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yourberlinagent by Rabitz Property Consulting is more than just a brokerage company.

I offer my customers a comprehensive and personal service throughout the entire sales or investment process.

01/09/2026

Richard Neutra, Zehlendorfer Häuser - Baujahr 1923/1924 - Berlin-Zehlendorf
Art by Stefan Heyne
furniture provided by Original in Berlin

marketed by RABITZ & RABITZ

27/08/2026

During our stay in New York, we once again had the opportunity to combine the personal with the professional and visit One High Line, one of the city’s most impressive new residential developments.

Designed by BIG, the project consists of two towers with two distinct interior concepts by Gilles & Boissier and Gabellini Sheppard. What fascinated us most, however, was the story behind its remarkable sales turnaround. Originally launched as The XI, the project struggled with sales before being repositioned and relaunched as One High Line, with Corcoran Sunshine Marketing Group taking over sales and marketing. A new brand, clearer positioning, two distinct design identities and a stronger focus on lifestyle and hospitality helped turn the project into NYC’s #1 best selling new development by dollar volume.

For us, visits like this are much more than inspiration. They provide valuable insights that we can bring back to Berlin and share with developers at an early stage of planning. Successful sales start long before a project enters the market. Creating the right product, understanding future buyers and defining design, positioning and lifestyle from the beginning can ultimately make the difference.

Same architecture. Same location. Same two towers. But a completely different sales story.

A big thank you to Corcoran Sunshine Marketing Group and especially Elisa for making this visit possible and sharing these valuable insights with us.

01/08/2026

Die Familienvilla, nach der so viele suchen – Ein perfekter Familiengrundriss trifft auf ein weitläufiges Grundstück mit exklusiven Außenbereichen, großem Pool, Sauna, Klimatisierung und Doppelgarage. Eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt – und Erinnerungen für Generationen schafft.

04/07/2026

Das ist kein Haus. Das ist Lifestyle pur.

Privater Seezugang. Eigener Bootssteg. Eine Seelodge direkt am Wasser. Weitläufige Terrassen. Ein außergewöhnlicher historischer Dreiseitenhof mit offenem Raumgefühl, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und unzähligen Möglichkeiten, diesen Ort zum ganz persönlichen Rückzugsort zu machen.

Ob als exklusives Family Estate, Mehrgenerationen-Wohnen oder als einzigartige Homebase für Creator oder Unternehmer - dieses Anwesen ist weit mehr als ein Zuhause. Es ist ein Lebensgefühl, was sich täglich nach Urlaub in den Hamptons anfühlt - eben in Heiligensee. In Berlin - nur 30 Minuten vom Ku’damm entfernt.

Schon heute begeistert die Architektur mit ihrer luftigen Großzügigkeit, ihrem offenen Loft-Charakter und der besonderen Atmosphäre historischer Bausubstanz. Gleichzeitig bietet das Anwesen das ideale Fundament für eine behutsame Transformation in ein Modern Mediterranean Estate - reduziert, zeitlos, warm und mit dem Gefühl, jeden Tag im Urlaubsstimmung aufzuwachen.

Vielleicht ist es genau der Ort, nach dem Sie schon lange gesucht haben.

📩 Schreiben Sie uns für weitere Informationen oder eine exklusive Besichtigung.

Check out www.yourberlinagent.com Ref.: RPC1282

Disclaimer: Bilder wurden digital mit KI bearbeitet

03/07/2026

Vor rund einem Jahr durften wir dieses Penthouse erstmals bewerten.

Unsere Empfehlung war klar. Marktgerecht. Realistisch.

Der Eigentümer entschied sich dennoch für ein großes Maklerunternehmen, verbunden mit einer deutlich höheren Preisindikation.

Das Ergebnis: Fast ein Jahr Vermarktung. Kein Verkauf.

Vor vier Wochen kam die Immobilie zurück zu uns.

Wir haben sie neu positioniert, die Vermarktung komplett neu gedacht und konsequent auf den Markt ausgerichtet.

Heute ist sie verkauft.

Und zwar zu genau dem Preisniveau, das wir bereits vor einem Jahr empfohlen hatten.

Für uns bestätigt diese Geschichte einmal mehr, worauf es wirklich ankommt: Marktkenntnis schlägt Wunschdenken. Strategie schlägt Standard. Und eine präzise Preisfindung ist durch nichts zu ersetzen.

