13/08/2026
🏡 NEU IM VERKAUF: BAUERNHAUS IN KRUCHTEN
Manche Häuser sind komplett fertig.
Andere geben einem die Möglichkeit, etwas ganz Eigenes daraus zu machen. Genau so ein Haus ist dieses hier. 🌿
Das Bauernhaus aus dem Jahr 1911 bietet viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Verwirklichen:
🔑 ca. 130 m² Wohnfläche
🌳 890 m² großes, weitgehend ebenes Grundstück
🛏️ 3 Schlafzimmer
🛠️ angeschlossene Scheune und großzügiger Werkbereich
🏡 Garten, Gewächshaus und Stellplatz
📍 ruhige Lage in Kruchten – nahe Luxemburg
💶 Kaufpreis: 159.000 €
Ganz ehrlich: Hier gibt es noch einiges zu tun. Das Badezimmer wurde bereits entkernt, verschiedene Bereiche benötigen Modernisierung und Fertigstellung.
Dafür bekommt man kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Geschichte, viel Platz und richtig guten Möglichkeiten besonders für handwerklich geschickte Menschen, Familien oder alle, die Wohnen, Garten und eigene Projekte miteinander verbinden möchten.
👉 Ihr kennt jemanden, zu dem dieses Haus passen könnte? Dann markiert die Person gerne unter dem Beitrag oder teilt den Beitrag. Darüber würde ich mich sehr freuen!
📩 Interesse oder Fragen?
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Baumann Grund und Wert
Patrick Baumann
📞 0172 270 5112
✉️ [email protected]
🌐 www.baumann-eifel-immo.de
Das vollständige Exposé und weitere Informationen gibt es gerne auf Anfrage.
ENERGIEANGABEN
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 360,3 kWh/(m²·a)
Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Gebäude: 1911
Energieeffizienzklasse: H
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Mit der Verkäuferseite wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und den vorliegenden Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
