Wie sind die Öffnungszeiten?

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Wohn- & Geschäftshäuser | Investment | Büro | Einzelhandel | Logistik

29/09/2026

Charmanter Altbau für kreative Unternehmen: Ihr neuer Standort am Hackeschen Markt

Die Büroflächen befinden sich in begehrter und zentraler Innenstadtlage im Ortsteil Mitte. Sie profitieren von einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung sowie einer lebendigen Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Die Highlights auf einen Blick:

• ca. 526 m² Gesamtmietfläche, teilbar ab ca. 110 m²

• Klassischer Altbaucharakter mit Parkettboden und stilvollen Stuckelementen

• Repräsentatives, denkmalgeschütztes Treppenhaus mit Wandmalereien und Personenaufzug

• lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Glaselementen, elektrisch öffnendem Glasdach und Klimaanlage

• moderne IT‑Infrastruktur (Kat 5e/Kat 6‑Verkabelung), Glasfaseranschluss und Teeküchen in den Einheiten

Das Beste: Die charmanten Büroflächen in diesem aufwändig sanierten Altbau stehen Ihnen kurzfristig und provisionsfrei für den Mieter zur Verfügung. Hier verbinden sich historischer Berliner Charme und ein kreatives Arbeitsumfeld in bester Lage.

👉 Weitere Details über unseren Biolink.

(Energiedaten: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Heizwerk fossil, Endenergiebedarf Strom: 23,00 kWh/m²a, Wärme: 128,40 kWh/m²a, Energieklasse D)

28/09/2026

NEU: Repräsentatives Wohn- & Geschäftshaus in begehrter Schöneberger Kiez-Lage

Das prachtvolle Gründerzeit-Ensemble aus ca. 1889 besticht durch beeindruckende Altbaudetails wie eine imposante Stuckfassade, historische Treppenhäuser und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss (2003) mit Personenaufzug.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
• Kaufpreis: 3.000.000 € | Gesamtfläche: ca. 1.269 m²
• Grundstücksgröße: ca. 465 m²
• 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
• Dach im letzten Jahr komplett erneuert, gedämmte Giebelwand, laufend saniertes Objekt mit hervorragender Substanz

Das Objekt verbindet den beliebten Akazienkiez mit dem lebendigen Winterfeldtplatz. Die City-West mit KaDeWe und Ku'damm ist fußläufig erreichbar, die Anbindung via U-Bahnhof Eisenacher Straße ist exzellent.

👉🏻 Jetzt das vollständige Exposé ansehen und Besichtigungstermin vereinbaren:
https://engelvoelkers.berlin/46vnsNn

Energiedaten: Baujahr: 1889 | Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 114,70 kWh/m²a | Klasse: D

Fotos: Stay.Architekturfotografie
Alle Angaben ohne Gewähr.

23/09/2026

Mehr Wohnraum durch Umnutzung?

Während in den meisten großen Städten Wohnungen fehlen, stehen gleichzeitig Büro- und Gewerbeflächen leer. Die Lösung scheint naheliegend: umwandeln statt neu bauen.

So einfach ist es jedoch nicht. Ob aus einem Bürogebäude Wohnraum entstehen kann, hängt von vielen Faktoren ab: Gebäudestruktur, technische Voraussetzungen, Planungsrecht und wirtschaftliche Machbarkeit.

Mit dem neuen KfW-Förderprogramm „Gewerbe zu Wohnen“ gibt es seit Juli 2026 erstmals gezielte Anreize für entsprechende Projekte. Doch auch die Förderung ersetzt nicht die individuelle Prüfung jeder Immobilie.

👇 Welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen und warum die Wirtschaftlichkeit am Ende entscheidend bleibt, haben wir im aktuellen Beitrag zusammengefasst:
https://engelvoelkers.berlin/4yCtYha

21/09/2026

Erfolgreiche Vermittlung in gefragter Kiezlage von Berlin-Halensee

Die Ladenfläche in der Westfälischen Straße 44 – ehemals durch die Diamant-Parfümerie genutzt – konnte erfolgreich an die Biobackhaus Leib GmbH als bereits 2. Standort vermittelt werden und ist Zeugnis einer erneut erfolgreichen Zusammenarbeit. 🥐🍞

Mit dem Biobackhaus ist ein echter Berliner Bio-Pionier eingezogen, der seit über 40 Jahren für traditionelles Bäckerhandwerk, Bioland-Qualität und regionale Zutaten steht. Das Sortiment an Broten, Brötchen, Kuchen & Feingebäcken ist nicht nur Bio, sondern auch regional und 100% Berlin & Brandenburg. Das nachhaltige Einzelhandelskonzept ergänzt das Kiez in charmanter Nachbarschaft rund um den Kurfürstendamm und den S-Bahnhof Halensee perfekt.

