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Bodewei Immobilien

Name: Bodewei Immobilien
Address: Berlin, DE
Telephone: +4917645631826

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Deutschland
Berlin
Bodewei Immobilien

Verkauf & Vermittlung von
🏡 Eigentumswohnungen und Häuser
🏬 Mehrfamilienhäuser & Gewerbeobjekte
🏦 Pflegeimmobilien als Kapitalanlage
📍Berlin
📱0176 45631826

19/06/2026

🏡 𝐊𝐚𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥𝐚𝐧𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐢𝐧 𝐛𝐞𝐠𝐞𝐡𝐫𝐭𝐞𝐫 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐥𝐚𝐠𝐞 –
𝐄𝐢𝐧𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐡𝐚𝐮𝐬 𝐦𝐢𝐭 𝐠𝐫𝐨ß𝐞𝐦 𝐆𝐫𝐮𝐧𝐝𝐬𝐭ü𝐜𝐤 𝐮𝐧𝐝 𝐓𝐫𝐚𝐮𝐦𝐠𝐚𝐫𝐭𝐞𝐧

📍 Bad Belzig – staatlich anerkanntes Thermalsoleheilbad

Ein Haus, das mit seinem außergewöhnlich gepflegten Garten, großzügigem Raumangebot und seiner ruhigen Lage sofort überzeugt.

Die Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs mit Rückmietung veräußert und eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie mit langfristiger Perspektive legen.

Die Eckdaten: 👉 ca. 136 m² Wohnfläche
👉 ca. 1.364 m² Grundstück 👉 ca. 75 m² zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss
👉 Separates Nebengebäude mit ca. 21 m² Party- und Freizeitraum 👉 6 Zimmer 👉 Traumhaft angelegter und äußerst gepflegter Garten 👉 Begehrte Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Bahnhof
👉 Gute Anbindung nach Berlin und Potsdam

Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 299 kWh / (m²·a) Heizungsart: Gas-Brennwertheizung

💰 Kaufpreis: 395.000 € 💰 Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Bei Interesse sende ich Ihnen gerne das vollständige Exposé zu.

Thuy Bodewei Bodewei Immobilien

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18/06/2026

🏡 𝐕𝐄𝐑𝐊𝐀𝐔𝐅𝐓 – 𝗺𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗯𝗶𝘀𝗵𝗲𝗿 𝘀𝗰𝗵𝗻𝗲𝗹𝗹𝘀𝘁𝗲 𝗞ä𝘂𝗳𝗲𝗿𝘀𝘂𝗰𝗵𝗲

Für dieses Einfamilienhaus waren bereits nach 7 Tagen Vermarktung die passenden Käufer gefunden.

Was nach außen wie ein schneller Verkauf aussieht, bedeutete hinter den Kulissen jedoch knapp zwei Monate intensive Begleitung bis zur notariellen Beurkundung.

Da die Käufer kaum Deutsch sprechen und die Verkäufer kein Englisch, waren zahlreiche Abstimmungen zwischen Käufern, Verkäufern, der finanzierenden Bank und dem Notariat notwendig. Viele Details mussten erläutert, Rückfragen geklärt und Lösungen gefunden werden. Auch die notarielle Beurkundung selbst dauerte über zwei Stunden, da der gesamte Kaufvertrag simultan übersetzt und erläutert wurde.

Solche Verkäufe zeigen, dass Immobilienvermittlung weit über die reine Vermarktung hinausgeht. Entscheidend ist, alle Beteiligten sicher durch den gesamten Prozess zu begleiten, Herausforderungen zu lösen und auch dann dranzubleiben, wenn es komplex wird.

Umso mehr freue ich mich, dass wir nun gemeinsam den erfolgreichen Abschluss feiern können. Ich bin sehr dankbar für das Vertrauen von Käufern und Verkäufern. Besonders gefreut hat mich das abschließende Feedback der Verkäufer: „Wir werden Sie immer weiterempfehlen.“ Das ist wohl die schönste Bestätigung für meine Arbeit 😊.

