17/03/2026
Kapitalanlage mit Perspektive!
Immobilien bleiben eine der stabilsten Formen der Geldanlage – und mit unseren Neubauwohnungen in Markgröningen wird daraus eine besonders attraktive Investition.
Dank der KfW-40 QNG Bauweise profitieren Kapitalanleger gleich mehrfach:
✔ Doppelte steuerliche Vorteile durch die degressive AfA und die Sonder-AfA für Neubauten
✔ Positiver Cash-Flow möglich durch attraktive Mietperspektiven und hohe Energieeffizienz
✔ Zukunftssichere Bauweise mit niedrigen Energiekosten
✔ Neubauqualität ohne Renovierungsrisiken
Die Kombination aus steigender Mietnachfrage in der Region, moderner Bauweise und starken steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten macht diese Wohnungen zu einer Kapitalanlage, die sich ab dem ersten Tag rechnet – und langfristig Wert aufbaut.
Jetzt informieren und in eine wertstabile Zukunft investieren. Wir geben Dir dazu gerne Rechenbeispiele für Deine Immobilie in Markgröningen.
Terminvereinbarung unter:
07142-91960 oder [email protected].
*Rechenbeispiel Annahmen: Wohnung A05, ca. 47m², schlüsselfertig, vermietet für 13,60 €/m² Wohnfläche, NK Vermieter 50,- € für Hausverwaltung & Rücklagen, Finanzierung mit 30.000,- € EK, Darlehen der KfW-Bank für 2,36% Zins plus Bankdarlehen Rest für 3,5%, Abschreibung §7b Abs.2 + degressive AfA.