Vielen Dank an alle Beteiligten für die exzellente Zusammenarbeit und erneut herzlichen Glückwunsch an Tamara Bley zur erfolgreichen Vermittlung.

17/09/2026

Ein wichtiger Meilenstein für ein spannendes Büroprojekt inkl. Retailspace in Berlin.
Wir waren beim Richtfest des "The Friedenauer" vor Ort.

Auf rund 9.595 m² entstehen moderne Büroflächen mit nachhaltigem Energiekonzept, hochwertigen Gemeinschaftsbereichen und flexiblen Flächenzuschnitten ab ca. 1.565 m². Das Projekt setzt auf zukunftsfähige Arbeitswelten und verbindet moderne Architektur mit hohen Nachhaltigkeitsstandards.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
• ca. 9.595 m² verfügbare Bürofläche
• Teilbar ab ca. 1.565 m²
• Nachhaltiges Energiekonzept mit CO₂-neutralem Betrieb
• DGNB Gold, WiredScore und EU-Taxonomie-Konformität
• Community-Lounge und Dachterrasse
• Fertigstellung voraussichtlich 2027

Dank der Lage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg und der guten Anbindung bietet das Projekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die moderne und nachhaltige Arbeitswelten suchen.

👇 Weitere Informationen und das Exposé:
https://engelvoelkers.berlin/40vCYGx

Wir gratulieren allen Projektbeteiligten zum erfolgreichen Richtfest und freuen uns auf die weitere Entwicklung dieses spannenden Berliner Neubauprojekts.

16/09/2026

Berlin wählt am 20. September. Selten dürfte eine Wahl für den Immobilienstandort so relevant gewesen sein.

Wie schafft Berlin wieder mehr Wohnraum? Welche Rolle kann privates Kapital dabei spielen? Wie viel Regulierung verträgt ein ohnehin angespannter Markt? Und was muss sich bei Genehmigungen und Verwaltung ändern?

Rackham F. Schröder hat darüber mit Stefan Evers, Finanzsenator und Spitzenkandidat der Berliner CDU, gesprochen.

Das Gespräch geht über Wohnungspolitik hinaus. Es geht um die wirtschaftliche Zukunft Berlins, Sicherheit und Bildung, das Tempelhofer Feld und um die grundsätzliche Frage, unter welchen Bedingungen diese Stadt weiter wachsen kann.

Einige Antworten dürften Zustimmung finden. Andere Widerspruch auslösen. Genau dafür sind solche Gespräche da.

👉 Den vollständigen Beitrag finden Sie auf unserem Blog:
https://engelvoelkers.berlin/4yAJGcB

Foto: Die Hoffotografen

15/09/2026

Das war unser Race to Palma 2026 ☀️
Sechs Wochen vor den Sommerferien haben wir unserem Team ein Angebot gemacht:

Wenn wir gemeinsam ein ambitioniertes Akquise-Ziel erreichen, fahren wir nach Mallorca. Wenn nicht, gibt es in diesem Jahr kein Sommerfest.

Drei Vertriebsbereiche, ein gemeinsames Ziel.
Und offen gesagt: Kurz vor Schluss sah es so aus, als könnte es knapp werden.

Was dann passiert ist, war bemerkenswert. Die Diskussion darüber, ob das Ziel vielleicht zu ambitioniert war, hörte auf. Stattdessen wurde telefoniert, akquiriert, bewertet und abgeschlossen. Vor allem wurde über die Grenzen der eigenen Teams hinweg unterstützt.

Am Ende haben wir die Challenge geschafft.

Deshalb war Mallorca für uns mehr als nur eine gute gemeinsame Zeit. Es war die Belohnung für sechs Wochen, in denen über 100 Menschen gezeigt haben, was möglich ist, wenn alle dasselbe Ziel ernst nehmen.

