MAST- Management Gmbh

MAST- Management Gmbh Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von MAST- Management Gmbh, Immobilienverwaltung, Berlin.

13/03/2015

Что такое ВНЖ в ФРГ и как я могу его получить? Часть 2: ВНЖ для иностранных предпринимателей.

Мы продолжаем рассказывать Вам об основных видах Вида на жительство для Граждан РФ и СНГ, предусмотренные Немецким законом о пребывании иностранцев (Aufenthaltsgesetz).

Параграф 21 Закона регулирует получение вида на жительство лицами, которые ведут "самостоятельную предпринимательскую деятельность". Хочется отметить, что в Германии под этой деятельстью подразумевается не только аналоги Российского ИП, но и деятельность учредителей юридических лиц. К самостоятельной деятельности фактически относится вся ненаемная работа. Это и архитекторы, адвокаты, врачи, нотариусы, профессиональные риелторы и страховые маклеры, инвестиционные и бизнес- консультанты. Но также и учредители компаний, даже если они работают по найму в этой компании, имея больше 25 процентов доли в уставном капитале. Люди, сдающие недвижимость (и жилую и коммерческую) в аренду и получающие прибыль с аренды, тоже теоретически относятся к самостоятельным предпринимателям, так как извлекают прибыль из своего имущества в не зависимости от работодателя. Этот факт, однако, вводит в забруждение многих граждан СНГ тем, что под него "обещают" ВНЖ. Теоретически да - подходит под букву закона, однако возникает правовая коллизия.

В сооствествие с параграфом 21 Закона о прибывании ФРГ самостоятельная предпринимательская деятельность должна отвечать следующим критериям:

1. Присутствует экономическая заинтересованность или региональная актуальность (потребность) в таком виде деятельности
2. От деятельности ожидается позитивное влияние на экономику
3. Финансирование проекта обеспечено гарантией банка или собственным капиталом

Такими изменениями, законодатель, с одной стороны - упростил требования о минимальном уставном капитале и 5-ти рабочих местах для немцев, с другой стороны - усложнил трактовку данного положения. Чем обуславливается региональный интерес? Что означает позитивное влияние на экономику? Уже недостаточно для ВНЖ вложить 250000 евро в дом, нанять 5 сотрудников и заниматься управлением этого дома... Теперь деятельность должна быть полезной, прибыльной и не только для владельца бизнеса, но и для региона. Поэтому региональные точечные инвестиции в не очень сильно развитые регионы Германии сейчас стали так популярны в целях получения ВНЖ для предпринимателей.

С чем же сталкиваются на практике?
Напомним, что выдача ВНЖ или отказ в нем зависит от чиновника Ведомства по делам иностранцев. На практике чиновники требуют расширенный список документов: диплом переведенный и заверенный, резюме с опытом работы, знание немецкого языка на базовом уровне, серьезный и развернутых бизнес-план от немецкого налогового консультанта, доказательства финансирования проекта, зачастую выписку со счетов. Все эти документы нужно предоставить на немецком языке. Подготовка требудет предельной концентрации и вложений в размере до 5000 Евро, но при положительном результате предприниматель получает возможность до 3х лет работать в само стабильной и спокойной экономике Европы и после 3х лет продлить автоматически свой ВНЖ еще на 3 года! Удачи Вам!

09/03/2015

В соответствие с нормами Германского законодательства различаются следующие типы разрешения на пребывание: временный вид на жительство (befristeter Aufenthaltstitel) и постоянный вид на жительство (Niederlassungserlaubnis/Daueraufenthalt EG). Постоянный вид на жительство является бессрочным и выдается после определенного времени обладания временным видом на жительства. В зависимости от параграфа, по которому выдан ВНЖ, определяются сроки получения ПМЖ. ВСЕ документы на получение ВНЖ или ПМЖ необходимо сдавать в Посольство ФРГ в России. Исключений нет.

Рассмотрим основные параграфы Закона о прибывании ФРГ:
Параграф "16" Учеба - это параграф, который регулирует прибывание граждан третьих стран (после немецких граждан и граждан стран ЕС и Европейского экономического пространства) в ФРГ в связи с их зачислением в высшие учебные заведения Германии. Такой вид на жительство выдается на 2 года и подлежит продлению после 2х лет. Право на работу по данному параграфу определяется следующими ограничениями: 120 полных дней или 240 полу-дней в году студент имеет право подрабатывать. Если место работы предполагает полную занятость, то нужно получать разрешение на работу. После получения диплома, дается 18 месяцев на поиск работы. Потом параграф 16 сменяется на параграф 18.

Параграф "18 работа по найму" - этот параграф регулирует ВНЖ для наемных работников, которые не попадают под действие параграфа о Голубой Карте (19а), в том числе по параметру заработной платы. Получение ВНЖ по данному параграфу достаточно сложный процесс, если только, он не базируется на параграфе студенческом (см. выше). Для получения ВНЖ по этому параграфу необходимо получение разрешения на работу (об этом - в отдельной статье). Разрешение на работу это достаточно сложная процедура с участие сразу нескольких Федеральных ведомств. Работодатель должен в письменной форме обосновать, почему работник и России лучше и квалифицированней таких же кадров из ФРГ и всех стран ЕС. на практике работодатели неохотно выдают такого рода справки. При успешном получении ВНЖ по данному параграфу, он выдается на 2 года, с продлением.

12/11/2013
12/11/2013

По итогам 2012 года Германия заняла первое место по количеству инвестиций россиян, впервые опередив Испанию и Болгарию. Экономика и рынок в Германии отличаются особой стабильностью, плюс огромный спектр возможностей позволяет иметь регулярный доход. В дополнение к этому после реформы немецкого иммиграционного законодательства в августе 2012 года для российских предпринимателей был значительно облегчен доступ к рынку недвижимости и к соответствующей этому коммерческой деятельности. на сегодняшний момент существует множество компаний, которые занимаются продажей объектов недвижимости , но как не стать жертвой обмана в чужой стране? Наша компания одна из первых на рынке оказывает услуги по сопровождению и контролю сделок с недвижимостью и последующим развитием прибыльных проектов. Не являясь маклерами, мы контролируем сделку в интересах наших клиентов, так как многие деловые люди не могут постоянно находиться в Германии. Наши отношения с клиентами строятся на базе доверия и поддержки, так как бешенный рост продаж недвижимости в Германии, к сожалению, сопровождается возрастающим количеством покупателей, обманутых или получивших при покупке "кота в мешке".

Объекты в Цвикау
12/11/2013

Объекты в Цвикау

Adresse

Berlin
10709

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von MAST- Management Gmbh erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Service Kontaktieren

Nachricht an MAST- Management Gmbh senden:

Teilen