11/06/2026

Verkauft 🚤🏡

Dieses Haus in direkter Wasserlage mit eigenem Bootsanleger in Rheinsberg hat den passenden Käufer gefunden!

Immobilien am Wasser mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bleiben weiterhin gefragt, sowohl als privater Rückzugsort als auch als Kapitalanlage.

02/06/2026

𝑾𝒂𝒔𝒔𝒆𝒓𝒈𝒓𝒖𝒏𝒅𝒔𝒕ü𝒄𝒌 𝒊𝒏 𝑮𝒓ü𝒏𝒉𝒆𝒊𝒅𝒆 – 𝒆𝒊𝒏𝒆 𝒅𝒆𝒓 𝒔𝒆𝒍𝒕𝒆𝒏𝒔𝒕𝒆𝒏 𝑾𝒂𝒔𝒔𝒆𝒓𝒍𝒂𝒈𝒆𝒏 𝒓𝒖𝒏𝒅 𝒖𝒎 𝑩𝒆𝒓𝒍𝒊𝒏 🚤

Ca. 2.000 m² Grundstück direkt an der Löcknitz mit rund 100 Metern eigener Uferlinie!

👉 Wochenendhaus/Bungalow
👉 Eigener Bootsliegeplatz
👉 Direkte Wasseranbindung bis in die Berliner Gewässer
👉 Viel Privatsphäre & Natur

Kaufpreis: 280.000€
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Ob Bootfahren, Stand-up-Paddling oder einfach die Zeit am Wasser verbringen, dieses Grundstück ist eine echte Seltenheit.

Bei Interesse sende ich Ihnen gerne das vollständige Exposé zu.

Thuy Bodewei
Bodewei Immobilien
https://www.bodewei-immobilien.de

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29/05/2026

ca. 2.000 m² Grundstück direkt am Wasser 🚤

✔️ Rund 100 Meter Wasserfront ✔️ Wochenendhaus/Bungalow ✔️ Eigener Bootsliegeplatz ✔️ Wasseranbindung bis in die Berliner Gewässer ✔️ Nur 8 Autominuten von Tesla entfernt 
Eine echte Seltenheit, besonders für Berliner und alle, die Wasser und Natur lieben.

Wenn ihr mehr erfahren möchtet, schreibt mir gerne eine Nachricht oder ruft mich einfach an.

📞 0176 45631826 Thuy Bodewei | Bodewei Immobilien

27/05/2026

Verkauft 🏡✨

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung am Potsdamer Platz hat den passenden Käufer gefunden.

Gerade besondere Lagen mit hochwertiger Ausstattung und langfristigem Potenzial bleiben weiterhin sehr gefragt!

27/05/2026

18/05/2026

𝗪𝗼𝗵𝗻- 𝘂𝗻𝗱 𝗚𝗲𝘀𝗰𝗵ä𝗳𝘁𝘀𝗵𝗮𝘂𝘀 ü𝗯𝗲𝗿 𝟲,𝟳 % 𝗥𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗲 𝗶𝗻 𝗴𝗲𝗳𝗿𝗮𝗴𝘁𝗲𝗿 𝗟𝗮𝗴𝗲 𝗻𝗮𝗵𝗲 𝗱𝗲𝗺 𝗦𝘁𝗲𝗶𝗻𝗵𝘂𝗱𝗲𝗿 𝗠𝗲𝗲𝗿

In Steinhude vermarkte ich aktuell ein kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage von Steinhude, nahe dem Steinhuder Meer. Das Objekt generiert aktuell eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 41.400 EUR und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabiler Ertragsstruktur dar. Wohnen und Gewerbe sind hier sinnvoll kombiniert und ermöglichen unterschiedliche Einnahmequellen.

Eckdaten der Immobilie: 👉 Wohn- und Geschäftshaus 👉 über 6,7 % Rendite 👉 3 Wohneinheiten  👉 1 Gewerbeeinheit (Textilverkauf) 👉 vermietete Garagen 👉 gefragte Lage nahe dem Steinhuder Meer

Die Lage in Steinhude überzeugt durch den hohen Freizeitwert, die Nähe zum Steinhuder Meer sowie die gute regionale Anbindung.