Drei Tage später standen wir gemeinsam auf Klippen, Mountainbikes und Katamaranen, saßen beim White Dinner im The Völkers House und haben ausgiebig gefeiert.

Danke an Christian Völkers und Ninon für die Gastfreundschaft im The Völkers House. Und ein großer Dank an Anke und alle, die diese Reise möglich gemacht haben.

Was wir aus diesen Wochen mitnehmen?
Anspruch funktioniert besonders gut, wenn Leistung auch Anerkennung erfährt.

Mallorca haben sich unsere Teams selbst verdient.
Und jetzt beginnt das Jahresendgeschäft. 🚀

14/09/2026

Warum nach München fahren, wenn die relevanten Deals in Berlin gemacht werden?

Die E&V EXPO LOKAL bringt die Entscheider am 23. & 24. September 2026 dort zusammen, wo die Zukunft der Hauptstadt entsteht: mitten in City West über den Dächern Berlins. 🍻

Diskutieren Sie die aktuellen Entwicklungen des Berliner Marktes direkt vor Ort und freuen Sie sich über:

• Direct-Access zu Entscheidern, Investoren & Entwicklern
• Zünftige Oktoberfest-Spezialitäten auf unserer Dachterrasse
• Persönliches Kennenlernen des E&V‑Commercial-Teams

👇 Sichern Sie sich frühzeitig Ihren persönlichen Zeitslot. Die Plätze sind limitiert, um eine hohe Qualität im Austausch zu garantieren:
https://engelvoelkers.berlin/4gQqC4j

11/09/2026

Mit der THE PASSION EDITION rückt das GG Magazine Menschen, Orte und Geschichten in den Fokus, die von außergewöhnlicher Leidenschaft, Kreativität und Handwerkskunst geprägt sind.

Die Highlights der aktuellen Ausgabe:

• Claudia Schiffer über ihre kreativen Projekte als Kuratorin und Designerin
• Joseph Walsh, dessen außergewöhnliche Möbelkunst Natur und Design auf einzigartige Weise verbindet
• Azzi Glasser, die mit maßgeschneiderten Düften Hollywoodstars begeistert
• Billecart-Salmon, wo traditionelle Champagnerkunst seit Generationen in Familienhand liegt
• Reschio, eine inspirierende Reise in das Herz Umbriens

Entdecken Sie diese und viele weitere faszinierende Geschichten in der aktuellen Ausgabe des GG Magazine. Jetzt erhältlich in Ihrem Engel & Völkers Shop oder online unter: https://engelvoelkers.berlin/4A4SXLH

10/09/2026

Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in attraktiver Wohnlage erfolgreich vermittelt

Die 1993 auf einem ca. 1.590 m² großen Grundstück errichtete Ensemble-Liegenschaft, bestehend aus einem Vorder- und einem separaten Hinterhaus, überzeugt durch eine solide Substanz und ein hohes Maß an Wohnkomfort.

• 14 Wohneinheiten auf 3 Vollgeschossen inkl. ausgebauter Dachgeschosse
• Sämtliche Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, eigener Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen und einem separaten Fahrradsammelraum
• Gepflegter optischer und technischer Zustand (Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung) bei vollständiger Vermietung und ohne Milieuschutzbindung

Verkäufer war eine in Berlin ansässige Investmentgesellschaft, die bereits den damaligen Ankauf über unser Haus abgewickelt hatte und nun ihr verbliebenes Portfolio in der Hauptstadt erfolgreich veräußert hat.

Auf Käuferseite hat sich eine deutschlandweit agierende Immobiliengesellschaft durchgesetzt, die ihre Präsenz in Berlin weiter ausbaut und hiermit bereits ein folgendes Investment über unser Team realisiert.

Wir gratulieren allen Beteiligten zu dieser erfolgreichen Transaktion und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen sowie bei Laurens Lipperheide (freier Handelsvertreter) für die erstklassige Begleitung des Deals.

Sie suchen nach neuen Investmentoptionen in Berlin oder planen den Verkauf einer Immobilie? 👉🏻 Hier geht es direkt zu unserem aktuellen Angebot:
https://engelvoelkers.berlin/4qdmoXj

Foto: Stay.Architekturfotografie

Adresse

Joachimsthaler Str. 1
Berlin
10623

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00

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