommentiere LIVE und sei dabei!

16/03/2026

Ich kann es einfach echt nicht mehr hören 🙄😮‍💨

Hier die Infos zum Workshop: 💬 Kommentiere LIVE, wenn du an meinem kostenlosen Workshop teilnehmen willst.

In 60 Minuten (+ ausführlichem Live Q&A) bekommst du das Fundament, das du brauchst, um deinen ersten Immobilienkauf sicher und stressfrei umzusetzen. Dann ist es auch egal - ob du angestellt oder verbeamtet bist.

Du lernst:
✅ 2-Minuten-Exposé-Methode – erkenne sofort, ob ein Objekt dir 500–1.000 € Cashflow bringen kann.
✅ Die 3 teuersten Fehler – und wie du sie vermeidest.
✅ Wie du schnell und gezielt eine rentable Immobilie findest – in 5 Schritten.
✅ Meine Top 4 Argumente beim Verhandeln, mit denen du den Kaufpreis effektiv und sicher runterhandeln kannst.
✅ Warum es nicht an dir liegt, dass du noch nicht gekauft hast – und wie du es dieses Jahr drehst.

15/03/2026

Viele Eltern besitzen ein Haus.
Schuldenfrei. Über Jahrzehnte aufgebaut.
Und dann kommt die Pflege.

3.200 € im Monat sind keine Ausnahme.
Die Rente? Oft nur 1.400 €.
Die Lücke frisst jedes Jahr über 20.000 €.

Reicht das Geld nicht, springt das Sozialamt ein.
Und prüft: Vermögen, Konten, Immobilien. Auch das Elternhaus.
Ist nichts vorbereitet, kann es verwertet werden. Das Lebenswerk? Weg.

Und nein, das passiert nicht, weil Menschen fahrlässig sind. Sie handeln zu spät.
Was viele nicht wissen: Es gibt legale Wege, Immobilien in der Familie zu schützen.

Zum Beispiel:
– Schenkung mit Nießbrauchrecht
– Frühzeitige Übertragung an Kinder mit klaren Regeln
– Familiengesellschaften mit Struktur
– Saubere Übergabeverträge, Vollmachten, Pflegekonzepte
Aber: Diese Lösungen wirken nicht über Nacht. Zeit ist der Hebel. Im Idealfall 10 Jahre im Voraus.

Wenn du willst, dass das Haus deiner Eltern in der Familie bleibt, kümmere dich JETZT! Nicht irgendwann.

Und wenn grundsätzlich verstehen willst,
wie DU 2026 Immobilien findest, die sich sofort für dich rechnen und schon jetzt Vermögen aufbauen, dann sei bei meinem Workshop am 19.03. dabei.

Dort erfährst du:
✅ Die 2-Minuten-Exposé-Methode
✅ Die 4 Fehler bei der Mietpreisbestimmung
✅ Deinen Entwicklungsplan für lukrative Investments
✅ Meine 3 Verhandlungspunkte für bessere Kaufpreise
✅ Bonus: Wie du mit dem Nutzungsdauer-Gutachten bares Geld verdienst

👉 Kommentiere LIVE und ich schicke dir den Link direkt zu.

14/03/2026

Es reichen 1-3 Wohnungen, um kurzfristig Vermögen und ein weiteres Einkommen aufzubauen.

👇 Kommentiere LIVE und Ich zeige dir in meinem kostenlosen Workshop, wie du das schaffst eine cashflow postive Immobilie zu finden. Ohne Vorwissen und mit wenig Eigenkapital.

Du erfährst im Webinar:

✅ Die 2-Minuten-Exposé-Methode: Erkenne auf den ersten Blick, welches Potential in einem vermeintlich schlechten Objekt liegt.
✅ Die 4 Fehler, die 90 % machen – wenn es um die Mietpreisbestimmung geht.
✅ Dein Entwicklungsplan - mit diesen Tricks kannst du jede Immobilie in ein lukratives Investment drehen.
✅ Indra’s 3 Punkte, mit denen du den Kaufpreis effektiv runterhandelst.
✅ Bonus: Wie du mit dem Nutzungsdauer-Gutachten bares Geld verdienst.

Kommentiere LIVE und sichere dir einen der begehrten Plätze!

