ANH Hausbesitz

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Immobilienentwicklung für den eigenen Bestand sowie Verwaltung des eigenen Immobilienbestands. Für Unternehmen, die gute Wachstumsvoraussetzungen brauchen.

Wir denken und planen in Generationen

Wer mit Immobilien arbeitet, übernimmt Verantwortung: Für die Menschen, die in ihnen leben und arbeiten. Sowie für das Umfeld der Immobilien, das sich gemeinsam mit ihnen entwickelt. Unser Anspruch ist es, mit nachhaltigen Konzepten Zukunft zu gestalten. Deshalb verwalten und betreuen wir den ANH-eigenen Immobilienbestand nicht nur, sondern optimieren ihn for

twährend und bauen ihn durch den Erwerb neuer Objekte und Projektentwicklungen aus. Als Immobilienexperten erkennen wir zukunftsfähige Standorte in Wachstumsregionen und das Potenzial von Immobilien. Dank unseres qualifizierten Planerteams können wir Liegenschaften und Gebäude optimal und marktgerecht entwickeln. Das tun wir immer auch im Hinblick auf die langfristige Stärkung des Standorts. Und weil uns unsere Immobilien am Herzen liegen, verkaufen wir sie nicht weiter, sondern integrieren jede einzelne dauerhaft in unseren ausgewogenen Bestand. Ergänzend zu unserem immobilienspezifischen Handeln engagieren wir uns in diversen Kunst- und Kulturprojekten und fördern zeitgenössische Künstler.

21/04/2026

08/04/2026

Bürofläche im historischen Ensemble NEUE WEST – Potsdamer Straße 91, Berlin-Tiergarten

Im Ensemble NEUE WEST steht eine Bürofläche im 2. Obergeschoss des Hauses „Fabrik“zur Verfügung. Die Einheit kombiniert klassische Altbauelemente mit einer funktionalen, zeitgemäßen Ausgestaltung.

Das Gebäude:
- Die sechsgeschossige Fabrik zeichnet sich durch ihre markante Ziegelfassade und historische Stahlstützen aus. Großzügige Loftflächen mit Fischgrätparkett prägen den Charakter des Gebäudes. Der Aufzug erschließt die Etagen direkt in die Mietfläche und ermöglicht eine flurlose Nutzung.

Die Fläche:
- ca. 240 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss (Haus „Fabrik“)
- Deckenhöhe ca. 3,60 m
- Parkettböden
- Einbauküche
- Strom- und EDV-Anschlüsse integriert
- Serverraum
- funktionaler Grundriss für Büro- oder Praxisnutzung
- ab sofort verfügbar

Top-Lage mit guter Anbindung:
- Die Potsdamer Straße verbindet die Berliner Mitte über den Potsdamer Platz mit der City West und zählt zu den zentralen Entwicklungsachsen der Stadt.
Die Lage profitiert von der Nähe zum Gleisdreieckpark sowie einer dynamischen städtebaulichen Entwicklung.

Attraktives Umfeld:
- Die Umgebung ist geprägt von international renommierten Galerien, ausgewählten Modemarken wie Acne Studios sowie Konzeptstores wie Andreas Murkudis und Unternehmen der Kreativbranche.
- Gastronomische Angebote wie Irma La Douce oder Sticks’n Sushi ergänzen das vielfältige Umfeld.

Kontakt:
Felicitas Rüss
+49 160 97 77 44 11
[email protected]

Fotografien Außenraum: Robert Herrmann

let‘s visit NEUE WESTPotsdamer Str. 91 get in touch: vermietung@anh-hausbesitz.de

01/04/2026

let‘s visit NEUE WEST
Potsdamer Str. 91
get in touch: [email protected]

31/03/2026

THE TERRACE – Arbeiten mit Blick auf die Spree

Ein Büro, das mehr ist als nur ein Arbeitsplatz:
ca. 500 m² moderne Bürofläche mit umlaufender Terrasse, spektakulärem Spreeblick und Architektur, die Innen & Außen verschmelzen lässt.

Highlights:
– Vollverglaste Fassade mit Schiebetüren
– Exklusive Terrasse rund um die Fläche
– Hochwertige Ausstattung & Designbeleuchtung
– Moderne Küche & flexible Raumgestaltung
– E-Mobility & Tiefgarage

Top-Lage: Spreestadt Charlottenburg
- Nur 5 Minuten zum S-Bahnhof Tiergarten – perfekte Anbindung in alle Richtungen.
Ideal für Unternehmen, die Wert auf Stil, Innovation und eine inspirierende Arbeitsumgebung legen.

Ihre Ansprechpartnerin:
Felicitas Rüss
+49 160 97 77 44 11
[email protected]

Fotografien: Christian Richters

12/01/2026

MOA WOOD / offices
Stendaler Str. 1 / 10559 Moabit

Image / BTS

12/01/2026

MOA WOOD / flats
Stendaler Str. 1 / 10559 Moabit

Images

02/12/2025

the other day

27/10/2025

when in Berlin Mitte
…
Invalidenstr. 112
Julie-Wolfthorn-Str.1
Friedrichstr. 40
Schumannstr. 2

photos:

13/10/2025

POV: The Terrace

13/10/2025

In love with these details pt. II
Englische Str. 21

photos

Adresse

Englische Strasse 21
Berlin
10587

Webseite

http://www.anh-hausbesitz.de/

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