Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 10:00 - 17:00 Dienstag 10:00 - 17:00 Mittwoch 10:00 - 17:00 Donnerstag 10:00 - 17:00 Freitag 10:00 - 17:00

Ирина Савченко брокер недвижимости продажа объектов Берлин

Startseite
Deutschland
Berlin
Ирина Савченко брокер недвижимости продажа объектов Берлин

Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Ирина Савченко брокер недвижимости продажа объектов Берлин, Immobilien, Bayerische Str. 8, Berlin.

Меня зовут Ирина Савченко, я – независимый сертифицированный эксперт IHK в недвижимости в Берлине. Я помогаю клиентам приобретать недвижимость, сопровождая их на всех этапах – от поиска объекта до дальнейшего использования, будь то аренда или продажа.

20/07/2026

Пишите в комментариях «ШКОЛА» - и я отправлю вам подробную информацию✨

20/07/2026

Пиши в директ, чтобы узнать все подробности 🙌🏻

20/07/2026

Объясняю ⤵️⤵️⤵️

Представим, у каждого супруга есть квартира, купленная за 200.000 €.
Они сдавались (не личное проживание!) 10 лет и выросли в цене до 300.000 €.

После супруги продают эти квартиры друг другу по рыночной стоимости 300.000 €.

✔ Между супругами нет Grunderwerbsteuer и маклерских
✔ Прибыль 100.000 € не облагается налогом, так как прошло более 10 лет владения

За это время было погашено 40.000 € кредита, остаток долга 160.000 €.

Если банк финансирует покупку по новой рыночной стоимости, каждый супруг может взять новый кредит 300.000 €, погасить старый долг 160.000 € и получить около 140.000 € ликвидности без налогов.

➕ Амортизация теперь считается с новой, более высокой стоимости здания, что увеличивает ежегодные списания и снижает налогооблагаемую прибыль.

‼️ Применяется только на сдаваемые в аренду квартиры

‼️ Это не универсальная схема. Нужно учитывать доход, процентную ставку, структуру собственности и индивидуальную налоговую ситуацию. И главное - не разведитесь! 😁

#брачныекачели

08/07/2026

Почему это вообще сработало?

▪️ Целевая реклама. Замечали, что стоит один раз поговорить о чем-то или поискать какой-то товар, и он начинает преследовать вас повсюду? С квартирами работает точно так же. Благодаря правильно настроенным алгоритмам у меня в блоге - объявление увидели именно те люди, которые уже искали похожую недвижимость.

▪️ Справедливая цена. Мы четко определили рыночную стоимость и убедили продавцов не завышать цену, если они действительно хотят уложиться в поставленные сроки.

▪️ Жесткий эксклюзив. Это предложение вообще не было на порталах. Его можно было увидеть только в моем Instagram. И только один раз 🫢

▪️ Оперативные показы. Мы не ждали, когда будет удобно нам. Мы максимально подстраивались под покупателей, чтобы они успели посмотреть квартиру.

В итоге продавцы счастливы, потому что быстро продали квартиру. Покупатели счастливы, потому что нашли именно то, о чем мечтали. А мы счастливы, что смогли помочь в таком важном решении ❤️

И самое интересное…

После этой сделки нам доверили продажу еще двух квартир в этом доме 😱😱😱

Публикация выйдет только через несколько дней, но если вы сейчас ищете квартиру в готовой качественной новостройке в центре Берлина, срочно пишите мне, покажу Вам первым.

Новый дом
4 комнаты, ~113 кв.м.
2.OG, 3.OG
2 ванные
Балкон на юг
🚗 можно купить с парковкой

Пишите в комментариях SPREE 👇

02/07/2026

Когда-то я сама искала именно такое обучение.

Не просто получить диплом, а научиться работать так, чтобы не бояться первого клиента, первых документов и первых сделок.

Поэтому мы создали школу, которой мне самой когда-то не хватало

Практика вместо сухой теории. Реальные кейсы вместо выдуманных примеров. Документы, чек-листы и алгоритмы, которыми вы будете пользоваться в работе каждый день.

Мы сознательно сделали программу не на 2-3 года, как в классической Berufsschule, но и не обещаем сделать из человека маклера за две недели.

11 месяцев - оптимальный срок, чтобы действительно освоить профессию и выйти работать уверенно.

Для нас было важно собрать преподавателей, которые сами много лет работают на рынке недвижимости и ежедневно сталкиваются с теми задачами, которые потом будут у вас.

И самая приятная новость:

‼️Первый поток будет полностью бесплатным для тех, кто сейчас состоит на учете в Job Center или Agentur für Arbeit. Обучение можно полностью оплатить через Bildungsgutschein.

Если вы давно думали попробовать себя в недвижимости, возможно, это именно тот шанс, которого вы ждали.

Что важно знать:

▪️ Обучение полностью на немецком языке (уровень B2 обязателен)
▪️ Учиться можно онлайн из любой точки Германии
▪️ Нужны только ноутбук и желание учиться
▪️ Занятия проходят ежедневно с преподавателем
▪️ Старт уже этой осенью
▪️ Количество мест ограничено

🤓 Если хотите узнать, подходит ли вам программа и можно ли получить финансирование через Bildungsgutschein, напишите в комментариях или в директ «ШКОЛА» или оставьте заявку на ознакомительный звонок по ссылке в профиле

01/07/2026

OFF-MARKET🤍Эксклюзивно для моих подписчиков!

Есть квартиры, в которые заходишь и сразу понятно: вот он, настоящий берлинский вайб.
Высокие потолки, свет из окон на две стороны, деревянный пол😍

▫️60 м²
▫️2 комнаты
▫️встроеная кухня
▫️балкон

💰 349 900 €

На данный момент квартира уже сдана в аренду и приносит стабильный доход в размере 1 650 € в месяц. Действующий договор аренды заключён до апреля 2027 года. После его окончания новый собственник сможет либо продлить договор и продолжить получать арендный доход, либо использовать квартиру для собственного проживания🪄

Локация - топ. Volkspark в двух шагах, Boxhagener Platz, бары, кофейни, flee-market по выходным. Район, который не теряет в цене уже много лет.

Если интересно - пишите + в комментариях, отправим больше информации по квартире в директ🙏🏻

29/06/2026

Жить в самом сердце Берлина, в двух шагах от Жандарменмаркт? В клубном доме?
Легко!🔥

Fellini Residences – это приватная резиденция в элитном закрытом комплексе в центре города! Жандарменмаркт, Фридрихштрассе, Музейный остров, набережная Шпрее – до всего этого вы дойдёте пешком. Лучшие рестораны, галереи и культурные достопримечательности буквально у вашего порога и конечно же, идеальная транспортная развязка.

▪ 2 комнаты
▪ 67 м²
▪ 5 этаж
💸 599.000€

Продуманный дизайн: натуральное дерево, природный гранит🛘, бежевый камень. Все материалы высшей категории✅

Светлые комнаты, балкон на юго-восток с панорамным видом. Кухня высокого класса. Планировка усовершенствована для максимального комфорта.

Напишите слово «ФЕЛЛИНИ» в комментариях - если хотите узнать больше💪

19/06/2026

Правильный выбор?

Adresse

Bayerische Str. 8
Berlin
10707

Öffnungszeiten

Montag	10:00 - 17:00
Dienstag	10:00 - 17:00
Mittwoch	10:00 - 17:00
Donnerstag	10:00 - 17:00
Freitag	10:00 - 17:00

Webseite

https://irinasavchenko.com/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Ирина Савченко брокер недвижимости продажа объектов Берлин erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.