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GrundBauArt Immobilien GmbH

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GrundBauArt ist Ihr Partner für Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohnimmobilien. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben.

Mit Sitz in Berlin-Dahlem liegt unser Fokus auf begehrten Wohnlagen im Berlin Südwest. Darüber hinaus sind wir in ganz Berlin und Brandenburg für unsere Kunden tätig. Unsere Dienstleistung umfasst den Verkauf und die Vermietung sowie die Werteinschätzung von Wohnimmobilien in Berlin und dem näheren Umland. Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland (ivd) können Sie sich ganz auf unsere Markt- und Marketingkompetenz verlassen. Impressum - Angaben gem. §5 Telemediengesetz

Firmierung:
GrundBauArt Immobilien GmbH
Anschrift:

Brümmerstr. 20 A
14195 Berlin
Tel: 030 - 83 13 72 8
Fax: 030 - 84 10 96 14
[email protected]
Vertreter:

Petra Hogrebe und Wigand Kuck

Erlaubnis nach § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf

Sitz der Gesellschaft: Berlin

Angaben zum Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg, HRB 73389

Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin, Gewerbeamt (Postanschrift: 14160 Berlin)

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 204115690

Mitgliedschaft: IVD - Immobilienverband Deutschland

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24/09/2026

🐓 Nicht ganz das, was man von einer der exklusivsten Lagen Berlins erwartet – und genau das macht Dahlem aus.

Mitten im Villenviertel: echtes Landleben und frische Luft. Die Domäne Dahlem ist seit dem Mittelalter Teil dieses besonderen Ortes.

Das ist Dahlem. Und wir sind mittendrin. 🌿

22/09/2026

Mexikoplatz. Einer der schönsten Plätze im Berliner Westen — und fast ein Dorf. →

Hier gibt es Aoun, den Obst- und Gemüseladen im S-Bahnhof, sowie den Blumenhändler und Metzger. Abends im Sommer draußen essen bei La Gondola Due. Einen Wochenmarkt, der wirklich nach Wochenmarkt aussieht — und viele kleine Geschäfte und Cafés, die dem Kiez seinen Charakter geben.

Fünf Minuten weiter: der Schlachtensee.

Genau hier, fußläufig zum Platz, liegt eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Stadtvilla — mit eigenem Garten, großer Südterrasse und Parkgarten zur Gemeinscha

📋 Alle Details → Link in Bio
📞 030 831 37 28

🔋 Energieangaben gemäß EnEV:
Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 96 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C | Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999

17/09/2026

Fast 30 Jahre Erfahrung. Verwurzelt in Dahlem.

Seit 1997 begleiten wir Eigentümer:innen im Berliner Südwesten – bei der Bewertung, dem Verkauf und allen Fragen rund um ihre Immobilie. Was in fast drei Jahrzehnten entsteht, ist mehr als Marktkenntnis: ein Gespür für Lagen, Werte und die Menschen dahinter.

Sie überlegen, den Wert Ihrer Immobilie zu kennen? Wir nehmen uns Zeit für ein persönliches Gespräch – unabhängig, diskret und auf Ihre Situation abgestimmt.

👉 Kostenlose Wertermittlung – https://www.grundbauart.de/fuer-eigentuemer/wertermittlung/

15/09/2026

3 Gründe, warum eine Bestandswohnung mehr ist als nur alt. 🏠

Kein Neubau kann Jahrzehnte gewachsene Nachbarschaft ersetzen. Keine Visualisierung bildet 3,20 m Deckenhöhe unter Stuck ab.

Und noch einiges mehr. Oft einzigartig in Lage und Charakter.

Swipen – und dann sagen Sie uns: Was ist das stärkste Argument?

Unsere aktuellen Bestandswohnungen in Charlottenburg, Wilmersdorf, Zehlendorf, Dahlem & Co. – https://www.grundbauart.de/bestandswohnungen/

10/09/2026

Eigener Garten, eigene Terrasse – das macht die 2 Zimmer Wohnung zum Traum. 🌿☀️

Eine helle, großzügige Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Stadtvilla von 1999 – mit direktem Zugang ins Grüne über die ebenerdige Südterrasse in den eigenem idyllischen Garten. Große Fensterflächen und bodentiefe Glastüren lassen Innen und Außen nahtlos ineinander übergehen.

