BBI Berlin Brandenburg Immobilien

BBI Berlin Brandenburg Immobilien Seit mehr als 25 Jahren sind wir eines der führenden Immobilienunternehmen in Berlin.

29/09/2026

65% - So hoch war die Pflichtquote für erneuerbare Energien bei jeder neuen Heizung, bis sie gestrichen wurde.
Seit dem 29. Juli 2026 gilt in Deutschland das Gebäudemodernisierungsgesetz. Es ersetzt das bisherige Gebäudeenergiegesetz und macht die Wahl der Heizungsart wieder Sache der Eigentümerinnen und Eigentümer.
Neben Wärmepumpe, Fernwärmeanschluss, Hybridmodellen und Biomasseheizung dürfen weiterhin auch neue Gas- und Ölheizungen eingebaut werden. Ab 2029 müssen sie einen wachsenden Anteil klimaneutraler Brennstoffe nutzen, etwa Biomethan oder Bioöl. Für Vermietende wurde zusätzlich eine Härtefallregelung bei der CO2-Kostenaufteilung aufgenommen.
Mehr Freiheit bei der Heizungswahl heißt auch mehr Prüfaufwand bei der nächsten Sanierung.

Welche Heizung würdest Du heute einbauen?

Gebäudemodernisierungsgesetz, in Kraft seit 29.07.2026, Quelle Bundesregierung. Keine Rechtsberatung.

24/09/2026

Diese Seite existiert nicht oder ist umgezogen. Zur Startseite, zu den aktuellen Angeboten oder direkt zum Kontakt bei BBI Immobilien.

22/09/2026

400.000 Euro steuerfrei erben, und trotzdem tickt oft schon eine Uhr, die keiner kennt.
Kinder erben von einem Elternteil 400.000 Euro steuerfrei, Ehepartner 500.000 Euro, Enkel 200.000 Euro (Paragraf 16 ErbStG). Wird die Immobilie später verkauft, zählt für die Zehn-Jahres-Frist bei der Spekulationssteuer aber nicht das Erbdatum, sondern der ursprüngliche Kauf durch den Erblasser.
Wichtig auch bei mehreren Erben: Eine geerbte Immobilie gehört der Erbengemeinschaft gemeinsam. Ohne Einigung aller endet das oft in einer Teilungsversteigerung, meist deutlich unter Marktwert.

Weißt du, wann die Frist bei deiner geerbten Immobilie zu laufen begonnen hat?

Paragraf 16 ErbStG, Paragraf 30 Abs. 3 ErbStG, Paragraf 1944 BGB, Stand September 2026.
Keine Steuerberatung.

17/09/2026

7,14 Prozent hört man in Berlin ständig. Gemeint ist damit die Summe beider Seiten, nicht Ihr Anteil.
Seit dem Gesetz von 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an einen Verbraucher. Für Sie als Verkäufer bleiben in dieser Konstellation also rund 3,57 Prozent.
Der Teil, den fast niemand kennt: Mehr als die Hälfte darf nie auf den Käufer übertragen werden. Wer seinen eigenen Anteil herunterhandelt, senkt damit automatisch auch dessen Anteil.
Außerhalb dieser Fälle, also bei Gewerbe, Mehrfamilienhäusern oder unbebauten Grundstücken, gilt die Halbteilung nicht. Dort wird frei verhandelt.
Was hat man Dir beim letzten Verkauf als Provision genannt?

§§ 656a bis 656d BGB. Marktübliche Sätze für Berlin, keine Angabe zu einem konkreten Objekt und keine Rechtsberatung.

17/09/2026

Die Decke von unbeheizten Kellerräumen zu dämmen lohnt sich. Unterstützung durch Handwerksbetriebe ist dafür nicht nötig. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer die Dämmung in sechs Schritten selbst anbringen. Darauf weist das vom Umweltministeri...

16/09/2026

Die EZB hat am 10. September alle drei Leitzinsen um einen Viertelpunkt angehoben. Seit dem 16. September liegt der Einlagenzins bei 2,5 Prozent.
Für Eigentümer ist das nicht die entscheidende Zahl. Entscheidend ist der Bauzins, und der liegt aktuell bei etwa 4,2 bis 4,8 Prozent je nach Laufzeit und Beleihung. Seit dem Sommer sind das rund 0,3 Punkte mehr.
Praktisch heißt das: Deine Interessenten haben dieselbe Rate wie im Frühjahr, aber weniger Darlehen dahinter.
Rechnest Du für Deinen Verkauf damit, dass die Zinsen im nächsten Jahr wieder fallen?
Wenn Du Interesse hast, schreib uns eine Nachricht.

Quelle: EZB-Ratssitzung vom 10.09.2026, Zinsspanne nach Finanztip, Stand September 2026.
Allgemeine Markteinordnung, keine Finanzierungsberatung und kein Angebot.

15/09/2026

10,37 Euro gegen 23,26 Euro pro Quadratmeter. So groß war der Abstand, um den vor dem Verwaltungsgericht Berlin gestritten wurde.
Eine Eigentümerin in Neukölln hatte 15 Wohneinheiten von dauerhafter auf befristete möblierte Vermietung umgestellt, drei bis zwölf Monate Laufzeit, All-In-Miete. Das Bezirksamt untersagte das. Das Gericht hat die Klage dagegen am 10. September abgewiesen: Der Wechsel ist im Milieuschutzgebiet eine genehmigungspflichtige Nutzungsänderung, und genehmigt wird sie nicht, wenn Familien und einkommensschwächere Haushalte dadurch aus dem Gebiet fallen.
Wichtig: Das Urteil ist nicht rechtskräftig, die Berufung zum Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg ist zugelassen.
Berlin hat 82 dieser Gebiete. Wer mit einer Möbliert-Rendite kalkuliert, sollte vorher wissen, ob sein Haus darin liegt.
Weißt Du, ob Dein Objekt im Milieuschutz liegt?

Wenn Du weiteres Interesse hast, schreib uns eine Nachricht.

VG Berlin, Urteil vom 10.09.2026, Az. VG 19 K 95/26.

Keine Rechtsberatung!

15/09/2026

BEHIND THE SCENES - Fotografentermin in der Reuterstraße 📸🏡

KEYFACTS:
- 4-5 Zimmer
- 132m²
- Altbaumaisonette im Reuterkiez
- Nähe des berühmten Maybachufers

Interesse? Schreib uns eine DM! 🤍

11/09/2026

Hier bei uns findest du dein Zuhause! 🏡
Meld dich bei uns! 💙

Adresse

Kurfürstendamm 178/179
Berlin
10707

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:30
Dienstag 09:00 - 18:30
Mittwoch 09:00 - 18:30
Donnerstag 09:00 - 18:30
Freitag 09:00 - 18:30
Samstag 11:00 - 18:00
Sonntag 10:00 - 16:00

Telefon

+49303277340

Webseite

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von BBI Berlin Brandenburg Immobilien erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Verknüpfungen

Teilen

Kategorie