Nicht die Größe eines Maklerunternehmens verkauft Immobilien. Sondern die Fähigkeit, den Markt richtig zu lesen.

24/06/2026

See it here first - TIMELESS HISTORIC CHARM IN BERLIN-SCHLACHTENSEE

A rare opportunity to revive a true architectural gem. Designed by renowned Berlin architect Josef Vassillière and completed in 1932, this listed semi-detached residence combines the elegance of the 1930s with exceptional potential for transformation. Offering approximately 127 sqm of living space, a private garden, and an additional 50 sqm of attic conversion potential, this property is waiting to be restored to its former glory. An extraordinary opportunity for those seeking to preserve architectural heritage while creating a remarkable family home in one of Berlin’s most prestigious residential locations.

990.000€ plus 3,57% commission | Yb1932 | approx. 506m² plot | approx. 127m² living | approx. 50m² attic conversion potential | 5+ rooms | 3+ beds | 1+ baths | guest toilet | full basement
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ZEITLOSER HISTORISCHER CHARME IN BERLIN-SCHLACHTENSEE

Eine seltene Gelegenheit, ein echtes architektonisches Juwel zu neuem Leben zu erwecken. Entworfen vom renommierten Berliner Architekten Josef Vassillière und im Jahr 1932 erbaut, verbindet diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte die Eleganz der 1930er Jahre mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Mit rund 127 m² Wohnfläche, einem privaten Garten sowie einer Ausbaureserve von ca. 50 m² im Dachgeschoss bietet die Immobilie die einzigartige Möglichkeit, historische Architektur zu bewahren und gleichzeitig ein außergewöhnliches Familienhaus nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine seltene Chance in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.

990.000€ zzgl. 3,57% Provision | Bj. 1932 | ca. 506 m² Grundstück | ca. 127 m² Wohnfläche | ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss | 5+ Zimmer | 3+ Schlafzimmer | 1+ Badezimmer | Gäste-WC | Vollkeller

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04/06/2026

CASA CHROMA was featured in Materialist Magazine. It’s fantastic to see the continued resonance of our CASA CHROMA event.

06/05/2026

Diese Türen öffnen sich nicht oft - wo Architektur und Kunst aufeinandertreffen

Während des Berlin Gallery Weekends wurde eine der ersten realisierten Richard-Neutra-Villen zum Schauplatz einer besonderen Begegnung zwischen Architektur und Kunst.

Die Arbeiten von Stefan Heyne traten in direkten Dialog mit Raum, Licht und Farbe der Villa - ein Erlebnis, das nur während dieser Vernissage in dieser Form existierte.

Wer dabei war, hat gespürt:
Manche Orte muss man erleben, nicht nur sehen.

CASA CHROMA - Heyne at Neutra | Mehr als ein Event - ein Statement.

CASA CHROMA … tbc

ENG:

Some doors rarely open - where architecture and art converge.

During Berlin Gallery Weekend, one of the first realized villas by Richard Neutra became the setting for a unique encounter between architecture and art.

The works of Stefan Heyne entered into a direct dialogue with the villa’s space, light, and color - an experience that existed in this form only for the duration of the vernissage.

Those who were there could feel it:
Some places are meant to be experienced, not merely seen.

CASA CHROMA - Heyne at Neutra | More than an event - a statement.

CASA CHROMA … tbc

06/05/2026

Diese Türen öffnen sich nicht oft - wo Architektur und Kunst aufeinandertreffen.

Während des Berlin Gallery Weekends wurde eine der ersten realisierten Villen des Architekten Richard Neutra zum Schauplatz einer besonderen Begegnung zwischen Architektur und Kunst.

Die Arbeiten von Stefan Heyne traten in direkten Dialog mit Raum, Licht und Farbe der Villa - ein Erlebnis, das nur während dieser Vernissage in dieser Form existierte.

Wer dabei war, hat gespürt:
Manche Orte muss man erleben, nicht nur sehen.

CASA CHROMA - Heyne at Neutra | Mehr als ein Event - ein Statement.

CASA CHROMA … tbc

03/05/2026

Thank you to everyone who attended and to all who contributed - your support made this vernissage a wonderful success!

Adresse

Berlin

Webseite

http://www.yourberlinagent.com/

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