101 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
Parkett mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster
Einbauküche, Bad und Gäste-WC
Großzügige überdachte Südterrasse & eigener Garten
Großer Parkgarten zur Gemeinschaftsnutzung
Schwellenfreier Zugang, Lift, Keller (~20 m²)

Fußläufig zum Mexikoplatz mit Wochenmarkt, feinen Läden, Restaurants und S-Bhf. Mexikoplatz (S1) – Schlachtensee und Krumme Lanke in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis: 645.000 €
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

📩 Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder fordern Sie da https://www.grundbauart.de/detailseite/3659-helle-eigentumswohnung-mit-eigenem-garten/

🔋 Energieangaben gemäß EnEV:
Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 96 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C | Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999

08/09/2026

3 Gründe, warum Erstbezug mehr ist als nur neu. 🔑

Kein Sanierungsstau. Keine Kompromisse bei Effizienz und Komfort.
Und noch einiges mehr. Oft Provisionsfrei.

Swipen – und dann sagen Sie uns: Was ist das stärkste Argument?
Unsere aktuellen Neubauprojekte in Dahlem, Schöneberg, Zehlendorf & Co.
https://www.grundbauart.de/immobilien/neubauprojekte/

03/09/2026

Neubau im grünen Zehlendorf – exklusiv, nachhaltig, provisionsfrei. 🌿

In einer ruhigen Seitenstraße entsteht eine moderne Stadtvilla mit nur fünf Eigentumswohnungen – eingebettet in ein ruhiges Villenviertel und umgeben von gepflegtem Grün. Architektonischer Anspruch trifft auf höchsten Wohnkomfort.

Eichenholzdielen & Fußbodenheizung in allen Räumen
Maßgefertigte Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Balkone & Terrassen mit Feinsteinbelag und Private Gärten im Hochparterre
Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage & Kühlfunktion
Personenaufzug, Tiefgarage, Gemeinschaftsgarten

Ruhige Anliegerstraße in Zehlendorf – S-Bhf. Zehlendorf (S1) und Busverbindung in der Nähe.

Provisionsfrei für Erwerber.

📩 Alle Einheiten und Preise auf Anfrage – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
https://www.grundbauart.de/detailseite/3491-luxurioeser-rueckzugsort-im-gruenen-5/

🔋 Energieangaben gemäß EnEV:
Bedarfsausweis | Endenergieverbrauch: 17,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+ | Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wärmepumpe
Baujahr laut Energieausweis: 2026

01/09/2026

Zwei Welten. Eine Wahl. 🏠🏗️

Bestandswohnung mit Altbau-Charme und gewachsener Nachbarschaft – oder Neubau mit Energieklasse A, Erstbezug und Planungssicherheit?

Den vollständigen Vergleich – und unser Rat – jetzt im Blog.
https://www.grundbauart.de/bestandswohnung-vs-neubauwohnung-in-berlin-was-passt-zu-ihrer-lebensphase/

27/08/2026

Der Güntzelkiez — und warum diese Adresse mehr ist als ein Straßenname. →

Bäcker mit Croissants wie in New York, ein Wochenmarkt vor der Haustür, Cafés mit echten Stammgästen, Buchladen, Blumenläden, Bioläden. Und das alles zu Fuß.

Dazu: U3, U7 und U9 in wenigen Minuten, der Volkspark Wilmersdorf keine 10 Minuten entfernt.

Was hier zu kaufen ist:
Eine helle 3,5/4-Zimmer-Neubauwohnung im 5. OG — 118 m², Loggia nach Süden, Balkon zur Gartenseite, Gemeinschaftsgarten, Lift, Tiefgarage.

📋 Alle Details → https://www.grundbauart.de/detailseite/3633-helle-und-hochwertig-ausgestattete-neubauwohnungim/
📞 030 831 37 28

🔋 Energieangaben gemäß EnEV:
Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 65,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2020

25/08/2026

🌿 Ihr ruhiger Rückzugsort mitten im Grünen – und trotzdem mittendrin.

Dahlem vereint, was selten zusammenkommt: private Gärten, alte Baumalleen und stille Straßen – und gleichzeitig beste Infrastruktur direkt vor der Tür sowie kurze Wege in die Stadt.

Ruhe, wo man sie sucht. Stadt, wenn man sie braucht.

Adresse

Brümmerstraße 20a
Berlin
14195

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00
Samstag	09:00 - 18:00

Telefon

+49308313728

Webseite

http://www.grundbauart.de/

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