💰 Kaufpreis: 620.000€
💰 Courtage: 7,14 % inkl. MwSt.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 194,60 KWh / (m²*a)
Heizungsart: Gastherme, Heizkörper

Bei Interesse sende ich Ihnen gerne das vollständige Exposé zu.

Thuy Bodewei Bodewei Immobilien
https://www.bodewei-immobilien.de

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06/05/2026

🏡 𝐄𝐢𝐧𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐡𝐚𝐮𝐬 𝐧𝐚𝐡𝐞 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐤𝐟𝐮𝐫𝐭 (𝐎𝐝𝐞𝐫)

📍Ziltendorf

In ruhiger Lage von Ziltendorf biete ich ein Einfamilienhaus an, das sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Planungshorizont eignet.
Das Haus verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und ein großzügiges Grundstück mit 785 m². Das sind ideale Voraussetzungen für Familien, die Platz und Ruhe suchen.

💰 Kaufpreis: 215.000 € 💰 Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Besonderheit: Der Verkauf erfolgt mit einer Übergangsphase. Der aktuelle Eigentümer bleibt noch ca. 12 Monate im Haus und zahlt eine vereinbarte Miete. 
Die Eckdaten: 👉 ca. 155 m² Wohnfläche 👉 6 Zimmer 👉 ca. 785 m² Grundstück mit Garten 👉 Wichtige Modernisierungen bereits erfolgt (u. a. Dach, Fenster, Heizung) 👉 Ruhige, grüne Lage mit guter Anbindung an Frankfurt (Oder) und Eisenhüttenstadt 👉 Ideal als Kapitalanlage mit späterer Eigennutzung

Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: H Energiekennwert: 299 kWh / (m²·a) Heizungsart: Gas-Brennwertheizung

Bei Interesse sende ich Ihnen gerne das vollständige Exposé zu.

Thuy Bodewei Bodewei Immobilien https://www.bodewei-immobilien.de

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23/03/2026

𝐏𝐎𝐓𝐒𝐃𝐀𝐌𝐄𝐑 𝐏𝐋𝐀𝐓𝐙:
𝐁𝐞𝐳𝐮𝐠𝐬𝐟𝐫𝐞𝐢𝐞 𝟐-𝐙𝐢𝐦𝐦𝐞𝐫-𝐄𝐢𝐠𝐞𝐧𝐭𝐮𝐦𝐬𝐰𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠 𝐢𝐧 𝐓𝐨𝐩𝐥𝐚𝐠𝐞

Eine Wohnung direkt am Potsdamer Platz anzubieten, ist immer etwas Besonderes. Noch seltener: bezugsfrei, hochwertige Ausstattung und mit Weitblick!

Diese ca. 63 m² große Wohnung in der 7. Etage verbindet zentrales Stadtleben mit einem beeindruckenden Weitblick bis zum Fernsehturm und zum Park am Gleisdreieck.

Gerade in dieser Lage zeigt sich immer wieder:
Die Kombination aus begrenztem Angebot, hoher Nachfrage und internationalem Umfeld sorgt für stabile Vermietbarkeit und eine langfristige Wertentwicklung.

Die Eckdaten:
👉 Baujahr 1998 (2026 frisch renoviert)
👉 2 Zimmer
👉 ca. 63 m² Wohnfläche
👉 offene Einbauküche
👉 1 Badezimmer
👉 Barrierearmer Zugang mit Aufzug bis in die Tiefgarage
👉 Direkter, unterirdischer Zugang zum Shoppingcenter „The Playce
👉 Premiumlage mit internationaler Nachfrage

💰 Kaufpreis: 550.000 €
💰 Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 141 KWh / (m²*a)
Heizungsart: Fernwärme

Bei Interesse sende ich Ihnen gerne das vollständige Exposé zu.

Thuy Bodewei
Bodewei Immobilien
www.bodewei-immobilien.de/2933

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Webseite

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