12/03/2026

💸 Muss man reich sein, um in Immobilien zu investieren – oder reichen 9.000 €?
Die meisten glauben, du brauchst 50.000 € oder mehr, bevor du überhaupt anfangen kannst.
Aber das ist Bullsh*t. 😤

Ich habe mit maximal 9.000 € Eigenkapital pro Wohnung gestartet –
und heute machen meine Deals:
🏠 +300 € Cashflow,
📈 +159.000 € Wertsteigerung in 3 Jahren,
💶 und das mit Zinsen über 4 %.

Ich warte nicht auf den perfekten Zeitpunkt.
Ich analysiere, kaufe, skaliere.
Und genau das kannst du auch!

👉 Willst du mehr erfahren, wie du auch in 2026 noch Immobilien findst, die sich sofort rechnen? Dann sei bei meinem kostenlosen Workshop am 19.03. dabei.

Dort erfährst du:
✅ Die 2-Minuten-Exposé-Methode: Erkenne auf den ersten Blick, welches Potential in einem vermeintlich schlechten Objekt liegt.
✅ Die 4 Fehler, die 90 % machen – wenn es um die Mietpreisbestimmung geht.
✅ Dein Entwicklungsplan - mit diesen Tricks kannst du jede Immobilie in ein lukratives Investment drehen.
✅ Indra’s 3 Punkte, mit denen du den Kaufpreis effektiv runterhandelst.
✅ Bonus: Wie du mit dem Nutzungsdauer-Gutachten bares Geld verdienst.

👉Kommentier LIVE und ich schicke dir deinen persönlichen Link direkt zu.

11/03/2026

Viele sagen: Schulden sind immer schlecht.❌
Aber stimmt das wirklich? Nicht ganz!

Es gibt zwei Arten von Schulden – und der Unterschied ist riesig:

🚗 Schlechte Schulden
👉 Konsumkredite fürs neue Auto, das neueste Handy oder den Traumurlaub.
Sie kosten dich nur Geld, verlieren sofort an Wert und hinterlassen nichts außer einer monatlichen Belastung.

🏡 Gute Schulden
👉 z. B. ein Immobilienkredit.
Hier investierst du in einen echten Wert: eine Immobilie, die langfristig steigt, dir Mieteinnahmen bringt und dir Vermögen aufbaut.

Kurz gesagt:
Schlechte Schulden = Geld verbrennen 🔥
Gute Schulden = Vermögen schaffen 🌱

💡 Der entscheidende Unterschied ist also: Nimmst du Geld auf, um Dinge zu konsumieren, oder um Vermögen aufzubauen?

🚀 Du willst auch mit Immobilien erfolgreich durchstarten, scrollst aber bisher nur auf Immoscout? Dann habe ich etwas für dich.

In meinem kostenlosen Starterguide zeige ich dir, worauf du achten musst, wenn du anfängst in Immobilien zu starten – inkl. Checklisten & To Do’s für deinen klaren Einstieg in Immobilien.
📘 Schritt-für-Schritt verstehen statt blind kaufen
📉 Teure Fehler vermeiden
✅ Mehr Sicherheit bei deiner ersten Immobilie

👉 Kommentiere START, hol dir den Guide für 0 € & leg los!

10/03/2026

🏠 Willst du 2026 ein Haus kaufen? Dann lies das hier.

Ein Haus für 500.000 €?
Dann brauchst du über 10.000 € Monatslohn. 600.000 €? Schon 12.500 €.

Und jetzt sag mir nochmal,
dass „hart arbeiten“ alleine reicht.
Das Problem ist nicht dein Traum vom Eigenheim.

Das Problem ist, dass die meisten versuchen, es nur über ihr Gehalt zu finanzieren.
Und genau das macht dich abhängig. Wenn dein Einkommen allein entscheidet, wie groß du wohnen darfst, spielst du das falsche Spiel.

Deshalb kann ich es nicht oft genug sagen:
Erst Vermögen aufbauen.
Dann Lifestyle kaufen.
Nicht andersrum.

⁉️ Noch unsicher?
Dann lade dir jetzt meinen kostenlosen Immobilien-Starterguide herunter!
Darin zeige ich dir genau, worauf du achten musst, um sicher & fundiert loszulegen.

📥 Jetzt sichern – kommentiere START und ich schicke dir den 0€-Download-Link zu.

Adresse

Berlin

Webseite

https://bio.site/projecttreehouse

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Project Treehouse erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.