19/06/2026
Zukunft gestalten in historischem Ambiente: Exklusives Entwicklungsprojekt aus dem Jahr 1869. 🏢
Einzigartige Immobilien erfordern Expertise und Weitsicht. Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.563 m² die ideale Substanz für Projektentwickler und Investoren, die nachhaltigen Wohnraum mit besonderem Charakter schaffen möchten.
Die ca. 700 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich in vielseitig nutzbare Bereiche auf:
👉 Erdgeschoss mit Charakter: Rund 480 m² Nutzfläche (ehemals Gastronomie) bieten dank des historischen Saals mit aufgearbeitetem Pitch-Pine-Boden und Kaminzimmer eine hervorragende Basis für innovative Grundrissgestaltungen – beispielsweise für moderne Apartments oder individuelle Wohneinheiten.
👉 Sofortige Nutzung & Ausbau: Während das Obergeschoss bereits eine bezugsfertige, modernisierte Wohnung (ca. 120 m²) mit Kaminofen bereithält, stehen Ihnen auf derselben Etage sowie im Dachboden weitere großzügige Ausbaureserven zur Verfügung.
Dieses Objekt verbindet historische Identität, wie den charmanten Innenhof mit Kopfsteinpflaster, mit den wirtschaftlichen Vorzügen eines flexiblen Mehrfamilienhauses.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Als Ihr Partner für anspruchsvolle Immobilienprojekte stehen wir Ihnen für Detailfragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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