Fauser Immobilien

01/10/2026

28/09/2026

26/09/2026

Immobilienmakler ist manchmal auch ein bisschen Detektivarbeit. 🕵️‍♂️🏠

Heute ging’s für mich ins Bauaktenarchiv.

Denn nicht alles, was man über eine Immobilie wissen sollte, steht in den Unterlagen, die gerade zur Hand sind.

Manchmal muss man eben ein bisschen tiefer graben. 😉

Und genau das gehört für mich zu einer guten Vorbereitung dazu.

18/09/2026

Freitagmorgen. Café☕️. Noch ein paar Telefonate. Und dann darf das Wochenende kommen.

Hinter mir liegt eine intensive und richtig gute Woche mit vielen Gesprächen, neuen Kontakten, Besichtigungen und einigen Dingen, die ordentlich in Bewegung gekommen sind.

Heute noch ein paar Telefonate und Termine – und dann geht’s für mich etwas früher ins Wochenende. 😊

Ich wünsche Euch einen schönen Freitag und einen großartigen Start ins Wochenende!

Herzliche Grüße aus Dahlem
Dirk Fauser

17/09/2026

Energieklasse H. 🏠 Und plötzlich wird der Energieausweis zum Verkaufsfaktor.

Vor Kurzem ging es bei mir um ein Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren.

Schönes Haus. Charakter. Moderne Gasheizung.

Dann kam der Energieausweis:

Energieeffizienzklasse H.

Und plötzlich spielte ein Dokument, das viele Eigentümer eher als Formalität betrachten, eine wichtige Rolle bei der Finanzierung der Kaufinteressenten.

Denn Käufer kalkulieren heute nicht nur den Kaufpreis. Auch mögliche Investitionen in die energetische Verbesserung eines Hauses können die Gesamtbetrachtung verändern.

Meine Erfahrung daraus:

👉 Der richtige Zeitpunkt, sich mit der energetischen Situation einer Immobilie zu beschäftigen, ist nicht dann, wenn der Käufer bereits bei seiner Bank sitzt.

Das bedeutet nicht, dass vor einem Verkauf zwangsläufig saniert werden muss.

Es bedeutet: frühzeitig Klarheit schaffen und daraus die richtige Verkaufsstrategie entwickeln.

Den vollständigen Praxisbericht gibt es jetzt neu auf unserem Blog. Link in der Bio.

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15/09/2026

Dafür liebe ich meinen Beruf. ❤️

Vor kurzem haben mich zwei Kunden noch einmal in meinem Büro besucht, um sich mit einer kleinen Überraschung für meine Arbeit zu bedanken.

Und dann hatten sie noch etwas dabei, womit ich überhaupt nicht gerechnet hatte: eine selbstgemachte Karte ihrer Tochter Katja.

„Wir mögen die Wohnung sehr. Vielen Dank, dass Sie uns geholfen haben, diese Wohnung zu kaufen. Ich habe ein eigenes Zimmer und ein Klavier. Mir gefällt es!!!“

Was soll ich sagen? 😊
Genau das sind die Momente, die unseren Beruf so besonders machen.

Am Ende geht es eben nicht nur um Quadratmeter, Kaufpreise, Besichtigungen und Notartermine.

Es geht darum, dass Menschen ein neues Zuhause finden. Und manchmal eben auch darum, dass ein kleines Mädchen endlich ihr eigenes Zimmer und Platz für ihr Klavier hat. 🎹❤️

Vielen lieben Dank für Euren Besuch, die Überraschung – und ganz besonders für diese wunderbare Karte. Sie bekommt einen Ehrenplatz bei mir im Büro. 😊

Solche Momente bleiben.

zuhause

08/11/2025